ЖК «Георг Ландрин»
м. Лесная
м. Выборгская
м. Черная речка
м. Петроградская
м. Площадь Мужества
Срок сдачи | 2019—2022 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 7 до 17 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный, монолитный |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Георг Ландрин»
Акции в ЖК «Георг Ландрин»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Георг Ландрин»
Расположение, транспортная доступность
Премиальный жилой массив «Георг Ландрин» строится в Выборгском районе Петербурга. Свое имя он получил в честь дореволюционного названия кондитерской фабрики, ранее занимавшей участок застройки. К слову, историческое здание (оно считается архитектурным памятником) планируется сохранить и отреставрировать.
Транспортная доступность локации – хорошая. Дома строятся у пересечения Большого Сампсониевского и 1-го Муринского проспектов, рядом проходят Лесной проспект и Кантемировская улица. Расстояние до центра Северной столицы – 7,5 км, добраться, например, до Невского проспекта можно за 15-20 минут (без учета заторов). Расстояние до развязки с КАД – 10 км, до выезда на ЗСД – менее 7 км.
Расположение нового квартала удобно и тем его жителям, кто планирует перемещаться по мегаполису своим ходом. Так, станция «Лесная» находится в 500 метрах (несколько минут пешком), остановки наземного транспорта – в пяти минутах ходьбы, в зависимости от нужного маршрута.
Инфраструктура
В строящемся микрорайоне будет создана собственная инфраструктурная среда: здесь планируется открыть детский сад на 105 малышей и медицинскую клинику. В нежилых пространствах корпусов разместятся торговые точки, кафе, фитнес-клуб, предприятия сферы бытового обслуживания, офисы. Для транспорта жильцов спроектированы подземный паркинг и открытая автостоянка, общее количество машиномест – 700. Двор будет огорожен по периметру. Высокий уровень безопасности обеспечат системы видеофиксации и контроля доступа, а также собственная служба охраны.
Инфраструктура района, в котором строится ЖК «Георг Ландрин», развита на хорошем уровне. В пределах десяти минут ходьбы от новостройки расположены: четыре общеобразовательных и две частных школы (в том числе с углубленным изучением предметов), гимназия, семь муниципальных и три коммерческих детских сада, художественная и спортивная школы, детская и взрослая поликлиники, городская больница им. Св. Ольги, КДЦ, стоматологические клиники, аптеки, банки, почта и другие предприятия социальной сферы. Рядом работают супермаркеты («Пятерочка», «Перекресток», «Естный», «Магнит», «Яблочко»), продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет «Мебель-Сити». Среди досугово-развлекательных заведений – юношеская филармония, музей, культурно-выставочный центр, кинотеатр «Мираж Синема», развлекательный центр, кафе, рестораны, фитнес-клубы, бассейн и пр.
Благоприятную экологическую обстановку в районе поддерживают сады Полюстровский и Александра Матросова, Парк Лесотехнической академии. Берег реки Большая Невка – в 1 км. В то же время, неподалеку расположена промышленная зона, а рядом пролегают крупные автодороги, оказывающие неблагоприятное воздействие на состояние окружающей среды.
Надежность застройщика
Строительство квартала «Георг Ландрин» ведет компания «Абсолют Строй Сервис», образованная в 2006 году. Предприятие выполняет исчерпывающий перечень работ в качестве подрядчика, заказчика, застройщика и девелопера. Кроме того, организация располагает производственными мощностями. Надежность застройщика оценивается как средняя. Им уже построено несколько домов, ведется строительство двух жилых комплексов. К числу плюсов можно отнести поддержку от ведущих банков страны, минус – учредителем компании является зарубежное предприятие.
Архитектура
В состав жилого комплекса войдут отреставрированное здание конфетной фабрики и кирпично-монолитный корпус высотой 18 этажей. Разработкой проекта занимались архитекторы мастерской А.Р. Шендеровича.
Всего спланировано 1186 квартир, среди которых студии и жилье с одной-четырьмя комнатами. Площадь предлагаемой к покупке жилой недвижимости – от 31 до 113 кв. метров. Дома будут обеспечены современным инженерным оборудованием и новейшими системами безопасности.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Район хороший, 6 лет там жила. Вокруг одни студ.общежития, пр.Энгельса и Большой Сампсониевский пр.всегда стоят, пробки в обе стороны, в зависимости от времени суток - будете много ходить пешком, это полезно. Ну а то, что у строящегося дома стена упала на соседнюю постройку - так даже лучше, со второй попытки у них точно все получится, будет еще крепче!)
Всё в этом доме прекрасно. Этажность, лифты, количество квартир на этаже (у меня 3), квартиры. Парки вокруг и транспорт. Двор без машин. Эстетичная архитектура. Район ещё хорош тем, что тут сталинки, несколько ЖК высокого класса - нет никаких хрущевок. Метро рядом. Магазины и даже ТЦ в 10 минутах пешком.
Минусов не нашла за полгода жизни в доме.
Инфраструктура
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Проектная документация
- Застройщик ГК Абсолют строй сервис. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (Георг Ландрин, 2 этап)
- Проектная декларация от 30.06.2022 (Георг Ландрин, 2 этап)
- Проектная декларация от 16.11.2022 (Георг Ландрин, 2 этап)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Георг Ландрин, 2 этап)
- Проектная декларация
- Разрешение на строительство
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 этап
Похожие ЖК
ЖК «Новый Лесснер»
от 10,59 млн ₽ за 1-комн. 35,36 м²м. Лесная13 минСанкт-Петербург, улица Александра МатросоваЖК «Terra (Терра)»
от 11,77 млн ₽ за 1-комн. 39,7 м²м. Лесная18 минСанкт-Петербург, Земледельческая улица, 3ЖК «Белый остров»
от 12,39 млн ₽ за 1-комн. 37,4 м²м. Лесная12 минСанкт-Петербург, Белоостровская улицаЖК «Притяжение»
от 25,9 млн ₽ за 3-комн. 101 м²м. Лесная13 минСанкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспектЖК «Кантемировская 11»
от 7,75 млн ₽ за студию 21,8 м²м. Лесная10 минСанкт-Петербург, Кантемировская улицаЖК «ЦДС Черная речка»
от 8,6 млн ₽ за студию 32,54 м²м. Лесная17 минСанкт-Петербург, Белоостровская улицаЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»
от 9,57 млн ₽ за студию 30,4 м²м. Удельная3 минСанкт-Петербург, Манчестерская улицаЖК «Domino (Домино)»
от 14,65 млн ₽ за 1-комн. 39,1 м²м. Черная речка8 минСанкт-Петербург, Белоостровская улицаЖК «iLona (Илона)»
от 9,06 млн ₽ за студию 26,88 м²м. Выборгская5 минСанкт-Петербург, Нейшлотский переулок, 19/23ЖК «Приморский квартал»
от 8,24 млн ₽ за студию 24,25 м²м. Пионерская17 минСанкт-Петербург, Коломяжский проспектЖК «Панорама парк Сосновка»
от 7,85 млн ₽ за студию 25,26 м²м. Удельная5 минСанкт-Петербург, проспект ЭнгельсаЖК «Наука»
от 9,77 млн ₽ за 1-комн. 36,74 м²м. Академическая18 минСанкт-Петербург, улица Академика Константинова