ЖК «Садовая горка»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Садовая Горка» возведен компанией «Взлет-Строй» в поселке Рощино в Выборгском районе Ленинградской области, в двенадцати километрах от города-курорта Зеленогорска, на участке 0,6 га. В составе новостройки — три четырехэтажных корпуса переменной секционности (от 1 до 3 секций), рассчитанных на 112 квартир.

Транспортная доступность новостройки обеспечивается расположенными на небольшом удалении выездами на трассу Скандинавия и на Выборгское шоссе (12 км). Расстояние до выезда на ЗСД — 35 километров, до КАД — 47 километров. В двух километрах от ЖК находится железнодорожная станция «Рощино». Время в пути до Зеленогорска — десять минут, до Финляндского вокзала — чуть больше часа, а на экспрессе «Ласточка» — сорок минут.

Экологическая ситуация района оценивается как благоприятная — комплекс находится в окружении лесных заповедных массивов, в десяти минутах ходьбы находится живописное озеро Рощинское с впадающими в него реками Нижняя и Широкая, за которыми находятся другие водоемы — озера Малая Ладога, Лавецкое, Балаково и Заливное.

Инфраструктура

На территории организована наземная автостоянка, проведено озеленение, обустроены рекреационные зоны, разбиты цветники, установлены лавочки. В Рощино работают взрослая и детская поликлиники. Рядом с ЖК расположено два детских сада, центр развития «РазумейКа» и школа. Прочие учебные заведения можно посещать в Зеленогорске, где помимо обычных школ работает лицей №445. В шести километрах, в районе железнодорожной станции Ушково, открыта частная школа-детский сад «Рид School».

В поселке Рощино есть несколько продуктовых супермаркетов («Пятерочка», универсам «Пятачок», супермаркеты Kozaa market и «Дикси»), а также магазины стройматериалов, хозяйственный торговый дом, магазины электрики, одежды, бытовой техники, детских товаров. За крупными покупками можно ездить в Зеленогорск, где работают торговые комплексы «Курортный» и «Центральный».

За несколько минут можно дойти от комплекса до секций тяжелой атлетики и бокса, в окрестностях расположено несколько конноспортивных клубов, а также горнолыжный курорт «Пухтолова Гора». В Зеленогорске расположены театры и кинотеатры, парки и скверы, многочисленные развлекательные комплексы.

Надежность застройщика

Строительная компания ООО «Взлет-строй» основана в 2001 году. Свою деятельность организация ведет на территории Санкт-Петербурга и Ленобласти. Компания является частью холдинга ЗАО «Взлет». Приоритетные направления деятельности — девелопмент, осуществление полного цикла строительно-монтажных работ «под ключ», генподряд и инвестиционно-риэлтерская деятельность.

В распоряжении компании — парк собственной строительной и вспомогательной техники, в сфере приоритетных интересов — возведение жилых комплексов в экологически чистых местах Ленобласти. В настоящее время «Взлет-Строй» создает очередной жилой комплекс, который станет третьим ее проектом в поселке Рощино.

Архитектура

Кирпичные здания построены в европейском стиле. Характерная деталь архитектурного облика — красная скатная стальная кровля. Фасады односекционного корпуса, облицованные керамическим кирпичом, оформлены в песчаной цветовой гамме, а в остальных корпусах, отделанных по технологии «мокрый фасад», применены более темные оттенки коричневого. Среди интересных особенностей многосекционных корпусов — башенки с эркерами и изящные лоджии в торце зданий.

Полы в общественных зонах облицованы керамической плиткой, стены окрашены. В ЖК «Садовая Горка» предлагаются 1-2-комнатные квартиры площадью от 26,5 до 64,6 кв. м. На окнах — трехкамерные стеклопакеты с пластиковым профилем. Все жилье оборудовано индивидуальными газовыми котлами.