ЖК «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48» входит два девятиэтажных кирпично-монолитных дома эконом-класса. До КАД от Шлиссельбурга 37 километров, до Санкт-Петербурга — 39 километров, до районного центра, города Кировск, — 8 километров. Через город проходит автодорога Санкт-Петербург-Кировск-Шлиссельбург. Напрямую до Шлиссельбурга ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси от станции метро «Улица Дыбенко». Время в пути составляет от 35 минут. Есть и другие, более длительные маршруты общественного транспорта, на которых можно доехать от станций метро «Пролетарская» и «Рыбацкая» до Шлиссельбурга. Рядом с комплексом находится стоянка катеров и яхт на реке Нева.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48» располагается в историческом центре города. Рядом с ним находятся: детский сад «Орешек» и школа, больница, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», несколько торговых центров и небольших продуктовых и хозяйственных магазинов, плавательный бассейн, стадион. Все основные культурно-исторические достопримечательности этого города, основанного когда-то как крепость (музей истории Шлиссельбурга, музей-заповедник «Прорыв блокады Ленинграда», Краеведческий музей, памятник Петру I, крепость «Орешек») также расположены недалеко от новостройки. За пятнадцать минут от комплекса можно доехать до районного центра, города Кировск, где работает множество супермаркетов и торговых центров. Жилой комплекс «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48» находится в очень живописном месте — практически на берегу Невы, рядом с Малоневским каналом, вид на который открывается из окон квартир. Экологическая обстановка здесь хорошая — рядом находится Нева и несколько каналов, Ладожское озеро (крупнейшее пресноводное озеро в Европе), большая лесопарковая зона. Крупные транспортные магистрали располагаются на безопасном для качества воздуха расстоянии.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48» — это проект строительной компании «Торговый дом «Сигма», образованной в 1994 году. Поначалу компания работала на рынке вторичной недвижимости, потом занялась инвестированием в области строительства, а затем стала выступать в качестве заказчика и генерального подрядчика. Еще одно направление её деятельности — продажа строительных и отделочных материалов, а также товаров для дачи и сада в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания часто срывала заявленные сроки сдачи объектов, иногда задержка затягивалась на несколько лет. В 2016 году строительная компания ТД «Сигма» была признана банкротом, успев построить в Санкт-Петербурге и Ленинградской области жилые комплексы: «Бугры», «Особняк Бидермеер», «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48», «Дом на Рыбацком проспекте», «Южный замок», «Дом на Среднеохтинском проспекте». В Шлиссельбурге компания не достроила жилой комплекс «Шлиссельбургский дворик», а в Санкт-Петербурге — жилой комплекс «Светлана». Правительство Ленинградской области призвало потенциальных покупателей не приобретать квартиры в строящихся домах ТД «Сигма» до тех пор, пока не будет гарантии того, что их достроят. Компания ТД «Сигма» деятельность не прекращала, но занимается исключительно продажей стройматериалов.

Архитектура

В жилом комплексе «Шлиссельбург, Пролетарская ул. 48» представлено 215 квартир (одно-двух-трёхкомнатные квартиры) площадью от 39 кв. метров до 81 кв. метров. Комплекс был сдан в 2012 году, квартиры выставлялись на продажу с минимальной отделкой, с двухкамерными стеклопакетами, остеклёнными балконами и лоджиями, входными дверями, базовым набором инженерных коммуникаций и другими опциями. В каждой секции зданий работают бесшумные скоростные лифты. Два дома комплекса образуют полузамкнутую территорию, на которой располагаются открытые парковки, детский городок, элементы ландшафтного дизайна, газоны и пешеходные дорожки.