11 отзывов о ЖК «София»
Отзывы и вопросы о ЖК «София»
- 11 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.0 - рейтинг на основе отзывов пользователей
11 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
ID:13819120
Полезный
Всё бы хорошо, но на звукоизоляцию ни намека. Соседей слышим просто всех, у одних дети играют на пианино, у вторых вечно что-то отмечают, наслушаться можно на всю жизнь вперед. В остальном, неплохая квартирка у нас, отделку мы всю сняли и сделали свой ремонт, станы были ровные, окна хорошие. Отопление шарашит вовсю в доме, коммуналка получается немаленькая для небольшой двушки. Район в целом мне нравится, спокойно тут, магазины есть, но их не много, что хорошо, потому что нет толп и пробок. Ну и метро близко, а это самое главное.
Ищу квартиру
Пробок нет? Вы шутите? Утром не выехать, вечером ни припарковаться.
Коммуналка высокая. Шумоизоляция никакая. Вечно лифты ломаются. Когда ветер со стороны парка - вся стена «свистит» под плинтусами, окна «плачут» постоянно и плесневеют. Убирают плохо, не качественно уборщицы полы моют, так, на тяп ляп. Вечный ремонт. 4 год живем и 4 год над нами ремонт. Это ад. Причём как только праздники или выходные.
Радует район, вид из окна, высота потолков и просто новое жильё)
Ищу квартиру
У наших соседей нет пианино, в квартире с торца дома их вообще не слышно!
Мы вообще думали есть ли у нас соседи по этажу.
Виталий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Главные плюсы - локация и инфраструктура. Рядом два благоустроенных зеленых парка с озерами. Деревья в них пока маленькие, но каждый год высаживают новые силами районного садово-паркового хозяйства. В ковидные времена, когда все было закрыто, спасались прогулками в них. Сейчас очень удобно гулять с коляской.
Близко до метро пр. Славы, но с поправкой на конкретный дом в ЖК, т.к. от ближнего дома не более 5 минут, а от дальних будет все 20 минут.
Прямо в ЖК есть отделения взрослой и детской поликлиники. С очередями в них не сталкивались. Как-то раз даже на дом пришли в течение часа после звонка в поликлинику.
В 2023 г. снова открыли теннисные корты после ремонта, даже общие сетки натянуты. В целом изобилие детских и спортивных площадок.
Минусы:
Качество отделки от застройщика, состояние подъезда и квартир зависит от конкретного дома. В более ранних по времени сдачи домах был более старый стандарт отделки ЛСР, с линолеумом, простенькой сантехникой и вопросами по звукоизоляции. В более поздних домах ламинат, сантехника Grohe и нормальные стены. Соседей слышно, только если начинают сверлить или живет особо звонкая собака.
Аналогично с теплосбережением. Конкретно в нашем доме батареи в -20C на улице выкручиваем только наполовину и температура в квартире при этом около +25. Хотя в других домах некоторые на тепло жалуются.
ID:23895773
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Из плюсов только близость метро и парка.
Минусы:
Цена завышена для панельных домов такого качества: ремонт от застройщика нужно переделывать полностью, шумоизоляция никакая, лифты часто ломаются, по утрам приходится ждать лифт по 10-15 минут.
Покупали квартиру в расчёте, что ребёнок будет ходить в местный садик и школу. На деле оказалось, что в сад и школу не попасть, мест нет.
Проблема с парковкой: найти место вечером, а также выехать утром.
ID:92679393
Из плюсов только вид из окна, если повезло с домом
Звукоизоляции никакой, парковки нет, а если ты нашёл парковку возле дома, то утром выехать невозможно, потому что пробка прям во дворе!
Кроме того, Управляющая компания живет своей жизнью, никто ничего для вас делать не будет, они просто получают свои деньги и отвечают на звонки через раз.
Если у вас что-то случилось, например вас затопили, они - цитирую: «не знают что с вами делать», и не будут напрягаться вообще никак.
Подъезд спустя пять лет превратился в помойку, вечно все течёт, все разбирают, все в сырости!
Была бы возможность с удовольствием приложила бы фото сия прелести, которая сейчас стоит бешеных денег!
По части начисления коммунальных услуг - отдельная история, каждый раз появляются новые пункты, как например охрана, которая работает против тех, кто собственно за неё платит, сюр, - но жизнь….
В мае начисляют плату за отопление…
Ну и конечно же стандартно:
- стены кривые
- в ванной вентиляции никакой, вечно сыро, могут даже заводиться букашки
- полы кривые
- шумоизоляции ноль
- окна… даже обсуждать не стоит, сразу при заезде менять необходимо!
- летом жара, дом не дышит
- самое главное лифт! Утром вы его не дождётесь! Они, как и представители управляющей компании, живут своей жизнью!
На 99% не советую приобретение жилья в ЖК «София»
1% оставляю на хороший вид из окна
Матлах Александр
Красивый вид из некоторых квартир и наличие рядом парка. Ремонт от застройщика ужасный, переделывать приходится просто все. Звукоизоляция самая дешевая, не дай Бог с какой-то из сторон будут дети, Вы ни спать, ни жить не сможете. В общем 100 раз подумайте.
Grig Kir
Очень много нерусских. Кто эти люди, кто сдают квартиры мигрантам? Единственный плюс только близость метро и парков.
ID:48526851
Всем добрый день . Хотелось бы написать по факту : самое главное здесь удобство расположения ! До метро пешком , что от первых домов , что от последних . Парки с двух сторон , садики и школы и в самом комплексе и вокруг . Поликлиника и женская консультация есть ! Роддом есть в районе ( сравним в этом плане с приморским ... куда там везут всех рожать ???) Автобусных остановок полно что в строну Бухарестской , что в сторону Софийской . Пешком студенты ходят до института таможни на Софийской . Последним домам не повезло с видами из окон, но как раз там то и не экономили на отделке , взять хотя бы ламинат ( его положили в последних домах , а в первых тоненький линолеум ...и тд и тп) .У последних домов паркинг наземный (отопление , лифт в нем , просторный , аренда места там до 5000 в месяц ).также сделали парковки платные обычные на улице . Я бы не сказала , что есть проблема с парковкой , если не жалко 3000-5000 тыс для своей машины в месяц . Да и купить парковочное место также дешевле , чем в том же Пик в Приморском ( там на старте местечко стоит от миллиона ). Читаю отзывы тут и диву даюсь какой написан бред ! Конкретно за дом 45/3 могу сказать , что соседей не слышно( квартира в отсеке находится справа ( у нас две квартиры в этой стороне , слева от входа три квартиры , не знаю как у них со слышимостью ). И ещё , счетчики на тепло , уезжали в декабре ( перекрыли сами в квартире мы батарею и в квитанции пришло на 1000 руб меньше за тепло ! ) , снимают показания сама УК . Развязка отопления у нас проходит под ламинатом , поэтому пол достаточно прогрет . Летом за однушку 2300 платим , зимой в максимальный прогрев отопления -3500!Если сравнивать с ЖК Радуга на Загребском , где ранее жили , то София теплее , тише , спокойнее в миллион раз .
В ЖК Радуга за однушку летом платили 3700 -4000, зимой 5500-5700 , каждый раз удивлялись что из крана Хенеси течёт что ли ? В Софии намного дешевле квитанции у нас выходят за такой же метраж .
ID:50480460
Есть большая разница, про какой именно корпус отзыв. То, что сдавалось в первой очереди много лучше последних корпусов. В конце экономили на всем, даже на отделочных бригадах. И в некоторых дальних корпусах отказались от консьержей- это тоже влияет на комфорт проживания. Количество квартир на этажах тоже разное. Нам нравится, но у нас первая очередь и 5 квартир на этаже на 2 лифта.)) Соседей не слышим, одно стекло заменили при приемке. Место устраивает, особенно после открытия метро "Пр.Славы". Школа, сад во дворе. Наконец-то открылась амбулатория- взрослая и детская. Магазины, детские студии, аптеки рядом. С детьми здесь стало очень удобно.
Ольга
Были в гостях у друзей в этом ЖК, сами жили в ЖК Аврора и Калина Парк от ЛСР, стало ясно, что проблема со звукоизоляцией в панельных домах от этой компании просто везде, причём чётко слышно разговоры соседей за стеной! Тут ещё и лифты полный отстой, машину удалось припарковать за 20 минут, мест нет совсем. Один плюс - метро рядом.
Дмитрий
Это точно)), шумка нулевая)))! А еще напрягает, что приходится лифт долго ждать, в час пик бывает парочку пропускать приходится, т.к. битком. На въезде/выезде проблемы постоянно, что зимой будет страшно представить
ID:13819121
Дом отличный, несмотря на мое скептическое в прошлом отношение к панельной застройке. Слышимость или не такая уж сильная, или у нас соседи тихие, не успели пока понять. Квартира светлая, ванная красиво была сделана, несмотря на явно дешевую плитку и сантехнику, но мы ее оставили. Окна не очень закрывались хорошо, при приемке мы это отметили, и нам быстро исправили. И труба в ванной криво была сделана, тоже починили. Еще лифты тормозные очень, утром, когда надо быстро спуститься, прям пешком порой проще пойти вниз. А вечером с покупками если, то внизу все соседи соберутся, пока дождешься лифта.