22 отзыва о ЖК «Приморский квартал»
Отзывы и вопросы о ЖК «Приморский квартал»
- 22 отзыва и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 3.3 - рейтинг на основе отзывов пользователей
22 отзыва и 2 вопроса
Сортировать:
ID:13819133
Полезный
Сравнил цены на старте продаж и сейчас, и повышение стоимости однушек и двушек прямо расстроило. Почитал по разным сайтам отзывы – все из-за магазинов переживают и перенаселенности, а меня вот волнует паркинг, который планируется построить вдоль железки, и выезды, чтобы не стоять по утрам в пробках. И как-то не очень радостная картинка в плане зелени вырисовывается, не хочется в каменных джунглях жить.
ID:73210151
Ищу квартиру
Плюсы:
НЕТ
Минусы:
Здравствуйте, просто позор застройщику Мегалит. Я 1000000 раз пожалел что купил за далеко не маленькие деньги квартиру от этого застройщики в ЖК " ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ" Я напишу где только можно, во всех соц сетях, пабликах, отзыв об этом застройщике. Это где видано, чтобы застройщик, его юрист, и сотрудники, пугали дольщика при приёмке квартиры,что если он не подпишет акт приёмки квартиры, они примут в одностороннем порядке, без устранения существенных недоделок.На приёмку Квартиры в ЖК ПРИМОРСКИЙ КВАРТАЛ я пригласил профессионала, плюс был юрист, и в итоге, проведя там больше 5 часов, меня просто выставили, и сказали: что ничего подписывать не будем, время рабочего дня окончено, квартиру мы примем в одностороннем порядке. Т. Е они даже не дали мне в конце нашего общения принять окончательное решение,подписывать акт приёма передач и принемать квартиру, либо вступить с ними в спорное решение, и тогда они переделывают все недочёты в квартире. Они даже не дали сфотографировать лист приёмки, на запрос жалобной книги, был отказ, что её вообще там нет, это ещё одно строгое нарушение от компании Мегалит, в итоге мне сказали просто- до свидания. Были недочёты по квартире, при чем существенные, но они мне сказали, это ваше мнение, что они существенные, для нас они не существенные. Что значить моё мнение, если Приемщик показывает им что кривые стены, стеклопакет не закрывается, дверь входная кривая, с зазором и много чего ещё. Работник Мегалит Мария которая должна была со мной подписать акт приёма передач с чего то выдумала, что я собираюсь квартиру продавать по переуступке, что если из-за этого я не принемаю её то это моя ошибка, что они как застройщик не дадут мне право на продажу и на переуступку. То же самое мне твердила их юрист. Только они забыли одно, во первых у меня все это писалось на диктофон, все угрозы о том что мне застройщик не даст права на продажу квартиры, о том что они вообще выдумали то что я хочу её продать по переуступке, и вообще все их незаконные действия,и их выдуманные фантазии на счёт моей квартиры. Так же мною был взят свидетель который все это слышал, и подтвердит. Но главное, это видеосьемка приёмки квартиры с Приемщиком, и запись всех разговоров что с Марией, что с Максимом который был на квартире при её осмотре. Конечно я передал все аудио и видео своему адвокату. Он будет решать вопрос с Мегалитом через суд, раз по хорошему не получилось. Угрозы, что мы в одностороннем порядке примем вашу квартиру за три дня, и переделок недостатков по ней теперь не ждите, а так же просто выгнать меня из офиса, и сказать, раз так долого ничего не можете решить, ничего не подписываете, вы свободны, мы все решим за вас. Это как нормально? Т.е мне как дольщику даже не дали принять решение. Продавливали меня морально, угрозами, выдуманными фактами, и все они это делали специально, чтоб только я принял квартиру ещё и Ссылаясь на то что я специально её не принимаю, чтоб не платить КУ. Что за чушь? Я естественно дам как можно больше огласки этой ситуации, этой компании Застройщика. МЕГАЛИТ у меня есть весомые доказательства в виде аудио и видео. И это уже дело принципа,за их хамство, и не правомерные действия с Мегалитом решать этот вопрос через серьёзных адвокатов и Суд. И я с удовольствием подключу роспотребнадзор и прокуратуру. Телевидение. И всем советую, ни в ком случае не покупайте квартиру у МЕГАЛИТ . Поверьте мне, я купил не одну квартиру у них и цена качество вообще никак не оправдана, ещё и они ставят свою управляющую компанию, где приходят сумасшедший счёт за КУ.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро, магазины, недалеко от центра.
Минусы:
не понятная ситуация с УК, очень очень завышены цены на обслуживание дома. На поставленные вопросы не прозрачные ответы, а так же нет желания УК пойти на встречу собственникам.
Имя скрыто
Оформляю сделку
Плюсы:
- хорошее расположение ЖК
- рядом метро
- удельный парк
- есть торговые центры
Минусы:
Минусы.
- проект ЖК старый 2012 года
- рядом с ЖК проходят электрички
- многие окна выходят на проспекты
- много странных планировок
- маленькие окна (старый проект)
- Неожиданные места появления стояков отопления, воды, например, по середине комнаты, на потолке, около входных проемов, будьте внимательны это очень неприятно.
- вертикальные трубы отопления (стояки), в новых проектах сейчас делают трубы по полу
- нет счетчиков отопления, вместо них распределители, по которым могут приходить непредсказуемые большие счета за отопление
- стяжка пола посредственная, под ней нет шумки только тонкий слой полиэтиленовой подложки, плохая шумоизоляция.
Особенности.
- высота потолков 2,75
- планируют строить школу, но обещают только к 2027 году.
- напротив дома по богатырскому проспекту (с видом на парк) строят бизнес центр высотой более 20 этажей, который закроет часть вида.
На сегодня сдаются последние три корпуса 40, 41, 42.
Цены за последние пол года сильно выросли.
В этих квартирах нет внутрикомнатных перегородок, отдел позиционирует это как свободная планировка,
но эти виртуальные стены есть на плане ПИБ, поэтому любое их изменение будет считаться перепланировкой, учтите это.
Также отсутствует электрическая разводка, есть вводный щит и временной освещение.
Ну и самое главное это Управляющая компания!!
Для последних корпусов УК решила выставить просто бешеные тарифы для ЖК данного класса!!
- вывоз строительного мусора около 19р * 18 мес = 340 руб за квадратный метр
- консьерж около 32 руб за кв метр
- плата за содержание и текущий ремонт примерно 55 руб за кв метр
Итого для квартиры 80 кв/м
- строй мусор примерно 27 000
- консьерж примерно 2560 в месяц
- содержание и текущий ремонт примерно 4 400 в месяц
Это примерно 7000 руб в месяц + строительный мусор + отопление + электричество + вода.
Поэтому сто раз подумайте во сколько обойдется содержание и стоит ли покупать здесь квартиру.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Близко к метро, во дворах есть магазины, аптеки
Минусы:
В части ЖК везде припаркованы машины, иногда приходится долго выезжать даже днем. Многоэтажки смотрят друг на друга, вид из окна не самый привлекательный.
В квартирах черновая отделка, а значит, кто-то постоянно сверлит, и сколько так будет ещё - неизвестно.
ID:26216110
Ищу квартиру
Плюсы:
Рядом метро, парк, несколько ТЦ +1 строится
Минусы:
Человейник, посреди трассы, пробки на дорогах, пробки в метро, район и без этого ЖК был перегружен
ID:23336630
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Транспортная доступность, школа и сады, метро и ТЦ
Минусы:
Муравейник
ID:93835368
Ищу квартиру
Плюсы:
Живем с мужем и дочкой тут уже год. Двор действительно закрыт от машин, а не как обычно. Пускают только на час на разгрузку. Для меня это плюс спокойнее за детей.
Сквер прям рядом, до Удельного 5 минут. гуляем там с дочей практически каждый день
Минусы:
Периодически пробки утром. При покупке квартиры лучше сразу подумать про паркинг. Мы взяли семейное место на меня и мужа
Шум от соседей, которые переезжают и делают ремонт. Но это надеюсь временно
ID:94840356
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Почему написано 5к кв, а на схеме 4 комнаты и кухня. У нас что кухня это уже комната? Мне туда кого поселить? Одного из детей, мужа, или может мне самой там спать? Что за бредятина в новостройках. Я ищу 5 комнат, значит мне надо 5 отдельных комнат. Я прям негодую от этой дичи
Антонова Марина
Оформляю сделку
Плюсы:
Из плюсов только приморский район. Зелень и инфраструктура.
Минусы:
Отвратительный образец комплексного освоения. Проект образца начала 2000-х годов. Качество строительства ужасное, паркингов подземных нет, дворы унылые, озеленение практически полностью отсутствует, система разводки труб отопления прошлый век через всю стену идут трубы, детские площадки унылые. Покупка опрадвдана только низкой стоимостью и наличием метро для тех, кому оно нужно.
Кутовой Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
- Отлично расположен, от метро 10мин, через дорогу огромный природный Удельный парк, где можно время проводить круглогодично
- Широкие проезды, можно запросто разъехаться везде, тут не поскупился на это застройщик
- Есть места для прогулок прямо по ЖК, много озеленения, радует глаз
- Магазины, кафешки, бытовые услуги, Озон, ВБ, прямо в ЖК, откроется ещё куча коммерческих помещений, так что это такой город в городе
Минусы:
- Все боятся утренних пробок, когда достроится ЖК, но я уверен, что УК с этим справится, т.к. уже въезд только по пропускам, которые надо приобретать, т.е. кто попало, сделав за 200р ключ от калитки, не запаркуется, плюс несколько выездов помогут ситуации. Думаю, критичным это не будет
ID:54009516
ЖК находится МЕЖДУ ДВУМЯ ПАРКАМИ! У места дуэли Пушкина! Ладно не знаете район, ну фото же посмотреть.? Всё видно
ID:78980428
Почему так мало отзывов об этом жк? Циан удаляет отзывы?
семенов денис
Хорошая локация, пешая доступность до метро.
Sky Анастасия
Сегодня проезжали мимо и стало интересно превосходит ли эта махина самый большой дом из Кудрово сколько всего квартир? Шуваловский парк для этого дома как палисадник...
ID:15094570
Самый грязный жк возле дороги, помойка от всех слышу.
ID:68404066
теплосчетчики на отопление есть в квартирах?, кто знает? на фото где отделка показана, трубы торчат по стене.
Petersburg From
В наше время то, что сдали - уже событие! знакомые до сих пор ждут квартиру на парнасе, здесь мы уже вовсю ремонт делаем, скоро вьедем.
Из плюсов хочу отметить:
- адекватную УК, помогли и подсказали с теплым остеклением балконов;
- рядом метро и выезд на кад - на работу и на дачу ездить очень удобно;
рядом ситимолл. обалденный тц, когда делаешь ремонт, Леруа в 10 минутах выручает только так.
детская площадка крутая, новая и не цветастая как везде. это прям плюс.
Из минусов:
- есть планировки странные, решили перенести стену (не несущую) в одной из комнат;
- заборчики. с одной стороны нужны, так как сейчас у всех ремонт, перетопчут газоны, с другой - ну очень их много.
- пробки. но это уже вряд ли к застройщику вопрос.
В целом мы довольны.
ID:56775023
Вид сверху говорит сам за себя, инфраструктура, парки, все для жизни.
ID:51591605
ужас какой-то. он даже на рендерах ужасен. Дом га доме, миллион этажей, вокруг только дороги, Мурино 2
ID:22299943
Здорово, что комплекс находится в шаговой доступности сразу от двух станций метро - всегда можно быстро добраться на работу на общественном транспорте. К тому же этот район города обжитой - не будет проблем с магазинами и прочей инфраструктурой.