ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Сдача комплекса

Сдача в II — IV кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Новочеркасская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Bonava
Материнский капитал
Местоположение
Санкт-Петербург, Магнитогорская улица
м. Новочеркасская
13 мин.
Срок сдачи
2020—2023
Класс
Бизнес
Этажность
от 2 до 14
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2020—2023
Класс домаБизнес
Этажностьот 2 до 14
Кол-во корпусов3 корпуса
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов2
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система

Без очереди

3 квартал 20202 очередь
2 квартал 20235 очередь

Срок сдачи 7 очереди

4 квартал 20237 очередь

О жилом комплексе «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс Magnifika расположен на берегу реки Охты и занимает квартал между проспектом Шаумяна, Магнитогорской улицей и береговой линией. В шаговой доступности от квартала находятся Малоохтинский парк (семь минут) и метро «Новочеркасская» (десять минут), рядом есть остановки маршрутных такси и автобусов.

Удобные выезды на Малоохтинскую набережную, Якорную улицу, проспекты (Заневский, Энергетиков) и мосты через Неву (Большеохтинский и Александра Невского) определяют хорошую транспортную доступность. Пятнадцать минут займет путь на автомобиле до МКАД или Московского вокзала.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала Magnifika включает в себя начальную школу, один муниципальный детский сад и два частных. По соседству с ЖК расположен торгово-развлекательный центр «Охта Молл» с гипермаркетом «Лента», кинотеатром и культурно-образовательным пространством Охта Lab, где есть библиотека, коворкинг, лекторий, студии и выставочные галереи.

Десять минут займет пешая прогулка до центра дизайна Artplay, теннисного клуба, театра «Буфф». В шаговой доступности находятся немецкая школа №515 и лицей №533. Один из элементов проекта – благоустройство набережной, где появятся велосипедные и пешеходные дорожки, кафе, спортивные и детские площадки.

Надежность застройщика

Жилой комплекс Magnifika строит шведская девелоперская компания Bonava, которая ведет свою историю с 1930 года и работает в восьми странах Европы: Швеции, Норвегии, Дании, Финляндии, Латвии, Эстонии и России. Среди реализованных проектов – Эресуннский мост, соединяющий Данию и Швецию, самое высокое в Скандинавских странах жилое здание Turning Torso, сферическая art-площадка Globen.

В 2016 году в концерне NCC была проведена реструктуризация и создана отдельная компания Bonava, которая занимается строительством частных и многоквартирных домов.

– один из проектов реновации промышленных земель на правом берегу Невы, под который отведена территория бывшего арматурного завода им. Лепсе. Участок был приобретен в 2014 году, строительные работы начаты в 2017-м.

Архитектура

Скандинавский жилой квартал Magnifika объединяет два жилых комплекса, которые строятся одновременно: Magnifika Lifestyle (комфорт-класс) и Magnifika Residence (бизнес-класс). Авторы проекта – финская мастерская T-Architects и архитектурные бюро iD и А2. Строительные работы разделены на девять этапов.

Здания строятся по современной панельной технологии: наружные стены выполнены из трехслойных панелей, швы между ними не разрушаются и долго сохраняют теплозащитные свойства. Фасады отделано клинкерным кирпичом ручной фасовки (нижние этажи) или тонкослойной штукатуркой светлого цвета (верхние этажи). Жилые дома соответствуют российскому стандарту энергоэффективного строительства GREEN ZOOM, разработанному на основе LEED и BREEAM. В системе вентиляции работает принцип рекуперации тепла, вместо радиаторов отопления использованы теплые полы.

В проекте представлены квартиры от 25 до 152 кв. м, планировки выполнены в шведском стиле – open-space, просторные кухни-гостиные, высокие потолки (3 м в домах бизнес-класса, 2,7 м – в комфорт-классе). На верхних этажах можно приобрести квартиры с террасами, есть двухэтажные квартиры с панорамными окнами. Жилье сдается с белой отделкой или готовым ремонтом в стиле Stockholm, Copenhagen или Berlin. В домах предусмотрены подземные паркинги, места для колясок и велосипедов на первых этажах, кладовые.

В благоустройстве дворов воплощена идея северного зеленого острова: площадки с естественным покрытием, взрослые деревья, зоны отдыха, футуристические холмы для детей, пешеходные зоны с покрытием из гравия, цветной резины и древесной коры.

15 квартир от застройщика в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Информация о ценах и наличии обновлена 12.05.2021
  • Все корпуса
  • 5 очередь
    Сдача во II-кв. 2023
  • 7 очередь
    Сдача в IV-кв. 2023
от 48 м²
10,8–11,8 млн ₽
3 предложения
7 очередь
4 кв, 2023
48,5 м²
10,8 млн ₽
7 очередь
4 кв, 2023
56,5 м²
11,8 млн ₽
от 85 м²
19,4–21,4 млн ₽
2 предложения
7 очередь
4 кв, 2023
85,4 м²
19,4 млн ₽
от 102 м²
17,9–35,2 млн ₽
10 предложений
7 очередь
4 кв, 2023
101,7 м²
17,9 млн ₽
7 очередь
4 кв, 2023
104,7 м²
20,9 млн ₽
5 очередь
2 кв, 2023
139,0 м²
35,2 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 16 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше
6 типов планировок в этом жилом комплексе

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 марта 2021
Цены на квартиры увеличились на 12%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
18,5 млн ₽2 011 520 ₽
Средняя цена за кв. метр
225 216 ₽/м²54 106 ₽/м²

Особенности комплекса

  • Парки

  • Архитектура

  • Отделка

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Места поблизости

  • Лента

    7 мин. 627 м
  • Детский сад №69 "Марина"

    10 мин. 856 м
  • Театр «Буфф» в Санкт-Петербурге

    10 мин. 860 м
  • Лицей №533 Образовательный комплекс "Малая Охта"

    11 мин. 929 м
  • Детский сад

    11 мин. 961 м
  • Дикси

    12 мин. 1,0 км
  • Магнит

    12 мин. 1,0 км
  • Детский сад №67

    12 мин. 1,0 км
  • Полушка

    12 мин. 1,1 км
  • Лицей №533 Образовательный комплекс "Малая Охта"

    13 мин. 1,1 км

Экология и парки

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
48,5 м²
57 м²

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

Застройщик

Bonava

Шведская строительная компания Bonava имеет давнюю историю — предприятие было основано в 30-е годы прошлого века. На настоящий момент Бонава занимает лидирующие позиции в Северной Европе. Основная география деятельности — страны Скандинавии и Северной Европы: Дания и Норвегия, Шв
Узнать больше о застройщике

ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

Материнский капитал

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

1 отзыв о ЖК «Magnifika Residence (Магнифика Резиденс)»

  • 5
    Рейтинг пользователей
ID:17954470

Мы посмотрели на Новострой-Спб расчет ипотеки, примерно прикинули , сейчас еще скидку дают и цены адекватные, пока готовность маленькая, думаем брать. Тем более место нам подходит идеально.

Источники фото: http://photo.gradpetra.net, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru.