Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Георг Ландрин»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК

ЖК «Георг Ландрин»

Сдача в 3 кв. 2022, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект

м. Лесная

7 минут

м. Выборгская

3 минуты

м. Черная речка

4 минуты

м. Петроградская

4 минуты

м. Площадь Мужества

5 минут
Срок сдачи
2019—2022
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 17
Корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Георг Ландрин»

Материнский капитал

30 кв. и апарт. от застройщика в ЖК «Георг Ландрин»

от 33 м²
9,4–13,5 млн ₽
9 предложений
3 кв, 2022
33,3 м²
9,4 млн ₽
3 кв, 2022
41,7 м²
11,4 млн ₽
3 кв, 2022
47,1 м²
11,8 млн ₽
3 кв, 2022
48,3 м²
11,2 млн ₽
3 кв, 2022
49,0 м²
13,5 млн ₽
от 53 м²
12,7–17,6 млн ₽
10 предложений
3 кв, 2022
69,1 м²
16,6 млн ₽
3 кв, 2022
71,8 м²
17,2 млн ₽
3 кв, 2022
72,4 м²
16,9 млн ₽
3 кв, 2022
74,6 м²
17,5 млн ₽
3 кв, 2022
75,0 м²
16 млн ₽
от 82 м²
17,8–22,8 млн ₽
7 предложений
3 кв, 2022
81,7 м²
18 млн ₽
3 кв, 2022
94,4 м²
19,5 млн ₽
3 кв, 2022
99,5 м²
21 млн ₽
3 кв, 2022
103,6 м²
22,3 млн ₽
3 кв, 2022
105,4 м²
22,8 млн ₽
от 33 м²
9,1–13,1 млн ₽
4 предложения
3 кв, 2022
33,0 м²
9,1 млн ₽
3 кв, 2022
33,3 м²
9,2 млн ₽
3 кв, 2022
34,9 м²
9,5 млн ₽
3 кв, 2022
55,3 м²
13,1 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру15,7 млн ₽
Средняя цена м²230 749 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Георг Ландрин»

Расположение, транспортная доступность

Премиальный жилой массив «Георг Ландрин» строится в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки. К слову, историческое здание (оно считается архитектурным памятником) планируется сохранить и отреставрировать.

Транспортная доступность локации – хорошая. Дома строятся у пересечения Большого Сампсониевского и 1-го Муринского проспектов, рядом проходят Лесной проспект и Кантемировская улица. Расстояние до центра Северной столицы – 7,5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД – 10 км, до выезда на ЗСД – менее 7 км.

Расположение нового квартала удобно и тем его жителям, кто планирует перемещаться по мегаполису своим ходом. Так, станция «Лесная» находится в 500 метрах (несколько минут пешком), остановки наземного транспорта – в пяти минутах ходьбы, в зависимости от нужного маршрута.

Инфраструктура

В строящемся микрорайоне будет создана собственная инфраструктурная среда: здесь планируется открыть детский сад на 105 малышей и медицинскую клинику. В нежилых пространствах корпусов разместятся торговые точки, кафе, фитнес-клуб, предприятия сферы бытового обслуживания, офисы. Для транспорта жильцов спроектированы подземный паркинг и открытая автостоянка, общее количество машиномест – 700. Двор будет огорожен по периметру. Высокий уровень безопасности обеспечат системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны.

Инфраструктура района, в котором строится ЖК «Георг Ландрин», развита на хорошем уровне. В пределах десяти минут ходьбы от новостройки расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Естный», «Магнит», «Яблочко»), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет «Мебель-Сити». Среди досугово-развлекательных заведений – юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр «Мираж Синема», развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр.

Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка – в 1 км. В то же время, неподалеку расположена промышленная зона, а рядом пролегают крупные автодороги, оказывающие неблагоприятное воздействие на состояние окружающей среды.

Надежность застройщика

Строительство квартала «Георг Ландрин» ведет компания «Абсолют Строй Сервис», образованная в 2006 году. Предприятие выполняет исчерпывающий перечень работ в качестве подрядчика, заказчика, застройщика и девелопера. Кроме того, организация располагает производственными мощностями. Надежность застройщика оценивается как средняя. Им уже построено несколько домов, ведется строительство двух жилых комплексов. К числу плюсов можно отнести поддержку от ведущих банков страны, минус – учредителем компании является зарубежное предприятие.

Архитектура

В состав жилого комплекса войдут отреставрированное здание конфетной фабрики и кирпично-монолитный корпус высотой 18 этажей. Разработкой проекта занимались архитекторы мастерской А.Р. Шендеровича.

Всего спланировано 1186 квартир, среди которых студии и жилье с одной-четырьмя комнатами. Площадь предлагаемой к покупке жилой недвижимости – от 31 до 113 кв. метров. Дома будут обеспечены современным инженерным оборудованием и новейшими системами безопасности.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    4.2
Морозова Оксана
25 декабря 2018
Полезный

Район хороший, 6 лет там жила. Вокруг одни студ.общежития, пр.Энгельса и Большой Сампсониевский пр.всегда стоят, пробки в обе стороны, в зависимости от времени суток - будете много ходить пешком, это полезно. Ну а то, что у строящегося дома стена упала на соседнюю постройку - так даже лучше, со второй попытки у них точно все получится, будет еще крепче!)

ID:76043607
12 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Застройщик, с которым можно иметь дело. Читал ранее отзывы по проектам – сдавали все в срок, и новый петергоф и георг ландрин. Домогаться к абсолютовцам по поводу того, что нужно скорее вводить дом – нервный выпад для возмущающихся, по факту ни на чем не основанный. Вводит дом комитет по строительству, от абсолюта нужно требовать только ключи. И если их передадут не по срокам – то тогда можно и на компенсацию расчитывать.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Рестораны
Фитнес-центр

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Охраняемая парковка

Варианты отделки

  • Предчистовая (white box)

ГК Абсолют строй сервис
Застройщик ГК Абсолют строй сервис
Год основанияв 2006 году
Строится2 дома в 2 ЖК
Предприятие «Абсолют строй сервис» присутствует на строительном рынке с 2006 года. Это инвестиционно-строительная организация полного цикла, выступающая в роли заказчика, застройщика, заказчика, генподрядчика и девелопера. География деятельности — Северо-Западный регион, в котором «Абсолют» занимает лидирующие позиции. Профильны...Подробное описание

ЖК «Георг Ландрин» — ипотека от банков

ВТБ
Альфа-Банк
ЮниКредит Банк
Росбанк
АК Барс
Банк Санкт-Петербург
РоссельхозБанк
Российский Капитал
Сбербанк
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк
Открытие

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:

Похожие ЖК