На насыпи в плане будет разделительный бульвар между «Морской набережной» и другими ЖК. Распланировка дворов у ЛСР во всех проектах просторная, это да. Я еще на Черной речке смотрел комплекс, но в итоге решил на Ваську. Выбираю пока, думаю на старте в следующей очереди глянуть видовые квартиры. Правда с дорогами пока перспектива так себе. Выезжать и парковаться там дольщикам первой сдачи будет негде.
Вот начитаешься всяких, жить возможно даже в лесу в шалаше. Наверно основной плюс ЖК «Морская набережная Си Вью» это местоположение в 30 минутах от центра и в 10 минутах от ЗСД. Берег залива и возможность увеличения стоимости этого жилья в будущем. По развитию насыпь сейчас уступает основной части Васьки, но вроде люди живут и не жалуются. Во всяком случае в соседних ЖК точно.
Не думаю, что ЖК Морская набережная можно было делать по какой то другой технологии, но монолитка это спорно. С другой стороны квартиру можно шумоизолировать, хорошо подделать и жить в стабильно дорожающей недвижимости на берегу Финского. Отличное местоположение относительно города обеспеченно, и в центр и в любой конец по ЗСД. Осталось наладить внутри насыпи транспорт и социалку.
Корпуса по 14 этажей, большие квартиры с евро-планировками – это что лично меня привлекло. Еще обратила внимание на лоджию, там можно при желании даже кресло поставить небольшое. Остекление вроде делают холодное и оно будет в пол. Честно не понимаю, как можно утеплить, при том что Питер город осадков. Дворы описывали вообще красочно, надеюсь на безупречную реализацию.
насыпь , очень дорогая цена , сильный ветер ,метро очень далеко, еще лет 10 там будут строить , с парковкой проблемы , выезжать через один мост , плюс это что воздух свежий и если выдовые (еще дороже!)можно закат увидеть ，короче для любителей ,типа вид на море , но не тот море !
А почему вся ценность ЖК у вас сводиться к видовым характеристикам? Само качество, планировки, уровень благоустройства в будущем тоже входят в цену. Ветер это наверно не тот фактор, за который оценивают застройщика, климат вам никто не исправит. Соглашусь только по поводу транспортных проблем и то, они временные, есть же генплан с развязками и решением этой ситуации. Если уж вникать в вопрос, то целиком, а не поверхностно.
На насыпи много что еще придется наладить. Для транспорта нужны дороги в том числе кстати. Такой красивый и масштабный проект, а организованность пока хромает. Когда уже начнут в нашей стране сначала создавать условия застройщик в сцепке с городом, а потом заселять людей?! Тем более ЖК Морская набережная Sea View это сразу будет видно в порту, первым планом и всем любопытно будет поглазеть и погулять по этой набережной, не хотелось бы разочаровать гостей города внутренним не благоустройством.
Ну дороги явно будут делать только после домов. При чем скорее всего внутриквартальные заасфальтирует застройщик. Заселять еще нескоро будут, условия создают в процессе, к тому же первая очередь покупает намного дешевле и по причине некоторых неудобств. За готовое и комфортное место надо и платить в разы выше.
Строить в историческом центре Питера нельзя. Мораторий всё-таки. Но застройщики - ребята находчивые, понятное дело) Эдакий компромисс нашли (хотя этим и раньше занимались в Союзе) - намывать территории. Причём жилые микрорайоны на них быстренько возведут, не сомневаюсь. Важно ещё чтобы и с инфраструктурой всё сложилось.
Тут надо смотреть, на сколько интенсивно стройка идёт и на сколько активно комплекс будет обрастать соц объектами, магазинами всякими, аптеками. Жильё берем не первый раз. И на этот раз планируем взять двушку или трёшку. Здесь конечно привлекают видовые параметры квартир и престижность самого местоположения, да и репутация застройщика.
1-ком-ая за 8 на В.О. у моря. Или за 6 где-то в поле. 2 миллиона на дороге не валяются, конечно. Но с другой стороны В.О. крутой район, удобный и развитый. Хотелось бы конечно сразу заехать. Но в готовом уже и цена другая будет. Да и расхватают все более менее удачные планировки. Наверное придётся определяться уже в ближайшее время)
Морская набережная Си вью очень понравилась по рендерам. Но я беспокоилась из-за ветров - залив же. На это мне дали такой ответ: швов в конструкции дома не будет, и это снижает теплопотери до минимума. Плюс предусмотрены вентилируемые фасады, они тоже дают дополнительную защиту от ветров и осадков. И дома стоят так, что ветер меньше будет гулять. В общем, убедили.
У компании ЛСР кругом под комплексами купленные отзывы. Для адекватного и грамотного человека это очевидно что ЛСР строит огромные человейники супер эконом класса, где невозможно жить.
«Для адекватного и грамотного человека очевидно», что вы пытаетесь втереть окружающим свою точку зрения. Я считаю, что рынок недвижимости строится только исходя из спроса. Дело исключительно в доступной цене для всех, мы получаем ровно то, что можем купить. Качество застройки у всех известных компаний примерно в одной плоскости и чем вам не угодили именно ЛСР, хотя вокруг куча строительных компаний без репутации, с низким качеством, а то и с кидаловом. По сути это хуже.
