Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Ясно.Янино»

Сдача комплекса

Сдача в 2024 — 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Большевиков

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

КВС
Ипотека для работников IT-организаций
Ипотека для работников IT-организаций

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Накопи на первый взнос!
Ипотека для IT-специалистов
Расположение
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
м. Проспект Большевиков
13 мин.
Срок сдачи2018—2025
КлассКомфорт
Этажность8
Корпусов32 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,7 м до 2,78 м
Варианты отделкиЧистовая
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2018—2025
Класс
Комфорт
Этажность
8
Корпусов
32 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,7 м до 2,78 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Подземная
Дата сдачи2018—2025
Класс домаКомфорт
Этажность8
Кол-во корпусов32 корпуса
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтовот 2 до 8
Высота потолковот 2,7 м до 2,78 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания

Парковка

Подземная
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2022Дом 17 Корпус 1
4 квартал 2023Дом 20 Корпус 3, Дом 17 Корпус 2, Дом 20 Корпус 1, Дом 20 Корпус 4, Дом 20 Корпус 2
2 квартал 2024Корпус 19
3 квартал 2025Корпус 14.6, Корпус 14.5

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2018Дом 11 Корпус 1, Дом 11 Корпус 4, Дом 11 Корпус 2, Дом 11 Корпус 6, Дом 11 Корпус 5, Дом 11 Корпус 3, Дом 11

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2018Дом 9 Корпус 1, Дом 9
3 квартал 2020Дом 4 Корпус 2, Дом 4 Корпус 1, Дом 4 Корпус 3, Дом 4

Срок сдачи 3 очереди

4 квартал 2020Дом 16 Корпус 4 , Дом 16 , Дом 16 Корпус 3 , Дом 16 Корпус 1
3 квартал 2021Дом 16 Корпус 2, Дом 16 Корпус 5
4 квартал 2021Дом 10
2 квартал 2022Дом 14 Корпус 2, Дом 14 Корпус 3, Дом 14 Корпус 1

О жилом комплексе «Ясно.Янино»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс эконом-класса «Ясно.Янино» строится компанией «КВС» в поселке Янино-1 (Всеволожский район Ленобласти) и представляет собой масштабный проект жилой застройки, в который войдет 41 жилое здание и несколько объектов социальной инфраструктуры, которые будут возведены в 7 очередей. Новостройка имеет хорошую транспортную доступность: совсем недалеко располагается выезд на КАД - до него можно добраться по Колтушскому шоссе. При хорошей обстановке на дорогах путь до КАД составит около 5-7 минут на автомобиле. До станции метро «Ладожская» от ЖК «Ясно.Янино» на общественном транспорте доехать можно будет за 15-20 минут.

Инфраструктура

В ЖК «Ясно.Янино» запланировано развитие своей социальной инфраструктуры. Для удобства будущих жителей здесь будут построены:

  • общеобразовательная школа на 1200 детей (6-я очередь);
  • 3 детских садика на 200-240 мест каждый (2-я, 3-я и 6-я очереди); физкультурно-оздоровительный центр;
  • 11 крытых парковок на 300 автомобилей каждая (по одной в 1-й 6-й очередях и сразу 4 паркинга в 7-й);
  • 2 автономные газовые котельные.

Первые уровни корпусов комплекса частично будут переданы под нежилые помещения – ТСЖ, магазины, отделения банка и почты, молочную кухню, пункт полиции и т.д. На территории ЖК «Ясно.Янино» появятся детские и физкультурные площадки, зоны отдыха для взрослых, пешеходные дорожки. Примерно треть территории Ясно.Янино отведено под интенсивное озеленение. Недалеко от будущего комплекса находится Ковалевское лесничество и три озера. Инфраструктура в Янино в данный момент находится на стадии активного развития, но уже работают школа, детсад, клиника, несколько супермаркетов и кафе, торговый центр, филиалы почты и банков. Примерно в километре от ЖК «Ясно.Янино» расположены две автозаправки.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Ясно.Янино» выступает компания «КВС», вышедшая на рынок строительства недвижимости в 2003 году и за годы свой деятельности достигшая определенных высот в данном сегменте. Специалисты компании сделали все, чтобы создать условия для удовлетворения любых запросов заказчика: от освоения различных территорий и проектирования, до сдачи объекта в эксплуатацию и создания инфраструктуры. С 2007 года «КВС» стала выступать также в роли инвестора и буквально за несколько лет зарекомендовала себя надежным и стабильным партнером, своевременно выполняющим договорные обязательства.

Архитектура

Площадь участка, на котором строится ЖК «Ясно.Янино», составляет 43,2 гектара. Здесь возведут 41 монолитный дом в 8 этажей каждый, фасады зданий утеплят минеральной ватой и отделают силикатной штукатуркой. Каждая очередь строительства (за исключением последней) состоит из 7 корпусов. Всего в ЖК «Ясно.Янино» планируется к постройке 8113 квартир - от студий до трехкомнатных, площадью от 26 до 87 м2 и потолками высотой 2,7 метра. Предусмотрены здесь и квартиры с евро-планировками. Согласно расчетам, в новостройке будут проживать около 12 000 человек. Все жилые помещения сдадут в эксплуатацию с чистовой отделкой:

  • стены в комнатах, кухнях и коридорах оклеят обоями;
  • в санузлах полы и стены будут облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах полы отделают ламинатом;
  • потолки окрасят водно-эмульсионными красками;
  • установят счетчики учета воды;
  • произведут витражное остекление балконов;
  • смонтируют входные металлические и межкомнатные шпонированные двери.

Места общего пользования в ЖК «Ясно.Янино» будут декорированы подвесными потолками Armstrong и керамогранитной плиткой, в подъездах установят грузопассажирские лифты.

711 квартир от застройщика в ЖК «Ясно.Янино»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Дом 20 Корпус 1
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 3
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Дом 20 Корпус 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
  • Корпус 14.5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 14.6
    Сдача в III-кв. 2025
  • Корпус 19
    Сдача во II-кв. 2024
от 24 м²
3,8–4,9 млн ₽
135 предложений
Корпус 14.6
3 кв, 2025
25,7 м²
4 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв, 2025
26,8 м²
3,8 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
28,3 м²
4,5 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
28,8 м²
4,2 млн ₽
Корпус 19
2 кв, 2024
30,8 м²
4,9 млн ₽
от 36 м²
5–6,7 млн ₽
331 предложение
Корпус 14.5
3 кв, 2025
39,8 м²
5,4 млн ₽
Дом 20 Корпус 4
Сдан
41,3 м²
6,2 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв, 2025
42,3 м²
6,1 млн ₽
Корпус 14.6
3 кв, 2025
42,8 м²
5,8 млн ₽
Дом 20 Корпус 2
Сдан
45,4 м²
6,7 млн ₽
от 52 м²
7,1–9,6 млн ₽
196 предложений
Корпус 14.5
3 кв, 2025
62,1 м²
8,7 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
63,4 м²
8,6 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
63,9 м²
8,3 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
64,6 м²
8,8 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
65,6 м²
8,6 млн ₽
от 74 м²
9,4–11,5 млн ₽
49 предложений
Корпус 14.5
3 кв, 2025
79,9 м²
9,9 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
82,1 м²
10,4 млн ₽
Дом 20 Корпус 2
Сдан
83,3 м²
11,5 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
84,2 м²
10,7 млн ₽
Корпус 14.5
3 кв, 2025
85,3 м²
10,4 млн ₽
Посмотреть 85 квартир от агентов и собственников
Всего 796 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ясно.Янино»

Узнайте про льготную ипотеку, персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Накопи на первый взнос!

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для работников IT-организаций
РоссельхозБанк
5%до 18 млнот 20 145 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов
Совкомбанк
5%до 18 млнот 20 145 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 20 145 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 21 868 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,0% за полгода. В среднем продаётся 67 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²143 634 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

69 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.9
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Есть удобный паркинг», «Лес рядом», «Планировка», «Район»
Минусы
«Парк», «Цена»
ID:99205372
24 января 2023
Полезный
Плюсы:

В нашем жк нет лишних людей, здесь мало кто снимает жилье, в основном берут для себя, для семьи, поэтому у нас спокойно. Этим мне и нравится ЯсноЯнино

Минусы:

Нет

Алена
16 марта 2024
Новый
Плюсы:

Красивый чистый двор, заезжали уже в готовую квартиру без проблем. Новые корпуса в процессе, хорошо что 8 этажей, а не большие муравейники.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

КВС

Строительная компания ООО «КВС» присутствует на строительном рынке с 2003 года. Сейчас это крупный холдинг с рядом подразделений.

Предприятие выполняет полный цикл строительных мероприятий: от проектных работ до сдачи объекта «под ключ». Компания осуществляет технадзор и у…

Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
3,8–4,9 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5–6,7 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
7,1–9,6 млн ₽
3-комнатные
от 74 м²
9,4–11,5 млн ₽

Проектная документация

Застройщик КВС. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Проектная декларация Корпус 14.6
Проектная декларация Дом 20 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 20 Корпус 3
Проектная декларация Дом 17 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 17 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 14 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 2
Проектная декларация Дом 9 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 9 Корпус 1
Проектная декларация Дом 11 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 1
Проектная декларация Корпус 19
Проектная декларация Дом 20 Корпус 1
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 20 Корпус 1
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 16 Корпус 2
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 16 Корпус 4
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 16
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 1
Проектная декларация Дом 11 Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 4
Проектная декларация Дом 11 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 2
Проектная декларация Дом 20 Корпус 4
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 20 Корпус 4
Проектная декларация Дом 10
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 10
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 14 Корпус 3
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 16 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 4
Проектная декларация Дом 11 Корпус 6
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 6
Проектная декларация Дом 11 Корпус 5
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 5
Проектная декларация Корпус 14.5
Проектная декларация Дом 20 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 20 Корпус 2
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 17 Корпус 1
Проектная декларация Дом 14 Корпус 1
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию Дом 16 Корпус 1
Проектная декларация Дом 9
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 9
Проектная декларация Дом 11 Корпус 3
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11 Корпус 3
Проектная декларация Дом 11
Разрешение на ввод в эксплуатацию Дом 11

Похожие ЖК

Источники фото: http://s1.fotokto.ru, https://ooptlo.ru.
Жилой комплексЯсно.Янино
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Ясная улица
Телефон: +78122133887