ЖК «Территория»

Сдача в 4 кв. 2019 Ленинградская область, Всеволожский район, Мурино, бульвар Петровский
Девяткино, 2 мин. на транспорте
Застройщик «Лидер Групп»
Основан в 1992 году
ГК «Лидер Групп» входит в число ведущих застройщиков Северо-Западного региона РФ. С момента основания в 1992 г. компания прошла путь от небольшой организации, специализирующейся на проектировании и строительстве объектов коммерческого и производственного назначения, до группы компаний полного цикла, работающей во всех сегментах рынка недвижимости и контролирующей все этапы реализации проекта. О...
Сдано
21 дом в 17 ЖК
Строится
30 домов в 13 ЖК
от 1 728 520 до 5 071 950 ₽
от 60 000 до 98 000 ₽ за м2
Заказать обратный звонок
Ход строительства

Квартиры от застройщика

1-комнатные от 31,03 м2
2,33–3,09 млн. руб.
2-комнатные от 47,72 м2
3,36–4,64 млн. руб.
3-комнатные от 77,50 м2
5,03–5,07 млн. руб.
студии от 21,88 м2
1,72–2,52 млн. руб.

От агентств и частных лиц

6 квартир Всего 392 квартиры

Про жилой комплекс Территория

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Территория» возводится компанией «Лидер Групп» в западной части деревни Мурино — эти территории активно застраиваются и развиваются  последние несколько лет. Жилой комплекс расположен на участке, ограниченном Петровским бульваром и улицами Шувалова и Екатерининской, в двадцати минутах ходьбы от метро «Девяткино» — единственной областной станции.

До жилого комплекса можно добраться за пять минут на маршрутных такси, остановка которых находится у метро. Добраться на автомобиле из центра города возможно по КАД до развязки с проспектом Культуры (при съезде в сторону Западного Мурино в часы пик возникают пробки). За двадцать минут от новостройки можно доехать до загородных горнолыжных курортов — «Охта-парк», «Северный склон» и «Орлиная Гора», а также природного заповедника «Токсово» и базы спортивного отдыха на Кавголовском озере.

Инфраструктура

При организации дворового пространства между корпусами застройщик проведет комплексное благоустройство: территория будет озеленена, дорожки вымощены тротуарной плиткой, установлены спортивные и игровые площадки. Для досуга взрослых будет выделена специальная зона со скамейками и площадки для занятий физкультурой. Территория двора будет освещена декоративными фонарями.

В самом жилом комплексе предусмотрены кладовые-колясочные для размещения инвентаря жильцов, а в составе второй очереди будет возведен встроенно-пристроенный детский сад на 100 воспитанников с индивидуальными площадками для прогулок. Для автомобилистов будет создан подземный паркинг и гостевые стоянки.

В составе третьей очереди будет построен детский театр, рассчитанный на 100 посетителей, представляющий собой отдельно стоящее двухэтажное здание. На первых этажах корпусов жилого комплекса выделены коммерческие помещения под магазины и салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры.

Комплексная жилая застройка и наличие в проектах сопутствующей инфраструктуры предполагает быстрое развитие района. В соседних жилых комплексах строятся детские сады и школы, пешком можно дойти до амбулатории, а поликлиника расположена в соседнем Новом Девяткино. У метро «Девяткино» работает несколько универсамов — «Магнит», «Лента» и «Полушка». Крупные торговые центры («ОБИ», «Мега-Парнас», IKEA и «Максидом») расположены в десяти минутах езды по КАД.

Надежность застройщика

Застройщик «Лидер Групп» был создан в 1992 году на базе компании «Стройиндустрия-Н». В настоящий момент в состав «Лидер Групп» входит несколько компаний, работающих в сфере недвижимости и выполняющих различные виды строительных работ. Холдинг включает в себя: девелоперскую компанию «Лидер Групп», управляющую компанию «Лидер», проектно-конструкторское бюро «Ремарк», завод ЖБИ «Лидер Пром», бетонный завод «Лидер Бетон», а также «Лидер Кран» и СРО НП «Высотностроительная организация». Компания реализует объекты как по 214-ФЗ, так и по ЖСК.

В портфолио организации более трех десятков сданных объектов. В 2018 году компания ввела в эксплуатацию 6 объектов, заняв третье место по объему ввода в Северо-Западном ФО (данные Единого реестра застройщиков). В данный момент застройщик возводит одновременно 17 жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленобласти, занимая четвертое место  в Северо-Западном ФО по объему строительства (данные Единого реестра застройщиков). Компания нередко переносит сроки сдачи объектов, в среднем задерживая сдачу домов на год. В частности, с переносом срока завершен ЖК «Капитан Немо». Отметим, что это первый дом, который возведился на намыве Васильевского острова, в задержке вина не только застройщика, но и городских властей, которые не обеспечили, как планировалось, локацию подключением к инженерным сетям, переложив всю нагрузку на плечи застройщиков.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой шесть кирпично-монолитных корпусов, расположенных на участке 4,6 га. Высота зданий — от 12 до 19 этажей. Фасады оштукатурены в бело-оранжевой цветовой гамме с синими вставками, балконы и лоджии имеют сплошное витражное остекление, визуально делая дома воздушнее. Создание комплекса будет осуществляться в три очереди.

Всего в жилом комплексе к продаже предложено 2459 компактных квартир разнообразных планировок — от студий до трехкомнатных квартир, площадью от 21 до 78 кв. м. В квартирографии присутствуют ставшие популярными европланировки с объединенными кухней и гостиной и выделенными зонами под гардеробные. Холлы и входные группы украшает авторская дизайнерская отделка, сообщение между этажами обеспечивают современные лифты.

Квартиры будут сдаваться с базовой черновой отделкой, которая включает: проведение электро-, тепло- и водоснабжения, разводку электросетей, подключение основных линий коммуникации (в том числе интернет), монтаж всех инженерных систем. На полу будет выполнена стяжка.

Инфраструктура

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Безопасность

Огороженный периметр
Пропускная система
Круглосуточная охрана

Парковка

Подземная на 52 места
Гостевая
Класс ЖК
Домов
6 корпусов
Этажность
12-19 этажей
Срок сдачи
Срок сдачи 1 очереди
4 квартал 2019: 1 очередь, корпус 1, 1 очередь, корпус 2
Срок сдачи 2 очереди
4 квартал 2019: 2 очередь, корпус 3, 2 очередь, корпус 4, 2 очередь, корпус 5
Срок сдачи 3 очереди
4 квартал 2019: 3 очередь, корпус 6
Узнавать о новых акциях и преимуществах