ЖК «Усадьба в соснах»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Усадьба в соснах» — это трехэтажный монолитный дом класса «комфорт» с мансардным этажом и светло-жёлтым фасадом. До КАД от «Усадьбы в соснах» 13 километров по Колтушскому шоссе, которое проходит недалеко от новостройки. Посёлок Мельничный ручей является частью города Всеволожск, транспортная сеть здесь развита хорошо. До Санкт-Петербурга и ближайших станций метро курсирует несколько маршрутных такси и автобусов, остановка которых располагается рядом с домом. До Всеволожска из Санкт-Петербурга можно доехать на автобусах, которые следуют от станции метро «Девяткино». Быстрее всего добраться до Северной столицы от дома можно по железной дороге. Буквально в ста метрах от «Усадьбы в соснах» находится железнодорожная станция «Мельничный ручей», от которой на пригородных поездах можно доехать до Финляндского вокзала. В двух километрах от комплекса располагается железнодорожная платформа «Всеволожская», от которой до Петербурга можно доехать за полчаса.

Инфраструктура

Рядом с жилым комплексом «Усадьба в соснах» находятся: школа, два частных детских сада, санаторий-профилакторий, детская теннисная академия, детская спортивная школа по лыжным гонкам, фитнес-центр Grand palace Sport, Музей кошки, универсам «Полушка», несколько небольших продуктовых и хозяйственных магазинов. В центральной части города Всеволожска, до которой можно дойти пешком или быстро доехать на транспорте, работают: супермаркеты («Дикси», «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», Spar), гипермаркеты «Лента» и «К-Руока», торговые центры «Всеволожский» и «Юбилейный», магазины бытовой техники, аптеки, кафе «Макдоналдс», фирменные магазины мясокомбинатов. Экологическая ситуация в месте расположения жилого комплекса «Усадьба в соснах» удовлетворительная. Рядом с ним расположены лесопарковые зоны — Державинская и Достоевская, протекает река Лубья, а вокруг комплекса растут сосновые аллеи. Из негативно влияющих на чистоту воздуха факторов можно отметить проходящую рядом железную дорогу и Колтушское шоссе.

Надёжность застройщика

Жилой комплекс «Усадьба в соснах» — это проект группы компаний «Ваш дом» из Санкт-Петербурга, которая была образована в 2007 году и специализируется на малоэтажном строительстве в экологически чистых пригородах Санкт-Петербурга. Предприятия, входящие в состав ГК «Ваш дом», не только выполняют полный комплекс строительно-монтажных работ, но и занимаются производством окон ПВХ и различных кованых изделий, а также тротуарной плитки. Большинство объектов, построенных компанией, располагаются в местах с хорошей экологией и транспортной доступностью, имеют невысокую этажность (как правило, три этажа). Руководители ГК «Ваш дом» считают, что проживание в малоэтажных зданиях (не выше третьего этажа) наиболее эффективно с точки зрения восстановления сил и уравновешенного эмоционального состояния. В портфолио ГК «Ваш дом» строительство малоэтажных жилых комплексов: «Поместье у озера», «Лазурный дворец», «Чудная долина», «Замок Скандинавии», «Северное поместье», «Дивный Яр», «Солнечный каскад» и других объектов.

Архитектура

В жилом комплексе «Усадьба в соснах» представлено 36 квартир со свободными планировками (это студии и двухуровневые квартиры) площадью от 25 кв. метров до 42 кв. метров с потолками высотой 270 см. На третьем мансардном этаже высота потолков составляет 5,75 метров. Комплекс был сдан во второй половине 2014 года, квартиры продавались с полной отделкой от застройщика. Территория «Усадьбы в соснах» огорожена забором, на ней находятся: парковка, детский городок, благоустроенная зона для прогулок и отдыха, физкультурная площадка.