ЖК «Образцовый квартал»

Расположение и транспортная доступность

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал» возведен застройщиком ООО «Терминал-Ресурс» в поселке Шушары, в Пушкинском Санкт-Петербурга, на участке площадью 1,7 га. Объект входит в проект комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В составе ЖК три четырехэтажных корпуса, рассчитанных на 216 квартир.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается его близостью к Пулковскому шоссе и Витебскому проспекту. Расстояние до КАД — восемь километров, до Пушкина — два километра. В километре от корпусов находится автобусная остановка, откуда можно за двадцать минут доехать до вокзала города Пушкин (время в пути до Витебского вокзала порядка получаса) или за тридцать минут до станции метро «Московская». Среди дополнительных преимуществ расположения — близость к аэропорту «Пулково». Доехать до него на автомашине можно за пятнадцать минут.

Экологическая ситуация благоприятная — недалеко от ЖК в г.Пушкин находятся многочисленные парки.

Инфраструктура

Территория комплекса озеленена и благоустроена, организованы наземные парковки. На близлежащих улицах расположен ряд продуктовых магазинов, а также многочисленные ТЦ и ТК — «Outlet Village Пулково», «Лента», ТРК и ТРЦ «Пулково-3», «Оазис», «Пуд Удачи», «Колесо» и ТЦ «Ромашка».

На территории проекта предусмотрено четыре детских сада и три общеобразовательные школы, учиться можно ездить и в город Пушкин, где находится много школ — лицей №408, гимназия №406, а также Царскосельская гимназия искусств имени Ахматовой. Ближайшая детская и взрослая поликлиника тоже находится в Пушкине.

Чтобы отдохнуть или посвятить время активному отдыху, можно отправиться в конноспортивный клуб или на автодром в Шушарах, а в Пушкине расположены семейные и подростковые клубы, спортивные клубы, Дворец молодежи «Царскосельский» и Дом культуры «Сувенир».

Культурная жизнь в районе новостройки представлена выставочным залом «Экспофорум» и Музеем главной астрономической обсерватории Российской академии наук.

Надежность застройщика

ООО «Терминал-Ресурс» входит в состав образованной 25 лет назад группы компаний «САНД». Среди приоритетных направлений деятельности — проектирование и строительство жилых, культурных и промышленных объектов с осуществлением полного цикла работ: от подбора участка до сдачи объекта госкомиссии с регистрацией в соответствующих инстанциях. В портфеле организации как многоэтажные, так и мало- и среднеэтажные жилые комплексы. Компания возводит в Пушкинском районе еще два новых жилых объекта.

Архитектура

Здания построены по кирпично-монолитной технологии. Фасады утеплены и покрыты фасадной штукатуркой. Использованные в отделке яркие оттенки оранжевого красиво контрастируют с белыми элементами. Дома оборудованы индивидуальными газовыми котельными. Разводка отопления — горизонтальная, по полу, с возможностью индивидуального регулирования. Каждая секция оборудована импортным лифтом с отделкой «под дерево». Места общего пользования имеют улучшенную отделку с полимерными наливными полами и декоративной штукатуркой на стенах.

В ЖК «Образцовый квартал» предлагаются квартиры площадью от 41,7 до 100,7 кв. м с высотой потолков 2,74-2,76 метра. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку, на окнах — двухкамерные стеклопакеты с металлопластиковым профилем.

В квартирах от одной до трех комнат, все жилье оборудовано лоджиями и балконами с однослойным витражным остеклением. На полах осуществляется цементно-песчаная стяжка, в санузлах и ванных производится гидроизоляции, оборудуются стояки, устанавливаются счетчики. Устанавливаются взломостойкие металлические входные двери. Выполняется электроразводка и устанавливаются электроустановочные изделия.