Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Петровский квартал на воде»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Петровский квартал на воде»

Санкт-Петербург, Петровский проспект

м. Крестовский остров

17 минут

м. Спортивная

3 минуты

м. Василеостровская

4 минуты

м. Чкаловская

4 минуты

м. Приморская

5 минут
Срок сдачи
2019
Класс
Премиум
Этажность
8
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Петровский квартал на воде»

Материнский капитал

10 квартир от застройщика в ЖК «Петровский квартал на воде»

  • Все корпуса
  • корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
  • корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2019
от 66 м²
24,6–34,8 млн ₽
4 предложения
корпус 2
Сдан
66,5 м²
24,6 млн ₽
корпус 2
Сдан
69,4 м²
28,3 млн ₽
корпус 2
Сдан
75,0 м²
24,7 млн ₽
корпус 3
Сдан
125,0 м²
34,8 млн ₽
от 106 м²
33,7–58,1 млн ₽
3 предложения
корпус 2
Сдан
106,5 м²
43,6 млн ₽
корпус 2
Сдан
120,9 м²
33,7 млн ₽
корпус 1
Сдан
161,5 м²
58,1 млн ₽
от 152 м²
49,8–68 млн ₽
2 предложения
корпус 2
Сдан
151,9 м²
49,8 млн ₽
корпус 2
Сдан
170,0 м²
68 млн ₽
от 36 м²
13,4 млн ₽
1 предложение
корпус 3
Сдан
35,5 м²
13,4 млн ₽

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру26,7 млн ₽
Средняя цена м²384 740 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Петровский квартал на воде»

Расположение, транспортная доступность

Премиальный ЖК «Петровский квартал на воде» строится в Петроградском районе (Петровский округ), практически в центре Петровского острова. Ранее на участке находился корпус судостроительного завода «Алмаз», закрытого в 2008 году, поэтому рядом с новостройкой расположены еще не реконструированные промышленные здания.

Транспортную доступность квартала поддерживает Петровский проспект, с соседними районами остров соединяют Ремесленная улица, мосты Бетанкура, Большой Петровский и Красного Курсанта. Дорога до центра мегаполиса при отсутствии пробок займет около пятнадцати минут. Ближайший выезд на ЗСД – в 4 км от ЖК.

Добираться до ЖК будет удобно и тем его жителям, которые предпочитают пользоваться городским транспортом. Станции метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Приморская» расположены в 1,5-2 км от «Петровского квартала». До них можно дойти пешком за 15-20 минут или доехать на автобусах, остановка которых – в 200 метрах.

Инфраструктура

В состав нового квартала включен необходимый набор инфраструктурных объектов. Рядом с домами строится детский сад на 160 воспитанников, на первых этажах корпусов откроются магазины, медицинские учреждения и предприятия сервисного обслуживания. Для транспорта жильцов предусмотрен паркинг на 440 машиномест. Попасть в закрытый охраняемый двор можно будет по индивидуальному электронному ключу. На придомовой территории планируется выполнить работы по озеленению, оборудовать игровой городок и спортивную площадку, установить скамейки.

Инфраструктура Петровского острова не слишком насыщена. Здесь есть два муниципальных и один частный детский сад, несколько магазинов, стадионы «Петровский» и «Балтика». Гораздо больше инфраструктурных объектов расположено на соседнем Васильевском и Крестовском островах и на Петроградской стороне. В радиусе до 2 км работают школы, гимназии и лицеи, детские сады, поликлиники и больницы, аптеки, банки, супермаркеты, развлекательные центры, театры и кинотеатры, музеи, рестораны, кафе и т.д.

Экологическая ситуация в районе застройки вполне благоприятная. Промышленные предприятия на острове закрыты, дорожная сеть не слишком плотная, а зеленых массивов и водоемов достаточно, чтобы обеспечить округу свежим воздухом.

Надежность застройки

Строительством «Петровского квартала на воде» занимается компания Setl City, образовавшаяся на базе одного из старейших участников строительного рынка Северной столицы – предприятия «Петербургская недвижимость» (работает с 1994 года). Setl City занимается возведением жилых и коммерческих объектов, выполняя функции девелопера, заказчика и застройщика.

В портфеле организации – более 30 готовых проектов общей площадью более 2 млн квадратов, поэтому эксперты оценивают ее надежность на высший балл – «А+». Таким образом, покупатели квартир в «Петровском квартале на воде» вряд ли столкнутся с серьезными финансовыми рисками.

Архитектура

Новый квартал включит в себя три корпуса высотой восемь этажей. Здания строятся на базе монолитного каркаса, что позволило разработать различные варианты планировок. Всего в новых домах разместится 632 квартиры площадью от 35 до 106 кв. метров, в том числе апартаменты с собственными террасами. Высота потолков в жилых помещениях – до 3,5 метров. 

Фасады, облицованные светлым керамогранитом, выглядят очень эффектно благодаря сложной конфигурации, панорамному остеклению, ажурным балконным решеткам и дизайнерской отделке входных групп. Из окон большинства квартир будут открываться роскошные виды на реку и городские панорамы.

  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Zhulkov Eugene
20 апреля 2021
Полезный

Купили год назад тут квартиру и за год поняли, что у этого ЖК есть 3 большие проблемы – качество строительства от Сэтла, район и УК. Подробнее по пунктам:  Качество строительства. Есть множество нареканий от соседей, вот неполный список – прорывает отсекающие краны на входе в квартиру, скрутка электрики от застройщика в кабель-каналах, провисающие окна, вечные высолы на облицовке, неверно уложенная плитка и ржавые болты на ней, во многих квартирах стяжка крошится ногами, а в фасадных стенах обнаруживаются дыры размером с кирпич, вентиляция "опрокинута" – зимой засасывала ледяной воздух с улицы. Далее – дом сдан с грубыми нарушениями пожарной безопасности и неработающей системой видеонаблюдения. Огромный обман застройщика – набережная. Её просто нет, вернее она в аренде по документам у завода Алмаз до 2052 года, это реально опасное место с сильным течением и полным отсутствием защиты. Одну из гостевых парковок отжали (которая соседствует с theOne), одну входную группу просто не построили. По УК – ну тут все очень плохо. Клон УК Прогресс, печально известный для коллег из ЖК Палацио и других. Некомпетентные и недобросовестные компании, которых Сэтл ставит для сокрытия гарантийных требований. Реальный тариф – 130-140 рублей за квадратный метр при полном отсутствии сервиса. Вонючие мусорки, забитые гостевые парковки, работающая на два дома охрана, нежелание работать по гарантиям и так далее. УК эконом класса, но никак не то, что заявляет застройщик. Место – прекрасное место у реки и Крестовского острова омрачается несколькими серьезными проблемами – тут нет коллектора и все д****мо сливается прямо под окна в реку, тут нет школы и тут одна дорога, которая скоро встанет пробке 24/7. Коллектор и школу обещает еще только к 2023 году, это значит, что в реальности придется еще ждать несколько лет. Мы с соседями (прекрасные дружные люди) не унываем и думаем, что все эти проблемы можно решить. Подумал, что читателю может быть интересен отзыв реального жильца этого дома, а не очередного "анонима"

ID:94024770
1 августа 2022
Новый
Плюсы:

ВСё как я и ожидал

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Видеонаблюдение

Варианты отделки

  • Без отделки

ГК Setl Group
Застройщик ГК Setl Group
Год основанияв 1994 году
Строится94 дома в 21 ЖК
ГК Setl Group входит в ТОП-3 ведущих застройщиков России. В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы. В 2021 году холдинг ввел в эксплуатацию 1,4 млн кв. м. Это 33 жилых дома в разных районах...Подробное описание

Представители застройщика

Петербургская Недвижимость
Петербургская НедвижимостьАгентство недвижимости

ЖК «Петровский квартал на воде» — ипотека от банков

ВТБ
Альфа-Банк
Росбанк
АК Барс
Абсолют Банк
Промсвязьбанк
Совкомбанк

Похожие ЖК