Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2023, есть сданные

Ближайшее метро

Удельная

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ГК Setl Group
Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Действует До 31 декабря 2022

Льготная ипотека 6.6%
Льготная ипотека 6.7%
Местоположение
Санкт-Петербург, Манчестерская улица
м. Удельная
3 мин.
Срок сдачи
2022—2023
Класс
Бизнес
Этажность
10
Корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2022—2023
Класс домаБизнес
Этажность10
Кол-во корпусов4 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2022Корпус 1.2, Корпус 1.1
2 квартал 2023Корпус 2.2, Корпус 2.1

О жилом комплексе «Svetlana Park (Светлана Парк)»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса Svetlana Park входит два 10-этажных кирпично-монолитных здания бизнес-класса с красивыми оригинальными фасадами в форме каре. Комплекс построен на территории, которую ранее занимало производственное объединение «Светлана».

Новостройка расположена на участке площадью 3,2 гектара в северной части города, в Выборгском районе, в муниципальном округе «Светлановское», на улице Манчестерская, рядом с проспектами Энгельса, Светлановским, Тореза, Ярославским, Удельным, Скобелевским и Костромским, недалеко от улиц Дрезденская и Лидинская, Светлановской площади.

В полутора километрах – станция метро «Удельная», в двух с половиной километрах – метро «Политехническая» и «Площадь Мужества», в трех километрах – метро «Пионерская». В 8 километрах проходит КАД, в 6 километрах – ЗСД. Путь от Svetlana Park до центра города займет около получаса.

Инфраструктура

В радиусе двух километров от Svetlana Park находятся: детские сады № 3, № 252, № 115, № 93, № 23, № 136, частный детский сад «Первые шаги», несколько школ, в том числе школа с углубленным изученией иностранных языков № 24, частная школа «Рост», гимназии № 105, № 92, частный лицей «Паскаль», Невский колледж им. А.Г. Неболсина, колледж экономики и права «Метроном», Политехнический колледж, городская поликлиника № 49, психоневрологическое отделение Детской городской больницы, Больница Святого Георгия, гинекологическое отделение Клинической больницы, Исследовательский центр им. В.А Алмазова, медицинские центры «Скандинавия», «Новый век», торговый центр «Светлановский», гипермаркет «Лента», супермаркеты «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит», музей истории «ПАО «Светлана», Детский музейный центр, музей Остапа Бендера, спорткомплексы «Светлана», «Спартак», ГАЗПРОМ, «Сосновка парк», ледовый комплекс «Олимпийские надежды», стадион «Коломяги-Спорт», спорткомплекс им. Алексеева.

Около метро «Пионерская», до которой от Svetlana Park можно доехать за три минуты, работает торгово-развлекательный центр «Сити Молл» (это один из самых крупных торговых центров Северной столицы, где работают гипермаркеты «Леруа Мерлен», «Карусель», кафе, рестораны и кинотеатр).

Экологическая ситуация здесь, по городским меркам, хорошая. Комплекс находится в четырехстах метрах от Удельного парка, и в семистах метрах от парка Сосновка, площадь которого составляет 302 гектара. Недалеко расположены сад Юннатов и Березовый сад.

Надежность застройщика

Возведением Svetlana Park занималась основанная в 1994 году компания Setl City, входящая в холдинг Setl Group и специализирующая на строительстве жилой недвижимости в Санкт-Петербурге, Калининграде, в Ленинградской и Калининградской областях.

Это один из самых крупных застройщиков Северной столицы, на счету которого десятки реализованных проектов нескольких ценовых категорий (от комфорт- до премиум-класса).

В Санкт-Петербурге компания Setl City построила жилые комплексы: «Притяжение», «Чистое небо», «МореОкеан», «Стокгольм», «Космос», «Мироздание», «Палацио», «Риверсайд», Victory Plaza.

Разработала архитектурную концепцию Svetlana Park «Архитектурная мастерская Юсупова».

Архитектура

В двух домах Svetlana Park представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 27,9 кв. метра до 108,7 кв. метра с потолками высотой 3 метра. Квартиры продаются как с получистовой, так и с фирменной чистовой отделкой компании Setl City, которая возможна в двух цветовых вариантах («Шоколад» и «Ваниль»). Предлагается множество вариантов планировок (в том числе евро-планировки).

Другие особенности и преимущества Svetlana Park – навесные вентилируемые фасады, облицованные клинкерным кирпичом, безрамное остекление балконов и лоджий, панорамное остекление окон и входных групп, теплые полы в ванных комнатах, дизайнерская отделка холлов с использованием клинкерного кирпича, помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, магазины, кафе и офисы на первых этажах, вход на внутреннюю территорию через арки с коваными воротами, подземные паркинги, рассчитанные на 711 автомобилей, на эксплуатируемых кровлях которых размещаются закрытые для посторонних и полностью свободные от автомобилей дворы с тротуарами, детской площадкой, уличными тренажерами, просторной велопарковкой и оригинальным ландшафтным дизайном.

204 квартиры от застройщика в ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 1.2
    Корпус сдан в I-кв. 2022
  • Корпус 2.1
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 2.2
    Сдача во II-кв. 2023
от 26 м²
8,6–10,5 млн ₽
6 предложений
Корпус 2.2
2 кв, 2023
26,5 м²
8,6 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
29,5 м²
10,5 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
30,4 м²
9,9 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
31,0 м²
10 млн ₽
от 28 м²
9,8–17 млн ₽
68 предложений
Корпус 1.2
Сдан
41,2 м²
13,4 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2023
42,9 м²
13,6 млн ₽
Корпус 2.2
2 кв, 2023
43,3 м²
12,8 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
47,2 м²
13,7 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2023
56,9 м²
17 млн ₽
от 54 м²
15,7–23,4 млн ₽
106 предложений
Корпус 1.2
Сдан
70,3 м²
19,3 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
73,7 м²
21,4 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
75,6 м²
20,8 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
80,9 м²
22,2 млн ₽
Корпус 1.2
Сдан
83,7 м²
23,4 млн ₽
от 78 м²
22,6–29,9 млн ₽
18 предложений
Корпус 1.1
Сдан
86,5 м²
23,8 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
87,1 м²
23,9 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2023
90,9 м²
25,4 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
93,5 м²
24,3 млн ₽
Корпус 2.1
2 кв, 2023
94,1 м²
26,3 млн ₽
от 112 м²
30,2–31,3 млн ₽
6 предложений
Корпус 1.2
Сдан
111,8 м²
31,3 млн ₽
Корпус 1.1
Сдан
112,0 м²
31,3 млн ₽
Посмотреть 141 квартиру от агентов и собственников
Всего 345 квартир в ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 24% за полгода. В среднем продаётся 17 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,2 млн ₽
Средняя цена м²305 820 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:93584811
11 августа 2022
Плюсы:

Заселились. В целом всё устраивает. Есть конечно некоторые нюансы, но это скорее какие то временные неудобства. Всё решаемо. Скажем так, я знала на что я иду и ради чего покупаю именно здесь.

Минусы:

Мелкие неудобства

Места поблизости

  • Перекрёсток

    7 мин. 615 м
  • ДЮСШ "Выборжанин"

    10 мин. 865 м
  • Пятёрочка

    10 мин. 895 м
  • Магнит

    11 мин. 942 м
  • Детский дом №53

    13 мин. 1,1 км
  • Детский сад №3

    13 мин. 1,1 км
  • SkinLazerMed, центр эпиляции и косметологии

    14 мин. 1,2 км
  • Частный детсад "Первые шаги"

    16 мин. 1,4 км
  • Специальная школа № 6

    17 мин. 1,4 км
  • Детский сад №93

    17 мин. 1,5 км

Экология и парки

Застройщик

ГК Setl Group

ГК Setl Group входит в ТОП-3 ведущих застройщиков России. В 2021 году холдингу Setl Group исполнилось 27 лет. За всю историю деятельности компании возведено 10 млн кв. м недвижимости, и больше 384 тысяч человек – теперь счастливые новоселы.

В 2021 году холдинг ввел в эксплу…

Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Петербургская Недвижимость

ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Svetlana Park (Светлана Парк)»

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

9,9% онлайн

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Материнский капитал

Военная ипотека

Источники фото: http://rasfokus.ru, http://www.asergeev.com, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://pokatushkin.ru, https://pp.userapi.com.