ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)»

ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)»

Сдача в 4 кв. 2020, есть сданные
Санкт-Петербург, Московский, Звёздное, Пулковское шоссе
м. Звездная
19 минут

Срок сдачи
2014—2020
Класс
Бизнес
Домов
6 корпусов
Этажность
1623
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
от 53 м2
5,5–5,9 млн ₽
2-комнатная
Salut!, корпус 5.2
Сдан
53,0 м²
5,5 млн ₽

82 квартиры и апартаменты от агентов

О жилом комплексе ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)»

Официальный сайт ЖК

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс бизнес-класса Salut возводится одноименной компанией в Московском районе Санкт-Петербурга, на участке 13,4 кв.м. Комплекс составляют два 16-этажных корпуса, рассчитанных в общей сложности на 1200 апартаментов, а также два корпуса переменной высотности (22-25 этажей) и 14-этажный бизнес-центр. Строительство ведется в несколько очередей.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается его расположением в «треугольнике», образованном Пулковским, Московским шоссе и КАД, до выезда на которую всего два километра. Не более трех километров отделяют комплекс от выезда на ЗСД. Всего 1,8 км от ЖК находится станция метро «Звездная». В восьми километрах расположен аэропорт Пулково — это станет дополнительным удобством для собственников квартир, которые часто отправляются в деловые поездки или на отдых.

У комплекса прекрасное расположение и с точки зрения экологии — он практически граничит с большим Пулковским парком, в котором расположен водоем и несколько храмов. Пешком можно дойти от новостройки до сада Дубовая роща.

Инфраструктура

Комплекс оборудован многоуровневым подземным паркингом, рассчитанным на 700 машиномест. Дополнительный подземный паркинг на 148 автомобилей разместится в бизнес-центре.

Благоустройство придомовой территории включает в себя покрытие тротуаров искусственным камнем, обустройство парковой аллеи с малыми архитектурными формами и лавочками, разбивку газонов и клумб, обустройство детских площадок и тренажерных зон. На первых этажах разместятся: бытовые службы, рестораны и кафе, торговые точки, фитнес-центр, детский развивающий центр.

На территории комплекса будет работать специальная сервисная служба, специалистам которой можно поручить клининговые услуги, обслуживание в прачечной, доставку еды на дом и решение бытовых и технических проблем. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной.

В ближайшем окружении ЖК находится множество продуктовых супермаркетов и магазинов, в том числе: «Универсам Полушка», «Перекресток», супермаркеты «Дикси», «Верный», и «О Кей», овощной магазин и гастроном, а также торговый центр «Мицар», гипермаркет «Карусель», ТК «Эврика».

В пешей доступности от комплекса работает семь детских садов, среди которых два домашних и один частный, несколько школ, в том числе школа №544 с профильным изучением английского языка и школа №508 с профильным изучением рядя предметов, а также частная школа «Студиум». В двух километрах расположены детская и взрослая поликлиники.

Спортивная инфраструктура хорошо развита: в непосредственной близости находится СК «Газпром» и Санкт-Петербургская Федерация реального айкидо, в окрестностях работает несколько спортивных клубов и Международная академия капоэйра, Школа художественной гимнастики и Школа бильярда. Дополнительное образование представлено подростково-молодежным клубом «Октябрь», центром конструирования и робототехники, а также многочисленными центрами развития для самых маленьких. Недалеко от новостройки расположен районный театр «Алеко».

Надежность застройщика

Застройщиком комплекса выступила строительная компания Salut — она ведет свою деятельность на петербургском рынке недвижимости около 10 лет. За время работы организация вела в эксплуатацию свыше 200 тыс. квадратных метров недвижимости. В число объектов, созданных компанией Salut, входят как жилые дома, так и помещения коммерческого характера.

Архитектура

Все корпуса монолитные, рассчитанные на долгий срок службы (более 100 лет). Среди отличительных особенностей зданий — большая площадь тонированного остекления фасадов, выполненного в золотисто-коричневой цветовой гамме. В секциях установлены бесшумные скоростные лифты. Оформление входных групп осуществляется по индивидуальному проекту.

В ЖК Salut предлагаются студии и квартиры с одной и двумя комнатами, площадью от 17,1 до 56 кв. м и высотой потолков 2,80 метра. Жилье сдается с отделкой «под ключ», которую можно выбрать из нескольких дизайнерских вариантов. В отделке применяются качественные импортные материалы, в жилье устанавливается качественная чешская сантехника, полы выстилаются ламинатом, стены и полы в кухне и санузле — керамической плиткой, осуществляется подключение всех инженерных коммуникаций, а также коммуникаций связи. Дополнительно можно заказать меблировку помещений.



Инфраструктура

  • Детские площадки
  • Спортивные площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Рестораны
  • Пункты бытового обслуживания
  • Коммерческие объекты

Парковка

  • Подземная на 848 мест
  • Гостевая

О застройщике ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)»

С
Союз Инвест ДевелопментОснован в 2012 году
Строится  1 дом в 1 ЖК
ООО "Союз Инвест Девелопмент"Подробнее

ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)» — ипотека от банков

7 отзывов о ЖК «Инвест-отель Salut! (Салют)»

  • 3.5714285714999994
    Рейтинг пользователей
Платонов Алексей

Для аренды и хороший вариант. До метро пешком. Дома в парке стоят. Аэропорт рядом. Московский пр тоже

ID:969226

Если обратиться к пп.2, 3 п.2 ст. 406 НК РФ, п.п. 7,10 ст. 378.2 НК РФ, то там сказано, что в случае определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости апартаментов, размер налога составит 0,5 %, если будут соблюдаться перечисленные ниже условия: Апартаменты не располагаются в торговом или административно-деловом центре (комплексе); В соответствии с документами технического учета или кадастровым паспортом (выпиской из ЕГРН об объекте недвижимого имущества) назначение апартаментов не предусматривает размещение торговых объектов, офисов, объектов быстрого обслуживания или указанные объекты по факту там не размещены; Их кадастровая стоимость не более 300 миллионов рублей. В пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ сказано, что если апартаменты не соответствуют какому-нибудь из перечисленных выше условий, то налоговая ставка равняется 2% (см. пп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ).

ID:27617853

Вечер добрый! Рассматриваю вариант аппартаментов как вариант инвестиции, но налог на Апартаменты в размере 2% от кадастровой стоимости - очень большая цифра. К тому же может вырасти. Вас этот факт не смущает?

Ещё 4 отзыва