ЖК «Усадьба на Ланском»

ЖК «Усадьба на Ланском»

Сдача в 2 кв. 2021
Санкт-Петербург, Выборгский, Светлановское, проспект Энгельса
м. Черная речка
3 минуты
м. Петроградская
5 минут
м. Академическая
6 минут
м. Удельная
6 минут
м. Пионерская
6 минут
Срок сдачи
2021
Класс
Бизнес
Этажность
11
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
Варианты отделки
Парковка
Подземная

Акции в ЖК «Усадьба на Ланском»

Материнский капитал

22 квартиры от застройщика в ЖК «Усадьба на Ланском»

от 62 м²
11,6 млн ₽
1 предложение
2 кв, 2021
62,4 м²
11,6 млн ₽
от 62 м²
10,9–14,5 млн ₽
6 предложений
2 кв, 2021
62,4 м²
10,9 млн ₽
2 кв, 2021
65,2 м²
11,7 млн ₽
2 кв, 2021
79,4 м²
11,7 млн ₽
2 кв, 2021
94,4 м²
14,5 млн ₽
от 82 м²
14,2–21,4 млн ₽
12 предложений
2 кв, 2021
81,9 м²
15,9 млн ₽
2 кв, 2021
87,9 м²
14,5 млн ₽
2 кв, 2021
116,0 м²
21,4 млн ₽
2 кв, 2021
116,3 м²
18,1 млн ₽
2 кв, 2021
118,6 м²
18,2 млн ₽
от 32 м²
5,5 млн ₽
3 предложения

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 апреля 2021
Отличный момент для покупки! Цены в этом ЖК упали более чем на 3%
Средняя цена за квартиру
14,0 млн ₽394 772 ₽
Средняя цена за кв. метр
165 687 ₽/м²26 ₽/м²
Распродано квартир
82% квартир распродано
Осталось 37 квартир

О жилом комплексе ЖК «Усадьба на Ланском»

Официальный сайт ЖК

Расположение, транспортная доступность

Ближайшая к ЖК «Усадьба на Ланском» остановка наземного транспорта находится в 200 м или трех минутах пешком – это железнодорожная станция Ланская, откуда за 10 мин. можно доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга на электричке, курсирующей с интервалом 15-20 минут. На расстоянии 2-2,5 км от комплекса расположены четыре станции метро: «Пионерская», «Черная речка», «Лесная» и «Площадь мужества». До самой ближней – «Лесной» можно дойти за 20 мин. Рядом останавливаются автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы. Дом построен на пересечении Ланского шоссе и пр-та Энгельса, что облегчает автомобилистам путь до центра города (до набережной Невы – 5 км, до Площади Восстания – 8 км) или в пригородные районы (до КАД – около 10 км). Через Торжсковскую ул. можно выехать на Приморский пр-т, до Западного скоростного диаметра – 7 км. Усадьба со всех сторон окружена парками и примыкает к Ланскому саду. До парка Лесотехнической академии 5 мин. пешком, до Сосновки и Удельного парка – чуть дальше. Непосредственный выход из двора дома в Ланский сад и зеленые пейзажи из окон – большая редкость для северного мегаполиса и главное преимущество расположения. Место красивое, экологически благоприятное и обустроенное.

Инфраструктура

В пешей доступности находятся несколько детских садов, детский центр Монтессори, общеобразовательная частная школа «Паскаль Лицей», школа-интернат для глухих детей, поликлиника, детская больница, медицинский, диагностический и стоматологический центры. Рядом с ЖК есть супермаркеты, спортивные центры, несколько кафе.

Надежность застройщика

Компания ООО «С.Э.Р.» («Союз Экспертов Региона») была основана в 1997 году. Первые годы участвовала в проектах по строительству и реконструкции в качестве менеджера, в частности, при строительстве домов по ул. Шостаковича, Северному пр., при реконструкции дома по ул. Верейская. С 2002 года компания занимается собственными проектами, ею реализовано пять жилых комплексов в Санкт-Петербурге, строится еще пять. Один из выдающихся проектов пока на стадии согласований – МФК «Ingria Tower», небоскреб на Поклонной горе высотой 165 м. «Усадьба на Ланском» строится без привлечения кредитных средств и по запланированному графику.

Архитектура

Величественное здание напоминает по форме усадьбу 19 века с двумя боковыми флигелями, а по облику – «сталинский» монументальный ампир 50-х годов. «Усадьба на Ланском» вошла в каталог «100 лучших проектов России». Комплекс представлен главным пятисекционным монолитным домом переменной этажности (3 боковые секции по 7 этажей и две центральные по 11) и пристроенным к нему длинным 3-этажным прямоугольным зданием. Фасады большого корпуса на 1-м этаже облицовывают гранитным камнем, выше 2-го – штукатуркой. Применяется витражное остекление балконов. Высота потолков – 2,7 м, на двух верхних этажах – 3 м. Всего в комплексе бизнес-класса 207 квартир с необыкновенным разнообразием планировок: от студий 26 кв. м до пятикомнатных площадью 187 кв. м. Наиболее просторные квартиры располагаются на двух самых высоких этажах, в них три балкона, 20-метровая кухня и два санузла, есть возможность установить камин. Первые этажи обоих корпусов отведены под офисы, а студии будут расположены на 2-м и 3-м этажах галерейного малого здания. На кровле 7-этажной секции установят собственную газовую котельную. Отопление разводится по полу – не будет ни батарей, ни стояков во внутренних помещениях. Установят системы кондиционирования и очистки воды. Подземный паркинг предназначен для 82 автомобилей и 5 мотоциклов. В подвале выделены кладовые от 4 до 10 кв. м (всего 51 помещение). Консъержные и колясочные помещения предусмотрены в каждой парадной. Планируется огородить и благоустроить территорию комплекса, обеспечить круглосуточную охрану с видеонаблюдением.

Показать ЖК от LEGENDA
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Панорамы отсутствуют
К сожалению, панорамы улиц для этой области карты
пока что отсутствуют
Перейти на карту

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная

Безопасность

Пропускная система

Планировки

Выбрать планировку
32,7 м²

Варианты отделки

Застройщик С.Э.Р.
Год основанияв 1997 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Группа компаний «С.Э.Р.» (Союз Экспертов Региона) была основана в 1997 году. В первые годы своей деятельности она участвовала в качестве менеджера в возведении жилых домов в Выборгском и Калининском районе, а также в реконструкции дома в Адмиралтейском районе. С 2002 года компания перешла к собственным инвестиционными проектам....Подробное описание

ЖК «Усадьба на Ланском» — ипотека от банков

3 отзыва о ЖК «Усадьба на Ланском»

  • 3.3333333334999993
    Рейтинг пользователей
Андриянова Кристина

Строят уже миллион лет, непонятно когда построят

Соловей Игорь

Прогресс конечно есть, но не быстрый. По цифрам самого же застройщика готовность была 81% в мае 2019, когда возобновилась стройка, год прошел, теперь 87%, такими темпами через 2 года может и сдадут. И это на бумаге, а по факту работы еще очень прилично. Один только контур закрыть собирались сперва к зиме, потом к весне, потом к началу лета, но всё равно никак не успевают. Посмотрите на ЖК Панорама Залива или рядом ЖК Светлана, готовность даже выше, чем тут, а сдать не могут реально годам. Так что тут конечно надо очень серьезно взвешивать риски, особенно в кризис.

С.Э.Р.

Монтаж канализации в Усадьбе закончен На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения. Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.