ЖК «Янинский каскад-3»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янинский каскад-3» представляет собой двухсекционный двенадцатиэтажный дом эконом-класса, построенный в рамках третьей очереди возведения квартала  «Янинский каскад», состоящего из шести зданий высотой от 11 до 18 этажей.

До КАД от посёлка Янино-1 всего один километр, до метро «Ладожская» и «Проспект Большевиков» — 7,5 километров. Напрямую до Янино-1 можно доехать на маршрутных такси, следующих от метро «Ладожская». Колтушское шоссе проходит на небольшом расстоянии от комплекса. За полчаса от новостройки можно доехать до центра Санкт-Петербурга.

Инфраструктура 

В посёлке Янино-1 расположены: поликлиника, почта, отделение банка, спорткомплекс, детский сад и школа, супермаркеты («Дикси», «Реал» и «Верный»), универсам, торгово-развлекательный центр, несколько небольших магазинов, кафе и ресторан.

В домах квартала «Янинский каскад» предусмотрена своя инфраструктура, представленная детским садом, магазинами, кафе, медицинскими центрами, аптеками и другими коммерческими учреждениями и предприятиями услуг. В соседних зданиях квартала работают магазины, предприятия сферы услуг и другие организации. За пятнадцать минут от «Янинского каскада-3» можно доехать до гипермаркетов, супермаркетов, торговых центров, образовательных, спортивных и развлекательных учреждений Красногвардейского района Санкт-Петербурга. 

Жилой квартал расположен в районе с хорошей экологической обстановкой: поблизости находится большая лесная зона — Ржевский лесопарк площадью 1726 гектаров. Из негативно влияющих на качество воздуха факторов можно отметить проходящие рядом КАД и улицу Шоссейная.

Надёжность застройщика 

Жилой комплекс  «Янинский каскад-3» — это проект компании ООО «Строительное управление», которая была образована в 1994 году и занимается возведением и обслуживанием жилых, коммерческих, административных, гостиничных и спортивных объектов недвижимости.

Каждый свой объект компания создает без помощи подрядных организаций, совмещая функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Организация самостоятельно производит металлопластиковые стеклопакеты, металлические двери и фасадные системы. 

За годы работы ООО «Строительное управление» создало более полусотни объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — это многоэтажные и малоэтажные здания, таунхаусы, административная и гостиничная недвижимость.  

На счету компании строительство нескольких объектов в Калининграде и Чехии. В Калининграде — жилой комплекс «Смольный парк», а в чешском городе Теплица — масштабный квартал из 80 малоэтажных домов. Проект «Янинского каскада-3» был разработан «Архитектурной мастерской В.В. Арсеньева»» из Санкт-Петербурга. 

Архитектура 

В «Янинском каскаде-3» представлено 284 квартиры (47 студий, 201 однокомнатная и 36 двухкомнатных). Площадь квартир — от 26,66 кв. метров до 61,07 кв. метров, потолки — 275 см. Все квартиры продаются с минимальной отделкой (в том числе со стяжкой пола, металлопластиковыми окнами и входными дверями). Архитектурное своеобразие зданию придаёт витражное остекление лоджий, выполненное во всех квартирах.

В каждой секции дома один пассажирский лифт, на первом этаже располагаются служебные помещения. В обоих подъездах на первых этажах есть кладовые для хранения детских колясок и велосипедов. «Янинский каскад-3» — это дом Г-образной формы, во дворе которого находятся открытая парковка на 47 автомобилей, две детские площадки с набивным покрытием, горками, песочницами и качелями, физкультурная зона с сетчатым ограждением, газоны, цветники. В подъездах дежурят консьержи.