ЖК «Подкова»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Подкова» был возведен в 2016 году в деревне Новое Девяткино во Всеволожском районе. Это корпус №9 в рамках квартальной застройки «Девяткино». В рамках проекта построено девять корпусов, семь из которых возводил застройщик «Арсенал-Недвижимость», а два (№9 и №14) — СК «Русская Сказка». Жилой комплекс фактически расположен на границе между шумным городом и тихим природным уголком на берегу реки Охта, рядом с парком Охтинская долина.

Расстояние до ближайшей станции метро и платформы «Девяткино» порядка трех километров — добираться до них удобнее на маршрутках от остановки, расположенной на Главной улице, в четырехстах метрах от жилого комплекса. Из центра города до новостройки можно доехать на  автомобиле по КАД до развязки с Токсовским шоссе. От железнодорожной станции «Девяткино» можно доехать до Финляндского вокзала, а также до станций Приозерского направления. В двадцати минутах езды расположены загородные горнолыжные курорты, природный заповедник и Кавголовское озеро, рядом с которым находятся базы спортивного отдыха.

Инфраструктура

Застройщик благоустроил придомовую территорию, заасфальтировав подъездные пути и тротуары, высадив газоны и кустарники. Для автомобилистов построен подземный паркинг и организованы наземные стояночные места. Оборудована прогулочная территория, зона отдыха со скамейками, а также установлены детские игровые площадки. Коммерческих помещений в доме не предусмотрено.

В Новом Девяткино работает три детских сада, два развивающих центра и одна школа, расположенная в ста пятидесяти метрах от ЖК «Подкова». Из сферы здравоохранения в деревне расположены частные медицинские центры, детская поликлиника, амбулатория, а также новая поликлиника для взрослых, открытая в 2015 году. Помимо магазинов шаговой доступности, на расстоянии менее километра от жилого комплекса расположен гипермаркет Prisma. Ближайшие крупные торговые центры — «Мега-Парнас», IKEA, «Максидом» и «ОБИ» (до них можно за десять минут доехать  по КАД).

Надежность застройщика

СК «Русская Сказка» была создана в 1994 году и первые два года занималась реконструкцией и ремонтными работами на объектах различного назначения — как жилых, так и коммерческих (больницы, общежития, кафе, рестораны), общей площадью 18000 кв. м. С 1996 года СК «Русская Сказка» стала специализироваться на возведении жилых домов, где предприятие стало выступать в роли заказчика, застройщика, генподрядчика и инвестора.

За 20 лет работы компания сдала более 300 000 кв. м жилья. Последние объекты компании — ЖК «Подкова», ЖК «Фрегат» и ЖК «Озерный» расположены в деревне Новое Девяткино Всеволожского района. Вся земля находится в собственности застройщика. Компания практически не срывает сроков сдачи своих объектов, однако у дольщиков бывают претензии к качеству отделки.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой монолитный разноуровневый дом, подстроенный в форме подковы — пять секций высотой от 11 до 20 этажей. Стены выполнены из газобетона, а фасад отделан керамическим кирпичом. С первого по четвертый этаж балконы и лоджии застеклены частично, а начиная с пятого — в каждой квартире. Секции образуют дугообразное огороженное с трех сторон пространство, защищая двор от внешних погодных факторов.

В жилом комплексе представлена 931 квартира с современными планировками и площадью от 25,77 до 83,42 кв. м: 254 студии, 483 однокомнатных, 126 двухкомнатных и 68 трёхкомнатных. Высота потолков — 2,8 м. Сообщение между этажами обеспечивается бесшумными лифтами OTIS.

Помещения передаются покупателям с полной чистовой отделкой «под ключ»: проведение электро-, тепло- и водоснабжения, телефона и интернета, подключение всех инженерных систем, поклейка качественных обоев, укладка импортного ламината и плитки в санузлах, установка сантехники, межкомнатных и входных дверей.