ЖК «Life Лесная»

Сдача в 2018—2020 Санкт-Петербург, Выборгский, округ Сампсониевское, Новороссийская улица
Лесная, 20 мин. пешком
Застройщик «ГК Пионер»
Основан в 2007 году
Группа Компаний «Пионер» (Pioneer Group) – ведущий российский девелопер, который занимается комплексным освоением территорий и строительством жилья, коммерческой недвижимости и многофункциональных объектов в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Главные направления – девелопмент, строительство и управление. На высоком профессиональном уровне реализуются все этапы проекта: выбор участка, маркетинговые исследования, разработка концепции, привлечение инвестиций, проектирование, анализ «best use», строительные работы, продажа и дальнейшее управление объектами недвижимости. Компания была создана в 2001 году, за 15 лет совокупный портфель превысил 1,5 млн. кв. м. В 2015 году «Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило рейтинг кредитоспособности «А+», а Standard&Poor’s – рейтинги «В-» и «ruBBB». ГК «Пионер» неоднократно награждалась премией «Девелопер года» (RREF Awards). Жилые и многофункциональные комплексы получали сертификаты и награды BREEAM, Urban Awards, RREF Awards, Green Awards, PROESTATE AWARDS, КАИССА и FIABCI от Prix d’Exellence Awards. Pioneer Group реализует проекты совместно с ведущими строительными компаниями («СУ-10», «Моспроект») и архитектурными мастерскими («Сергей Киселев и Партнеры», японское бюро «Никкен Секкей», ТПО «Резерв»). Компания начинала деятельность с точечной застройки. В 2004 году в центре Санкт-Петербурга на улице Восстания построено ее первое жилое здание «Новый Колизей» – десятиэтажное монолитное строение с квартирами от 50 до 250 кв. м. В 2006 году в Приморском районе Санкт-Петербурга возведен монолитный 25-этажный корпус ЖК «Новая Высота», в 2009 году – восьмиэтажный «Дом на Арсенальной Набережной» с мансардой (по проекту финского архитектурного бюро). Дебют в Москве оказался впечатляющим – ЖК «Авангард», построенный в 2006 году в Новых Черемушках по проекту Сергея Киселева, получил сразу три награды: «Дом года», «Золотое сечение» и «Лучшая Архитектурная реализация с позиции девелопмента». «Авангард» – это 22-этажная овальная монолитно-кирпичная башня с пестрым разноцветным фасадом, квартирами от 33 до 160 кв. м и пентхаусами 250 кв. м. В 2009 году был построен второй дом в Москве – 18-этажная кирпично-монолитная башня на Коровинском шоссе (дом 3а, корп.1). В квартирах высокие трехметровые потолки и оптимальная площадь (от 42 до 77 кв. м). В этом же году в Санкт-Петербурге завершен первый жилой комплекс ГК «Пионер» из нескольких корпусов – «Шуваловские высоты». Проект разработан финскими архитекторами из бюро Jaakko Poyry Group — его составляют шесть монолитно-кирпичных башен с квартирами от 38 до 101 кв. м (высота домов — 23-25 этажей). С 2010 года начинается качественно новый этап развития – компания разрабатывает два собственных бренда: жилые комплексы LIFE и апарт-отели YE’S. LIFE – это современный комплекс с комфортными условиями проживания: шаговая доступность метро и отличная транспортная сеть, качественная и индивидуальная архитектура с широким выбором планировок, благоустроенная территория, наличие паркингов и инфраструктуры, хорошая экологическая ситуация и близость природных ландшафтов. В жилых кварталах реализуется программа «Двор без автомобилей». При строительстве и проектировании используются современные технологии – например вентилируемые фасады, корзины для кондиционеров, сборные конструкции паркингов ThyssenKrupp (Германия) и лифты с гидравлическими приводами, кладовые self storage на нежилых этажах. В комплексах LIFE можно купить квартиры с отделкой, предложен выбор из нескольких стилей и дополнительные опции для воплощения авторских идей. В 2011 году реализован первый проект серии LIFE – ЖК «LIFE-Лазаревское» в Москве в мкр-не Южное Бутово (четыре монолитных дома высотой от 10 до 25 этажей и квартирами от 40 до 105 кв. м). В Москве расположены комплексы: «LIFE-Сходненская» (2013) из пяти 13-15-17 этажных домов серии П044Т (панельные здания), «LIFE-Волжская» (2014) из семи монолитных корпусов, «LIFE-Митинская» (2014) из трех высотных панельных домов серии «ЕвроПа». «LIFE-Ботанический сад» (2017-2018) – проект комплексного освоения территории, разработанный при участии японского архитектурного бюро Nikken Sekkei. «LIFE-Митинская Ecopark» (2017-2018) – комплекс из двух 25-этажных зданий (монолитная технология) с применением eco-технологий в строительстве и благоустройстве: очистка воды, энергосбережение, натуральные материалы и озеленение дворов. В Санкт-Петербурге – «LIFE-Приморский» (по проекту «Архитектурной мастерской Цыцина») и «LIFE-Лесная» (концепция разработана в AECOM). Второй продукт и новый для России формат недвижимости – апарт-отели YE’S. Это комплексы с апартаментами и офисами, внутренней инфраструктурой и полным набором сервисов и услуг современного отеля. По желанию владельца Управляющая компания может взять на себя работы по сдаче апартаментов в аренду, занимаясь также полным обслуживанием недвижимости: сопутствующий ремонт, оплата коммунальных платежей, перечисление арендной платы и пр. В Москве построен апарт-отель YE’S в Митино (2015), в Санкт-Петербурге – YE’S в Выборгском районе (2013) и YE’S на Социалистической улице. Еще один формат недвижимости – курортный комплекс – реализован в проекте «Первая Линия. Life Energy Resort». В Курортном районе Санкт-Петербурга (на берегу Финского залива среди сосен) в 2016 году был построен поселок из восьми четырехэтажных корпусов с одноуровневыми и двухуровневыми апартаментами.
Сдано
20 домов в 5 ЖК
Строится
18 домов в 7 ЖК
от 3 591 000 до 15 333 999 ₽
от 102 497 до 139 680 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 39,10 м2
4,34–5,76 млн. руб.
2-комнатные от 60,25 м2
6,51–11,37 млн. руб.
3-комнатные от 86,25 м2
8,86–15,33 млн. руб.
студии от 30,30 м2
3,59–4,14 млн. руб.

От агентств и частных лиц

59 квартир Всего 596 квартир

Про жилой комплекс Life Лесная

Расположение, транспортная доступность

ЖК Life Лесная строится в муниципальном округе Сампсониевское, территория Выборгского района, у пересечения улиц Новолитовская и Грибалевой. Хорошую транспортную доступность объекта поддерживают пролегающие рядом Лесной и Полюстровский проспекты, Лесная и Литовская улицы.

На автомобиле до административно-делового центра города можно доехать за пятнадцать минут, до микрорайонов Петроградской стороны – за десять минут (при отсутствии пробок). Удобно жителям новостройки будет добираться и в удаленные районы мегаполиса, и в города Ленинградской области. Выехать на КАД можно по проспекту Непокоренных (далее к развязке с Пискаревским или Шафировским проспектами) или по Гражданскому проспекту. Время в пути – около пятнадцати минут, если на дорогах не будет заторов. Примерно столько же времени нужно, чтобы доехать до ЗСД.

Большой плюс ЖК Life Лесная – близость к метро. Станция «Лесная» расположена в 600 метрах от новых домов, дойти до нее можно за семь минут. Рядом расположены остановки наземного транспорта, на котором можно без пересадок доехать в любой из районов Санкт-Петербурга.

Инфраструктура

В проекте Life Лесная заложена обширная внутренняя инфраструктура. В нежилых помещениях и отдельно стоящих зданиях откроются детский сад, супермаркет, аптечный пункт, предприятия бытового обслуживания. Владельцам автотранспорта предлагаются места в подземном паркинге и на открытой стоянке за пределами двора. Движение машин по внутренней территории будет запрещено (за исключением погрузки и разгрузки, по предварительному согласованию с УК). Возле домов спроектированы игровые и спортивные площадки, дорожки для прогулок и бега, элементы ландшафтного дизайна, центральная площадь. Кроме того, жителям будут предоставлены кладовые помещения для хранения сезонных вещей и спортинвентаря. Высокий уровень безопасности поддержит служба охраны, консьерж-сервис, камеры видеонаблюдения, система контроля доступа с индивидуальными электронными ключами.

Инфраструктура микрорайона развита хорошо. Местные жители могут получать все необходимые услуги в пешей доступности от дома. В радиусе до 1 км работают две школы, частное образовательное учреждение, три детских сада, центр раннего развития, городская больница с поликлиническим отделением, консультативно-диагностический центр, аптеки, почта. Торговых предприятий в ближайшем окружении более чем достаточно. В пределах десяти минут пешком от новостройки – супермаркеты «Дикси», «Копейка» и «Семишагофф». Провести досуг можно в расположенных неподалеку торгово-развлекательных центрах «Европолис», «Аквилон», RockTown, многозальном кинотеатре «Мираж Cinema».

Надежность застройщика

Строительством ЖК Life Лесная занимается группа компаний «Пионер». Предприятие, основанное в 2001 году, является крупным девелопером, чья основная деятельность – освоение перспективных территорий, строительство на них жилой, коммерческой и социальной недвижимости, управление готовыми объектами. География присутствия застройщика – Москва, МО, Санкт-Петербург, Ленобласть. В портфеле PioneerGroup – более 1,5 млн квадратных метров построенной недвижимости. Многие из проектов девелопера получили престижные премии и награды, а сама компания имеет высокий рейтинг кредитоспособности. Таким образом, приобретение квартиры в ЖК Life Лесная сопровождается минимальными рисками.

Архитектура

В новом квартале планируется построить шесть корпусов высотой 11-13 этажей. В состав первой очереди вошло два жилых дома на 480 квартир, всего же в новостройке будет 1770 квартир. Среди них – студии, одно-четырехкомнатные варианты. Площадь жилья – от 29 до 99 кв. метров. Для отделки фасадов используются материалы европейского качества и современные вентилируемые системы. Помещения общего пользования будут отделаны по авторскому дизайн-проекту.

Инфраструктура

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Пункты бытового обслуживания

Безопасность

Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж

Парковка

Подземная
Гостевая
Класс ЖК
Тип дома
Домов
6 корпусов
Этажность
11-13 этажей
Год сдачи

ЖК «Life Лесная» на карте

Квартиры от застройщика

Застройщик ЖК «Life Лесная»

ГК Пионер
Сдано
20 домов в 5 ЖК
Строится
18 домов в 7 ЖК
Группа Компаний «Пионер» (Pioneer Group) – ведущий российский девелопер, который занимается комплексным освоением территорий и строительством жилья, коммерческой недвижимости и многофункциональных ...
Подробнее

Вопросы и отзывы о ЖК «Life Лесная»

    Рейтинг пользователей

Расскажите, что думаете о ЖК «Life Лесная»

ЖК «Life Лесная» – ипотека от банков

Все предложения