Отзывы о ЖК «UP-квартал Московский»

  • 22 отзыва от жильцов и дольщиков
  • 4,5 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

4,522/5

14

7

0

0

1

22 отзыва о ЖК «UP-квартал Московский»

ID:15817516

Дома в комплексе привлекательные, стройка идет семимильными шагами, приглядываюсь. Думаем купить с мужем, когда будет уже в районе этажа хотя бы шестого. Так Лидер никакими махинациями не знаменит, компания вроде надежная, в десятке застройщиков по россии наверное не просто так. Но на стадии фундамента брать пока боимся.

ID:9649786

Если там будет 6 этажей,там не будет в продаже квартир

ID:21832253

Удобный комплекс, со всеми развязками близко. Только два дня испытывал трудности. под самый новый год, когда снег выпал месячной нормы, тогда добирался долго, машины стояли, а так, на кад поднялся, с када спустился - удобно. Но в то же время при открытых окнах не сильно слышно его. Я доволен.

ID:15636350

Дома неплохие в комплексе. Сначала были некоторые терки с застройщиком по поводу изменений в проектную декларацию, вызывали подозрения используемый изоляционный материал на крыше. Спустя некоторое время проблема разрешилась, когда Лидер дал полные характеристики и качество не уступало заявленному. Компания идет на контакт и прислушивается к мнению тех людей, кто вложил в нее деньги.

ID:16936859

Отличные темпы строительства, близится сдача дома. Сейчас уже видела как устанавливают детскую площадку перед домом, активно идут работы рядом с домом. Покрытие еще пока не положили. Внутри стильно, сомневалась по поводу дверей, но вроде бы кажутся надежными, разве что замок поменять.

ID:16993308

Площадки уже остановили, осталось покрытие. Фонари даже прикрутили на парковке. По ключам - у нас прописано до конца августа ключи, клиентский отдел недвусмысленно намекает на июльские ключи. Зря они это делают, всем же не дадут сразу в июле им еще самим надо на квартиры посмотреть и устранить недоделки, люди только расстроятся.

ID:17337880

Уже и покрытие установили. Ждут документы по акту ввода дома в двадцатых числах, большая вероятность, что в этих же числах и начнут заселять, чтобы без задержек. Квартиры без отделки, по крайней мере чистовой, меньше будет недочетов, в августе всех заселят стопроцентно.

ID:18267497

Скоро начнется заселение, по комплексу по первому дому начались просмотры квартир. Второй дом на уровне 9-10 этажа. Застройщик надежный, бояться нечего, по крайней мере, по этим двум домам точно.

ID:16408044

Если нужны именно шушары, то это ЕДИНСТВЕННЫЙ нормальный вариант среди всего шлака вокруг. И внутри и снаружи полностью соответствует цене - качественно но без особыъх изысков. Рисунки котов - огонь, жильцы поймут :)

ID:22826906

Ищу соседей по второму корпусу - https://vk.com/upmosk2 Добавляйтесь в группу, будем говорить про наш дом. Пока все хорошо, но никто не знает как будет дальше.

ID:15616856

Даже удивилась, что в нашем доме еще пока есть квартиры, на нашем этаже все укомплектованы полностью. И уже знаю всех соседей сверху и снизу))) А, поняла какую трехкомнатную квартиру продают. Надеюсь, хороший человек, ты найдешь это объявление, а если ты плохой, будь добр, промотай вниз.

ID:15636350

Чаще всего в любом даже самом сданном доме найдутся двушки или трешки, которые не были куплены. А застройщику это более чем удобно - можно продать подороже, так как дом большей готовности.

ID:15903855

Самые лучшие темпы из всех апов, которые сейчас строит Лидер. Ну еще может быть посоревнуется Комендантский. Сам смотрю квартиру на юге, на севере все же как будто холоднее, а на юге - самое то. Понравилась грамотная планировка двушки, просторная комната и кухня немного заужена, чтобы не переплачивать за лишние метры. Думаю о покупке здесь еще и студии, но по переуступке, нужно доумать и о подрастающем поколении.

ID:15903855

Дополню свой отзыв - принял квартиру. Никакой проблемы с приемкой не было, качеством черновой отделки остался доволен. Застройщик в качестве компенсации за две недели простоя выплатил деньги, у меня получилось 13 тысяч. Порядочно! Изначально была проблема с тем, что не работал лифт в течение недели, сейчас все работает, главное следить за тем, чтобы лифт не перезагружался, а то наемные рабочие перезагрузили так, что погорела плата и пришлось заказывать новую. Поэтому, кто вселяется и нанимает рабочих, следите, пожалуйста за этим.

ID:16212356

Люди! всегда читайте отзывы про застройщиков. В том числе и на правительственных сайтах, до Московского чуть не вложилась в Петротрест, знаю о чем говорю. Бог отвел. А здесь все тьфу-тьфу-тьфу, очень довольна, стройка не останавливается даже в выходные и праздники

Серова Анастасия

скиньте ссылку пожалуйста, где посмотреть, на каких сайтах искать информацию

ID:16300357

Немного осталось квартир в недостроенном доме-то, что в принципе и неудивительно. Место хорошее, хоть и кад рядом, комфорт класс за 4 миллиона двушку и двором без машин - нормальное вложение.

ID:18855633

Мне очень понравилась моя квартира, которую я приняла. На четвертом этаже все чистенько у нас в холле, на первом этаже все красиво. По стенкам пустили рисунки котиков - смотрится просто загляденье. Квартиру сдали нам в предчистовой отделке, поэтому будем наводить красоту в ближайшее время и не заселимся пока. Двор аккуратненький, очень очень здорово. Единственный минус, который озадачил - лишние 1,4 метра и сказали платить 120 тысяч лишних, вот это не обрадовало.

ID:21356186

Предыдущий дом очень красивый! Не аляпистый - супер! И наш строят очень быстро, за неделю рос на один этаж, сейчас видно, что внутри работы все делают, рабочие ходят-суетятся, материалы привозят грузовиками. Очень боялась вкладываться в котлован - но сейчас подотпустило, когда три раза съездила на стройку.

ID:21533957

Дома хорошие, ставлю четверку только за цены, могли бы все-таки в шушарах продавать и подешевле.

ID:22257545

хорошие планировки, можно что-то выбрать, только зря они третий дом не вводят, хочу купить подешевле, а тут только цены уже почти построенного второго дома. ну и строить бы начали, а там бы никто на стройке бы и не жил, чем не красота.

ID:23796247

Наблюдаем за строительством нашего комплекса, на удивление строят быстро, первый и второй корпуса должны сдаваться в конце года, в договоре прописано, передача ключей до июня 20 года, схема такая же как в Янино, в Приневском, в Весне. Там вроде сроки не переносят, надеемся, что и у нас все будет нормально. Заселимся в установленные сроки.

ID:21832253

Сейчас они замедлились по наружным стенам, то ли мы половину работ не видим, то ли это какое-то странное замедление. В любом случае ждем, ключи, конечно, не в этом месяце дают, но хотелось бы темпы побыстрее увидеть.

ID:57088989

ФСК Лидер Северо-Запад. Лидер по обману и разочарованию Почти никогда не пишу отзывы, но тут решила поделиться своим мнением о застройщике, вдруг кому-то это поможет решиться (если описанные проблемы покажутся незначительными), а кого-то отведет от совершения крупной и дорогой ошибки (эх, попался бы мне такой отзыв два года назад). Сразу оговорюсь, не знаю, как функционирует московский ФСК, но относительно ФСК Лидер Северо-Запад могу поделиться информацией и впечатлениями. Наверняка на рекламном буклете, в офисе продаж или где бы то ни было вам будут расписывать строящуюся недвижимость как комфорт класс, никаким комфортом тут и не пахнет, самый настоящий эконом, единственное отличие - в цене! Для эконома цена завышена, до комфорта не дотягивает настолько, насколько геленджикские курорты не тянут на место для элитного отдыха. Из плюсов могу отметить вполне сносный ремонт от застройщика (но тут как кому повезет, я постоянно контролировала, а вот у тех, кто пустил на самотек - не очень весело, могут, например, за ванной плитку не положить, мол за экраном под ванной не видно..не смертельно, но неприятно). Также на каждом этаже просто огромные колясочные. Ну и еще отмечу, что в квартирах довольно тепло, все, больше плюсов нет. Теперь о минусах. Самый главный для меня минус - увеличение площади. И я все понимаю, такое случается постоянно, вот только у нормальных застройщиков одна квартира вырастает, другая немного уменьшается, третья остается прежней и так далее. Здесь все не так. Все квартиры выросли..У меня, например, с 57 до 60 м, за что мне пришлось доплатить порядка 300 тысяч рублей, для человека, платящего ипотеку - такой себе сюрприз. В целом дом "раздуло" примерно на тысячу квадратов. Как по мне, это не просто абсурдно, но еще и смехотворно:по сути вы "клюнете" на квартиру одной стоимостью, а потом еще и заплатите сверху процентов 5% от первоначальной суммы жилья. Отдельная песня это паркинги. НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙТЕ ИХ НА СТАРТЕ, эти аферисты потом, по мере приближения даты ухода с объекта их начнут распродавать чуть ли не в два раза дешевле, а вы будете кусать локти. Короче, застройщик делает все для того, чтобы вы не впадали в эйфорию от приобретения жилья, в депрессию - пожалуйста. После сдачи ваш дом наверняка передадут своей же управляющей компании, которая будет выставлять квитанции с заоблачными суммами, но при этом ничего не делать (у нас вот при расходах на содержание ОИ МКД в 750 рублей с моей двушки в 60 квадратов до сих пор не могут поменять стекла в дверях на этажах, поставить доводчики на двери...ну а что, комфорт как он есть). Более того, УК незаконно заседает в доме, без платы за помещение, но тратя общедомовой свет, воду и т.д.,ну а что, один же карман. Отдельная песня это лифты. В 24-этажке с 11 квартирами на этаже - два лифта, один грузовой, другой пассажирский. Ну это чтоб вы морально готовились к очередям в метро, стоя в очереди к лифту. А гвоздём программы становится витражное стекление. Во-первых, текут витражи с первого же дня, даже при не очень сильном дожде. Само качество стекления тоже на высоте. Я сейчас не шучу, у моего соседа стекла на балконе крепились к раме на двусторонний скотч, вследствие чего выпали ему в руки прямо в момент приемки. Чувствуете обещанный комфорт? Вот и я нет. Ну и добавлю про просрочки. По ДДУ есть конкретный срок сдачи, в который застройщик, а потом и отделочники (при приемке в два этапа) регулярно не укладываются. Вместо того чтобы спокойно выплатить неустойки, застройщик начинает предлагать меньше половины от суммы положенной неустойки или идти в суд, видимо, чтобы вывести вас из зоны комфорта от проживания в вашем ЖК комфорт класса. Резюмируя, никому не советую. Если ищете эконом - есть уйма сопоставимых по качеству вариантов дешевле (не забудьте, вам же еще доп.метры светят), а то что это никакой не комфорт, думаю, уже и так понятно...

ID:16649253

Серьезно, осталось всего 8 квартир в первом доме? Блин, хотели взять квартиру в первом доме, теперь придется во втором. Да, он, конечно, больше, и вполне возможно, что ничем уступать не будет первому дому, но в более готовом как-то хочется взять квартиру, да, тут быстро строят, но не знаю. Подскажите, те, кто заключил договор на второй дом у этого застройщика, какие гарантии дает Лидер и какие есть подводные камни?

ID:20924649

Нормальный комплекс, стоит своих денег. Даже ремонт с такими исходными данными не морока, не знаю про другие косяки, но моя бригада не жаловалась - уже сделали все, кроме установки ванны и потолка во всех помещениях. Стены не картонные, соседи за исключением отдельных единиц доброжелательные. Что не нравится: некоторые собственники думают, что они здесь цари и царицы и только им нужен лифт. Особо нервные у нас повредили даже лифтовой портал. Пока не понял что с перебоями с водой - проблема нового дома и невселившихся соседей или района. Иногда вода то ли мутная то ли что.

ID:47703027

Сам по себе комплекс вырисовывается очень приличным. Когда достроят третий дом - вообще будем в шоколаде. Дом уже по факту считается сданным, клиентский сервис заявил о первых просмотрах уже в феврале. Единственное что не порадовало - доплата за полтора квадратных метра. В принципе, было ожидаемо. Хорошо, что добавки в кухне и в комнатах.

ID:49662618

Скажите, а когда ключи дают в этом комплексе?

ID:9649786

Аккуратная отделка.Очень близко строится 3 корпус.Но тем не менее, квартир в продаже нет.Смотрели одну планировку ,там ванна соседа расположена в спальне другой квартиры.

Носов Антон

Я не шучу, давно я такого качества строительства не видел. Все стяжки ровные, стены только на 0,2 см гуляют, что вообще ни о чем. Окно установлено без щелей. Реально, очень доволен. Отдельное мерси за бесконтактную передачу квартиру и вхождение в положение лично Ольге Шаталиной.