Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Сдача в 2023-2024, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица

м. Проспект Большевиков

11 минут

м. Улица Дыбенко

11 минут

м. Ладожская

12 минут

м. Новочеркасская

15 минут

м. Елизаровская

16 минут
Срок сдачи
2020—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 12
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Генплан

749 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Информация о ценах и наличии обновлена 31.03.2023
  • Все корпуса
  • 3 очередь, корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2023
  • 4 очередь, корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 4 очередь, корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 4 очередь, корпус 3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 4 очередь, корпус 4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 4 очередь, корпус 6
    Сдача в IV-кв. 2024
  • 4 очередь, корпус 5
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Дом 1к2 (1 очередь, корпус 2)
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Дом 1к3 (1 очередь, корпус 3)
    Корпус сдан в III-кв. 2021
  • Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2)
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 2к2 ( 2 очередь, корпус 3)
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
от 25 м²
4,3–7,4 млн ₽
445 предложений
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
41,8 м²
6,8 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
42,8 м²
6,4 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
44,2 м²
7,1 млн ₽
4 очередь, корпус 4
4 кв, 2024
45,4 м²
7,2 млн ₽
4 очередь, корпус 3
4 кв, 2024
46,6 м²
7,1 млн ₽
от 46 м²
7,3–13,4 млн ₽
244 предложения
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
64,3 м²
9,9 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
65,0 м²
9,9 млн ₽
Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2)
Сдан
66,2 м²
11,1 млн ₽
4 очередь, корпус 5
4 кв, 2024
67,2 м²
10,2 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
79,2 м²
13,4 млн ₽
от 71 м²
11,1–14,1 млн ₽
60 предложений
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
75,7 м²
12,2 млн ₽
Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2)
Сдан
76,7 м²
12 млн ₽
4 очередь, корпус 6
4 кв, 2024
79,6 м²
12,1 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
83,3 м²
14,1 млн ₽
3 очередь, корпус 1
4 кв, 2023
88,2 м²
12,8 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Переезжай в Питер

Квартира в зачет ЕРЦ

Выгодный зачет

Скидки партнерам

Скидка на готовую квартиру

Скидка на повторную покупку

Рассрочка 20 на 12

Рассрочка 20 на 12

Быстрый выкуп

Отсрочка на 4

Семейный капитал от Ленстройтрест

0% первый взнос

Материнский капитал

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для ИТ-специалистов
Росбанк
4,45%до 18 млнот 21 979 ₽/мес
Ипотека для IT под 4,8%
Альфа-Банк
4,8%до 18 млнот 22 642 ₽/мес
Льготная ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 23 026 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 23 026 ₽/мес
Субсидированная ипотека
Ленстройтрест
5,85%до 12 млнот 24 696 ₽/мес

Показать еще 5 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 1,6% за полгода. В среднем продаётся 26 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,8 млн ₽
Средняя цена м²168 078 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023

О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.

В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.

Инфраструктура

На территории квартала строятся три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая будет патронироваться Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами.

В здании четырехэтажной школы будет размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах запланировано открытие продуктовых и непродовольственных магазинов, кафе, банковских отделений, медицинских кабинетов, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси».

Надежность застройщика

Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.

«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Англии. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.

Архитектура

Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга.

Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном.

На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами.

На территории ЖК строится семиуровневый паркинг на 300 мест, на последнем этаже которого размещена открытая автостоянка. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту. Особенность квартала – собственный кинотеатр под открытым небом.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.8
ID:23139684
20 февраля 2019
Полезный

Выбирали долго, остановились на Яниле Драйв. Хотели взять в Кантри, но потом узнали об этом проекте и очень заинтересовались. Если все, что обещают, будет сделано, будет отличный ЖК! Очень удобно следить за строительством посредством всяких съемок - например, на новострой-спб.

Берц Анатолий
30 ноября 2022
Плюсы:

Для нашего квартала есть хорошая новость: реконструкция Колтушкого шоссе перешла ко второму этапу, здесь буде расширение до 4 полос, а к лету 2024 обещают сделать дорогу до КАДа тоже 4-х полосную. До города будем доезжать очень быстро.

Минусы:

Нет

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

  • Сдана
    Дом 1к3 (1 очередь, корпус 3) · Секция 21 квартира в продаже
    • 2-комн. от 48.49 м2
      от 9 511 110
  • Сдана
    Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2) · Секция 15 квартир в продаже
    • 2-комн. от 55.29 м2
      от 10 173 150
    • 3-комн. от 73 м2
      от 11 818 700
  • Сдана
    Дом 2к1 (2 очередь, корпус 2) · Секция 35 квартир в продаже
    • 2-комн. от 56.78 м2
      от 9 073 500
    • 3-комн. от 76.71 м2
      от 12 058 800
  • Сдана
    Дом 2к2 ( 2 очередь, корпус 3) · Секция 14 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 58.79 м2
      от 10 476 960
    • 3-комн. от 71.19 м2
      от 11 669 220
  • Сдан
    Дом 1к2 (1 очередь, корпус 2)1 квартира в продаже
    • 2-комн. от 46.83 м2
      от 9 198 630
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 19 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37.16 м2
      от 6 354 360
    • 2-комн. от 59.06 м2
      от 9 183 830
    • 3-комн. от 83.3 м2
      от 13 332 795
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 230 квартир в продаже
    • 1-комн. от 28.59 м2
      от 5 334 894
    • 2-комн. от 57.12 м2
      от 8 882 160
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 342 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 28.37 м2
      от 5 239 939
    • 2-комн. от 61.49 м2
      от 9 432 078
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 419 квартир в продаже
    • 1-комн. от 38.12 м2
      от 6 518 520
    • 2-комн. от 56.46 м2
      от 9 050 538
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 553 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 37.14 м2
      от 6 395 508
    • 2-комн. от 53.94 м2
      от 9 040 344
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 626 квартир в продаже
    • 1-комн. от 40.56 м2
      от 6 655 896
    • 2-комн. от 63.29 м2
      от 9 765 647
    • 3-комн. от 75.71 м2
      от 12 234 736
  • 4 кв. 2023
    3 очередь, корпус 1 · Секция 710 квартир в продаже
    • 1-комн. от 25.46 м2
      от 5 188 748
    • 2-комн. от 60.32 м2
      от 9 479 953
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 1 · Секция 142 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 26.06 м2
      от 4 808 070
    • 2-комн. от 49.64 м2
      от 7 719 020
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 1 · Секция 233 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 25.78 м2
      от 4 720 318
    • 2-комн. от 60.75 м2
      от 9 203 625
    • 3-комн. от 75.76 м2
      от 11 318 544
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 1 · Секция 330 квартир в продаже
    • 1-комн. от 26.06 м2
      от 4 801 531
    • 2-комн. от 49.75 м2
      от 7 815 725
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 2 · Секция 122 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 32.15 м2
      от 5 510 510
    • 2-комн. от 48.19 м2
      от 7 705 581
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 2 · Секция 27 квартир в продаже
    • 2-комн. от 65.71 м2
      от 9 626 515
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 3 · Секция 133 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 32.64 м2
      от 5 633 664
    • 2-комн. от 56.11 м2
      от 8 388 445
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 3 · Секция 228 квартир в продаже
    • 1-комн. от 25.62 м2
      от 4 701 822
    • 2-комн. от 50.29 м2
      от 7 588 761
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 4 · Секция 154 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 26.05 м2
      от 4 816 645
    • 2-комн. от 49.67 м2
      от 7 877 662
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 4 · Секция 257 квартир в продаже
    • 1-комн. от 25.95 м2
      от 4 800 750
    • 2-комн. от 60.67 м2
      от 9 397 783
    • 3-комн. от 76.46 м2
      от 11 683 088
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 4 · Секция 350 квартир в продаже
    • 1-комн. от 27.92 м2
      от 5 181 952
    • 2-комн. от 56.38 м2
      от 8 800 918
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 4 · Секция 448 квартир в продаже
    • 1-комн. от 27.88 м2
      от 5 051 856
    • 2-комн. от 46.61 м2
      от 7 508 871
  • 4 кв. 2024
    4 очередь, корпус 643 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 34.46 м2
      от 5 883 759
    • 2-комн. от 56.19 м2
      от 8 843 159
    • 3-комн. от 79.57 м2
      от 12 118 511

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Ленстройтрест
Застройщик Ленстройтрест
Год основанияв 1996 году
Строится31 дом в 5 ЖК
Компания «Ленстройтрест» уже 26 лет возводит современные дома, в которых проживает более 30 тысяч семей. При этом, на первое место мы всегда ставили качество, а не количество. Поэтому каждый объект построен с особым вниманием и любовью, и, безусловно, с учетом лучших трендов в девелопменте, урбанистике и архитектуре. Мы считаем...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК