Отзывы о ЖК «Новое Сертолово»

  • 2 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 3 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

32/5

1

0

0

0

1

2 отзыва о ЖК «Новое Сертолово»

Грозов Павел

ЖК "Новое Сертолово" от КВС находится на территории, примыкающей к Выборгскому шоссе. Территориально входит в состав города Сертолово и находится между "старым" и мкр.Чёрная Речка. Проект масштабный, изначально были сложности с получением коммуникаций. Застройщик даже канализацию локальную планировал, но, к счастью для всех и природы, вопрос был решён положительно. Что собой представляет данный ЖК? Это огромная (более 50 Га) территория малоэтажной застройки, примыкающей к лесу. Застройщик изначально заявил о строительстве двух ДОУ, школы, ФОКа с бассейном и торгово-развлекательного центра. А ещё он обещал платную (в лесу-то) парковку и охрану на "Сегвеях". Покупатели квартир высказались однозначно против оплаты парковки, поэтому парковки не охраняются, но зато бесплатные. Надо отдать должное КВС - огромные парковки находятся между корпусками и лесом, в открытых для доступа дворах также предусмотрены парковочные места, в том числе выделенные для инвалидов. Тем не менее, наличие больших внешних парковок и выделенных карманов во дворах не мешают ставить машины поближе к входам в парадные или запирать пухто во дворах. Охрана оплачивается не всеми корпусами. По сути, это один-два немолодых человека, патрулирующие улицы. Военнизированные отряды с собаками и вертолётами в "Новом Сертолово" отсутствуют. Есть видеонаблюдение за территорией. В настоящий момент на территории есть один детский сад, готовится к открытию магазин SPAR (здание есть, отделка произведена, но пока о сроках сдачи объекта ничего не слышно). Также есть парикмахерская, несколько маленьких магазинчиков, включая круглосуточный, пара пивных баров, пекарня и сетевой суши-шоп. Внешне дома выглядят очень нарядно - спокойные расцветки, цветовая гамма очередей различается. На торцах домов изображены памятные архитектурные или исторические объекты Ленинградской области - ЖК позиционируется как музей под открытым небом: подойдя к стене можно камерой телефона отсканировать QR-код и получить информацию об изображении. Во дворах есть детские игровые и спортивные площадки. Все квартиры, как водится у КВС, предлагаются с качественной полной отделкой - плитка, ламинат, обои, межкомнатные двери, счётчики на воду, регулируемые радиаторы. К качеству претензий никаких. Места общего пользования отделаны также качественно. В подъездах пятиэтажных домов присутствуют неторопливые лифты (комфорт-класс, как никак!), обязательно есть подъёмники для маломобильных групп. Застройщик в прилегающем лесу организовал туристическую тропу с фигурками, скамейками и благоустроенными зонами для отдыха на природе. Вся инфраструктура находится в "основном" Сертолово, добраться пешком до которого, конечно, можно, но это слишком энергозатратное предприятие, особенно учитывая, что с территории ЖК уходит маршрутка к станции метро "Озерки". Застройщик завлекает близостью ко всему)) и скорой перспктивой запуска "Ласточки" из Сертолово до Финляндского вокзала (раньше это была сказка про легкорельс или что-то похожее). Но, на самом деле, выдумывать плюсы не нужно: комплекс действительно обладает массой привлекательных характеристик, которые существенно перевешивают немногочисленные минусы. Минусы: удалённость от станций метро и пробки на шоссе. Без пробок до метро ехать 25 минут. В последнее время перед развилкой в Осиновой Роще (где раньше был пост ГИБДД) существует перманентная пробка. Если кто-то об кого-то сломается, то время существенно увеличивется. Есть альтернативные маршруты: через Песочный, Левашово, Агалатово, в крайнем случае. Светофор на выезд работает очень недолго. При сдаче и заселении новых корпусов его необходимо будет перенастраивать. Но, в любом случае, самые тяжёлые часы - часы пик в будние дни, вечера пятницы и воскресенья (из города и в город, соответственно). Собственно, минусы все (если не брать в расчёт областную регистрацию). Дальше немного мифов: гул самолётов от левашовского и агалатовского аэродромов, вид на кладбище, высокая квартплата. Всё это не соответствует действительности. Плюсы короткой строкой: экология, малоэтажка, отделка, цена, близость к "цивилизации", ближайшее озеро - Медное, но вы в области - водоёмов вокруг много (для автомобилистов). Очень милая композиция "Открытое сердце", изображающая лося с лосёнком. Изначально проект хотели назвать "Лось-Сертолово". Хорошо, что не назвали) В общем, за реализацию проекта застройщику КВС можно ставить твёрдую пятёрку.

цинник Борис

Компания КВС объявила о начале передачи квартир 5 жилой группы ЖК Новое Сертолово. Первые три корпуса 8, 9, 10 могут записаться на приём. Чудо чудное я дольщик квартиры в 8 корпусе, звоню...ели дозваниваюсь, и.....ответ застройщика мы не можем передать вам квартиру, ибо она ещё полностью не доделана, не переделана и служба качества КВС не приняла именно 23 квартиру. Итак господа день перестал быть томным, спрашиваю когда-же....ответ ну сначала подождите 20 рабочих дней и мы вам перезвоним, потом ещё 20 раб. дней и так до 1 марта 21 г.)))) ибо договор мы не нарушаем. Следует отметить, что в оферте о приёмке квартир сайта КВС нет никаких пометок и исключений, что некоторые квартиры не готовы к передаче (8 корпус).Потенциальным покупателям необходимо знать, что такая ситуация произошла, моё предположение, исключительно по причине моей активности в паблике застройщика КВС вк, и моих критических постов, заметьте объективных постов, что очень не понравилось начальнику отдела недвижимости КВС А. Алышаевой, которая внесла, или приказала внести клиента в чёрный список паблика за объективные посты критической направленности в адрес застройщика (моё предположение). Более того, данный представитель компании опосредованно угрожал мне неприятностями (субъективное оценочное мнение)...и скан имеется. Зачем они это делают, да всё просто, бизнес-модель взаимодействия от КВС, показать на место холопу, т.е. мне, ну и достичь ситуации когда я как заёмщик (ипотека) не смогу в оговоренные сроки передать в залог недвижимое имущество кредитору- неустойка банку (моё предположение). Скорее всего я буду обращаться в соответствующие органы контроля и судебные инстанции. Если решили покупать у КВС тысячу раз подумайте, нужны ли вам проблемы за ваши деньги и дикие проценты, а если приобрели- то молчите, никакой критики. Выбор за вами господа. ДДУ №- 0618\с2-5-К8\23