ЖК «Стрижи в Невском»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Стрижи в Невском» находится у парка им. Бабушкина, в 500 метрах от берега Невы и в десяти минутах ходьбы от метро «Ломоносовская». Это самая зеленая часть Невского района – в шаговой доступности от домов расположены парк Куракина Дача, Виноградовский сквер, Ивановский и Ломоносовский сады. Из окон будут открываться панорамные виды на реку, парк и разводной Володарский мост.

С трех сторон от жилого квартала останавливаются автобусы, маршрутные такси и троллейбус №14. Дорога на автомобиле до центра города займет при отсутствии пробок пятнадцать минут, до КАД – десять минут, до федеральной трассы М10 «Россия» – двадцать минут, до международного аэропорта Пулково – около получаса. Из дома будет удобно выезжать на основные магистрали города, в том числе на проспект Обуховской обороны, Ивановскую и Народную улицы, Октябрьскую набережную.

Инфраструктура

Первые этажи домов ЖК «Стрижи» отведены под коммерческую инфраструктуру: магазины, кафе, пекарню, аптеку и другие объекты. В состав комплекса входит четырехэтажный детский сад на 250 мест общей площадью 5 520 кв. м с собственной огороженной территорией.

По соседству находится парк им. Бабушкина с городком аттракционов, несколькими кафе и ледовым катком. Рядом есть две общеобразовательные школы (№ 336 и № 331), три детских сада, футбольный клуб и школа хоккея, в шаговой доступности – музыкальная школа им. А.К. Глазунова, художественная школа, фитнес-клуб, тренажерные залы. Поблизости работают торговые комплексы «Елизаровский» и «Алекс», сетевые супермаркеты «Магнит», «Дикси» и «Пятерочка».

Надежность застройщика

Компания Setl City – строительное подразделение холдинга Setl Group, который основан в 1994 году (бывшая корпорация «Петербургская Недвижимость») и входит в число крупнейших застройщиков России. Бренд Setl City учрежден в 2006 году, в состав группы Setl вошли также калининградское строительное подразделение, брокерская фирма и подрядная организация. Приоритетные регионы деятельности холдинга – Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининград и Калининградская область.

Главное направление – строительство жилья разнообразных ценовых категорий, от comfort до premium. Для каждого проекта разрабатывается индивидуальная концепция и современные европейские архитектурные решения. Компания Setl City имеет более двухсот наград в области недвижимости. За 25 лет было построено более 200 жилых домов, введено в эксплуатацию более 6 млн кв. м недвижимости. Головной офис компании находится в Санкт-Петербурге.

Под строительство жилого комплекса «Стрижи в Невском» отведены территории бывшего Северо-Западного трубного завода (первая очередь) и пивоваренного завода «Вена» (вторая очередь). Квартал ограничен Железнодорожным проспектом и улицами Фарфоровская, Седова и Бабушкина. Разрешение на строительство первой очереди проекта получено в 2018 году. Концепцию проекта разработали архитекторы мастерской «Земцов, Кондиайн и партнеры». Покупателям квартир застройщик предложил ипотечные программы от банков-партнеров и рассрочку на срок до трех лет с первоначальным взносом от 30%.

Архитектура

Жилой комплекс «Стрижи в Невском» (первая очередь) занимает участок 6,73 га и состоит из четырех корпусов, этажность которых ступенчато вырастает от 10 до 24 этажей. Особенность проекта – «парящие дворы», размещенные на стилобатах в нескольких метрах над землей, соединенные воздушными стеклянными мостами-переходами. Фасады, облицованные керамогранитом и декоративным кирпичом, выполнены в светло-бежевых оттенках с ярко-оранжевыми вставками. Здания украшают прямоугольные аркады и балконы, «разбросанные» в шахматном порядке.

Всего в четырех домах расположено 3144 квартиры, 803 машиноместа в подземных паркингах и 43 коммерческих помещения на первых этажах. На территории комплекса предусмотрены наземные стоянки на 185 автомобилей и 451 парковочное место для велосипедов. На продажу предлагаются студии 24-26 кв. м, однокомнатные 30-39, двухкомнатные 52 кв. м, трехкомнатные 48-57 кв. м и четырехкомнатные 80-101 кв. м. На последних этажах размещены квартиры High Flat с 3-метровыми потолками и увеличенными окнами. Есть возможность приобрести квартиру с отделкой в стиле Vanile или Chocolate.