Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Граффити»

ЖК «Граффити»

Сдан
Санкт-Петербург, Приморский, Юнтолово, Шуваловский проспект
м. Комендантский проспект
5 минут
м. Озерки
6 минут
м. Удельная
6 минут
м. Старая Деревня
6 минут
м. Пионерская
8 минут
Срок сдачи
2015—2019
Класс
Комфорт
Этажность
от 10 до 24
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Граффити»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

Квартиры и апартаменты в ЖК «Граффити»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Узнайте об остатках по телефону у застройщика

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 11%
Средняя цена за квартиру
4,7 млн ₽600 000 ₽
Средняя цена за кв. метр
183 794 ₽/м²17 764 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Граффити»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс комфорт-класса «Граффити», одержавший в 2020 году победу в номинации  Grand Prix престижной премии Urban Awards, располагается в Приморском районе Санкт-Петербурга между проспектом Королева, Парашютной улицей и Шуваловским проспектом.

 Новый квартал удален от шумных магистралей, в нескольких километрах начинаются природоохранные зоны Юнтоловского заказника и Новоорловского лесопарка.

Недалеко находятся удобные выезды на КАД и Западный скоростной диаметр. Рядом есть остановка автобуса, троллейбуса и маршрутных такси, на которых можно быстро доехать до метро «Комендантский проспект». В 2020 году в непосредственной близости от жилого комплекса планируется открытие станции метро «Шуваловский проспект».

Инфраструктура

На первых двух этажах домов размещены коммерческие помещения с отдельными входами и санузлами. Внутренняя инфраструктура комплекса включает два детских сада (на 110 и 50 мест), школу на 975 учащихся, собственный стадион, три 6-ярусных паркинга и теплые подземные гаражи.

На эксплуатируемой кровле подземных парковок создаются детские игровые и спортплощадки, для взрослых жильцов предусмотрены зоны для прогулок и отдыха с малыми архитектурными формами и фонтанами, выделены места для выгула домашних животных. Кроме того, в ЖК «Граффити» проводится ландшафтное озеленение, на всей территории действует бесплатный Wi-Fi.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Граффити» выступает компания «Ойкумена», которая работает на строительном рынке с 1998 года, реализуя проекты в восьми городах России и Республике Сербия.

Жилые и коммерческие комплексы, а также объекты социальной инфраструктуры построены в Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Нижнем Новгороде. Среди партнеров компании – государственные учреждения (Министерство обороны, Министерство образования, Администрация Санкт-Петербурга и Правительство Москвы), крупные российские банки. По количеству положительных отзывов клиентов в 2010 году компания была признана лучшим партнером Северо-Западного отделения Сбербанка в сфере строительства доступного жилья.

Отличительными особенностями всех проектов ЗАО «Ойкумена» являются качественное благоустройство внутренних территорий, детальная проработка концепции и плана застройки, создание полноценной инфраструктуры. Коммерческие помещения во всех комплексах можно приобрести в собственность. Каждый объект по-своему уникален. ЖК «Граффити» напоминает художественную галерею под открытым небом, одна из нарисованных на фасаде картин достигла по высоте 75 метров, побив рекорды настенных граффити в России.

ЗАО «Ойкумена» является членом Российской гильдии управляющих и девелоперов, имеет сертификаты соответствия по системам менеджмента качества проектных и строительных работ и экологического менеджмента.

При покупке недвижимости в любом проекте застройщика предоставлена возможность безналичной оплаты, рассрочки с 30% первым взносом, ипотечного займа от банков-партнеров (в том числе по программе военной ипотеки), использования материнского капитала. Продажа квартир осуществляется в рамках федерального закона №214-ФЗ.

Архитектура

Жилой квартал комфорт-класса «Граффити» состоит из 13 монолитных домов. Высотность зданий – от 10 до 24 этажей, площадь квартир – от студий 23 кв. м до трехкомнатных 87 кв. метров. Внутренняя территория комплекса отличается ярким и современным дизайном, фасады украшают художественные граффити. Дворы благоустроены, закрыты для въезда автомобилей и предназначены для занятий спортом, игр, прогулок и отдыха. Предусмотрены 6-ярусные паркинги и подземные гаражи.

Подъезды домов имеют сквозные проходы. В каждой секции установлены бесшумные и скоростные пассажирские и грузовые лифты. Во всех квартирах выполнена чистовая отделка «под ключ», установлены металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и вентиляционными клапанами Аirbox, сделано панорамное остекление лоджий и балконов.

Оригинальный дизайн комплекса дополняют разноцветные интерьеры общих зон и стеклянные входные группы в подъезды. Помимо офисных помещений, на первом уровне каждого дома размещены:

места для хранения велосипедов и колясок;

гигиенические комнаты для чистки обуви жильцов и лап животных после возвращения с прогулки;

общественный туалет;

помещения для уборочного инвентаря;

технические помещения различного предназначения.

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик СЗ Ойкумена
Год основанияв 1997 году
Строится13 домов в 4 ЖК
Строительная компания «Ойкумена» работает на российском рынке с 1997 года. География проектов компании представлена крупнейшими регионами России, среди которых Москва и Московская область (г. Электросталь), Санкт-Петербург, Калининград, Нижний Новгород и другие. В строительстве своих объектов компания применяет европейский опыт...Подробное описание

ЖК «Граффити» — ипотека от банков

2 отзыва о ЖК «Граффити»

  • 4.5
    Рейтинг пользователей
Беседина Олька

Хотела бы узнать об этой квартире : https://www.cian.ru/sale/flat/228154506/ И увидеть фото.

ID:17954470

Мне очень нравится, что комплекс готов- заезжай и живи. Вся нужная инфраструктура под рукой - о месте в садике можно не переживать))) И внешний вид веселенький, радостный, надоела серость, в Питере и так красок не хватает. В общем, посмотрели мы на новострой-спб съемку этого ЖК, и еще на панораме все приблизили - и теперь собираемся ехать смотреть квартиру, договорились уже!

Источники фото: http://4put.ru, http://upload.gradpetra.net, http://yuntolovo.bitrix.dev.realweb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://im0-tub-ru.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://pp.userapi.com, https://s7.hostingkartinok.com, https://static.tildacdn.com.