Купили квартиру на последнем этаже в 4 корпусе. И пожалели... 1. Уже после приемки на техническом этаже включили какие-то трансформаторы, которые установлены рядом с вентиляционными каналами. Эти трансформаторы постоянно гудят. Шум по каналу разносится не только нам, но и на несколько этажей ниже. УК и застройщик фактически отмахнулись. Сначала рассматривали несколько месяцев мою жалобу, на словах и инженер и в отделе по работе с клиентами и в гарантийном отделе все кивали с пониманием, говорили, что инженер думает... В итоге вердикт: "не гарантийный случай". И даже заключение на руки они не дают. Сказали, что по их правилам могут только зачитать ответ по телефону. При том, что ни замеры шума, ни документы соответствия , ничего - не предоставлялось. 2. Обратная тяга из вент. канала. Это постоянная проблема всех ЖК ЛенсСпецСМУ. В квартире из-за этого стоит вонь, влага на кухне и в с\у не уходит. Стены мокнут, заводится грибок. От УК также нет ответа. Никому не рекомендую связываться с ЛенСпецСМУ и с УК Сервис-недвижимость. Вы для них человек только, когда платите деньги, как только у вас появляются какие-либо требования (даже законные и обоснованные), то вы для них пустое место!
Отзывы о ЖК «Самоцветы»
- 5 отзывов от жильцов и дольщиков
- 2,8 - рейтинг на основе отзывов покупателей
5 отзывов о ЖК «Самоцветы»
Не нужно обобщать! Я сам живу во 2 корпусе (первом при строительстве) на 8 этаже.Никакого шума ни от каких трансформаторов нет и в помине.Вытяжка работает на Ура.вентиляторы в санузлах крутятся сами даже когда не включены за счет вытяжки. Никакой плесени нет и в помине ни в санузлах нигде. Управляющая компания, кстати,вопреки многим отзывам, работает нормально.Во время самоизоляции у нас жили дети с маленьким ребенком. Днем двумя этажами ниже делали ремонт гремел перфоратор на весь дом.Ребенок не мог уснуть.Вызвали охрану комплекса ,те сразу пришли и вопрос решили.Потом повторилось,мы уже по телефону подали жалобу и с тех пор горе строители угомонились. Кстати и кварплата надо отдать должное УК для такого комплекса в центральном р-не города более чем умеренная. В спальных районах в многоэтажках она такая же или больше. Да у ЛенСпецСМУ есть недостатки в строительстве. Шумоизоляция оставляет желать лучшего,но это проблема всех монолитов. Зато в квартире очень тепло зимой даже с почти заглушенными батареями. Что реально удручает,это входные двери в парадные в нашем корпусе- железные крашенные убогой серой краской и та уже частично облупилась,так же выглядят перила в проходах во внутренний двор,как будто дому уже не 5 а 25 лет. Для класса "комфорт+" это конечно моветон. И еще очень большие коридоры в подъездах казалось бы плюс, но нет- многие дети теперь гоняют в них на своих электросамокатах и портят полы и стены. Но это скорее вопрос культуры из родителей, хотя никак не пойму- это же их дом,они себя же не уважают в первую очередь. А в остальном комплекс очень достойный и цена квартир в нем которая выросла более чем в полтора раза по сравнению с ценой 2015 года тому доказательство.
Худший ЖК в СПб в своем классе, до "комфорта" никак не дотягивает. Стены - картонные, слышно верх, низ, и квартиры в соседней парадной. Если соседи решат устроить веселье длиною в ночь - охрана к вам не придет. Ремонт от застройщика: вся квартира изляпана строй-материалами, с потолка опадает шпакля, плинтуса отходят, а обои идут пузырями. Пишу про дом Уральская 6.
Проживаем здесь , слышимость нулевая , все отлично🤷♀️
Комплекс супер эконом класса, застройщик ленспецсму экономил на всем. Обещаний на рендерах было много но увы застройщик ничего не сделал. Все очень скучно. Обвешен цирковой плиткой разного цвета превратив участок в корпуса психбольницы. Срок эксплуатации данного жк лет 20 не больше.
Здравствуйте добрый вечер. Ваша квартира сдаётся ? Я видел ваше объявление на Циане Можно посмотреть квартиру? Я китаец
Достойный комплекс, один из немногих примеров качественного современного жилья в этом районе. Отделка классическая, но качественная. Планировки в доме нормальные, квартиры не мелкие получаются, места много. Несмотря на всплески паники на рынке, Эталон строит в быстром темпе с соблюдением сроков. Транспорта тут полно, до метро пока далеко – 15 минут мы засекли, но идти через дворы нормально, не вдоль дороги. Часть района приходится на не очень презентабельные промзоны, но в целом зелени в районе много и инфраструктура есть.