В Яниле не соскучаешься, постоянно мероприятия проходят, с соседями уже познакомились, общаемся, многие здороваются не как в современных новостройках когда знать никто никого не знает.






ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Акции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
180 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
- Все корпуса
- Вторая очередь, корпус 1Сдача в IV-кв. 2021
- Вторая очередь, корпус 2Сдача во II-кв. 2023
- Вторая очередь, корпус 3Сдача во II-кв. 2023
- Дом 1Корпус сдан в I-кв. 2021
Есть корпуса, проверенные на надежность
Узнать большеЕсть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеДинамика изменения цены на квартиры в ЖК
О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Официальный сайт ЖКРасположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.
В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.
Инфраструктура
На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.
В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».
Надежность застройщика
Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.
«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Англии. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.
Архитектура
Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.
Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.
На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.
На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.
Особенности комплекса
Архитектура
Парковка
Отделка
Внутренний двор
Инфраструктура
пока что отсутствуют
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Планировки














Варианты отделки
Надёжность объекта
Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности
Выбирали долго, остановились на Яниле Драйв. Хотели взять в Кантри, но потом узнали об этом проекте и очень заинтересовались. Если все, что обещают, будет сделано, будет отличный ЖК! Очень удобно следить за строительством посредством всяких съемок - например, на новострой-спб.
Купили квартиру в Драйве для родителей. Спустя время поняли, что этот район как раз для них. На улице спокойно, есть где прогуляться и воздух чистый. Для молодежи тут, наверное, скучно будет.. Мало развлечений и ездить в город не очень хочется когда нужно в пробке постоять....