ЖК «Приморский квартал»

Сдача в 2020—2023 Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский аэродром, Коломяжский проспект
Пионерская, 11 мин. пешком
Застройщик «Мегалит–Охта Групп»
Основан в 2006 году
Компания ООО "Мегалит – Охта Групп" основана в 2006 году девелоперами "Мегалит" и "Охта Групп". Основными видами деятельности общества с ограниченной ответственностью являются покупка и продажа жилых/нежилых помещений, подготовка к продаже жилого/нежилого недвижимого имущества. Также компания выступает в качестве застройщика-заказчика и генподрядчика. В настоящее время ООО «Мегалит-ОХТА Гру...
Сдано
нет сданных ЖК
Строится
10 домов в 1 ЖК
от 2 963 520 до 13 882 190 ₽
от 85 927 до 137 219 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 37,04 м2
4,15–6,06 млн. руб.
2-комнатные от 46,53 м2
5,51–11,08 млн. руб.
3-комнатные от 81,65 м2
7,27–13,18 млн. руб.
4-комнатные от 99,41 м2
12,09–13,88 млн. руб.
студии от 22,82 м2
2,96–3,72 млн. руб.

От агентств и частных лиц

9 квартир Всего 1222 квартиры

Про жилой комплекс Приморский квартал

Расположение, транспортная доступность

«Приморский квартал» – масштабный проект, реализация которого началась в муниципальном округе Комендантский аэродром, Приморского района Петербурга. Объект занимает участок площадью 25 Га в квартале, ограниченном улицей Матроса Железняка, проспектами Коломяжским, Богатырским и Испытателей. Ранее на этой территории располагалась Ждановская овощебаза. Технический адрес новостройки: Коломяжский проспект, стр. 13, литера «А».

Транспортная доступность локации довольно хорошая. Удобное сообщение с другими районами города поддерживают, пролегающие рядом, проспекты Энгельса, Испытателей, Богатырский, Коломяжский и Торжковская улица. При отсутствии пробок доехать до административно-делового центра Северной столицы можно за двадцать минут. Ближайший съезд на ЗСД – в 7 км (развязка с Приморским проспектом), расстояние до КАД – 11 км.

Особенно удобно расположение новостройки будет для тех ее жителей, кто пользуется городским транспортом. До станции метро «Пионерская» – 400 метров (около пяти минут пешком), остановки наземного транспорта – в пяти минутах пешком от жилого комплекса.

Инфраструктура

Комплексное освоение новой территории предполагает создание инфраструктурной среды. Помимо жилых домов проект «Приморского квартала» включает деловой центр, школу на 1500 учащихся, три детских сада на 460 воспитанников, кабинет врачебного приема. Кроме того, в коммерческих помещениях первых этажей домов откроются магазины, парикмахерские, аптеки и другие предприятия торгово-сервисной сферы. На данный момент в микрорайоне спроектированы около 4000 машиномест в подземных паркингах, на открытых парковках и многоуровневых автостоянках (они же выполнят функции шумозащитных экранов вдоль железнодорожных путей). Территория жилого массива будет благоустроена. Здесь запланированы работы по озеленению, обустройству игровых и спортивных площадок, мест для прогулок и отдыха.

Инфраструктура микрорайона застройки развита довольно хорошо. В пешей доступности от «Приморского квартала» расположены четыре школы, три гимназии, семь муниципальных и пять коммерческих детских садов, государственные и частные медицинские клиники, стоматологические центры, аптеки, банки, магазины и супермаркеты, автозаправочные станции, торгово-развлекательные центр, ФОК «Газпром», фитнес-центры и т.д.

Экологическая ситуация в районе удовлетворительна. Наличие поблизости дорог с интенсивным автомобильным движением, железнодорожных путей и промышленных объектов неблагоприятно сказывается на состоянии окружающей среды. В то же время рядом довольно много зеленых зон, в том числе Удельный парк, Парк Лесотехнической академии, сквер у места дуэли А.С. Пушкина. Работы по озеленению территории нового квартала станут вкладом застройщика в экологию округа.

Надежность застройщика

Строительство «Приморского квартала» ведет компания «Мегалит-Охта Групп». Компания зарегистрирована в 2006 году. Основные направления ее деятельности – операции с недвижимостью, строительные работы, управление готовыми объектами. Перечень реализованных проектов застройщика достаточно внушителен, но таких масштабных, как «Приморский квартал», среди них нет.

На этапе проектирования и согласований эксперты рынка опасались, что начало строительства будет затянуто. Но по состоянию на начало 2018 года стало понятно, что работы стартовали в соответствии с утвержденным графиком. Таким образом, надежность застройщика можно оценить достаточно высоко, но полностью исключить риски для покупателей нельзя.

Архитектура

В состав «Приморского квартала» войдет 13 корпусов высотой 16-25 этажей. Пока разрешение на строительство получено на шесть домов и паркинг.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, количество квартир в них варьируется от 652 до 697. Квартирография комплекса представлена студиями, квартирами на одну-четыре комнаты и пятикомнатными двухуровневыми апартаментами. Площадь жилья – от 28,5 до 144,5 кв. метров.

Инфраструктура

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Класс ЖК
Домов
10 корпусов
Этажность
12-25 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
2 квартал 2020: корпус 33, корпус 34, корпус 35, корпус 36
2 квартал 2021: корпус 37
Срок сдачи 2 очереди
2 квартал 2021: корпус 43
Срок сдачи 3 очереди
3 квартал 2022: корпус 39
4 квартал 2022: корпус 38
Без очереди
4 квартал 2022: корпус 31
4 квартал 2023: корпус 32

Документация

Проектная декларация (корпус 32)
Проектная декларация (корпус 43)
Разрешение на строительство (корпус 43)
Проектная декларация (1 очередь)
Разрешение на строительство (корпус 31)
Проектная декларация (корпус 31)
Проектная декларация (корпус 37)
Разрешение на строительство (корпус 37)
Проектная декларация (корпус 39)
Разрешение на строительство (корпус 39)
Разрешение на строительство
Проектная декларация (1 очередь) с изменениями
Проектная декларация (корпус 38)
Разрешение на строительство (корпус 38)
Проектная декларация
Узнавать о новых акциях и преимуществах

ЖК «Приморский квартал» на карте

Квартиры от застройщика

Цены и планировки

Комнатность
Площадь
Цена
Корпус
Срок сдачи
37,04 м2
4 157 940 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
37,04 м2
4 157 940 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
37,04 м2
4 157 940 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
37,04 м2
4 157 940 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
37,04 м2
4 157 940 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
52,88 м2
5 514 509 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
52,88 м2
5 514 509 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
52,88 м2
5 514 509 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
52,88 м2
5 514 509 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
52,88 м2
5 514 509 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
84,67 м2
7 275 427 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
84,67 м2
7 275 427 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
84,67 м2
7 275 427 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
84,67 м2
7 275 427 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
84,67 м2
7 275 427 ₽
корпус 32 (3 очередь)
4 кв. 2023 года
Калькулятор загружается,
подождите еще немного

Застройщик ЖК «Приморский квартал»

Мегалит–Охта Групп
Строится
10 домов в 1 ЖК
Компания ООО "Мегалит – Охта Групп" основана в 2006 году девелоперами "Мегалит" и "Охта Групп". Основными видами деятельности общества с ограниченной ответственностью являются покупка и продажа ж...
Подробнее

Контакты представителей застройщика

Представитель застройщика

Магазин квартир

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

Хочу Квартиру

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

М16

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

ЕЦН

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН
Представитель застройщика

Ваш ДОМ-П

Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на ЦИАН

3 отзыва о ЖК «Приморский квартал»

  • 4.3333333335
    Рейтинг пользователей
ID:13819133

Сравнил цены на старте продаж и сейчас, и повышение стоимости однушек и двушек прямо расстроило. Почитал по разным сайтам отзывы – все из-за магазинов переживают и перенаселенности, а меня вот волнует паркинг, который планируется построить вдоль железки, и выезды, чтобы не стоять по утрам в пробках. И как-то не очень радостная картинка в плане зелени вырисовывается, не хочется в каменных джунглях жить.

ID:16914136

ЖК строится на границе со сквером, поэтому зелень здесь будет прямо под окнами. А через дорогу еще и Удельный парк. Касаемо паркинга, практика показывает, что места в них плохо раскупаются, люди предпочитают экономить, ставя машину прямо у подъезда. Скорее всего, и здесь так будет. Хотя конкретно в этом ЖК я бы рассмотрел вариант с покупкой машиноместа, цена уж больно заманчивая, всего 400 000 руб.

ID:22299943

Здорово, что комплекс находится в шаговой доступности сразу от двух станций метро - всегда можно быстро добраться на работу на общественном транспорте. К тому же этот район города обжитой - не будет проблем с магазинами и прочей инфраструктурой.

ЖК «Приморский квартал» – ипотека от банков