Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
ЖК «Верхний»
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Верхний»

Сдача в 2 кв. 2023
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское с/пос, д. Старая
м. Улица Дыбенко
13 минут
м. Проспект Большевиков
14 минут
м. Ладожская
16 минут
м. Пролетарская
18 минут
м. Новочеркасская
18 минут
Срок сдачи
2023
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая

Акции в ЖК «Верхний»

Ставка 7,9% при взносе от 60%

Предложение от банка

8,3% для всех

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека

Предложение от банка

Ипотека по паспорту!

Предложение от банка

Без страховки!

Предложение от банка

Спецставка для зп клиентов

Предложение от банка

Материнский капитал

от 29 м²
2,7–4,7 млн ₽
176 предложений
2 кв, 2023
39,8 м²
3,6 млн ₽
2 кв, 2023
42,9 м²
3,9 млн ₽
2 кв, 2023
44,3 м²
4 млн ₽
2 кв, 2023
47,4 м²
4,2 млн ₽
2 кв, 2023
52,2 м²
4,7 млн ₽
от 55 м²
4,8–6,2 млн ₽
63 предложения
2 кв, 2023
54,6 м²
4,8 млн ₽
2 кв, 2023
60,7 м²
5,4 млн ₽
2 кв, 2023
63,9 м²
5,6 млн ₽
2 кв, 2023
69,4 м²
6,2 млн ₽

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено: 30 сентября 2021
Цены на квартиры увеличились на 1%. Торопитесь купить
Средняя цена за квартиру
4,1 млн ₽37 735 ₽
Средняя цена за кв. метр
91 169 ₽/м²10 ₽/м²
Распродано квартир
41% квартир распродано
Осталось 319 квартир

О жилом комплексе ЖК «Верхний»

Расположение, транспортная доступность

Расположение комплекса «Чудная долина» будет удобно как для тех, кто передвигается на автомобиле, так и для жильцов, сделавших выбор в пользу общественного транспорта. Колтушское шоссе проходит рядом, а до выезда на КАД всего 5 километров. Для поездок в Санкт-Петербург можно воспользоваться пригородными поездами, доехав до Московского вокзала за полчаса.  Дорога до аэропорта «Пулково» займет около часа на автомобиле. Планируемое расширение Колтушского шоссе улучшит транспортную ситуацию и сократит время пути до города и близлежащих районов. Уже сейчас проектируются новые транспортные развязки.

В Янино-2 хорошо ходит общественный транспорт – от ближайшей остановки, расположенной в десяти минутах ходьбы от дома, удобно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская». Доехав до города, можно оставить автомобиль на перехватывающей парковке. Экологическая обстановка в районе получила высокую оценку – здесь много зелени и лесопарковых зон, недалеко есть озеро.

Инфраструктура

В районе комплекса хорошо развита инфраструктура – есть образовательные учреждения, поликлиника, службы быта. Рядом со строящимся ЖК находится спортивная школа Олимпийского резерва по конному спорту и конюшня, где дают уроки верховой езды. Пешком можно дойти до нескольких магазинов, супермаркетов и небольшого продуктового рынка.

За десять-пятнадцать минут можно доехать до крупных магазинов бытовой техники, торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, салонов красоты. В пешей доступности – несколько кафе. При желании посетить ресторан нужно будет проехать в соседние Колтуши или в сторону Санкт-Петербурга.

Надежность застройщика

Проектом строительства «Чудной долины» занимается ЖСК «Чудная долина», принявшая проект у недобросовестного застройщика «Ваш дом».  В проект были внесены существенные изменения, строительство продолжилось, но с конца 2016 года снова было заморожено: ведутся переговоры о выборе нового застройщика, который завершит строительство и сдаст ЖК в эксплуатацию. 

Выбор застройщика ведется по согласованию с администрацией Колтушского района. Есть вероятность, что проект комплекса будет полностью пересмотрен, планируется привлечение средств новых инвесторов.

Архитектура

Комплекс возводится в изящном архитектурном стиле, проектом предусмотрены мансарды на третьем (последнем) этаже и двухуровневые квартиры свободной планировки. Цветовое решение дома сдержанное, фасад выполнен из долговечных материалов, не подверженных разрушению от перепадов температур.

Новостройку полностью оборудуют инженерными сетями: дом будет подключен к центральной системе канализации, газо-, водо- и электроснабжения. В цокольном этаже разместится газовая котельная, благодаря чему система отопления не будет зависеть от городского графика теплоснабжения. По проекту в отделке парадных будут использованы натуральные экологичные материалы, в оформлении будут присутствовать кованые элементы.

Квартиры в доме спроектированы очень просторные, светлые и удобные. Большие холлы позволяют оформить пространство для гардеробных и кладовых. Санузлы имеют увеличенную площадь, в них есть место для стиральных и сушильных машин.

Проект предусматривает масштабное благоустройство территории, создание игровых площадок, поля для игры в футбол, площадки для выгула и занятий с животными, прогулочных дорожек, зон отдыха. По плану застройщика комплекс будет огорожен, на территории введена система видеоконтроля и въезда по пропускам.

Показать ЖК от ПИК

Инфраструктура

  • Корпуса
  • Поэтажный план
  • Квартира
Выберите корпус

Корпуса в ЖК «Верхний»

  • 2 кв. 2023
    Корпус 1 · Секция 154 квартиры в продаже
    • 1-комн. от 35 м2
      от 3 244 840
    • 2-комн. от 63 м2
      от 5 652 000
  • 2 кв. 2023
    Корпус 1 · Секция 340 квартир в продаже
    • 1-комн. от 29 м2
      от 2 744 550

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Планировки

Выбрать планировку
29,4 м²
30,1 м²
35,5 м²
39,8 м²
42,4 м²
44,3 м²
47,4 м²

Варианты отделки

  • Предчистовая (white box)

Застройщик Колтушский Строительный Комплекс
Год основанияв 2002 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Организация ведет полный цикл строительства. Передовые технологии, доступное жилье, строгое соблюдение сроков. Колтушский строительный комплекс был основан в 2002 году. Возглавил его академик Петербургской инженерной академии Сергей Владимирович Леонтенко, под руководством которого сформировался штат профессионалов: проектировщи...Подробное описание

ЖК «Верхний» — ипотека от банков

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

1 отзыв о ЖК «Верхний»

  • 1
    Рейтинг пользователей
Лёвин Дмитрий

Задержка по договору на данный момент уже почти год. ЖК Центральный.Менеджеры или врут или ничего не знают. Леонтенко Ген Дир от дольщиков бегает. Используют фирмы прокладки, чтобы не исполнять свои обязательства. НЕ БЕРИТЕ У НИХ КВАРТИРЫ ДО СДАЧИ ДОМОВ,

5 квартир куплено на этой неделе. Успей купить!