37 отзывов о ЖК «Новый Оккервиль»
37 отзывов о ЖК «Новый Оккервиль»
- 37 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Отзывы
Сортировать:
ID:54065186
Полезный
Хочу рассказать про съёмные квартиры в кудрово посуточно!!! Снимал квартиру на сутки на европейском проспекте 14корпус3 квартира 101. Очень наглая девушка взяла за сутки 2500р и залог 2500 рублей. Мы заехали в 19 часов вечера . Она сказала что бы мы освободили квартиру на следующий день в 12 часов дня иначе каждый следующий час будет стоить 500р. На следующий день мы в 10 утра позвонили ей и сказали что уезжаем .Она приехать принять квартиру наотрез отказалась. Сказала что бы мы оставили ключ в почтовом ящике и она переведёт залог на карту. Во общем мне пришлось ехать на машине за ней в другой район. Она пришла перечитала чашки и ложки и после этого отдала нам залог!!! Я думаю такие схемы мошенничества у неё там постоянно!!
В поиске
не видим ваш отзыв
ID:84698658
Оформляю сделку
Плюсы:
Областная 1, 18 паралная, кв 2621.
Не рекомендую связываться с хозяевами, обаявление висит активное. Жили там год, предупредили о том, что сьездаем за 3 недели, по семейным обстоятельствам.
Удержали депозит в поном объеме, потому что не за 4 недели! Свинство.
При том , что квартиру оставили в идеальном состоянии, отремонтировали вытяжку, поменяли не работающие регуляторы на батареях.
Из очевидных минусов - ужасные окна- дует дико, так жн как и на балконе, от этого он весь в дорожной пыли и грязи. Воняет канализацией периодически в туалете , какая то проблема при установке стиралки или туалете, просто ужас. Разбираться не стали. Напора воды в квартире просто нет.. от слова совсем. Особенно хололной. Какие то кривые руки делали сантехнику.
На кухне над кухонным гарнитуром бумажные ОБОИ!!! Вы понимает? Обои? Как иам еду готовить ?
Хозяева живут в мурманске. Жена вдадельца не адекват. В счет аренды ничего не делают в квартире. В общем. Запомните и берегитесь: областная 1, кв 2621
Парковки естетсвенно нет на районе нигде.
Минусы:
Нет
ID:76943361
Очень хорошая школа!!!
Моя квартира на областной 3.
В декабре 2021 открыли выезд на проспект Солидарности. Теперь выез без заморочек.
Двор закрытый, вход по брелкам. Консъержи в парадных на выходах из дома. Все выходы и входы под системами видеонаблюдения. За два с половиной года ни разу неслышал соседей, исключение перфораторы при ремонте.
До метро дохожу пешком за 15 минут, но я молодой и быстрый.
На самокате доезжаю за 6 мин.
В доме очень зорошие лифты.
Хорошо развитая инфраструктура.
Дешевое электричество.
Из минусов:
-Жарко в квартире даже при выключенных батареях
-Построили, но не запустили большую детскую поликлиннику на Ленинградской (в планах запуск на 24год)
-парковочныхмест мало.
В целом доволен покупкой. Мне и моей семье нравится.
Областная, 3, 8 парадная.
ID:28709342
Жаль, что нет возможности прикрепить фото с гнилыми углами в квартире, которые разлагаются второй год, и продемонстрировать ветер из розеток + ледяные полы.
ID:28709342
Гнилые , промерзающие углы, не подлежащие никакому ремонту, гниют и разлагаются у нас уже год. Окунь/отделстрой как застройщик несостоятелен и непрофессионален. Все фото и видео-материалы сохранены. Радиаторы выставлены на максимальные значения, но пол, вещи, мебель холодные. Якобы жилое помещение для жилья НЕ пригодно. Категорически НЕ рекомендую.
ID:75542651
Живем в этом доме полгода. К сожалению жалеем о своем выборе. Единственный плюс- до метро не далеко и можно пешком ходить. А так: вечная пробка на дорогах, дома натыканы окно-в-окно, узенькие улицы битком забиты машинами (двор не закрывается), школа и садики переполнены в два раза, а дома новые еще сдаются… теперь о доме, не знаю с какого перепуга он считается комфорт класс… слышимость уровня панелек (мы сидя на кухне слышим разговор соседей с боку, про бегающих детей сверху вообще молчу…), управляющей компании считай что нет- нифига не делают. Однозначно не стоит тех денег, за которые сейчас предлагают квартиры тут… откровенно подумываем о переезде
Завидов Михаил
Выбирали размещение между Черной речкой и Лесной в районе с новой застройкой, съездами и выездами для автомобиля и современным внешним обликом дома. Строительство ведется на площадке без соседних высоток и промышленных комплексов. Прямоугольная планировка секций квартирных площадок и квартир. Своя школа, развитая структура прилегающих площадок.
Румянцева Евгения
Застройщик рекламирует 6 очередь: школа, каток. Школа ужасно переполнена, очень расстроились. Застройщик со школой и прочей инфраструктурой обманул. Каток тоже закрыли. Поликлиники нет. Вообщем так нельзя по свински относиться к людям.
ID:28709342
К сожалению, проблемы продолжаются. После поклейки обоев отсырели углы в комнате с выступающим углом. Фото- и видеоматериалы сохранены. Контрольные замеры согласно СанПин 2.1.2.2645-10 и тепловизионное исследование будут проведены дополнительно при более низких температурах окружающей среды. 01.12.2020 обнаружена мокрая потолочная плита на нашей площадке 21 этажа. В 14:10 звонок диспетчеру УК ( разговоры записываются ), осмотр сантехника и мастера. Течь, явно несущая высокие риски затопления, должна устраняться в день обнаружения. Думаю, пояснять не нужно, что ни УК, ни застройщик ничего 01.12.2020 не сделали. Когда приехали 03.12.2020, обнаружили запачканные стены в месте проведения работ, грязные подтеки на металлической обрешётке. В ЛК характер проблемы обозначен "необходимо загерметизировать колено трапа". МКД введен в эксплуатацию в этом году. Вывод о качестве монтажа общедомовых коммуникаций каждый может сделать самостоятельно. Отвратительное качество.
ID:28709342
Добрый день.
ЖК «Новый Оккервиль» ул. Областная 5 корпус 6 секция 20 (21 этаж)
06.10.2020 получены ключи, на 29.10.2020 выявлено :
- 09.10.2020 течь унитаза. Составлен Акт осмотра, подписан. 12.10.2020 выслан с Заявлением в адрес гарантийного отдела застройщика «Отделстрой». Водоснабжение в квартире перекрыто, полноценная жизнедеятельность невозможна. Предложений по организации подвоза воды тоже не поступило;
- 16.10.2020 утром направлено повторное обращение, во второй половине дня начались работы.
Сантехническая проблема оказалась настолько серьезной, что пришлось ломать керамическую плитку. На 4 этаже выявлена подобная проблема, но ее и на 28.10.2020 не устранили полностью.
Насколько мне известно со слов владельца, керам.плитку будут ломать повторно;
- в ванной комнате ледяная стена вент.шахты, рекой течет конденсат, на что мне бубнят : «Проветривайте»;
- 19.10.2020 составлен очередной акт (цитирую) «при монтаже приточных клапанов микропроветривания на окнах не был заменен уплотнитель». Про тот факт, что присутствует «обратная» упомянуть постеснялись. Проблема массовая как минимум для 20 секции.
- 23.10.2020 низкая температура радиаторов отопления, вызвали сантехника, выявлена проблема с резервным клапаном, пятница, до понедельника в квартире холод;
- 26.10.2020 очередной Акт : выявлено, что в помещении, которое продали как «жилое» температура на грани нормы, если это можно считать «нормой» - 18 гр. По Цельсию.
Обращаю Ваше внимание, что замеры проводились не в соответствии ГОСТ 30494-96 при температуре наружного воздуха +9 гр. по Цельсию.
Проанализировали с собственниками 20 секции ситуацию : «обратная» тяга присутствует во всех 2-комн.квартирах = низкая температура, некомфортная для проживания во всех помещения – жилых и санузлов.
26 октября 2020 г. направлена коллективная претензия в адрес гарантийного отдела Застройщика «Отделстрой». Сохранены все Акты, фото и видеоматериалы.
О включение радиаторов в лифтовых холлах УК почему-то забыла, подключение инициировали собственники. Напомню, конструктив должен сохнуть, это займет несколько лет.
Вода в системе отопления грязная, что не соответствует санитарным нормам. Господа из «Отделстроя», видимо, не в курсе.
Откосы в оконных проемах в МОП на общих балконах без отделки, местами свисает лохмотьями утеплитель.
Господа из «Отделстроя» во главе с руководителем,
вы когда красочно описываете в рекламе «теплые и качественные» дома, вы, может быть, о чьих-то чужих домах говорите ? Кстати, наймите корректора, переработайте безграмотный текст, как минимум, на самой активной площадке – Циан.
Недопонимаю мотивацию руководства «Отделстроя» : строить настолько некачественные МКД для чего – очередного позора ?
ID:28709342
Добрый день.
ЖК «Новый Оккервиль» ул. Областная 5 корпус 6 секция 20 (21 этаж)
06.10.2020 получены ключи, на 29.10.2020 выявлено :
- 09.10.2020 течь унитаза. Составлен Акт осмотра, подписан. 12.10.2020 выслан с Заявлением в адрес гарантийного отдела застройщика «Отделстрой». Водоснабжение в квартире перекрыто, полноценная жизнедеятельность невозможна. Предложений по организации подвоза воды тоже не поступило;
- 16.10.2020 утром направлено повторное обращение, во второй половине дня начались работы.
Сантехническая проблема оказалась настолько серьезной, что пришлось ломать керамическую плитку. На 4 этаже выявлена подобная проблема, но ее и на 28.10.2020 не устранили полностью.
Насколько мне известно со слов владельца, керам.плитку будут ломать повторно;
- в ванной комнате ледяная стена вент.шахты, рекой течет конденсат, на что мне бубнят : «Проветривайте»;
- 19.10.2020 составлен очередной акт (цитирую) «при монтаже приточных клапанов микропроветривания на окнах не был заменен уплотнитель». Про тот факт, что присутствует «обратная» упомянуть постеснялись. Проблема массовая как минимум для 20 секции.
- 23.10.2020 низкая температура радиаторов отопления, вызвали сантехника, выявлена проблема с резервным клапаном, пятница, до понедельника в квартире холод;
- 26.10.2020 очередной Акт : выявлено, что в помещении, которое продали как «жилое» температура на грани нормы, если это можно считать «нормой» - 18 гр. По Цельсию.
Обращаю Ваше внимание, что замеры проводились не в соответствии ГОСТ 30494-96 при температуре наружного воздуха +9 гр. по Цельсию.
Проанализировали с собственниками 20 секции ситуацию : «обратная» тяга присутствует во всех 2-комн.квартирах = низкая температура, некомфортная для проживания во всех помещения – жилых и санузлов.
26 октября 2020 г. направлена коллективная претензия в адрес гарантийного отдела Застройщика «Отделстрой». Сохранены все Акты, фото и видеоматериалы.
О включение радиаторов в лифтовых холлах УК почему-то забыла, подключение инициировали собственники. Напомню, конструктив должен сохнуть, это займет несколько лет.
Вода в системе отопления грязная, что не соответствует санитарным нормам. Господа из «Отделстроя», видимо, не в курсе.
Откосы в оконных проемах в МОП на общих балконах без отделки, местами свисает лохмотьями утеплитель.
Господа из «Отделстроя» во главе с руководителем,
вы когда красочно описываете в рекламе «теплые и качественные» дома, вы, может быть, о чьих-то чужих домах говорите ? Кстати, наймите корректора, переработайте безграмотный текст, как минимум, на самой активной площадке – Циан.
Недопонимаю мотивацию руководства «Отделстроя» : строить настолько некачественные МКД для чего – очередного позора ?
ID:28709342
Добрый день.
ЖК «Новый Оккервиль» ул. Областная 5 корпус 6 секция 20 (21 этаж)
06.10.2020 получены ключи, на 29.10.2020 выявлено :
- 09.10.2020 течь унитаза. Составлен Акт осмотра, подписан. 12.10.2020 выслан с Заявлением в адрес гарантийного отдела застройщика «Отделстрой». Водоснабжение в квартире перекрыто, полноценная жизнедеятельность невозможна. Предложений по организации подвоза воды тоже не поступило;
- 16.10.2020 утром направлено повторное обращение, во второй половине дня начались работы.
Сантехническая проблема оказалась настолько серьезной, что пришлось ломать керамическую плитку. На 4 этаже выявлена подобная проблема, но ее и на 28.10.2020 не устранили полностью.
Насколько мне известно со слов владельца, керам.плитку будут ломать повторно;
- в ванной комнате ледяная стена вент.шахты, рекой течет конденсат, на что мне бубнят : «Проветривайте»;
- 19.10.2020 составлен очередной акт (цитирую) «при монтаже приточных клапанов микропроветривания на окнах не был заменен уплотнитель». Про тот факт, что присутствует «обратная» упомянуть постеснялись. Проблема массовая как минимум для 20 секции.
- 23.10.2020 низкая температура радиаторов отопления, вызвали сантехника, выявлена проблема с резервным клапаном, пятница, до понедельника в квартире холод;
- 26.10.2020 очередной Акт : выявлено, что в помещении, которое продали как «жилое» температура на грани нормы, если это можно считать «нормой» - 18 гр. По Цельсию.
Обращаю Ваше внимание, что замеры проводились не в соответствии ГОСТ 30494-2011 при температуре наружного воздуха +9 гр. по Цельсию.
Проанализировали с собственниками 20 секции ситуацию : «обратная» тяга присутствует во всех 2-комн.квартирах = низкая температура, некомфортная для проживания во всех помещения – жилых и санузлов.
26 октября 2020 г. направлена коллективная претензия в адрес гарантийного отдела Застройщика «Отделстрой». Сохранены все Акты, фото и видеоматериалы.
О включение радиаторов в лифтовых холлах УК почему-то забыла, подключение инициировали собственники. Напомню, конструктив должен сохнуть, это займет несколько лет.
Вода в системе отопления грязная, что не соответствует санитарным нормам. Господа из «Отделстроя», видимо, не в курсе.
Откосы в оконных проемах в МОП на общих балконах без отделки, местами свисает лохмотьями утеплитель.
Господа из «Отделстроя» во главе с руководителем,
вы когда красочно описываете в рекламе «теплые и качественные» дома, вы, может быть, о чьих-то чужих домах говорите ? Кстати, наймите корректора, переработайте безграмотный текст, как минимум, на самой активной площадке – Циан.
Недопонимаю мотивацию руководства «Отделстроя» : строить настолько некачественные МКД для чего – очередного позора ?
ID:28709342
Добрый день.
ЖК «Новый Оккервиль» ул. Областная 5 корпус 6 секция 20 (21 этаж)
06.10.2020 получены ключи, на 29.10.2020 выявлено :
- 09.10.2020 течь унитаза. Составлен Акт осмотра, подписан. 12.10.2020 выслан с Заявлением в адрес гарантийного отдела застройщика «Отделстрой». Водоснабжение в квартире перекрыто, полноценная жизнедеятельность невозможна. Предложений по организации подвоза воды тоже не поступило;
- 16.10.2020 утром направлено повторное обращение, во второй половине дня начались работы.
Сантехническая проблема оказалась настолько серьезной, что пришлось ломать керамическую плитку. На 4 этаже выявлена подобная проблема, но ее и на 28.10.2020 не устранили полностью.
Насколько мне известно со слов владельца, керам.плитку будут ломать повторно;
- в ванной комнате ледяная стена вент.шахты, рекой течет конденсат, на что мне бубнят : «Проветривайте»;
- 19.10.2020 составлен очередной акт (цитирую) «при монтаже приточных клапанов микропроветривания на окнах не был заменен уплотнитель». Про тот факт, что присутствует «обратная» упомянуть постеснялись. Проблема массовая как минимум для 20 секции.
- 23.10.2020 низкая температура радиаторов отопления, вызвали сантехника, выявлена проблема с резервным клапаном, пятница, до понедельника в квартире холод;
- 26.10.2020 очередной Акт : выявлено, что в помещении, которое продали как «жилое» температура на грани нормы, если это можно считать «нормой» - 18 гр. По Цельсию.
Обращаю Ваше внимание, что замеры проводились не в соответствии ГОСТ 30494-2011 при температуре наружного воздуха +9 гр. по Цельсию.
Проанализировали с собственниками 20 секции ситуацию : «обратная» тяга присутствует во всех 2-комн.квартирах = низкая температура, некомфортная для проживания во всех помещения – жилых и санузлов.
26 октября 2020 г. направлена коллективная претензия в адрес гарантийного отдела Застройщика «Отделстрой». Сохранены все Акты, фото и видеоматериалы.
О включение радиаторов в лифтовых холлах УК почему-то забыла, подключение инициировали собственники. Напомню, конструктив должен сохнуть, это займет несколько лет.
Вода в системе отопления грязная, что не соответствует санитарным нормам. Господа из «Отделстроя», видимо, не в курсе.
Откосы в оконных проемах в МОП на общих балконах без отделки, местами свисает лохмотьями утеплитель.
Господа из «Отделстроя» во главе с руководителем,
вы когда красочно описываете в рекламе «теплые и качественные» дома, вы, может быть, о чьих-то чужих домах говорите ? Кстати, наймите корректора, переработайте безграмотный текст, как минимум, на самой активной площадке – Циан.
Недопонимаю мотивацию руководства «Отделстроя» : строить настолько некачественные МКД для чего – очередного позора ?
Малюченко Анна
2 года жили на Ленинградской, 5, сейчас живу в Невском районе, есть с чем сравнить.
Плюсы:
жили в квартире с окнами на парк и реку; парк очень приятный и большой
новые дома, новая инфраструктура
рядом много магазинов, кафе, все есть
до метро пешком 20 мин, на маршрутке 10 мин
контингент жителей в основном приятный, молодые семьи с детьми, есть конечно и лица со стран СНГ, но никаких проблем не возникало
Минусы:
огромные пробки, это правда, особенно угол Областной и Ленинградской, переезд
проблемы с мед обслуживаниям, нет врачей, невозможно вызвать на дом, невозможно сразу получить больничный
высокие цены за ку (за однушку зимой 5000-6000, летом 3000-4000)
далековато до метро
проблемы с садами и школой, все забито
Круглов Александр
Отличный бюджетный вариант. Единственное квартиры с по настоящему хорошей планировкой надо поискать. Весь район выполнен в едином стиле, что не может не радовать глаз. Во дворе школа. Считаю что одна из самых продвинутых в СПБ. Звукоизоляция намного лучше чем в большинстве комплексов Кудрово и Девяткино.
Есть свои минусы. В час пик достаточно сложно с проездом. Не так сложно как в самом Кудрово, но все же. Тяжелая УК, чтобы быстро решили вопрос лучше взять с собой бутылку шоколадных конфет.
Прописка лен область.
Предложений много и при правильном подходе можно хорошо сторговать цену.
А если выделить свою квартиру изюминкой то можно продать быстрее и дороже чем другие.
Зайцева Вероника
Искала готовые квартиры в Кудрово, несколько вариантов двухкомнатных квартир рассматривала, но планировку по душе нашла только в Новом Оккервиле. Цена не ломовая, плюс инфраструктура достаточно хорошо развита, всё под боком. ЖК достроен, поэтому вечной грязи и звуков от долбежки свай к счастью нет) Плюс нет ощущения муравейника, в доме небольшое количество квартир и студий нет. Уже договорились насчет садика, решили пойти в частный, он ближе к нам. Муж ходит в фитнес центр, а я подыскиваю работу рядом с домом. Пока всё даже лучше, чем предполагала.
Эккерман Ольга
Ну, воооот. В мае будет уже 2 года, как я живу в Н.Оккервиле на Областной 1. В простонародье говорят: всё хужее и хужее....Грязь непролазная, потому что СТАЛИ убирать из рук вон плохо и в парадной и на улице. Управляющаяя компания откровенно-пофигистическая. Про отличную звукоизоляцию- миф, не панелька конечно, но тоже как-то не айс. В общем как-то бледненько.
Кузнецова Виталина
Пару лет снимала квартиру в жк Новый Оккервиль. Конечно уже долгое время раздумывала о своем собственном жилье. Рассматривала вариант взять в ипотеку и платить ежемесячно вместо съемной квартиры. К району Кудрово уже привыкла да и дом мне нравился. Инфраструктура здесь развитая уже долгое время, до метро пешком иду 10-15 минут. Да не к чему менять шило на мыло, вот и решила заключить договор с Отделстроем. Сейчас живу в собственной двушке. Жильем довольна на 100%
Мисюрин Андрей
Квартиры в жк Новый Оккервиль раскупаются быстро, так как действительно хорошее качество по приятной цене. И сам комплекс в современном стиле, внутри установлены самые новые лифты, так что за надёжность можно не переживать. В квартирах прекрасная теплоизоляция, зимой мерзнуть не придётся!
ID:48106011
Купили в ЖК Новый Оккервиль 2х-комнатную двустороннюю квартиру. Нам очень понравился сам комплекс, как он обустроен и что имеется хорошая школа с множеством кружков и факультативов. И спорт рядом. Не надо никуда специально ездить с ребенком. Все буквально во дворе.
ID:47162611
Хороший район. Закрытые дворы. Чисто. Даже добровольная дружина своя есть. И сейчас там дополнительный набор объявили.