Отзывы о ЖК «Новое Горелово»

  • 10 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 2,9 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

2,910/5

2

3

1

0

4

10 отзывов о ЖК «Новое Горелово»

ID:47812590

В комментариях выше читается очевидная заказуха. Поэтому несколько слов в защиту ЖК. У меня была квартира в Горелово, теперь с бОльшим метражом взял в Новом Горелово. В Горелово было неплохо, но в Новом Горелово все лучше, может за исключением транспортной доступности пока. Тарифы на воду действительно были высокие, но посое того как жители, застройщик и УК скоординировали действия и после приезда Губернатора ситуация меняется. Водоканал должен стать гарантирующей организацией. Губернатор пообещал снижение тарифа до среднего по области. Пока тариф не установлен и жители ничего не платят за воду и водоотведение. Ленрусстрой – один из самых надежных застройщиков региона, за 20 лет работы ни одного замороженного объекта. Наберите ленрусстрой (или новое горелово) в новостях в поисковике Яндекс и убедитесь, что всё у них хорошо. То, что дела с продажами идут хорошо говорят факты, что регулярно поднимаются цены на квартиры, в сдающихся домах нет не проданных квартир. Паркинги. Места хвататает у дома, совсем рядом с домами есть парковки. Да, с подземным паркингом затянули, но он есть и должен открыться весной. Для того, чтобы понять качество застройки – почитайте отзывы при приемке и голосование жителей в соцсетях. Претензии есть, но ставят в основном 5 и 4. УК обычная, у большинства претензий к работе нет, очень оперативно откликаются на обращения. Тарифы, хочу напомнить, определяет не ук или застройщик, а комитет по тарифам. Главные проблемы района в том, что, район новый. Как и в любом новом районе есть свои косяки, но несмотря на это ни разу не пожалел, что взял здесь квартиру. Появляются магазины, готовится к открытию садик, строится школа, открываются кафешки. Застройщик активно вкладывается в инфраструктуру. Весной должен появиться свой бульвар, транспорт приходит, детские площадки отличные, для всех возрастов, строится свое пождепо, будут спорткомплек, досуговый центр. И ещё, в отличие от севера, тут совсем не муравейник.

ID:52576030

Отличные дома современные и красивые. Придомовая территория хорошо спланирована и обустроена.

ID:47961560

Дома сделаны хорошо. Косяков при получении не нашел. Коммуналка стандарт ничего увеличенного в квитанции не нашел. С однушки 2050 руб. Без электричества, воды и тепла. Батареи ещё ни разу не включал, квартира очень теплая. По тарифам на воду ждут ответ прокуратуры. Тарифы устанавливает не застройщик и не УК, а поставщик, т.е. Водоканал. Как писали выше, застройщик и УК ситуацию на самотёк не отпускают.

ID:60481013

Чем больше домов в ЖК появляется, тем выше к нему интерес. Это больше новый город на границе города и области со своими садиками, школами, амбулаторией, пождепо (правда пока не заработало). Скоро откроется поликлиника, будут паркинги, спортивные и торговые комплексы, делают хорошие дорожные связки, рядом КАД. Что здесь на 5? Отличные детские и спортивные площадки, прогулочная зона - широкий Бульвар. Тихий, спокойный район. Кстати, хоть и промка рядом, воздух как в деревне. Что не очень? Пока мало магазинов и тариф на воду выше, чем в городе. Рядом свалка. Власти обещают убрать.

ID:31839050

обман! и Новое Горелово и Ветер перемен! ужасающие тарифы за воду! за отопление. почему мы должны отстаивать и бороться с этим, а не жить спокойно.

ID:49841955

Все реальное обсуждение в группе жителей поселка Новогорелово. Вся самая полезная информация для жителей и дольщиков vk.com/club.novogorelovo47 Все о тарифах, свалке, инфраструктуре, транспорте и пр. В поселке два комплекса: ЖК Новое Горелово и ЖК Ветер Перемен

ID:65428225

Живем три года в этом жк, двухкомнатная квартира. Главный плюс: на момент покупки было очень-очень дешево. Сейчас уже, это кажется цена средняя по рынку - за нынешнюю цену от застройшика брать бы не стал. Если есть личное авто - очень большая транспортная доступность: зсд и кад в 5 минутах (или в 20 минутах, если утром) Сразу минус: в районе нет почти ничего, три захудалых продуктовых, пара ларьков. Соответственно за продуктами - на машине, за любой бытовой фигней - на машине. Туда-обратно получается минут сорок, хотя и довольно близко. На общественном транспорте куда-то уехать я лично пробовал один раз, и у меня не получилось. Но люди как-то добираются, конечно. В крайнем случае есть такси, до ветеранов обычно рублей 300-350. По самим домам: монолитные панельки как они есть. В основном довольно теплые, особенно те что с вентиллируемыми фасадами. Оснащение мест общего пользования на четверку: все вроде выглядит очень опрятно, но сделано все таки черт знает как: стены красились после установки уже всех дел: светильников, наличников, шкафчиков, кабель-каналов, откосов, соответственно все великолепие вымазано краской, где-то полиэтилен транспортировочный так и не снят - висит уже два года. Лифты мерзкие, или вероятнее установлены через зад - народ застревает стабильно по несколько раз в месяц, где-то он цепляется в шахте, или механизм раздолбан - на 14 этаже отчетливо слышно как он едет. Вообще, слышимость - самая большая беда, с остальным можно было бы смириться. Дом, хоть и монолитный, как будто слеплен из картона - можно вести осмысленный диалог с соседом снизу без проблем. С боковыми стенами ситуация чуть лучше, но там тоже беда. Если гулянка - то гуляют все непосредственные соседи, а иногда доносится шум даже через одну квартиру. Наше жилище на крайнем этаже в самом углу, так что в нашем случае ситуация вполне сносная. Второй ключевой недостаток: мафиозная система с УК "Новое Горелово", навязываемой от застройщика. Коммуналка выходит в летний период в районе 5 тысяч рублей за двушку. В зимний соответственно около 7 тысяч. Какая-то сложная коррупционная схема с водой - уже битый год по поводу тарифов на эту воду идут суды-пересуды, воз и ныне там. Иногда бывают периоды, когда из-за бесконечных судов вода у нас оказывается бесплатной) Отделка от застройщика - сносная. У нас лично не было ни разбитых стекол, ни треснутых стен - приняли квартиру сразу. Вызывает вопросы материал внутренних перегородок: повесить на них что-то - очень большая удача. Похоже по консистенции на вялый пенопласт. Сантехника от застройщика заслуживает отдельного упоминания. Хоть убей, я не понимаю, почему, при общей цене в несколько миллионов рублей, нужно было сэкономить две тыщи и не заплатить за надежные инженерные дела, но это отдельный ад. В первый год сгнило почти все: все сгоны на обоих стояках, порвало кран в ванной и залило все водой, порвало соединение на полотенцесушителе в ванной и опять же, все залило. Все пришлось, естественно, поменять. Не стоит пугаться близости аэропорта - пролетающие самолеты видно, но совсем не слышно. Короче, плюсы: 1. Цена 2. Близость када и зсд 3. Близость ленты, окея и леруа мерлена 4. Мало пробок на выезд, не бывает пробок на вьезд 5. Всегда хватает парковочных мест. 6. Оборудованные дворы, сносное озеленение, потихоньку подрастают высаженные деревья 7. Вменяемый контингент населения района 8. Появляется социальная инфраструктура на сегодняшний день: достраивают вторую уже школу, уже ввели в строй дет. сад, есть какие-то, развивалки для мелких, открылся мед кабинет, открывается почта, в 20 минутах ходьбы есть сбер, спорт-зал, библиотека даже есть. Минусы: 1. Нет общественного транспорта 2. Шумоизоляция 3. Коммунальная мафия Надеюсь строители прочитают мой отзыв, и начнут заливать звукоизолированную стяжку пола в новых квартирах, использовать адекватный пазогребень для перегородок, и обращать внимание на чертовы инженерные сети.

ID:12004291

Прежде чем покупать жилье тут, поговорите с жильцами, посмотрите тарифы на воду и водоотведение!!!!! Мы переплюнул Магадан!!!!

Проникова Галина

Очень много вопросов к застройщику, как можно скрывать от потенциальных покупателей сам факт, что они не владеют ситуацией и сознательно подставляют будущих собственников под очень большие выплаты за коммуслуги!

Sam Dym

1. Застройщик почти банкрот. Дома стоят полупустые, а то что заселено, продано не за полную стоимость: лично у меня полон подъезд силовиков. А детская площадка разрисована ментами, это надо видеть. 2. Многоуровневой парковки нет, третий год отодвигают сроки. И не будет, потому что панели для домов они получают с собственного завода бесплатно, а денег на дорогостоящее оборудование для подземной парковки у них нет (см. выше). 3. Тарифы двойные, я два года назад столько платил за квартиру вдвое большей площади в десяти минутах от центра. 4. Построено криво, сплошные щели. При сдаче квартиры никакие исправления не делаются. Они сначала тянут время, а потом начинают агрессивно давить. Юротдел - хамы, лучше не связываться. 5. Обратка в вентиляции. В старом Горелово с ними судились-судились, а в новом они нашли изящное решение проблемы! Лично у меня в договоре было написано: "возможно образование инея на потолке жилой комнаты". 6. УК врёт и ворует. На днях было отчётное собрание. Рассказывали о цветочках-козырёчках и прочих дизайнерских штучках. А на все проблемы отвечают: "У вас своё мнение, у нас своё. Не шумите, а то хуже будет. А делать мы всё равно ничего не будем." Активистов, добивающихся снижения тарифов, называют засланцами госдепа, да ещё на "законность" ссылаются. Знакомая риторика.