Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Сдача в 4 кв. 2024, есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица

м. Проспект Большевиков

11 минут

м. Улица Дыбенко

11 минут

м. Ладожская

12 минут

м. Новочеркасская

15 минут

м. Елизаровская

16 минут
Срок сдачи2020—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 12
Корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитный
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2020—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 12
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

15 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 52 м²
8,5 млн ₽
1 предложение
3 кв, 2024
51,8 м²
8,5 млн ₽
от 66 м²
11,8–14,7 млн ₽
2 предложения
3 кв, 2024
65,6 м²
11,8 млн ₽
3 кв, 2024
121,2 м²
14,7 млн ₽
от 79 м²
13,3–16,4 млн ₽
12 предложений
3 кв, 2024
78,8 м²
13,3 млн ₽
3 кв, 2024
90,4 м²
13,8 млн ₽
3 кв, 2024
90,6 м²
13,7 млн ₽
3 кв, 2024
120,3 м²
15,1 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Скидка при 100% оплате

-7% на готовые квартиры

Выбор очевиден

-4% на готовые квартиры

Переезжай в Питер

Квартира в зачет ЕРЦ

Выгодный зачет

Скидки партнерам

Повторная покупка

Рассрочка на 1 год

В ожидании чуда

Рассрочка на паркинги и кладовые

Рассрочка на 8 лет

Быстрый выкуп

Ипотека 5% первый взнос

Отсрочка на 4

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 45 262 ₽/месПолучить онлайн
Субсидированная ипотека
Ленстройтрест
5%до 12 млн30 летот 45 262 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 45 262 ₽/месПолучить онлайн
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 45 262 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 49 135 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены снизились на 3,9% за полгода. В среднем продаётся 34 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,9 млн ₽
Средняя цена м²161 004 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.

В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.

Инфраструктура

На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.

В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».

Надежность застройщика

Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.

«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Испании. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.

Архитектура

Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.

Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.

На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.

На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

21 отзыв и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
ID:49649579
14 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

очень красивые внутренние дворы: красивые детские площадки, закрытый двор, много лавочек, чтобы отдохнуть. купили студию сыну, себе купили в ЖК "Энфилд", где мне понравилось намного больше. хочу теперь сыну тут же взять.

Минусы:

нет муниципального транспорта, где бы действовали социальные карты. Вечером от метро до Янино-1 (ул. Тюльпанов) в пробке ехать час, а то и больше. Рядом ничего интересного нет... сходить некуда, только выезжать в город.

Марк Федоров
4 марта 2024
Новый
Плюсы:

Нормальная стоимость кв метра в сравнении с похожими новостройками. Хорошая планировка - когда мы выбирали, глаза разбегались. И еще большой плюс - большая кухня, как еще одна целая комната.

Минусы:

Квартал еще не до конца построен

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Ленстройтрест
Застройщик Ленстройтрест
Год основанияв 1996 году
Строится17 домов в 3 ЖК
Компания «Ленстройтрест» уже более 27 лет возводит современные дома, в которых проживает более 30 тысяч семей. При этом, на первое место мы всегда ставили качество, а не количество. Поэтому каждый объект построен с особым вниманием и любовью, и, безусловно, с учетом лучших трендов в девелопменте, урбанистике и архитектуре. Мы...Подробное описание
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 52 м²
8,5 млн ₽
2-комнатные
от 66 м²
11,8–14,7 млн ₽
3-комнатные
от 79 м²
13,3–16,4 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексJaanila Drive (Янила Драйв)
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица
Телефон: +78122133522