Купили квартиру на последнем этаже в 4 корпусе. И пожалели... 1. Уже после приемки на техническом этаже включили какие-то трансформаторы, которые установлены рядом с вентиляционными каналами. Эти трансформаторы постоянно гудят. Шум по каналу разносится не только нам, но и на несколько этажей ниже. УК и застройщик фактически отмахнулись. Сначала рассматривали несколько месяцев мою жалобу, на словах и инженер и в отделе по работе с клиентами и в гарантийном отделе все кивали с пониманием, говорили, что инженер думает... В итоге вердикт: "не гарантийный случай". И даже заключение на руки они не дают. Сказали, что по их правилам могут только зачитать ответ по телефону. При том, что ни замеры шума, ни документы соответствия , ничего - не предоставлялось. 2. Обратная тяга из вент. канала. Это постоянная проблема всех ЖК ЛенсСпецСМУ. В квартире из-за этого стоит вонь, влага на кухне и в с\у не уходит. Стены мокнут, заводится грибок. От УК также нет ответа. Никому не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ и с УК Сервис-недвижимость. Вы для них человек только, когда платите деньги, как только у вас появляются какие-либо требования (даже законные и обоснованные), то вы для них пустое место!
Отзывы о ЖК «Самоцветы»
- 5 отзывов от жильцов и дольщиков
- 2,8 - рейтинг на основе отзывов покупателей
5 отзывов о ЖК «Самоцветы»
Не нужно обобщать! Я сам живу во 2 корпусе (первом при строительстве) на 8 этаже.Никакого шума ни от каких трансформаторов нет и в помине.Вытяжка работает на Ура.вентиляторы в санузлах крутятся сами даже когда не включены за счет вытяжки. Никакой плесени нет и в помине ни в санузлах нигде. Управляющая компания, кстати,вопреки многим отзывам, работает нормально.Во время самоизоляции у нас жили дети с маленьким ребенком. Днем двумя этажами ниже делали ремонт гремел перфоратор на весь дом.Ребенок не мог уснуть.Вызвали охрану комплекса ,те сразу пришли и вопрос решили.Потом повторилось,мы уже по телефону подали жалобу и с тех пор горе строители угомонились. Кстати и кварплата надо отдать должное УК для такого комплекса в центральном р-не города более чем умеренная. В спальных районах в многоэтажках она такая же или больше. Да у ЛенСпецСМУ есть недостатки в строительстве. Шумоизоляция оставляет желать лучшего,но это проблема всех монолитов. Зато в квартире очень тепло зимой даже с почти заглушенными батареями. Что реально удручает,это входные двери в парадные в нашем корпусе- железные крашенные убогой серой краской и та уже частично облупилась,так же выглядят перила в проходах во внутренний двор,как будто дому уже не 5 а 25 лет. Для класса "комфорт+" это конечно моветон. И еще очень большие коридоры в подъездах казалось бы плюс, но нет- многие дети теперь гоняют в них на своих электросамокатах и портят полы и стены. Но это скорее вопрос культуры из родителей, хотя никак не пойму- это же их дом,они себя же не уважают в первую очередь. А в остальном комплекс очень достойный и цена квартир в нем которая выросла более чем в полтора раза по сравнению с ценой 2015 года тому доказательство.
Комплекс супер эконом класса, застройщик ленспецсму экономил на всем. Обещаний на рендерах было много но увы застройщик ничего не сделал. Все очень скучно. Обвешен цирковой плиткой разного цвета превратив участок в корпуса психбольницы. Срок эксплуатации данного жк лет 20 не больше.
Худший ЖК в СПб в своем классе, до "комфорта" никак не дотягивает. Стены - картонные, слышно верх, низ, и квартиры в соседней парадной. Если соседи решат устроить веселье длиною в ночь - охрана к вам не придет. Ремонт от застройщика: вся квартира изляпана строй-материалами, с потолка опадает шпакля, плинтуса отходят, а обои идут пузырями. Пишу про дом Уральская 6.
Проживаем здесь , слышимость нулевая , все отлично🤷♀️
Здравствуйте добрый вечер. Ваша квартира сдаётся ? Я видел ваше объявление на Циане Можно посмотреть квартиру? Я китаец
Достойный комплекс, один из немногих примеров качественного современного жилья в этом районе. Отделка классическая, но качественная. Планировки в доме нормальные, квартиры не мелкие получаются, места много. Несмотря на всплески паники на рынке, Эталон строит в быстром темпе с соблюдением сроков. Транспорта тут полно, до метро пока далеко – 15 минут мы засекли, но идти через дворы нормально, не вдоль дороги. Часть района приходится на не очень презентабельные промзоны, но в целом зелени в районе много и инфраструктура есть.