







ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
м. Проспект Большевиков
м. Улица Дыбенко
м. Ладожская
м. Новочеркасская
м. Елизаровская

749 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
- Все корпуса
- 3 очередь, корпус 1Сдача в IV-кв. 2023
- 4 очередь, корпус 1Сдача в IV-кв. 2024
- 4 очередь, корпус 2Сдача в IV-кв. 2024
- 4 очередь, корпус 3Сдача в IV-кв. 2024
- 4 очередь, корпус 4Сдача в IV-кв. 2024
- 4 очередь, корпус 6Сдача в IV-кв. 2024
- 4 очередь, корпус 5Сдача в IV-кв. 2024
- Дом 1к2 (1 очередь, корпус 2)Корпус сдан в III-кв. 2021
- Дом 1к3 (1 очередь, корпус 3)Корпус сдан в III-кв. 2021
- Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2)Корпус сдан в IV-кв. 2021
- Дом 2к2 ( 2 очередь, корпус 3)Корпус сдан в IV-кв. 2021
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Переезжай в Питер
Квартира в зачет ЕРЦ
Выгодный зачет
Скидки партнерам
Скидка на готовую квартиру
Скидка на повторную покупку
Рассрочка 20 на 12
Рассрочка 20 на 12
Быстрый выкуп
Отсрочка на 4
Семейный капитал от Ленстройтрест
0% первый взнос
Материнский капитал
Военная ипотека
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж




Показать еще 5 предложений
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.
В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.
Инфраструктура
На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.
В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».
Надежность застройщика
Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.
«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Англии. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.
Архитектура
Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.
Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.
На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.
На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Выбирали долго, остановились на Яниле Драйв. Хотели взять в Кантри, но потом узнали об этом проекте и очень заинтересовались. Если все, что обещают, будет сделано, будет отличный ЖК! Очень удобно следить за строительством посредством всяких съемок - например, на новострой-спб.
Для нашего квартала есть хорошая новость: реконструкция Колтушкого шоссе перешла ко второму этапу, здесь буде расширение до 4 полос, а к лету 2024 обещают сделать дорогу до КАДа тоже 4-х полосную. До города будем доезжать очень быстро.
Нет
Инфраструктура
Корпуса в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
- СданаДом 1к3 (1 очередь, корпус 3) · Секция 21 квартира в продаже
- 2-комн. от 48.49 м2от 9 511 110 ₽
- СданаДом 2к1 (2 очередь, корпус 2) · Секция 15 квартир в продаже
- 2-комн. от 55.29 м2от 10 173 150 ₽
- 3-комн. от 73 м2от 11 818 700 ₽
- СданаДом 2к1 (2 очередь, корпус 2) · Секция 35 квартир в продаже
- 2-комн. от 56.78 м2от 9 073 500 ₽
- 3-комн. от 76.71 м2от 12 058 800 ₽
- СданаДом 2к2 ( 2 очередь, корпус 3) · Секция 14 квартиры в продаже
- 2-комн. от 58.79 м2от 10 476 960 ₽
- 3-комн. от 71.19 м2от 11 669 220 ₽
- СданДом 1к2 (1 очередь, корпус 2)1 квартира в продаже
- 2-комн. от 46.83 м2от 9 198 630 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 19 квартир в продаже
- 1-комн. от 37.16 м2от 6 354 360 ₽
- 2-комн. от 59.06 м2от 9 183 830 ₽
- 3-комн. от 83.3 м2от 13 332 795 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 230 квартир в продаже
- 1-комн. от 28.59 м2от 5 334 894 ₽
- 2-комн. от 57.12 м2от 8 882 160 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 342 квартиры в продаже
- 1-комн. от 28.37 м2от 5 239 939 ₽
- 2-комн. от 61.49 м2от 9 432 078 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 419 квартир в продаже
- 1-комн. от 38.12 м2от 6 518 520 ₽
- 2-комн. от 56.46 м2от 9 050 538 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 553 квартиры в продаже
- 1-комн. от 37.14 м2от 6 395 508 ₽
- 2-комн. от 53.94 м2от 9 040 344 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 626 квартир в продаже
- 1-комн. от 40.56 м2от 6 655 896 ₽
- 2-комн. от 63.29 м2от 9 765 647 ₽
- 3-комн. от 75.71 м2от 12 234 736 ₽
- 4 кв. 20233 очередь, корпус 1 · Секция 710 квартир в продаже
- 1-комн. от 25.46 м2от 5 188 748 ₽
- 2-комн. от 60.32 м2от 9 479 953 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 1 · Секция 142 квартиры в продаже
- 1-комн. от 26.06 м2от 4 808 070 ₽
- 2-комн. от 49.64 м2от 7 719 020 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 1 · Секция 233 квартиры в продаже
- 1-комн. от 25.78 м2от 4 720 318 ₽
- 2-комн. от 60.75 м2от 9 203 625 ₽
- 3-комн. от 75.76 м2от 11 318 544 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 1 · Секция 330 квартир в продаже
- 1-комн. от 26.06 м2от 4 801 531 ₽
- 2-комн. от 49.75 м2от 7 815 725 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 2 · Секция 122 квартиры в продаже
- 1-комн. от 32.15 м2от 5 510 510 ₽
- 2-комн. от 48.19 м2от 7 705 581 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 2 · Секция 27 квартир в продаже
- 2-комн. от 65.71 м2от 9 626 515 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 3 · Секция 133 квартиры в продаже
- 1-комн. от 32.64 м2от 5 633 664 ₽
- 2-комн. от 56.11 м2от 8 388 445 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 3 · Секция 228 квартир в продаже
- 1-комн. от 25.62 м2от 4 701 822 ₽
- 2-комн. от 50.29 м2от 7 588 761 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 4 · Секция 154 квартиры в продаже
- 1-комн. от 26.05 м2от 4 816 645 ₽
- 2-комн. от 49.67 м2от 7 877 662 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 4 · Секция 257 квартир в продаже
- 1-комн. от 25.95 м2от 4 800 750 ₽
- 2-комн. от 60.67 м2от 9 397 783 ₽
- 3-комн. от 76.46 м2от 11 683 088 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 4 · Секция 350 квартир в продаже
- 1-комн. от 27.92 м2от 5 181 952 ₽
- 2-комн. от 56.38 м2от 8 800 918 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 4 · Секция 448 квартир в продаже
- 1-комн. от 27.88 м2от 5 051 856 ₽
- 2-комн. от 46.61 м2от 7 508 871 ₽
- 4 кв. 20244 очередь, корпус 643 квартиры в продаже
- 1-комн. от 34.46 м2от 5 883 759 ₽
- 2-комн. от 56.19 м2от 8 843 159 ₽
- 3-комн. от 79.57 м2от 12 118 511 ₽
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Другие ЖК от застройщика
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Проектная документация
- Застройщик Ленстройтрест. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Проектная декларация (3 очередь)
- Разрешение на строительство (3 очередь)
- Проектная декларация (1,2,3 корпуса)
- Разрешение на строительство (1,2,3 корпуса)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (1 корпус)
- Проектная декларация (корпус 3)
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Проектная декларация (корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпуса 2,3)
- Проектная декларация
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1,4)
Похожие ЖК
ЖК «Новая история»
от 2,85 млн ₽ за студию 21,32 м²м. Парнас25 минЛенинградская область, Всеволожский район, Сертолово, Верная улицаЖК «Расцветай в Янино»
от 3,95 млн ₽ за студию 23,13 м²м. Проспект Большевиков12 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1ЖК «Стороны света»
от 3,55 млн ₽ за студию 26,32 м²м. Девяткино5 минЛенинградская область, Всеволожский район, посёлок БугрыЖК «Мурино Space»
от 3,86 млн ₽ за студию 24,53 м²м. Девяткино18 минЛенинградская область, Всеволожский район, Мурино, улица Шоссе в ЛаврикиЖК «Ясно.Янино»
от 3,82 млн ₽ за студию 23,73 м²м. Проспект Большевиков13 минЛенинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улицаЖК «Орловский бульвар»
от 5,32 млн ₽ за 1-комн. 33,3 м²Ленинградская область, Гатчина, Красносельское шоссеЖК «Капральский»
от 3,15 млн ₽ за студию 21,03 м²м. Девяткино3 минЛенинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, Лесная улица