Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Янинский лес»

Сдача комплекса

Сдача в 2023 — 2024

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 1% до 15 июня
Ипотека 1% до 15 июня

Действует До 15.06.2023

Госпрограмма ИТ-специалисты
Ипотека 4,5% до 15 июня
Местоположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1
м. Проспект Большевиков
11 мин.
Срок сдачи
2023—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 15
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2023—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 12 до 15
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2023Дом 12, Дом 13, Дом 11, Дом 10
3 квартал 2024Дом 15

О жилом комплексе «Янинский лес»

Жилой квартал «Янинский лес» возводится в районе Янино-1 Ленинградской области.

Автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. Проект расположен вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4 минутах от КАД. До метро «Ладожская» — 23 минуты на общественном транспорте. До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.

«Янинский лес» — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. Здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. Кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м².

Жилой район строится по всем правилам ПИК-Стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. На первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. Во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.

В жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. Все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.

Проект окружают лесные массивы. В пешей доступности находится Ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. Также рядом расположен памятник природы Колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. А главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников. 

137 квартир от застройщика в ЖК «Янинский лес»

Информация о ценах и наличии обновлена 09.06.2023
  • Все корпуса
  • Дом 10
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Дом 11
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Дом 12
    Сдача в IV-кв. 2023
  • Дом 15
    Сдача в III-кв. 2024
от 25 м²
3,2–3,8 млн ₽
52 предложения
Дом 15
3 кв, 2024
24,9 м²
3,4 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
25,4 м²
3,2 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
26,1 м²
3,3 млн ₽
Дом 12
4 кв, 2023
27,1 м²
3,7 млн ₽
от 32 м²
4,2–6 млн ₽
46 предложений
Дом 10
4 кв, 2023
38,8 м²
4,7 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
39,4 м²
5,1 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
40,1 м²
5,3 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
42,2 м²
5,3 млн ₽
Дом 11
4 кв, 2023
43,4 м²
6 млн ₽
от 46 м²
6,2–8,3 млн ₽
26 предложений
Дом 15
3 кв, 2024
51,2 м²
7 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
52,4 м²
6,5 млн ₽
Дом 10
4 кв, 2023
56,6 м²
7,9 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
61,8 м²
8 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
64,0 м²
8,2 млн ₽
от 74 м²
8,4–9,4 млн ₽
13 предложений
Дом 10
4 кв, 2023
79,8 м²
8,4 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
80,2 м²
8,6 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
82,3 м²
9,1 млн ₽
Дом 15
3 кв, 2024
84,8 м²
9,3 млн ₽
Дом 11
4 кв, 2023
85,1 м²
9,3 млн ₽
Посмотреть 16 квартир от агентов и собственников
Всего 153 квартиры в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Янинский лес»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Покупка онлайн

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1% до 15 июня
ПИК
1%до 12 млн30 летот 11 850 ₽/мес
Ипотека 4,5% до 15 июня
ПИК
4,5%до 30 млн30 летот 16 302 ₽/мес
Госпрограмма ИТ-специалисты
ПАО «Промсвязьбанк»
5%до 18 млнот 17 006 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 17 006 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 18 461 ₽/мес

Показать еще 2 предложений

Цены и спрос

Цены выросли на 3,4% за полгода. В среднем продаётся 58 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,7 млн ₽
Средняя цена м²148 813 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

27 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.9
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    5.0
ID:78907982
31 августа 2021
Полезный

А кто может по застройщику сказать, есть смысл брать сейчас или подождать пока часть отстроится. Проект и цена привлекательные, район меня устраивает, первые дома стоят на сдачу в 2024г., а если долгострой? Квартиру не дождешься тогда вообще.

ID:103417808
23 мая 2023
Новый
Плюсы:

ценник сейчас подупал, примерно на уровень января 21го, поэтому еще и студию взял - сдавать буду.

Минусы:

не в черте города

Места поблизости

  • Детский сад

    11 мин. 950 м
  • Детский сад

    13 мин. 1,1 км
  • Продуктовый магазин

    14 мин. 1,2 км
  • Янинская средняя общеобразовательная школа

    21 мин. 1,8 км

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.