ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Сдача в 2021-2023, есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, пос. Янино-1, улица Голландская
м. Ладожская
12 минут
Срок сдачи
2021—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 8 до 12
Корпусов
7 корпусов
Тип дома
Панельный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Материнский капитал

180 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Информация о ценах и наличии обновлена 12.04.2021
  • Все корпуса
  • Вторая очередь, корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2021
  • Вторая очередь, корпус 2
    Сдача во II-кв. 2023
  • Вторая очередь, корпус 3
    Сдача во II-кв. 2023
  • Дом 1
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 32 м²
4,2–5,3 млн ₽
41 предложение
Вторая очередь, корпус 3
2 кв, 2023
35,0 м²
4,7 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
36,6 м²
4,6 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
37,8 м²
4,8 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
38,1 м²
5,3 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
39,8 м²
4,8 млн ₽
от 52 м²
5,6–7,6 млн ₽
71 предложение
Вторая очередь, корпус 3
2 кв, 2023
57,2 м²
6,6 млн ₽
Вторая очередь, корпус 3
2 кв, 2023
58,5 м²
6,8 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
59,6 м²
7,6 млн ₽
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
63,2 м²
6,8 млн ₽
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
66,2 м²
7,1 млн ₽
от 66 м²
7,2–9,7 млн ₽
67 предложений
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
76,7 м²
7,8 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
78,3 м²
9,7 млн ₽
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
79,3 м²
8,1 млн ₽
Вторая очередь, корпус 1
4 кв, 2021
80,3 м²
9,5 млн ₽
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
83,4 м²
8,8 млн ₽
от 109 м²
12,7 млн ₽
1 предложение
Вторая очередь, корпус 2
2 кв, 2023
108,6 м²
12,7 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 28 февраля 2021
Цены на квартиры увеличились на 8%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
6,2 млн ₽435 458 ₽
Средняя цена за кв. метр
110 053 ₽/м²4 981 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.

В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.

Инфраструктура

На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.

В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».

Надежность застройщика

Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.

«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Англии. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.

Архитектура

Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.

Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.

На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.

На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Парковка

  • Отделка

  • Внутренний двор

Показать ЖК от LEGENDA
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
32,8 м²
33,9 м²
35 м²
36,8 м²
37,8 м²
38,7 м²
39,8 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

Застройщик Ленстройтрест
Год основанияв 1996 году
Строится21 дом в 5 ЖК
Компания «Ленстройтрест» была основана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Приоритетное направление деятельности ‒ строительство доступного жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания является одним из ведущих застройщиков северной столицы, занимая около 5% на петербургском рынке...Подробное описание

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

5 отзывов о ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

  • 4.6
    Рейтинг пользователей
Маркова Мила

В Яниле не соскучаешься, постоянно мероприятия проходят, с соседями уже познакомились, общаемся, многие здороваются не как в современных новостройках когда знать никто никого не знает.

ID:23139684

Выбирали долго, остановились на Яниле Драйв. Хотели взять в Кантри, но потом узнали об этом проекте и очень заинтересовались. Если все, что обещают, будет сделано, будет отличный ЖК! Очень удобно следить за строительством посредством всяких съемок - например, на новострой-спб.

ID:70903588

Купили квартиру в Драйве для родителей. Спустя время поняли, что этот район как раз для них. На улице спокойно, есть где прогуляться и воздух чистый. Для молодежи тут, наверное, скучно будет.. Мало развлечений и ездить в город не очень хочется когда нужно в пробке постоять....

Ещё 2 отзыва
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!