Продажа 1-комнатных квартир в ипотеку рядом с метро Садовая

Большая однокомнатная квартира 61,1 м² с современным ремонтом от собственника. Продаётся комфортабельная однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга на Гороховой ул., 33. В пяти минутах расположены три станции метро, большой выбор общественного транспорта и удобная логистика по всему Адмиралтейскому району. Важное преимущество — большая площадь 61,1 м². В квартире много места. Просторная гостиная объединена с кухней + отдельная спальная комната. Недавно выполнен дизайнерский ремонт, полностью укомплектованы бытовой техникой и мебелью кухня и совмещённый санузел. Высокие потолки 3,2 м., толстые стены, холл со встроенным шкафом. Всё новое с заменой коммуникаций. Отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, проведён интернет, установлен домофон. Квартира расположена на 2 этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Окна выходят в благоустроенный зелёный двор, закрытый от посторонних глаз, где есть возможность собственной парковки. Внутри дома облагороженная тихая парадная. Соседи — порядочные и спокойные люди. В случае необходимости окажут помощь, но сами ненавязчивые. У квартиры один собственник, все документы — готовы, без юридических обременений с прозрачными условиями. Возможно заселение в день подписания договора. В подарок вам в квартире останется рояль (который при необходимости можно будет вынести заранее). Вокруг развитая инфраструктура для жизни, Невский проспект, большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, набережная канала Грибоедова и парки с зонами отдыха. Несколько детских садов, школ и поликлиник в пешей доступности. Квартиру делали для себя — с заботой и любовью к каждой детали. Она просторная, светлая, с удобной планировкой. Будущим хозяевам место подарит уют, спокойствие, простор для роста и творческого развития, а также всё необходимое для яркой разнообразной жизни в центре большого города. Звоните в любой день. Будем рады познакомить Вас с квартирой. Она свободна и готова для просмотров. Купить 1-комнатную квартиру в ипотеку рядом с метро Садовая.

Продаётся однокомнатная квартира в историческом центре Петербурга, до метро 2 минуты пешком, но при этом на тихой спокойной улочке рядом с набережной канала Грибоедова. Парадная находится в уютном красивом дворике. Два выхода из квартиры, один можно приспособить под просторную гардеробную. Полная стоимость в договоре. 1-комнатная квартира в ипотеку рядом с метро Садовая.

Отдельная квартира на Канале Грибоедова с дизайнерским ремонтом. Не доля, отдельный кадастр. Металические балки перекрытий и кап. ремонт в доме. Квартира подходит под ипотеку. Есть лифт, чистый отремонтированный подъезд. До метро Садовая 3 минуты пешком, основные памятники и достопримечательности в пешей доступности. В квартире произведен полный ремонт с заменой всей электрики, сантехники и прочего. Ремонт делался качественно для себя. Мебель и все бытовая электроника остаются в квартире. Включая посудомойку, стиральную машину и холодильник. Агентам без клиентов не звонить, есть свой агент! Показы по договоренности Продам 1-комнатную квартиру в ипотеку рядом с метро Садовая.

Продаетcя однокомнатная квaртиpа(НЕ ДОЛЯ, А ОТДЕЛЬНАЯ КВАРТИРА !!! ) в самoм сеpдце Сaнкт-Пeтepбуpга. Инфрастpуктура на высшем уровне. Рядом мнoгo магaзинoв, кaфе, peстоpaнов. B пешeй доcтупнocти нeскoлькo шкoл и дeтcких caдов. Район наxодитcя в oкpужении рeк и канaлов, мoжно за 5 минут добpаться до набережной канала Грибоедова и до набережной Фонтанки, за 20 минут можно дойти до набережной реки Мойки и реки Пряжка. Недалеко находятся Никольские ряды, Никольский Морской собор, Мариинский театр. Отличная транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в 2-х минутах от дома. До ст.м.Садовая, Спасская, Сенная площадь, Балтийская - 8 минут на транспорте или 19 минут пешком. Также в обозримом будущем откроется ст.м. Театральная. Уникальный кирпичный Дом 1981 года постройки. В квартире отличная функциональная планировка комната 17 кв.м. кухня 5 кв.м., совмещенный санузел, небольшая лоджия. В квартире сделан косметический ремонт, все фото соответствуют действительности. Прямая продажа. 1 взрослый собственник более 5 лет. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.При необходимости окажем услугу по юридическому сопровождению сделки. Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Продается 1-комнатная квартира в ипотеку Рядом с метро Садовая.

ID: 1909225 Квартира с дизайнерским качественным ремонтом . Высокие потолки. Перепланировка утверждена! Дом на углу Фонтанки и Апраксина переулка. Рядом 3 станции метро в пешей доступности. До Невского пр пешком 15-20 мир. Вход и вид-небольшой мощеный дворик с кустиками. Тихо. Рядом есть бассейн .

Арт. 63657506 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ! Современная функциональная квартира в центре Санкт-Петербурга! Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается атмосферная, светлая квартира с высокими потолками и сохранившейся лепниной. Отдельный кадастр! Вблизи самых насыщенных пешеходных маршрутов, в самом центре Адмиралтейского района на набережной канала Грибоедова. Тихий двор, дом после капитального ремонта. Отремонтированный чистый малонаселенный подъезд. Квартира проста в исполнении и в то же время в ней есть всё самое необходимое, как для активных жизнелюбов, которые только и успевают заскочить домой поспать, так и для домоседов, любящих провести холодный вечер в уютном доме. Приходите на просмотр! Этот объект не будет застаиваться в продаже! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ОБЪЕКТ 156800 Настоящая Петербургская квартира с шикарным ВИДОМ на Никольский собор и канал Грибоедова! Площадь 45,5 м2 РАСПОЛОЖЕНИЕ Квартира находится в доме старого фонда, прошедшего капитальный ремонт! Третий этаж пятиэтажного дома Адрес: Садовая ул., дом 69 До Мариинского театра 5 мин прогулочным шагом РЕМОНТ В квартире выполнен качественный евроремонт В кухонной зоне установлен итальянский кухонный гарнитур Квартира оборудована кондиционером Электронный камин создает особую уютную атмосферу По плану двухкомнатная квартира переоборудована в просторную видовую студию Оборудована гардеробная Двое собственников ОДОБРЯЕМ КЛИЕНТОВ НА ВТОРИЧКУ ПОД 10,99% НА ВЕСЬ СРОК ИЛИ 8,7% НА ПЕРВЫЙ ГОД! Для покупателей БЕСПЛАТНОЕ одобрение ипотеки по сниженной процентной ставке, помощь в сборе и подготовке документов, а также БЕСПЛАТНОЕ полное юридическое сопровождение сделки. Единичное предложение в городе! Звоните по всем вопросам!

ID: 1909586 В прямой продаже отличная однокомнатная квартира, окна и вход - тихий двор. Квартира полностью отремонтирована и оборудована всем необходимым для жизни, вся мебель входит в цену. Исаакиевская площадь, Мариинский театр, Новая Голландия - всё в 10 мин. пешком от дома, до метро тоже 10 мин. Прекрасный вариант как для сдачи в аренду, так и для жизни в тихом петербургском центре. Прямая продажа, полная цена в договоре.

Старый добрый центр! Пр. Вознесенский - один из двух проспектов, входящих в перспективу Санкт-Петербурга, наряду с Невским проспектом и образует основной ансамбль застройки города на левом берегу Невы. Редкое предложение - просторная творческая по атмосфере квартира в особняке с капремонтом (перекрытия железобетонные). Квартира без перепланировок и переоборудования. Ванная комната - 7,6 м2. Парадная лестница, высокие потолки - 3,74м, тихий аккуратный дворик, небольшое количество квартир в парадной, интеллигентное окружение, Юсуповский сад, ухоженная придомовая территория, рядом главные достопримечательности города. Владение с 2005 года. Один собственник. Прямая продажа. Ипотека возможна, субсидии, сертификаты, материнский капитал.

Видовая коллекционная квартира в доме с капитальным ремонтом! Редкое сочетание характеристик в нашем предложении: потрясающее расположение дома, достойная входная группа, комфортный 2й этаж (также есть лифт), вид на Мариинский театр, Консерваторию им. Римского-Корсакова и Театральный садик, наличие балкона в старом фонде, прекрасное состояние самой квартиры, пешая доступность до метро, а также наличие парковки во дворе, и, конечно, железобетонные перекрытия в доме! (1977 г). В квартире заменена вся электрика, произведен капитальный ремонт полов, коммуникаций (2014 год). В квартире тихо и тепло - приходите на просмотр, убедитесь в этом. Во втором дворе - детская площадка. Для променада - под окнами Театральный садик, в 2х минутах ходьбы - Канал Грибоедова, Крюков канал, Никольский сад. В пешей доступности - благоустроенная зона отдыха "Новая Голландия". Просторная кухня (10 м.кв) с возможностью оборудования дополнительного спального места при необходимости, формат близкий к "евродвушке". Есть системы хранений вещей в прихожей. На 1м этаже в здании - жилые квартиры, никаких шумных ресторанов, ночных заведений. Плановая постройка метро "Театральная" повысит ценность данной территории. Историческая справка: дом Ф. Моргана, стиль эклектика, архитектор Ф.И. Винтергальтер, год постройки 1877. Документы: более 5 лет собственность (договор купли-продажи), 2 взрослых собственника, прямая продажа. Без обременений, мат. капитал не был использован. Помогаю с одобрением ипотеки.

Агентства ,Риэлторы и т.д НЕ ЗВОНИТЕ!!!!!!! К вашему вниманию в продаже предлагаются просторные студии с дизайнерским ремонтом в самом центре города у набережной реки Фонтанки. Локация: от мeтpо Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала 5 минут пешком (400 м). До набережной р. Фонтанки 5 минут. Ближайшая остановка наземного транспорта 277 м. Дом: В окружении центра Петербурга расположился исторический дом. Сам дом после капитального ремонта, всё новое (кроме стен). Усиленный фундамент и каркас дома, новые ж/б перекрытия. Новая кровля с повышенными характеристиками износостойкости. Метровые кирпичные стены. Сделана дополнительная шумоизоляция. Весь дом на электричестве. Своя придомовая станция очистки водопроводной воды. Закрытый двор, где начинается благоустройство. Особенности: высота потолков начинается от 3 до 6 метров . Есть варианты со вторым ярусом. Ремонт: Все стены в студиях под покраску с использованием итальянской моющей краски. По всему периметру плитки тёплый пол и датчики для регулирования температуры. Сделано закарнизное освещение во всех пространствах, дизайнером предусмотрено несколько вариантов освещения. Предусмотрено много мест для хранения. Кухня на заказ. Вся сантехника,техника и мебель на гарантии. Дополнительно установлены бойлеры. Документы: Отдельный кaдacтp!Не доля.Прoект oт ГК Peновация. Фoрмы oплaты: оплaты: наличные, безналичный pacчёт, рассpочкa, ипoтекa. Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Рост цены ближайший год. Дом находится в зоне высокой окупаемости. Осталось 12 студий! Приходите и выбирайте лучший для вас вариант.

В прямой продаже интересная для инвестиции квартира с отдельным входом, подходит для коммерции и сдачи в аренду. Общая площадь 53.8 кв.м. Год постройки 1899. По документам однокомнатная, в реальности двухкомнатная, с кухней расположенной в коридоре. Перекрытия деревянные металлические балки с деревянным заполнением. Квартира двухсторонняя, комната 16.9 кв.м с двумя окнами выходящими на Рижский проспект и комната 21.1 кв.м два окна выходят во двор. Кухня-коридор 12 кв.м Высота потолка 3.25 м. Санузел раздельный, душ. Вход в квартиру отдельный из под арки. В собственности более пяти лет, первая продажа после приватизации, один собственник. Квартира свободная, без обременений. Просмотры по договоренности.

Продается уютная, комфортная однокомнатная квартира в самом центре Петербурга. Вся инфраструктура в пешей доступности, метро Технологический институт 10 минут пешком во дворе выделенное парковочное место, 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. квартира представляет собой евро-двушку.

Продается 1 комнатная квартира на первом этаже в жилом кирпичном доме 1878 г. Бывший доходный дом, архитектор Ферри де Пиньи Е.И. (после капитального ремонта ), не является памятником. В 2017 году выполнен косметический ремонт подъезда. Квартира площадью 36,3 м.кв. правильной формы, в 2006г выполнена перепланировка (согласована), с заменой коммуникаций и материалов стен и пола. Комната большая, светлая, окна выходят на Троицкий, установлены качественные стеклопакеты. Материал стен - толстые кирпичные, пол/потолок- железобетон. Высокие двухуровневые потолки. В квартиру вход с проспекта. Всего одна квартира на этаже и 7 в парадной, тихо и спокойно. Светлая парадная. Коммуналок нет. Внутреннее оснащение мебель и техника остается новому владельцу. Квартира в историческом центре Петербурга, в пешей доступности от станции метро "Технологический институт", "Балтийская". Напротив расположен Троицкий собор Также в шаговой доступности находятся детские сады, школы и университеты, кафе, магазины и остановки общественного транспорта. Хороший вариант для проживания и сдачи в аренду (в том числе посуточно). Два взрослых собственника. Прямая продажа. В собственности более 5-и лет. Подходит под ипотеку. Материнский капитал не использовался.

В продаже апартамент 79,8 кв.м. с большой кухней и спальней в новом клубе апартаментов HOVARD CLUB у Мариинского театра. Апартамент расположен на бельэтаже (высота 1,75 от уровня земли), высота потолка 3,65 м., ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА в классическом стиле с возможностью комплектации под ключ, кирпичные стены толщиной до 1м., огромные окна. Выполнен полный ремонт здания постройки 19 века с заменой перекрытий, крыши, окон всех инженерных коммуникаций. HOVARD CLUB это комплекс многофункциональных зданий с развитой инфраструктурой в самом сердце Петербурга. Кафе, мягкие зоны, лобби, коворкинг, спортзал, служба консьержа все это призвано создавать клубный дух для жильцов комплекса. Клуб имеет единый аркадный вход с Мастерской улицы и просторное лобби. Это зона культурно-деловой активности. Далее жильцы попадают в приватную зону проживания. В клубе 155 апартаментов. Все они имеют уникальную планировку и дизайн. Здание окружено великолепными объектами культуры. Окружение архитектурно неповторимо. 5 храмов различных конфессий в пешей доступности. В непосредственной близости находится святилище музыки и балета Мариинский театр. Набережные Крюкова и Грибоедова каналов незабываемы! Приятно в свободное время посетить общественные пространства Новой Голландии и Никольских рядов. В скором времени в 3-х минутах ходьбы планируется открытие новой станции метро Театральная. Подробная информация по телефону. Возможность просмотра объекта и шоу-рума, Cкидка при единовременной оплате, индивидуальный рафик рассрочки! Ключи сразу после полной оплаты!

Квартира без ремонта, в хороших хозяйских руках будет конфеткой. В историческом центре города, в красивом доме,в ближайшем окружении парка Таврического. 6 этаж, мансарда, тихо и чисто. Лёгкая ВП, два собственника. Во владении более 5 лет, звоните, мы ждём вас.

Арт. 66128923 Вашему вниманию уникальная видовая квартира в сердце Петербурга по беспрецедентно привлекательной цене! Дом купца Юркина построен в 1903 году, здесь проживали: знаменитый скрипач и первый концертмейстер Академического Симфонического оркестра Илья Шпильберг, архитектор Валевич (автор многих зданий сталинского ампира) и даже известный (в свое время) налетчик Климентий Булько! Дом расположен на углу Бронницкой и переулка Дойников. Вам доступны буквально все преимущества старинной части Северной Столицы: - пешая доступность до несколько станций и веток метро: м. Технологический институт (5 мин), м. Фрунзенская (11 мин), м. Пушкинская (11 мин) - можно быстро переместиться в любую часть города! - бесплатный паркинг внутри двора - невероятное количество уютных кофеен, пекарен и небольших скверов, где можно неспешно провести время, любуясь историческими улицами и проспектами - близость Витебского вокзала (10 мин. пешком) - до набережной Фонтанки и Обводного канала - не более 10 минут прогулочным шагом - рукой подать до нескольких школ (5, 307,522, 137 и 306) с довольно высокими баллами ЕГЭ и ОГЭ и детских садов (151,131,159 и 101) Теперь о квартире: По индивидуальному дизайн-проекту выполнен новый ремонт в современном стиле, который в то же время сохраняет и подчеркивает исторический стиль здания и локации. Однако, самая главная жемчужина этой квартиры заключается в виде из окна! В отличии от подавляющего большинства объектов исторического фонда, окна смотря не в колодец - а на крыши Петербурга! Стоя с чашечкой свежего кофе у окна, Вы ощутите весь флёр, атмосферу и историю нашего города! Если же Вы в поисках доходной недвижимости, то эта квартира идеально подходит для сдачи в аренду, мы даже предоставим предварительный расчет заполняемости и рекламную стратегию. Нюансы по объекту: Перекрытия - железобетонные, горячая вода и отопление - центральные. Несмотря на 7 этаж, ступеньки в парадной пологие, и подняться не составит труда даже пожилому человеку! Скорее звоните и записывайтесь на просмотр, это действительно отличное предложение, от которого почти невозможно отказаться!

Продается квартира с полной мебелировкой и отличным ремонтом! - 1 взрослый собственник - прямая продажа - подходит под ипотеку - без обременений и прописанных - все документы готовы к продаже Квартира подходит под инвестиции (сдача в аренду) и для себя! Высота потолков 3, 3м! В квартире сделан полный ремонт (поменяны полы, стены, подокойники). Установлены стеклопакеты. Натяжной потолок. Очень качественная звукоизоляция. Отдельно есть место в общей квадовой для купногабаринтых вещей. Сделан кап. ремонт фасадов дома, чистая и ухоженная парадная Рядом вся возможная инфраструктура от школ до ТРК, рядом с домом продуктовые магазины, сквер. Близость метро (Чернышевская, ПлощадьВосстания )! В бывшей коммунальной квартире. На сообщения отвечаю редко! АГЕНТОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ без клиентов, в услугах не нуждаюсь.

Арт. 67143278 Действительно уникальная квартира на 5 углах на улице Рубинштейна, общей площадью - 29 м2. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, прошедшего капитальный ремонт 1958 году. Вход в парадную осуществляется с закрытого двора, где есть возможность парковать свой автомобиль. Чистая, пологая лестница с сохранившейся метлахской плиткой на полу. Три больших окна, обращены в сторону зеленого двора, поэтому в квартире очень тихо, а за счет высоких потолков 3.38 м. квартира наполнена воздухом и дневным светом. В квартире отсутствуют какие-либо перепланировки, капитальные стены только по периметру: 2 комнаты - 11.3 и 8.4 м2 кухня - 7.4 м2 санузел - 2 м2 Улица Рубинштейна проходит от Невского проспекта и до Загородного проспекта, совсем рядом с набережной реки Фонтанки. Всего в 20 минутах ходьбы находится Дворцовая площадь. В пешей доступности Эрмитаж и театр Ленком, а соседями по улице у Вас будут Алиса Фрейндлих и Александр Друзь. Сегодня улица Рубинштейна является одной из главных ресторанных улиц в Европе и достопримечательностью для всех туристов, посещающих Санкт-Петербург. Готовы оперативно показать! Один собственник, никто не прописан, без обременений, вся сумма в договоре! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 67170590 Предлагается в продажу евро-двухкомнатная квартира в пешеходной досягаемости от Невского пр., Московского вокзала, Таврического сада. Благодаря своей локации это отличное вложение, как для личного проживания, так и для аренды ( длительной и/или посуточной). Квартира общей площадью 31,1 кв.м., кухня-гостиная 19,7 кв.м., спальня 11,0 кв.м., расположена на 3 этаже пятиэтажного дома 1903 года постройки, без лифта. Квартира двухсторонняя, окна в два двора, высота потолка 3 м, совмещенный санузел. Квартира очень светлая. Состояние квартиры жилое. Вход в подьезд со двора. Подьезд отремонтированный, лестница дворовая. Фасады( лицевой и дворовые ) отреставрированы. В доме выполнен выборочный капитальный ремонт, перекрытия сборные железобетонные. Собственник один взрослый, собственность более 5 лет, документы готовы к сделке. Приглашаю на просмотр.

В продаже 2-х комнатная квартира в доме в самом центре Санкт-Петербурга - у Сенной площади. Окна выходят во двор, светлый. В квартире возможны перепланировки, требует ремонта. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Взрослый собственник. Просмотры по договорённости.

Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира в историческом центре Санкт-Петербурга, расположенная в непосредственной близости от двух станций метро - "Обводный канал" и "Лиговский проспект". Характеристики квартиры: Площадь квартиры 33,2 кв.м. Состоит из одной изолированной просторной комнаты, совмещенного санузла и кухни. Окна выходят на придомовую территорию и частично на улицу Черняховского. Описание дома: Многоквартирный жилой дом, построенный в 1962 году в стиле хрущевской архитектуры. Пятиэтажное здание с шестиподъездной системой, газифицированное. Капитальные ремонты проводились в 1998, 2008 и 2012 годах. Транспортная доступность: - Метро "Лиговский проспект" в 6 минутах ходьбы. - Метро "Обводный канал" в 10 минутах ходьбы. - Невский проспект в 10 минутах на авто. - Аэропорт Пулково в 30 минутах на авто. В шаговой доступности находятся магазины, общественные учреждения, школы, детские сады, а также разнообразные парки для прогулок и занятий спортом. Прямая продажа, один взрослый собственник, обременение СБЕР. Готовы быстро выйти на сделку, все документы подготовлены. Предоставим помощь в получении ипотеки с лучшими условиями.

Квартира в самом центре Санкт-Петербурга. Дом расположен в исторической части города на набережной канала Грибоедова, в пешей доступности такие места как Мариинский театр, БДТ, Исаакиевский и Никольский соборы, Юсуповский сад, Новая Голландия.. Уютная 2-х комнатная квартира на 4 этаже (есть лифт), раздельные комнаты с видом на Среднюю Подьяческую улицу, большая ванная комната с окном, правильной формы кухня, вместительная прихожая с зоной для гардероба. Квартира двухсторонняя. Вход в парадную с улицы. Документы к сделке готовы. Один собственник. Во владении много лет. Полная стоимость в договоре.

Продаются 2/3 доли в двухкомнатной квартире в самом центре Санкт-Петербурга, в 7 минутах ходьбы от Невского проспекта и Московского вокзала, в красивом старинном доме. В квартире две светлые, чистые отдельные комнаты 18 и 11 кв.м с высокими потолками и тремя большими окнами (2+1); пол - паркет. Уютная кухня с окном, раздельный санузел. В коридоре есть две вместительные ниши для хранения. В подъезде всего 4 квартиры, по одной на этаже, работает домофон. Вход со двора, закрытый двор используется для парковки автомобилей жильцов. В районе идеально развитая инфраструктура, метро в шаговой доступности, также как Некрасовский сад, несколько детских садов и гимназий, множество магазинов, ресторанов, и главные достопримечательности города. В собственности находится с 2008 г., несовершеннолетних прописанных нет. Полная сумма в договоре. Сособственник один, совершеннолетний, в квартире не проживает, есть возможность договориться о выкупе его доли.