ЖК «Левитан»

Ну тут все плюсы, которые можно найти, будут минусами в итоге. Паркинг - да, супер. Но его не хватит и на пол квартир и места по классике будут выкуплены перекупами, что и определит их высокую стоимость. Рядом зелень - да, ее много. Но все это выглядит как чащобы, со следами маргинальных стоянок, все завалено мусором. Подлесок на свалке, такой был в 90-х в Приморском районе, около нынешней Старой Деревни. Река - ну это не река, это протока. Грязная, дурно пахнущая протока с отвратительным берегом. Никаких набережных там никто строить не будет и никаких пляжей рядом нет. Ближайший в 1,2 км. около Муринского парка. Панорамные окна - да там смотреть не на что по сути. И что будет в ближайшее время рядом, тоже неизвестно. На Васильевском острове тоже продавали видовые квартиры по цене х2 с видом на Финский залив. А через 3-4 года перед этими домами намыли береговую линию в 400 метров и построили дома еще выше. Сейчас все эти "видовые" квартиры разглядывают, что делается в окнах напротив. Нормальные цены на квартиры.

- Грязь. Везде. Она вокруг и ей не видно конца. - Транспортная доступность. С Оборонной не выехать уже. +1200 а/м положит район полностью. Доп. дорог не планируется. Если с Оборонной выехал, то все относительно рядом. - Контингент на уровне шухера. - Завод Фаворит со своим амбре рядом. С этим ничего не сделать. Сидим дома и нюхаем. - Супер речка с супер набережной под окнами тоже будет пахнуть сезонно. Особенно в жару. - Мамаши с колясками гуляют по частному сектору по проезжей части, рядом с домом этого делать будет негде. Везде грязь. - Ну и самый большой минус - жесткая деза на сайте по поводу дома и его окружения.

Пешком до метро 18-20 минут (постройте маршрут через Я.Карты, увидите). В середине дня и/или поздно вечером, когда нет пробок, действительно можно очень быстро выехать на КАД и доехать куда нужно.

1. Улица Оборонная, на которой строится дом, по утрам это вечная пробка, которая вливается в такую же вечную пробку на Центральную (она же Главная) улицу. Сейчас можно спокойно утром простоять 30 минут в пробке просто чтобы с Оборонной повернуть на Центральную. Я боюсь представить что будет, когда заселится весь ЖК Левитан - придется ездить в конец Оборонной, чтобы вставать там в очередь на выезд. 2. Парковки. Дом строится высотностью в 22 этажа и скорее будет более тысячи квартир. А машиномест в запланированном паркинге всего 211. Поверьте, рядом парковаться негде. У ЖК Старая крепость, который рядом, парковка вся уже забита, а въезды во дворы старых домов на Оборонной уже давно закрыты на шлагбаумы, еще со времен заселения Крепости. Вам просто негде будет парковаться. 3. Тут уже писали про страшную вонь от завода Фаворит, это действительно так. Запах гари и пережженого кофе доносится в любое время дня, а управа на этот завод не находится уже многие годы. Погуглите новости, репортажи есть даже по ТВ. НО кроме Фаворита в промзоне на улице Лесная (параллельная Оборонной), находится также пункт сжигания медотходов, который не раз ловили на нарушениях (погуглите ООО «МЕД-ЭКОЛОГИЯ»). Экология в микрорайоне просто на дне.. 4. Дом строится на берегу реки Охта, который размывается каждую весну так сильно, что берега просто оползают. Вопрос безопасности строительства остается открытым.