Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Приморский квартал»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Приморский квартал»

Сдача в 2021-2024, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, Приморский, Комендантский аэродром, Коломяжский проспект
м. Пионерская
17 минут
м. Площадь Мужества
5 минут
м. Черная речка
5 минут
м. Петроградская
5 минут
м. Политехническая
6 минут
Срок сдачи
2020—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 25
Корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,74 м
Варианты отделки
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Акции в ЖК «Приморский квартал»

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Материнский капитал

1137 квартир от застройщика в ЖК «Приморский квартал»

Информация о ценах и наличии обновлена 28.09.2021
  • Все корпуса
  • Корпус 41
    Сдача в III-кв. 2024
  • корпус 31 (3 очередь)
    Сдача в III-кв. 2022
  • корпус 32 (3 очередь)
    Сдача в III-кв. 2022
  • корпус 43 (2 очередь)
    Сдача в III-кв. 2021
от 36 м²
6,7–9,9 млн ₽
252 предложения
Корпус 41
3 кв, 2024
44,4 м²
8,6 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
45,7 м²
9,2 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
46,2 м²
9,6 млн ₽
Корпус 41
3 кв, 2024
47,4 м²
9,4 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
48,4 м²
9,9 млн ₽
от 50 м²
9,4–12,8 млн ₽
397 предложений
корпус 32 (3 очередь)
2 кв, 2023
65,6 м²
10,9 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
66,4 м²
10,4 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
67,7 м²
11,2 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
68,4 м²
11,3 млн ₽
корпус 32 (3 очередь)
2 кв, 2023
69,2 м²
11,2 млн ₽
от 64 м²
11,9–16,7 млн ₽
234 предложения
корпус 32 (3 очередь)
2 кв, 2023
86,5 м²
12,8 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
87,6 м²
13 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
89,0 м²
13,8 млн ₽
Корпус 41
3 кв, 2024
90,6 м²
16,7 млн ₽
корпус 43 (2 очередь)
4 кв, 2021
91,2 м²
16,3 млн ₽
от 132 м²
26,6 млн ₽
2 предложения
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
132,1 м²
26,6 млн ₽
от 145 м²
30,4 млн ₽
1 предложение
корпус 43 (2 очередь)
4 кв, 2021
145,4 м²
30,4 млн ₽
от 23 м²
4,9–7,4 млн ₽
251 предложение
Корпус 41
3 кв, 2024
28,3 м²
5,5 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
29,0 м²
6,1 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
30,3 м²
6,2 млн ₽
корпус 31 (3 очередь)
4 кв, 2023
31,4 м²
6,4 млн ₽
корпус 32 (3 очередь)
2 кв, 2023
32,8 м²
7,2 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 31 августа 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 1%
Средняя цена за квартиру
10,4 млн ₽125 209 ₽
Средняя цена за кв. метр
189 460 ₽/м²224 ₽/м²

О жилом комплексе ЖК «Приморский квартал»

Расположение, транспортная доступность

«Приморский квартал» – масштабный проект, реализация которого началась в муниципальном округе Комендантский аэродром, Приморского района Петербурга. Объект занимает участок площадью 25 Га в квартале, ограниченном улицей Матроса Железняка, проспектами Коломяжским, Богатырским и Испытателей. Ранее на этой территории располагалась Ждановская овощебаза. Технический адрес новостройки: Коломяжский проспект, стр. 13, литера «А».

Транспортная доступность локации довольно хорошая. Удобное сообщение с другими районами города поддерживают, пролегающие рядом, проспекты Энгельса, Испытателей, Богатырский, Коломяжский и Торжковская улица. При отсутствии пробок доехать до административно-делового центра Северной столицы можно за двадцать минут. Ближайший съезд на ЗСД – в 7 км (развязка с Приморским проспектом), расстояние до КАД – 11 км.

Особенно удобно расположение новостройки будет для тех ее жителей, кто пользуется городским транспортом. До станции метро «Пионерская» – 400 метров (около пяти минут пешком), остановки наземного транспорта – в пяти минутах пешком от жилого комплекса.

Инфраструктура

Комплексное освоение новой территории предполагает создание инфраструктурной среды. Помимо жилых домов проект «Приморского квартала» включает деловой центр, школу на 1500 учащихся, три детских сада на 460 воспитанников, кабинет врачебного приема. Кроме того, в коммерческих помещениях первых этажей домов откроются магазины, парикмахерские, аптеки и другие предприятия торгово-сервисной сферы. На данный момент в микрорайоне спроектированы около 4000 машиномест в подземных паркингах, на открытых парковках и многоуровневых автостоянках (они же выполнят функции шумозащитных экранов вдоль железнодорожных путей). Территория жилого массива будет благоустроена. Здесь запланированы работы по озеленению, обустройству игровых и спортивных площадок, мест для прогулок и отдыха.

Инфраструктура микрорайона застройки развита довольно хорошо. В пешей доступности от «Приморского квартала» расположены четыре школы, три гимназии, семь муниципальных и пять коммерческих детских садов, государственные и частные медицинские клиники, стоматологические центры, аптеки, банки, магазины и супермаркеты, автозаправочные станции, торгово-развлекательные центр, ФОК «Газпром», фитнес-центры и т.д.

Экологическая ситуация в районе удовлетворительна. Наличие поблизости дорог с интенсивным автомобильным движением, железнодорожных путей и промышленных объектов неблагоприятно сказывается на состоянии окружающей среды. В то же время рядом довольно много зеленых зон, в том числе Удельный парк, Парк Лесотехнической академии, сквер у места дуэли А.С. Пушкина. Работы по озеленению территории нового квартала станут вкладом застройщика в экологию округа.

Надежность застройщика

Строительство «Приморского квартала» ведет компания «Мегалит-Охта Групп». Компания зарегистрирована в 2006 году. Основные направления ее деятельности – операции с недвижимостью, строительные работы, управление готовыми объектами. Перечень реализованных проектов застройщика достаточно внушителен, но таких масштабных, как «Приморский квартал», среди них нет.

На этапе проектирования и согласований эксперты рынка опасались, что начало строительства будет затянуто. Но по состоянию на начало 2018 года стало понятно, что работы стартовали в соответствии с утвержденным графиком. Таким образом, надежность застройщика можно оценить достаточно высоко, но полностью исключить риски для покупателей нельзя.

Архитектура

В состав «Приморского квартала» войдет 13 корпусов высотой 16-25 этажей. Пока разрешение на строительство получено на шесть домов и паркинг.

Здания строятся по кирпично-монолитной технологии, количество квартир в них варьируется от 652 до 697. Квартирография комплекса представлена студиями, квартирами на одну-четыре комнаты и пятикомнатными двухуровневыми апартаментами. Площадь жилья – от 28,5 до 144,5 кв. метров.

Особенности комплекса

  • Парки

  • Парковка

  • Архитектура

  • Внутренний двор

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
Все корпуса
23,3 м²
24 м²
25,4 м²
26,1 м²
27,7 м²
28,3 м²
29,1 м²
30,6 м²
31,2 м²
32,8 м²

Варианты отделки

Застройщик Мегалит–Охта Групп
Год основанияв 2006 году
Строится8 домов в 1 ЖК
Компания ООО "Мегалит – Охта Групп" основана в 2006 году девелоперами "Мегалит" и "Охта Групп". Основными видами деятельности общества с ограниченной ответственностью являются покупка и продажа жилых/нежилых помещений, подготовка к продаже жилого/нежилого недвижимого имущества. Также компания выступает в качестве застройщика-за...Подробное описание

ЖК «Приморский квартал» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

7 отзывов о ЖК «Приморский квартал»

  • 3.8571428569999995
    Рейтинг пользователей
ID:13819133

Сравнил цены на старте продаж и сейчас, и повышение стоимости однушек и двушек прямо расстроило. Почитал по разным сайтам отзывы – все из-за магазинов переживают и перенаселенности, а меня вот волнует паркинг, который планируется построить вдоль железки, и выезды, чтобы не стоять по утрам в пробках. И как-то не очень радостная картинка в плане зелени вырисовывается, не хочется в каменных джунглях жить.

ID:16914136

ЖК строится на границе со сквером, поэтому зелень здесь будет прямо под окнами. А через дорогу еще и Удельный парк. Касаемо паркинга, практика показывает, что места в них плохо раскупаются, люди предпочитают экономить, ставя машину прямо у подъезда. Скорее всего, и здесь так будет. Хотя конкретно в этом ЖК я бы рассмотрел вариант с покупкой машиноместа, цена уж больно заманчивая, всего 400 000 руб.

ID:56775023

Вид сверху говорит сам за себя, инфраструктура, парки, все для жизни.

Ещё 4 отзыва
Источники фото: https://img.tourister.ru.
5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!