Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Нет рейтинга
ЖК «Сириус»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

ЖК «Сириус»

Сдан
Ленинградская область, Гатчина, улица Хохлова
Срок сдачи2022
КлассКомфорт
Этажность9
Корпусов1 корпус
Тип домаКирпичный
Варианты отделкиЧерновая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2022
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Черновая
Парковка
Гостевая

Квартиры и апартаменты в ЖК «Сириус»

Нет предложений от застройщика. Мы подберём квартиры в похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Акции в ЖК «Сириус»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 10 559 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 11 463 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Количество комнат
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,5 млн ₽
Средняя цена м²169 653 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Сириус»

Дом состоит из пяти секций (подъездов), которые будут вводиться в эксплуатацию одновременно. 1 и 2 секции расположены вдоль улицы Хохлова; 3 секция - на углу ул. Хохлова и ул. 7-й Армии;  4 и 5 секции расположены вдоль улицы 7-й Армии.

В 1,2,4, и 5 секциях возможно объединение соседних однокомнатных квартир в ТРЕХКОМНАТНЫЕ квартиры через арку между прихожими (застройщиком заведены балки для дальнейшего устройства безопасного проема).

Наружные стены здания толщиной 640 мм состоят ПОЛНОСТЬЮ из кирпича. Марки используемого кирпича: Облицовка: коричневый кирпич (Воротынский КЗ) прочность М-175, морозостойкость F-75, "солома" (завод "Терекс") М-150, F-75 (оба завода Калужская обл.). Внутренние камни: ЛСР-2,1NF M-175, F-100, Цоколь: полнотелый (Боровичи) M-150, F-50.

Высота потолка в жилых помещениях - 2,7 м. Автономная крышная газовая котельная - над 4 секцией (котлы Vissmann). (Наличие автономной котельной при управлении домом силами товарищества собственников недвижимости подразумевает дальнейшие коммунальные платежи только за газ и холодную воду (а не за отопление), что значительно уменьшает платежи жильцов. Ограждение двора металлическим забором  с распашными воротами, круглосуточное наблюдение и диспетчеризация (земля в собственности дольщиков).

Расположенные на участке застройки сооружения - мойка, здание магазина-проходной и прочие - используются в период строительства для нужд застройщика. После окончания строительства жилого дома они будут демонтированы. Расположенные вдоль ул. 7-й Армии гаражи находятся за пределами ЗУ, являются чужой частной собственностью и сносу силами застройщика не подлежат.

Квартиры и помещения сдаются с выполнением общестроительных работ ("черновая" отделка с установкой: стеклопакетов, стандартных входных дверей, отопительных приборов, вводов магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, канализации, с выполненной подготовкой под настил пола (стяжкой) и электропроводкой; с единообразным остеклением балконов и лоджий по проекту; без перетирки железобетонных поверхностей, без разводки ХВС и ГВС, без установки и приобретения ванны, раковины, мойки, унитаза, смесителей, электроплиты, межкомнатных дверей, осветительных приборов).

Предчистовая (штукатурка, затирка) или чистовая отделка (под ключ) выполняется после ввода дома в эксплуатацию по дополнительному соглашению сторон. В таблицах стоимость квартир и помещений указана с черновой отделкой.

Информация о строительстве и фотоотчёт на сайте Нашдом.рф.

Все размещённые на сайте данные по объекту строительства на ул. Хохлова, 16 являются справочной информацией и не являются публичной офертой. Квартиры и помещения с примечанием "бронь застройщика" будут приобретены сотрудниками застройщика. Потенциальному дольщику может быть отказано в заключении ДДУ.

 

4 отзыва и 0 вопросовПоказать все
Нет рейтинга
  • Транспортная доступность
    2.5
  • Инфраструктура
    2.5
  • Экология
    1.8
  • Цена / качество
    1.2
ID:95579268
7 сентября 2022
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Построен дом в Гатчине данной конторой. Позиционировался на этапе котлована, как "дом комфорт класса", с соответствующей стоимостью квадратного метра. Что в итоге? Дом сдан с задержкой почти в год. За это время стройматериалы подорожали в разы. Чтобы дольщики не обращались в суд, Застройщик, любыми путями принуждал подписывать Дополнительное соглашение, где фактически легализовывал задержку строительства. Методы были самыми разными: от запугивания до шантажа, как в 90-е. Теперь по качеству строительства, а точнее- на его полное отсутствие. Дом построен из ПУСТОТЕЛОГО КИРПИЧА, АБСОЛЮТНО ВЕСЬ! Дом из за этого ледяной, в пустотелый кирпич ничего невозможно вкрутить- дюбеля не держаться. Внутренние стены качаются, они не закреплены! Спросите у любого Дольщика- не дадут соврать. За балконы Дольщиков обязали ДОПЛАТИТЬ! УК после сдачи дома, ЗАСТРОЙЩИК навязал по договору. УК "ЭкоДвор"- подстать Застройщику. Ничего не делают, только астрономические счета за квартиры присылают! Резюме: НИКОГДА НЕ связывайтесь с ООО "ИнвестСтрой корпорация"!

ID:95579268
7 сентября 2022
Плюсы:

Нет

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Черновая

СЗ Инвестстрой корпорация
Застройщик СЗ Инвестстрой корпорация
Год основанияв 1999 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Общество с ограниченной ответственностью «Инвестстрой корпорация». Зарегистрировано 30 апреля 1999 года. Компания строит жилые дома из кирпича и промышленные здания из различных материалов и вовремя вводит их в эксплуатацию. Комитетом по строительству Правительства Санкт-Петербурга ООО «Инвестстрой корпорация» включено в перечен...Подробное описание
Жилой комплексСириус
Гатчина, Ленинградская область,Ленинградская область, Гатчина, улица Хохлова
Телефон: +78127201208