Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»

Сдача в 3 кв. 2023, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, Красногвардейский, Большая Охта, проспект Шаумяна
м. Новочеркасская
14 минут
м. Ладожская
4 минуты
м. Чернышевская
5 минут
м. Площадь Восстания
5 минут
м. Площадь Александра Невского
5 минут
Срок сдачи
2019—2023
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»

Материнский капитал

163 квартиры от застройщика в ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»

  • Все корпуса
  • 6 очередь
    Сдача в III-кв. 2023
  • Дом 3к2.1
    Корпус сдан в III-кв. 2021
от 36 м²
8,5–14,4 млн ₽
84 предложения
6 очередь
3 кв, 2023
38,5 м²
9,8 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
40,9 м²
10,5 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
44,1 м²
9,8 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
45,3 м²
11,9 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
52,7 м²
13,2 млн ₽
от 52 м²
12,2–15,9 млн ₽
36 предложений
6 очередь
3 кв, 2023
52,5 м²
12,2 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
54,0 м²
14,3 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
57,2 м²
12,7 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
58,4 м²
14,8 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
61,9 м²
14,9 млн ₽
от 82 м²
20–23,7 млн ₽
33 предложения
Дом 3к2.1
Сдан
82,5 м²
22,5 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
83,6 м²
20 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
85,8 м²
23,7 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
86,2 м²
22 млн ₽
6 очередь
3 кв, 2023
87,6 м²
20,7 млн ₽
от 28 м²
7,2–8,2 млн ₽
10 предложений
6 очередь
3 кв, 2023
28,4 м²
8,2 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 июня 2021
Цены на квартиры до сих пор не выросли. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
11,5 млн ₽18 271 ₽
Средняя цена за кв. метр
260 401 ₽/м²965 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Magnifika строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на участке, ограниченном проспектами Шаумяна и Энергетиков, Магнитогорской улицей и берегом реки Охта. Ранее на участке располагался завод «Знамя труда».

По проспекту Шаумяна можно выехать на Заневский проспект и Якорную улицу – эти дороги ведут в исторический центр города. Маршрут до Невского проспекта при отсутствии пробок займет десять минут. Развязка КАД и проспекта Косыгина – в 7,5 км от новостройки, время в пути – пятнадцать минут, если на дорогах нет заторов. Впрочем, пробки по любому из этих направлений – частое явление, поэтому следует рассчитывать время на дорогу с учетом этого обстоятельства.

Ближайшие станции метро «Новочеркасская» и «Ладожская» расположены в 1,2 км (пятнадцать минут пешком) от новостройки. Остановки наземного транспорта – в 400 метрах от ЖК, на Магнитогорской улице.

Инфраструктура

Жилой комплекс Magnifika будет располагать собственной развитой инфраструктурой. На территории запланировано возведение школы, трех детских садов. Приватный двор будет свободен от транспорта, здесь появятся игровые городки с тактильными покрытиями, спортивные площадки с современным оснащением, деревья, газоны, места для прогулок и отдыха, малые архитектурные формы. Для хранения автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 1400 машиномест, где также разместятся кладовые для хранения спортинвентаря и сезонных вещей.

Безопасность обеспечат системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации. Максимум внимания проектировщики уделили созданию безбарьерной среды для жильцов с ограниченными возможностями. На всей территории ЖК будут оборудованы удобные пандусы, поручни и специальные дорожки, а дверные проемы, в том числе в лифтах, будут иметь увеличенную ширину.

Ландшафтная концепция новостройки включает в себя не только превращение придомовой территории в тихий зеленый остров, но и благоустройство набережной реки Охта, которая превратится в любимое место для семейных прогулок.

Инфраструктура района, где строится ЖК «Магнифика», развита очень хорошо. В пешей доступности от новостройки расположены около 20 средних образовательных учреждений (школ, гимназий, лицеев), 14 муниципальных и частных детсадов, поликлиники, стоматологии, частные медцентры, магазины, супермаркеты, предприятия досугово-развлекательной сферы (кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы и пр.), салоны красоты, аптеки, банки и т.д.

Экологическая ситуация в районе застройки благоприятна для жизни.Строительство ведется на месте бывшей промзоны, но проектировщики позаботились о качественной рекультивации земли. Кроме того, рядом расположены несколько крупных зеленых зон, берег реки. Большое количество деревьев и кустарников, которые будут высажены на территории ЖК, окажут положительное воздействие на состояние окружающей среды.

Надежность застройщика

Реализацией проекта Magnifika занимается шведская компания Bonava, работающая в строительной сфере с 1930 года. За время присутствия на российском рынке предприятием было построено и введено в эксплуатацию более 500 объектов различного назначения: жилых домов, промышленных предприятий, административных зданий, транспортных узлов и т.д. Надежность застройщика оценивается экспертами, как высокая. Риски при покупке недвижимости в Bonava отсутствуют.

Архитектура

Разработчики проекта Magnifika удачно скомбинировали скандинавский архитектурный стиль и приемы, присущие традиционной питерской застройке. Первая очередь строительства включит в себя 15-этажный дом с фасадами, облицованными декоративным кирпичом ручной формовки, панорамным остеклением и стильными ажурными балконами.

Покупателям предлагаются квартиры с эргономичными планировками, в которых размеры и варианты расстановки мебели учтены еще на этапе проектирования. На верхних этажах расположатся видовые апартаменты с открытыми террасами и жилье со вторым светом. Места общего пользования будут отделаны в стиле «лофт». В квартирах, в зависимости от желания покупателя, будет выполнен предчистовой или чистовой ремонт.

Особенности комплекса

  • Архитектура

  • Внутренний двор

  • Парковка

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
28,7 м²

Варианты отделки

Застройщик Bonava
Год основанияв 2005 году
Строится19 домов в 3 ЖК
Шведская строительная компания Bonava имеет давнюю историю — предприятие было основано в 30-е годы прошлого века. На настоящий момент Бонава занимает лидирующие позиции в Северной Европе. Основная география деятельности — страны Скандинавии и Северной Европы: Дания и Норвегия, Швеция и Финляндия, Германия и Латвия, Литва и Эстон...Подробное описание

ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

3 отзыва о ЖК «Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл)»

  • 5
    Рейтинг пользователей
ID:12324004

Супер конечно лоджии!! Красивые квартиры, цена за м2 почти 200 тысяч..

ID:17954470

Очень нравится концепция комплекса, да и цены для такого формата вполне адекватные. Думаем брать в корпусе А1, тем более, что строится достаточно активно - на Новострой-Спб новый аэротур вышел, посмотрела)) еще там написано, что скидка сейчас действует 5-8%. Плюс садик и школа в пешей доступности, красота!

Круглов Александр

Первое что хочу ометить на июнь 21 года цена за квадрат уже 250-280 за квадрат. А соответсвено комплекс является отличной инвестицией. И тут важно понимать из чего именно складывется такая цена. Первое это конечно же расположение. Для тех кто на машине 15 минут и вы в центре, для тех кто на транспорте 10 минут до метро и 5 минут до центра, так же за то же время можно доехать и по верху. И раз уже начал о транспорте, паркинг только подземный, а соответственно территория без машин. Совместная работы архитекторов, проектировщиков и дизайнеров привела к великолепной реализации как дворовой территории, так внешней и внутренней отделки. А вишенкой на торте является облагороженная набережная р.Охты с выходном на нее прямо из комплекса. Все материалы которые использовались при строительстве отличаются экологичностью и высоким качеством.

Источники фото: http://photo.gradpetra.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://im0-tub-ru.yandex.net, https://img.tourister.ru.