ЖК «Новое Горелово»
Эскроу

ЖК «Новое Горелово»

Сдача в 2021-2022, есть сданные
Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское городское поселение, пос. Новогорелово, улица Современников
м. Проспект Ветеранов
12 минут
м. Ленинский проспект
14 минут
м. Автово
16 минут
м. Московская
17 минут
м. Звездная
17 минут
Срок сдачи
2018—2022
Класс
Комфорт
Домов
15 корпусов
Этажность
1216
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный

Акции в ЖК «Новое Горелово»

Материнский капитал
Военная ипотека

178 квартир от застройщика в ЖК «Новое Горелово»

  • Все корпуса
  • поз. 28
    Корпус сдан в III-кв. 2020
  • поз. 29
    Корпус сдан в IV-кв. 2018
  • поз. 29А
    Корпус сдан в IV-кв. 2018
  • поз. 30к1
    Корпус сдан в III-кв. 2019
  • поз. 31
    Сдача в IV-кв. 2020
  • поз. 32
    Корпус сдан в I-кв. 2020
  • поз. 52
    Сдача в III-кв. 2021
  • поз. 56 корп. 1
    Сдача в I-кв. 2022
  • поз. 56 корп. 2
    Сдача в I-кв. 2022
от 34 м²
4,1–6 млн ₽
47 предложений
поз. 28
Сдан
42,6 м²
5,1 млн ₽
поз. 28
Сдан
43,4 м²
5,2 млн ₽
поз. 32
Сдан
47,8 м²
5,2 млн ₽
поз. 28
Сдан
48,9 м²
5,7 млн ₽
поз. 28
Сдан
57,4 м²
6 млн ₽
от 51 м²
5,4–7,5 млн ₽
53 предложения
поз. 31
4 кв, 2020
65,5 м²
6,8 млн ₽
поз. 28
Сдан
66,0 м²
7 млн ₽
поз. 28
Сдан
68,4 м²
7,5 млн ₽
поз. 28
Сдан
69,9 м²
7,5 млн ₽
поз. 52
3 кв, 2021
81,9 м²
7,3 млн ₽
от 70 м²
7,1–10,4 млн ₽
56 предложений
поз. 31
4 кв, 2020
79,3 м²
7,6 млн ₽
поз. 28
Сдан
81,4 м²
8,2 млн ₽
поз. 28
Сдан
82,9 м²
8,9 млн ₽
поз. 52
3 кв, 2021
91,8 м²
8,2 млн ₽
поз. 56 корп. 2
1 кв, 2022
96,2 м²
8,6 млн ₽
от 94 м²
8,4 млн ₽
1 предложение
поз. 52
3 кв, 2021
94,1 м²
8,4 млн ₽
от 29 м²
3,9–10 млн ₽
21 предложение
поз. 28
Сдан
29,4 м²
3,9 млн ₽
поз. 28
Сдан
32,5 м²
4,2 млн ₽
поз. 56 корп. 2
1 кв, 2022
126,0 м²
10 млн ₽

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

О жилом комплексе ЖК «Новое Горелово»

Официальный сайт ЖК

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Новое Горелово» строится в Ломоносовском районе — на границе города и Ленобласти, относится к территории Виллозского сельского поселения. В полутора километрах от квартала новостроек расположен выезд на КАД с развязкой Красносельского и Волхонского шоссе, которая обеспечивает жилому комплексу хорошую транспортную доступность. В часы пик на этих магистралях бывает затруднено движение. В пешей доступности станций метро нет — до ближайшей из них порядка 10 км. Доехать до жилого комплекса можно на городском транспорте и маршрутках от станций «Проспект Ветеранов» и «Автово» за двадцать-тридцать минут.

В качестве альтернативного пути, можно выбрать дорогу от Балтийского вокзала, доехав на пригородном поезде до железнодорожной станции «Горелово» за полчаса. В шести километрах от новых кварталов находится аэропорт Пулково. С одной стороны от ЖК «Новое Горелово» расположена промзона, а с другой — большой лесной массив. От новостроек на автомобиле за пятнадцать минут можно доехать до дворцово-парковых ансамблей Петергофа и Стрельны, а также до берега Финского залива.

Инфраструктура

Застройщик благоустроит квартал, дополнит дворы автомобильными проездами и создаст необходимую жителям социальную инфраструктуру. На первых этажах зданий будут работать коммерческие предприятия – эти площади отданы под размещение объектов шаговой доступности: магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, службы быта и так далее. В первом квартале будет построено два детских сада на 90 мест каждый и школа на 800 учеников. Вместимость полуподземных паркингов и открытых автостоянок первой очереди будет составлять 1730 машин.

Во втором квартале будет построен детский сад на 140 мест, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, поликлиника и здания администрации. Для автомобилистов предусмотрено 1947 стояночных мест в паркингах и вокруг домов. В рамках третьего квартала будет построен детский сад на 115 мест, а также многоуровневые и полуподземные паркинги на 1323 мест.

Торговая сфера, помимо районных супермаркетов, представлена расположенными на Таллиннском и Красносельском шоссе крупными гипермаркетами — «Окей», «Даллорт Сити», «К-Раута» и «Лента».

Надежность застройщика

Компания «ЛенРусСтрой» была образована в 2001 году и в настоящий момент представляет собой объединение строительных организаций (в их числе «ЛенРусСтрой», «Аврора», «Киришский домостроительный комбинат»), оказывающих весь спектр строительных работ «под ключ». Масштабный проект «Новое Горелово» строит копания «Лиговский канал», также входящая в холдинг «ЛенРусСтрой». При возведении своих объектов компания выступает в роли инвестора, девелопера, заказчика, застройщика и генподрядчика, а также занимается производством строительных материалов.

В общей сложности «ЛенРусСтрой» в рамках своих проектов возвела более 20 жилых домов, а также сдала в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады и поликлиники. Последние 10 лет главной задачей застройщика было создание квартальной застройки «Дудергофская линия» — всего было возведено 13 панельных и кирпично-монолитных зданий. Дома сдавались в срок и вызывали преимущественно положительные отзывы дольщиков.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой три жилых квартала, состоящих из панельных 17-этажных домов эконом-класса. Фасады будут выкрашены в светлые цвета с яркими акцентами, а балконы и лоджии остеклены.

Первый квартал расположен на площади 22,12 га и рассчитан на проживание порядка пяти тысяч человек. Во второй очереди, занимающей территорию в 25,17 га, смогут проживать более пяти тысяч человек, а в третьем квартале на 19,21 га — около четырёх тысяч.

Квартиры будут сдаваться с базовой черновой отделкой, которая включает: проведение электро-, тепло- и водоснабжения, установку домофона, подключение интернета, телефонии и телевидения, разводку электричества и подключение всех инженерных систем. На полу будет выполнена стяжка. За дополнительную плату можно будет заказать «белую отделку», при которой будут оштукатурены стены, выровнены полы и потолки, а также чистовую отделку «под ключ» в светлых или темных цветовых вариантах (на выбор).

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Входная группа

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Парковка

  • Лифт

Объекты на территории жилого комплекса

  • Школа
  • Детский сад
  • Детские площадки
  • Места для отдыха
  • Супермаркет
  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Коммерческие объекты

Парковка

  • Отдельная многоуровневая
  • Гостевая
Показать ЖК от LEGENDA
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Новое Горелово»

  • Сдана
    поз. 28 · Секция 13 квартиры в продаже
    • 2-комн. от 64 м2
      от 7 437 050
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 23 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 48 м2
      от 5 774 920
    • 2-комн. от 66 м2
      от 7 001 300
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 37 квартир в продаже
    • Студия от 32 м2
      от 4 230 200
    • 1-комн. от 48 м2
      от 5 656 950
    • 3-комн. от 79 м2
      от 8 734 000
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 41 квартира в продаже
    • 3-комн. от 78 м2
      от 8 003 940
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 53 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 38 м2
      от 4 980 690
    • 2-комн. от 57 м2
      от 6 464 000
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 66 квартир в продаже
    • 1-комн. от 57 м2
      от 6 027 000
    • 3-комн. от 82 м2
      от 8 953 200
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 74 квартиры в продаже
    • Студия от 32 м2
      от 4 230 200
    • 3-комн. от 81 м2
      от 8 298 720
  • Сдана
    поз. 28 · Секция 84 квартиры в продаже
    • Студия от 29 м2
      от 3 936 920
    • 1-комн. от 38 м2
      от 4 973 800
  • Сдана
    поз. 32 · Секция 11 квартира в продаже
    • 3-комн. от 76 м2
      от 7 923 760
  • Сдана
    поз. 32 · Секция 42 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 76 м2
      от 7 923 760
  • Сдана
    поз. 30к1 · Секция 41 квартира в продаже
    • 3-комн. от 76 м2
      от 7 923 760
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 21 квартира в продаже
    • 2-комн. от 65 м2
      от 6 873 300
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 31 квартира в продаже
    • 2-комн. от 65 м2
      от 6 873 300
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 44 квартиры в продаже
    • 3-комн. от 76 м2
      от 7 216 380
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 52 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 39 м2
      от 5 128 500
    • 2-комн. от 64 м2
      от 6 665 130
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 61 квартира в продаже
    • 2-комн. от 64 м2
      от 6 665 130
  • 4 кв. 2020
    поз. 31 · Секция 77 квартир в продаже
    • 3-комн. от 79 м2
      от 7 690 160
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 17 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 4 309 200
    • 2-комн. от 53 м2
      от 5 700 960
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 25 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 4 106 400
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 807 740
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 310 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 4 174 800
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 807 740
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 47 квартир в продаже
    • 1-комн. от 41 м2
      от 5 206 250
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 693 100
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 53 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 40 м2
      от 4 680 500
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 910 840
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 66 квартир в продаже
    • 1-комн. от 37 м2
      от 4 552 800
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 660 880
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 712 квартир в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 4 268 400
    • 2-комн. от 54 м2
      от 5 693 100
    • 3-комн. от 81 м2
      от 7 345 800
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 815 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 4 106 400
    • 2-комн. от 52 м2
      от 5 713 780
    • 3-комн. от 77 м2
      от 7 396 700
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 913 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 4 106 400
    • 3-комн. от 77 м2
      от 7 396 700
  • 3 кв. 2021
    поз. 52 · Секция 105 квартир в продаже
    • 1-комн. от 34 м2
      от 4 286 250
    • 3-комн. от 77 м2
      от 7 166 800

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
29,4 м²
32,5 м²

Варианты отделки

  • Чистовая

О застройщике ЖК «Новое Горелово»

ЛенРусСтройОснован в 2001 году
Строится  6 домов в 1 ЖК
Строительная корпорация «ЛенРусСтрой» был основан в 2001 году. Сейчас в его состав входит ряд строительных компаний, способных осуществить весь спектр работ «под ключ». Каждая из организаций отвечает за свою сферу — подготовку проектов, девелопмент, автотранспорт, генподряд, осуществление функций заказчика. В штате компании поря...Подробнее

ЖК «Новое Горелово» — ипотека от банков

Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

10 отзывов о ЖК «Новое Горелово»

  • 2.8999999999999995
    Рейтинг пользователей
ID:52576030

Отличные дома современные и красивые. Придомовая территория хорошо спланирована и обустроена.

ID:47812590

В комментариях выше читается очевидная заказуха. Поэтому несколько слов в защиту ЖК. У меня была квартира в Горелово, теперь с бОльшим метражом взял в Новом Горелово. В Горелово было неплохо, но в Новом Горелово все лучше, может за исключением транспортной доступности пока. Тарифы на воду действительно были высокие, но посое того как жители, застройщик и УК скоординировали действия и после приезда Губернатора ситуация меняется. Водоканал должен стать гарантирующей организацией. Губернатор пообещал снижение тарифа до среднего по области. Пока тариф не установлен и жители ничего не платят за воду и водоотведение. Ленрусстрой – один из самых надежных застройщиков региона, за 20 лет работы ни одного замороженного объекта. Наберите ленрусстрой (или новое горелово) в новостях в поисковике Яндекс и убедитесь, что всё у них хорошо. То, что дела с продажами идут хорошо говорят факты, что регулярно поднимаются цены на квартиры, в сдающихся домах нет не проданных квартир. Паркинги. Места хвататает у дома, совсем рядом с домами есть парковки. Да, с подземным паркингом затянули, но он есть и должен открыться весной. Для того, чтобы понять качество застройки – почитайте отзывы при приемке и голосование жителей в соцсетях. Претензии есть, но ставят в основном 5 и 4. УК обычная, у большинства претензий к работе нет, очень оперативно откликаются на обращения. Тарифы, хочу напомнить, определяет не ук или застройщик, а комитет по тарифам. Главные проблемы района в том, что, район новый. Как и в любом новом районе есть свои косяки, но несмотря на это ни разу не пожалел, что взял здесь квартиру. Появляются магазины, готовится к открытию садик, строится школа, открываются кафешки. Застройщик активно вкладывается в инфраструктуру. Весной должен появиться свой бульвар, транспорт приходит, детские площадки отличные, для всех возрастов, строится свое пождепо, будут спорткомплек, досуговый центр. И ещё, в отличие от севера, тут совсем не муравейник.

ID:47961560

Дома сделаны хорошо. Косяков при получении не нашел. Коммуналка стандарт ничего увеличенного в квитанции не нашел. С однушки 2050 руб. Без электричества, воды и тепла. Батареи ещё ни разу не включал, квартира очень теплая. По тарифам на воду ждут ответ прокуратуры. Тарифы устанавливает не застройщик и не УК, а поставщик, т.е. Водоканал. Как писали выше, застройщик и УК ситуацию на самотёк не отпускают.

Ещё 7 отзывов
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!