Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
ЖК «Институтский,16»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдан

Ближайшее метро

Площадь Мужества

Класс комплекса

Премиум

Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

Льготная ипотека 6%
Льготная ипотека 6.7%
Местоположение
Санкт-Петербург, аллея Академика Лихачёва, 7
м. Площадь Мужества
18 мин.
Срок сдачи
2021
Класс
Премиум
Этажность
20
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,0 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2021
Класс домаПремиум
Этажность20
Кол-во корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,0 м
ОтделкаБез отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Без очереди

4 квартал 2021Институтский,16

О жилом комплексе «Институтский,16»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Институтский, 16» находится на севере Санкт-Петербурга, среди уютных кварталов и зеленых насаждений исторического района Лесной, на границе с парком Серебряного пруда. Пейзажный сад и искусственный водоем были заложены в середине XIX века на землях Лесотехнической Академии. В пешей досягаемости от дома есть еще два крупных парка: Удельный и Сосновка.

В пятнадцати минутах ходьбы расположена станция метро «Площадь Мужества». Одно из главных достоинств локации – равноудаленность от главных магистралей Санкт-Петербурга: расстояние до КАД или ЗСД – около 8 км, до Невского проспекта – 9 км. За несколько минут можно выехать на проспект Энгельса – основную транспортную артерию северной части города, за десять минут – на Приморский проспект, входящий в европейский маршрут Е18 от Северной Ирландии до России.

Инфраструктура

На первом и втором этажах дома расположены коммерческие помещения и детский сад на 30 мест. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, гимназия, частный лицей, детские сады, бассейн, стадион, медицинские клиники, продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры.

Все необходимое можно найти в шаговой доступности или в пределах пятнадцати минут езды на автомобиле. Жителям также доступны все виды наземного общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, маршрутные такси и автобусы, которые останавливаются рядом с домом.

Надежность застройщика

Девелоперская компания LEGENDA Intelligent Development была создана в 2010 году. Главная специализация – строительство жилья категорий smart, business и premium. Компания разработала собственную концепцию функционала современного жилья, предложив 250 планировочных решений для 16 типов семей. В создании проектов участвуют ее главные партнеры – архитектурное бюро «Герасимов и Партнеры» и мастерская «МГП».

В 2016 году компания LEGENDA Intelligent Development стала победителем премии «Строитель года», в 2017-м была названа девелопером года в Санкт-Петербурге. К этому времени в портфеле девелопера собрано шесть проектов: жилые комплексы «Победа, 5», «LEGENDA на Оптиков 34», «LEGENDA на Яхтенной 24», «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного», «LEGENDA Героев».

Для реализации проекта «Институтский, 16» в 2015 году был приобретен земельный участок 0,63 га, в 2016-м получено положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Жилой комплекс расположен на территории бывшего двухэтажного Дома культуры Ленинградского объединения электронного приборостроения «Светлана».

Архитектура

«Институтский, 16» – П-образный дом в стиле американского ар-деко по проекту архитекторов бюро «Евгений Герасимов и партнеры». Здание высотой 75 м размещено в центре участка площадью 0,63 га. Строгий геометрический рисунок фасадов образует чередование равных по высоте и ширине окон и фасадных панелей, украшенных орнаментом.

В центральной входной группе расположен просторный двухсветный вестибюль. Первый и второй этажи дома – нежилые: в одном крыле их занимает детский сад, в другом – коммерческие помещения. На 3-20 этажах расположено 109 квартир площадью от 64 до 242 кв. м: 15 однокомнатных, 11 двухкомнатных, 42 трехкомнатных и 41 четырехкомнатная квартира. В квартирах увеличенные окна: высота 2 м, ширина 1 м. Высота потолков 3.01 м. В проекте предложено 15 типов планировок. На каждом этаже находится от двух до пяти квартир.

К особенностям комплекса можно отнести коктейльный корнер, голивудские гостиные, анфиладные мастер-спальни, раздельные гардеробные, шеф.кухня.

Двухуровневый подземный паркинг вмещает 171 машиноместо (возможно увеличение до 202) и 12 мест для мотоциклов. На внутренней территории предусмотрены наземные автостоянки на 18 мест.

 

42 квартиры от застройщика в ЖК «Институтский,16»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 72 м²
27,6–28,6 млн ₽
2 предложения
от 99 м²
36–74,2 млн ₽
13 предложений
2021
98,5 м²
36 млн ₽
2021
100,0 м²
36,4 млн ₽
2021
120,6 м²
40,9 млн ₽
2021
165,0 м²
71,9 млн ₽
2021
165,0 м²
74,2 млн ₽
от 130 м²
41,9–108,6 млн ₽
25 предложений
2021
134,4 м²
45,2 млн ₽
2021
151,3 м²
51,1 млн ₽
2021
167,2 м²
56,1 млн ₽
2021
239,0 м²
104,5 млн ₽
2021
242,2 м²
105,1 млн ₽
от 163 м²
57,5–57,8 млн ₽
2 предложения
Посмотреть 33 квартиры от агентов и собственников
Всего 75 квартир в ЖК

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 23% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру28,2 млн ₽
Средняя цена м²382 831 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода23%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2022

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв о ЖК «Институтский,16»
будет первым
Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Места поблизости

  • Детский сад №112

    6 мин. 548 м
  • Школа №534

    7 мин. 657 м
  • Гимназия №105

    8 мин. 704 м
  • Гимназия № 74

    10 мин. 911 м
  • Школа №76

    12 мин. 1,1 км
  • Familia

    21 мин. 1,7 км
  • Детская филармония на Сампсониевском

    24 мин. 2,0 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development

LEGENDA - эксперт в работе с пространством.

Компания была основана в 2010 году коллективом единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием реализовывать проекты по новым концепциям. Первые кухни-гостиные и мастер-спальни, безопасные закрытые дв…

Узнать больше о застройщике

ЖК «Институтский,16» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Институтский,16»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.79%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ставка 1,2% по семейной ипотеке

300 тысяч за квадратный метр

Программа FLAT BACK

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Паркинг в подарок

Комплимент за посещение шоу-рума

Материнский капитал

Вопросы и отзывы о ЖК «Институтский,16»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Институтский,16»

Источники фото: http://dev.opeterburge.ru, http://photos.wikimapia.org, http://rasfokus.ru, http://s3.fotokto.ru, http://www.asergeev.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://img.tourister.ru, https://pbs.twimg.com, https://pokatushkin.ru, https://pp.userapi.com, https://static.tildacdn.com.