Предложение от банкаДействует До 31.12.2024
Срок сдачи | 2019—2023 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 10 до 14 |
Корпусов | 13 корпусов |
Тип дома | Панельный |
Варианты отделки | Предчистовая |
Парковка | Подземная |
Жилой комплекс Magnifika расположен на берегу реки Охты и занимает квартал между проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и береговой линией. В шаговой доступности от квартала находятся Малоохтинский парк (семь минут) и метро «Новочеркасская» (десять минут), рядом есть остановки маршрутных такси и автобусов.
Удобные выезды на Малоохтинскую набережную, Якорную улицу, проспекты (Заневский, Энергетиков) и мосты через Неву (Большеохтинский и Александра Невского) определяют хорошую транспортную доступность. Пятнадцать минут займет путь на автомобиле до МКАД или Московского вокзала.
Внутренняя инфраструктура квартала Magnifika включает в себя начальную школу, один муниципальный детский сад и два частных. По соседству с ЖК расположен торгово-развлекательный центр «Охта Молл» с гипермаркетом «Лента», кинотеатром и культурно-образовательным пространством Охта Lab, где есть библиотека, коворкинг, лекторий, студии и выставочные галереи.
Десять минут займет пешая прогулка до центра дизайна Artplay, теннисного клуба, театра «Буфф». В шаговой доступности находятся немецкая школа №515 и лицей №533. Один из элементов проекта – благоустройство набережной, где появятся велосипедные и пешеходные дорожки, кафе, спортивные и детские площадки.
Жилой комплекс Magnifika строит шведская девелоперская компания Bonava, которая ведет свою историю с 1930 года и работает в восьми странах Европы: Швеции, Норвегии, Дании, Финляндии, Латвии, Эстонии и России. Среди реализованных проектов – Эресуннский мост, соединяющий Данию и Швецию, самое высокое в Скандинавских странах жилое здание Turning Torso, сферическая art-площадка Globen.
В 2016 году в концерне NCC была проведена реструктуризация и создана отдельная компания Bonava, которая занимается строительством частных и многоквартирных домов.
– один из проектов реновации промышленных земель на правом берегу Невы, под который отведена территория бывшего арматурного завода им. Лепсе. Участок был приобретен в 2014 году, строительные работы начаты в 2017-м.
Скандинавский жилой квартал Magnifika объединяет два жилых комплекса, которые строятся одновременно: Magnifika Lifestyle (комфорт-класс) и Magnifika Residence (бизнес-класс). Авторы проекта – финская мастерская T-Architects и архитектурные бюро iD и А2. Строительные работы разделены на девять этапов.
Здания строятся по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделано клинкерным кирпичом ручной фасовки (нижние этажи) или тонкослойной штукатуркой светлого цвета (верхние этажи). Жилые дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM. В системе вентиляции работает принцип рекуперации тепла, вместо радиаторов отопления использованы теплые полы.
В проекте представлены квартиры от 25 до 152 кв. м, планировки выполнены в шведском стиле – open-space, просторные кухни-гостиные, высокие потолки (3 м в домах бизнес-класса, 2,7 м – в комфорт-классе). На верхних этажах можно приобрести квартиры с террасами, есть двухэтажные квартиры с панорамными окнами. Жилье сдается с белой отделкой или готовым ремонтом в стиле Stockholm, Copenhagen или Berlin. В домах предусмотрены подземные паркинги, места для колясок и велосипедов на первых этажах, кладовые.
В благоустройстве дворов воплощена идея северного зеленого острова: площадки с естественным покрытием, взрослые деревья, зоны отдыха, футуристические холмы для детей, пешеходные зоны с покрытием из гравия, цветной резины и древесной коры.
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Главное отличие Резиденс от Лайвстайл это то что Резиденс это уже бизнес класс и в нем используются материалы более высокого качества. Потолки 3 метра, паромные окна. Отопление водяными полами, Дополнительная шумоизоляция. И вентиляция с рекуперацией тепла, то есть это ваша личная вентиляция, а не общая, причем воздух не только отчищается но и если вам это нужно то подогревается. Про другие фишки рассказал в отзыве про лайфстайл.
Застройщик построил все красиво
Ужасно с точки зрения обслуживания и гарантий. УК Эквида-Сервис в прямом смысле содействует разрушению ЖК. Уже 4 месяца сломаны оба въезда в паркинг, ворота даже еще не заказаны - УК говорит, что средств текущего ремонта не хватает. Уборка и помещений и снега зимой стала ужасно, так как УК говорит, что не хватает дворников. Сотни мелких заявок про уничтоженные кусты, сломанные двери, замки и так далее - это УК закрывает молча вообще, ничего не делая. Отдельно хочу отметить, что новый застройщик гарантийные обязательства свои также не выполняет, не устраняет. Ни по квартирам ни по МОПам. Соседи месяцами не могут заехать в новые квартиры.
Основная география деятельности — страны Скандинавии и Северной Европы: Дания и Норве…