24 отзыва о ЖК «UP-квартал Московский»
Отзывы и вопросы о ЖК «UP-квартал Московский»
- 24 отзыва от жильцов и дольщиков
- 4.4 - рейтинг на основе отзывов пользователей
24 отзыва и 0 вопросов
Сортировать:
ID:21832253
Полезный
Удобный комплекс, со всеми развязками близко. Только два дня испытывал трудности. под самый новый год, когда снег выпал месячной нормы, тогда добирался долго, машины стояли, а так, на кад поднялся, с када спустился - удобно. Но в то же время при открытых окнах не сильно слышно его. Я доволен.
Елена
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Внешний вид, не в лысых полях, качество строительства.
Минусы:
Ужасная слышимость, окно невозможно открыть, шум от када слышно очень сильно и это комфорт класс!? Типичный небоскреб с панорамой на жизнь соседа напротив. С парковкой проблемы. К дому подьезжаешь по вечно грязной дороге с огромными дырами, ямочный ремонт не помогает.
ID:80997266
Будьте готовы к вечным пробкам, парковки у двух корпусов не хватает катастрофически, в ужасе когда будет заселятся третий корпус, видимо машины придётся ставить в два яруса, во дворе детский сад, но туда вы скорее всего не попадёте , из магазинов два алкомаркета, Аптека , сам дом не плохой, но интернет ужасен. Так что будьте готовы
ID:57088989
ФСК Лидер Северо-Запад. Лидер по обману и разочарованию
Почти никогда не пишу отзывы, но тут решила поделиться своим мнением о застройщике, вдруг кому-то это поможет решиться (если описанные проблемы покажутся незначительными), а кого-то отведет от совершения крупной и дорогой ошибки (эх, попался бы мне такой отзыв два года назад).
Сразу оговорюсь, не знаю, как функционирует московский ФСК, но относительно ФСК Лидер Северо-Запад могу поделиться информацией и впечатлениями.
Наверняка на рекламном буклете, в офисе продаж или где бы то ни было вам будут расписывать строящуюся недвижимость как комфорт класс, никаким комфортом тут и не пахнет, самый настоящий эконом, единственное отличие - в цене! Для эконома цена завышена, до комфорта не дотягивает настолько, насколько геленджикские курорты не тянут на место для элитного отдыха.
Из плюсов могу отметить вполне сносный ремонт от застройщика (но тут как кому повезет, я постоянно контролировала, а вот у тех, кто пустил на самотек - не очень весело, могут, например, за ванной плитку не положить, мол за экраном под ванной не видно..не смертельно, но неприятно). Также на каждом этаже просто огромные колясочные. Ну и еще отмечу, что в квартирах довольно тепло, все, больше плюсов нет. Теперь о минусах.
Самый главный для меня минус - увеличение площади. И я все понимаю, такое случается постоянно, вот только у нормальных застройщиков одна квартира вырастает, другая немного уменьшается, третья остается прежней и так далее. Здесь все не так. Все квартиры выросли..У меня, например, с 57 до 60 м, за что мне пришлось доплатить порядка 300 тысяч рублей, для человека, платящего ипотеку - такой себе сюрприз. В целом дом "раздуло" примерно на тысячу квадратов. Как по мне, это не просто абсурдно, но еще и смехотворно:по сути вы "клюнете" на квартиру одной стоимостью, а потом еще и заплатите сверху процентов 5% от первоначальной суммы жилья.
Отдельная песня это паркинги. НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ ИХ НА СТАРТЕ, эти аферисты потом, по мере приближения даты ухода с объекта их начнут распродавать чуть ли не в два раза дешевле, а вы будете кусать локти. Короче, застройщик делает все для того, чтобы вы не впадали в эйфорию от приобретения жилья, в депрессию - пожалуйста.
После сдачи ваш дом наверняка передадут своей же управляющей компании, которая будет выставлять квитанции с заоблачными суммами, но при этом ничего не делать (у нас вот при расходах на содержание ОИ МКД в 750 рублей с моей двушки в 60 квадратов до сих пор не могут поменять стекла в дверях на этажах, поставить доводчики на двери...ну а что, комфорт как он есть). Более того, УК незаконно заседает в доме, без платы за помещение, но тратя общедомовой свет, воду и т.д.,ну а что, один же карман.
Отдельная песня это лифты. В 24-этажке с 11 квартирами на этаже - два лифта, один грузовой, другой пассажирский. Ну это чтоб вы морально готовились к очередям в метро, стоя в очереди к лифту.
А гвоздём программы становится витражное стекление. Во-первых, текут витражи с первого же дня, даже при не очень сильном дожде. Само качество стекления тоже на высоте. Я сейчас не шучу, у моего соседа стекла на балконе крепились к раме на двусторонний скотч, вследствие чего выпали ему в руки прямо в момент приемки. Чувствуете обещанный комфорт? Вот и я нет.
Ну и добавлю про просрочки. По ДДУ есть конкретный срок сдачи, в который застройщик, а потом и отделочники (при приемке в два этапа) регулярно не укладываются. Вместо того чтобы спокойно выплатить неустойки, застройщик начинает предлагать меньше половины от суммы положенной неустойки или идти в суд, видимо, чтобы вывести вас из зоны комфорта от проживания в вашем ЖК комфорт класса.
Резюмируя, никому не советую. Если ищете эконом - есть уйма сопоставимых по качеству вариантов дешевле (не забудьте, вам же еще доп.метры светят), а то что это никакой не комфорт, думаю, уже и так понятно...
Носов Антон
Я не шучу, давно я такого качества строительства не видел. Все стяжки ровные, стены только на 0,2 см гуляют, что вообще ни о чем. Окно установлено без щелей. Реально, очень доволен.
Отдельное мерси за бесконтактную передачу квартиру и вхождение в положение лично Ольге Шаталиной.
ID:9649786
Аккуратная отделка.Очень близко строится 3 корпус.Но тем не менее, квартир в продаже нет.Смотрели одну планировку ,там ванна соседа расположена в спальне другой квартиры.
ID:47703027
Сам по себе комплекс вырисовывается очень приличным. Когда достроят третий дом - вообще будем в шоколаде. Дом уже по факту считается сданным, клиентский сервис заявил о первых просмотрах уже в феврале. Единственное что не порадовало - доплата за полтора квадратных метра. В принципе, было ожидаемо. Хорошо, что добавки в кухне и в комнатах.
ID:23796247
Наблюдаем за строительством нашего комплекса, на удивление строят быстро, первый и второй корпуса должны сдаваться в конце года, в договоре прописано, передача ключей до июня 20 года, схема такая же как в Янино, в Приневском, в Весне. Там вроде сроки не переносят, надеемся, что и у нас все будет нормально. Заселимся в установленные сроки.
ID:22826906
Ищу соседей по второму корпусу - https://vk.com/upmosk2
Добавляйтесь в группу, будем говорить про наш дом.
Пока все хорошо, но никто не знает как будет дальше.
ID:22257545
хорошие планировки, можно что-то выбрать, только зря они третий дом не вводят, хочу купить подешевле, а тут только цены уже почти построенного второго дома. ну и строить бы начали, а там бы никто на стройке бы и не жил, чем не красота.
ID:21533957
Дома хорошие, ставлю четверку только за цены, могли бы все-таки в шушарах продавать и подешевле.
ID:21356186
Предыдущий дом очень красивый! Не аляпистый - супер!
И наш строят очень быстро, за неделю рос на один этаж, сейчас видно, что внутри работы все делают, рабочие ходят-суетятся, материалы привозят грузовиками. Очень боялась вкладываться в котлован - но сейчас подотпустило, когда три раза съездила на стройку.
ID:20924649
Нормальный комплекс, стоит своих денег. Даже ремонт с такими исходными данными не морока, не знаю про другие косяки, но моя бригада не жаловалась - уже сделали все, кроме установки ванны и потолка во всех помещениях. Стены не картонные, соседи за исключением отдельных единиц доброжелательные.
Что не нравится: некоторые собственники думают, что они здесь цари и царицы и только им нужен лифт. Особо нервные у нас повредили даже лифтовой портал. Пока не понял что с перебоями с водой - проблема нового дома и невселившихся соседей или района. Иногда вода то ли мутная то ли что.
ID:16408044
Если нужны именно шушары, то это ЕДИНСТВЕННЫЙ нормальный вариант среди всего шлака вокруг. И внутри и снаружи полностью соответствует цене - качественно но без особыъх изысков. Рисунки котов - огонь, жильцы поймут :)
ID:18855633
Мне очень понравилась моя квартира, которую я приняла. На четвертом этаже все чистенько у нас в холле, на первом этаже все красиво. По стенкам пустили рисунки котиков - смотрится просто загляденье. Квартиру сдали нам в предчистовой отделке, поэтому будем наводить красоту в ближайшее время и не заселимся пока. Двор аккуратненький, очень очень здорово. Единственный минус, который озадачил - лишние 1,4 метра и сказали платить 120 тысяч лишних, вот это не обрадовало.
ID:18267497
Скоро начнется заселение, по комплексу по первому дому начались просмотры квартир. Второй дом на уровне 9-10 этажа. Застройщик надежный, бояться нечего, по крайней мере, по этим двум домам точно.
ID:16936859
Отличные темпы строительства, близится сдача дома. Сейчас уже видела как устанавливают детскую площадку перед домом, активно идут работы рядом с домом. Покрытие еще пока не положили. Внутри стильно, сомневалась по поводу дверей, но вроде бы кажутся надежными, разве что замок поменять.
ID:16649253
Серьезно, осталось всего 8 квартир в первом доме? Блин, хотели взять квартиру в первом доме, теперь придется во втором. Да, он, конечно, больше, и вполне возможно, что ничем уступать не будет первому дому, но в более готовом как-то хочется взять квартиру, да, тут быстро строят, но не знаю. Подскажите, те, кто заключил договор на второй дом у этого застройщика, какие гарантии дает Лидер и какие есть подводные камни?
ID:16300357
Немного осталось квартир в недостроенном доме-то, что в принципе и неудивительно. Место хорошее, хоть и кад рядом, комфорт класс за 4 миллиона двушку и двором без машин - нормальное вложение.
ID:16212356
Люди! всегда читайте отзывы про застройщиков. В том числе и на правительственных сайтах, до Московского чуть не вложилась в Петротрест, знаю о чем говорю. Бог отвел. А здесь все тьфу-тьфу-тьфу, очень довольна, стройка не останавливается даже в выходные и праздники
ID:15903855
Самые лучшие темпы из всех апов, которые сейчас строит Лидер. Ну еще может быть посоревнуется Комендантский. Сам смотрю квартиру на юге, на севере все же как будто холоднее, а на юге - самое то. Понравилась грамотная планировка двушки, просторная комната и кухня немного заужена, чтобы не переплачивать за лишние метры. Думаю о покупке здесь еще и студии, но по переуступке, нужно доумать и о подрастающем поколении.