Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
Нет отзывов
ЖК «Верхний»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Эскроу

ЖК «Верхний»

Сдача в 2 кв. 2023
Перейти на сайт ЖК
Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Старая

м. Улица Дыбенко

13 минут

м. Проспект Большевиков

14 минут

м. Ладожская

16 минут

м. Пролетарская

18 минут

м. Новочеркасская

18 минут
Срок сдачи
2023
Класс
Комфорт
Этажность
12
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Гостевая
Генплан

Квартиры и апартаменты в ЖК «Верхний»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,7 млн ₽
Средняя цена м²106 482 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

О жилом комплексе ЖК «Верхний»

Расположение, транспортная доступность

Расположение комплекса «Чудная долина» будет удобно как для тех, кто передвигается на автомобиле, так и для жильцов, сделавших выбор в пользу общественного транспорта. Колтушское шоссе проходит рядом, а до выезда на КАД всего 5 километров. Для поездок в Санкт-Петербург можно воспользоваться пригородными поездами, доехав до Московского вокзала за полчаса.  Дорога до аэропорта «Пулково» займет около часа на автомобиле. Планируемое расширение Колтушского шоссе улучшит транспортную ситуацию и сократит время пути до города и близлежащих районов. Уже сейчас проектируются новые транспортные развязки.

В Янино-2 хорошо ходит общественный транспорт – от ближайшей остановки, расположенной в десяти минутах ходьбы от дома, удобно добираться до станций метро «Улица Дыбенко» и «Ладожская». Доехав до города, можно оставить автомобиль на перехватывающей парковке. Экологическая обстановка в районе получила высокую оценку – здесь много зелени и лесопарковых зон, недалеко есть озеро.

Инфраструктура

В районе комплекса хорошо развита инфраструктура – есть образовательные учреждения, поликлиника, службы быта. Рядом со строящимся ЖК находится спортивная школа Олимпийского резерва по конному спорту и конюшня, где дают уроки верховой езды. Пешком можно дойти до нескольких магазинов, супермаркетов и небольшого продуктового рынка.

За десять-пятнадцать минут можно доехать до крупных магазинов бытовой техники, торгово-развлекательных центров с кинотеатрами, салонов красоты. В пешей доступности – несколько кафе. При желании посетить ресторан нужно будет проехать в соседние Колтуши или в сторону Санкт-Петербурга.

Надежность застройщика

Проектом строительства «Чудной долины» занимается ЖСК «Чудная долина», принявшая проект у недобросовестного застройщика «Ваш дом».  В проект были внесены существенные изменения, строительство продолжилось, но с конца 2016 года снова было заморожено: ведутся переговоры о выборе нового застройщика, который завершит строительство и сдаст ЖК в эксплуатацию. 

Выбор застройщика ведется по согласованию с администрацией Колтушского района. Есть вероятность, что проект комплекса будет полностью пересмотрен, планируется привлечение средств новых инвесторов.

Архитектура

Комплекс возводится в изящном архитектурном стиле, проектом предусмотрены мансарды на третьем (последнем) этаже и двухуровневые квартиры свободной планировки. Цветовое решение дома сдержанное, фасад выполнен из долговечных материалов, не подверженных разрушению от перепадов температур.

Новостройку полностью оборудуют инженерными сетями: дом будет подключен к центральной системе канализации, газо-, водо- и электроснабжения. В цокольном этаже разместится газовая котельная, благодаря чему система отопления не будет зависеть от городского графика теплоснабжения. По проекту в отделке парадных будут использованы натуральные экологичные материалы, в оформлении будут присутствовать кованые элементы.

Квартиры в доме спроектированы очень просторные, светлые и удобные. Большие холлы позволяют оформить пространство для гардеробных и кладовых. Санузлы имеют увеличенную площадь, в них есть место для стиральных и сушильных машин.

Проект предусматривает масштабное благоустройство территории, создание игровых площадок, поля для игры в футбол, площадки для выгула и занятий с животными, прогулочных дорожек, зон отдыха. По плану застройщика комплекс будет огорожен, на территории введена система видеоконтроля и въезда по пропускам.

  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Лёвин Дмитрий
12 октября 2019
Полезный

Задержка по договору на данный момент уже почти год. ЖК Центральный.Менеджеры или врут или ничего не знают. Леонтенко Ген Дир от дольщиков бегает. Используют фирмы прокладки, чтобы не исполнять свои обязательства. НЕ БЕРИТЕ У НИХ КВАРТИРЫ ДО СДАЧИ ДОМОВ,

Останин Гена
8 сентября 2022
Новый
Плюсы:

Мне кажется, что Верхний, это самый удачный комплекс от КСК на данный момент.

Минусы:

Нет

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Предчистовая (white box)

  • Без отделки

Колтушский Строительный Комплекс
Застройщик Колтушский Строительный Комплекс
Год основанияв 2000 году
Строится1 дом в 1 ЖК
Группа компаний работает на строительном рынке Северо-Запада с 2000 года и зарекомендовала себя как стабильный и добросовестный партнер, осуществляя полный цикл строительства: проектирование, выполнение функций Заказчика-Застройщика, Генподрядчика, Инвестора. Жилье, возводимое нами, обладает высокими качественными характеристик...Подробное описание

ЖК «Верхний» — ипотека от банков

ВТБ
АК Барс
Сбербанк
ДельтаКредит
Открытие
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Похожие ЖК