Продажа 2-комнатных квартир без посредников на аллее Академика Лихачева в Санкт-Петербурге

Здравствуйте! Я собственник квартиры. Продается квартира свободной планировки в ЖК "Институтский, 16", без ремонта, от застройщика "Legenda". Квартира свободна, никто не зарегистрирован. Продажа прямая, без занижения стоимости в договоре.

РИЭЛТЕРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЮ И РЕКЛАМИРОВАТЬ КВАРТИРУ НЕ РАЗРЕШАЮ! 3 комн. квартира в ЖК Сердце Гражданки - здесь есть всё для комфортной жизни! КВАРТИРА 81,9 кв.м СОСТОИТ ИЗ: - Комната 1 20,7 кв.м с выходом на лоджию; - Комната 2 15,7 кв.м; - Комната 3 13,0 кв.м с выходом на лоджию; - Кухня - 11,9 кв.м; - Просторная прихожая - 14,4; - Санузел - 4,0 кв.м; - Туалет - 2,2 кв.м Общая площадь вместе с лоджиями 90,0 кв.м. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Первая продажа с момента приобретения квартиры от застройщика; - Малоэтажный кирпично-монолитный дом 2004 г.п; - Всего 4 квартиры на этаже; - Окна выходят на две стороны (север-юг) во двор; - Закрытая ухоженная придомовая территория; камеры наблюдения; - Ответственная управляющая компания (ТСЖ) - все вопросы решаются быстро и чётко; - В доме находятся салоны красоты, стоматология, лабораторная служба Хеликс, детский центр развития и коррекции Пчёлка. ИНФРАСТРУКТУРА: - Калининский район один из самых зелёных и экологически чистых районов СПб; - Рядом детские сады и школы, СПб художественное училище имени Н. К. Рериха; - Муринский парк культуры и отдыха; - До метро Академическая 7 минут пешком; - Многочисленные ТК и магазины; - Дворец спортивных игр Зенит; - СПб Политехнический Университет имени Петра Великого (одна остановка на метро). УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: - Альтернативная продажа; - Два взрослых прописанных собственника; - Полная стоимость в договоре; - Залогов / арестов / обременений нет; - Регистрация сделки по договорённости (через МФЦ, нотариуса, Росреестр); - Расчёт через аккредитив Сбербанка; - Возможна ипотека. Пишите, звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

Продаем студию с ремонтом, мебелью и техникой. Удобно для одиночного проживания, так и для молодой семьи; также идеально под сдачу. Проживали вдвоём с женой 2 года (первые и единственные жильцы) продаём свою любимую квартиру скрепя сердце! Квартира выдержана в уютном тёплом минимализме - с мебелью IKEA и импортной бытовой техникой (холодильник, микроволновая печь, индукционная плита, стиральная машина). Готовы быстро показать по договоренности. ЖК Облака на Лесной был сдан в 2020 году. Оба корпуса построены по монолитно-кирпичной технологии, с облицовкой керамогранитом. Дом тёплый, эстетичный, прекрасное сообщество соседей и находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Закрытый двор от машин, есть детская площадка. Рядом есть зоны рекреации, аллеи для пеших прогулок. В целом район очень тихий и уютный соседние дома комфорт и бизнес класса, что формирует безопасную и приятную среду. Прекрасно развитая инфраструктура, в нашем доме или соседних есть всё: аптеки, салоны красоты, фитнес студии, кафе, рестораны, ПВЗ и продуктовые магазины. Не более 15-ти минут ходьбы от станции метро Лесная. Рядом остановки общественного транспорта в сторону Петроградского района и Гражданского проспекта. Дорога до КАДа займет 15 минут на машине. В шаговой доступности есть две школы (123 и 104), есть частные и муниципальные детские сады, взрослая и детская поликлиники. Также рядом есть Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии и ТРЦ Европолис с кинотеатром. Лучший вариант для жизни вблизи от центра, но в тишине и уюте! Один взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре без обременения. По вопросам просмотра звоните/пишите, договоримся на удобное для вас время!

Продается 3-Евро квартира в ЖК ЦДС Черная Речка (Бизнес-класс). НА ЭТАЖЕ ЧЕТЫРЕ КВАРТИРЫ !!! Полностью закончен ремонт: Осталось вам выбрать межкомнатные двери на свой вкус и я вам их куплю в подарок !!!, керамогранит в прихожей и сан.узле (120*60) производство Испания(теплый пол), обои (Италия), натяжной потолок с люстрами и точками, выведена трасса под кондиционер, на лоджии теплый пол, отштукатурены и покрашены стены краской HYGGE. -Удобное зонирование угловое расположение квартиры в доме -Практически панорамные окна -Лоджия с остеклением в пол -Кухня-гостиная 14 кВ.м. - Изолированные спальни: 15 и 13 кВ.м - В спальне два окна - Унитаз и и инсталляция AM.PM. - Встроенные смесители и душевая система BOHEME, производство ИТАЛИЯ -Высота потолков -2,75 м

Продается 2-х комнатная квартира. Просьба агентам не беспокоить!!! В квартире сделана перепланировка( план на фото),хороший ремонт, шумоизоляция. В квартире очень тихо.На полу уложена массивная доска из дуба.Балкон, окна на улицу,новый лифт. Развитая инфраструктура: все в шаговой доступности, метро пл. мужества - 10 мин. пешком, сетевые магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиника, центр плавания, детсад и школы. отличная транспортная развязка и т.д. 1 собственник. Прямая продажа. Собственность более 5 лет

• Отдельный закрытый вход на 3 квартиры. • Входные двери двойные, металлические. • Гардеробная оборудована деревянными полками. • В прихожей есть два больших зеркала с полкой для мелочей. • Все межкомнатные двери в квартире деревянные с зеркальными вставками и латунными ручками. • Плинтусы в квартире деревянные. • Батареи закрыты экранами. • В гостиной, кухне и ванной - матовые натяжные потолки. • Кухня отделена от гостиной перегородкой-купе. • В ванной есть большое зеркало со скрытым хранением. • Квартира светлая, установлены качественные окна и решетки. • В 5-15 минутах ходьбы два больших парка Сосновка и Удельный.

Арт. 59904994 3-х комнатная квартира рядом с парком Сосновка. 10 этаж/16 этажного кирпичного дома. Окна квартиры выходят на парк Сосновка. Удобное расположение дома, развитая инфраструктура ( магазины, аптеки, поликлиника, детские учреждения). В шаговой доступности Школа 534 и Китайская Гимназия 652. Транспортная доступность отличная - множество маршруток и автобусов по всему району. До метро Пл.Мужества - 20 минут пешком. Великолепный парк через дорогу - сосновый лес, несколько озер, детские площадки, лавочки, дорожки. Прямая продажа, вся стоимость в договоре, без обременений, без мат.кап. Подходит под ипотеку. Квартира полностью готова к сделке. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается уютная 2к квартира в развитом районе. В квартире выполнен ремонт с перепланировкой, полной заменой пола, электрики и труб, заменены окна. Балкон застеклен. Два вместительных встроенных шкафа в каждой комнате. Комнаты смежные: гостиная 16,3м + спальня 13,9м. Просторный совмещенный санузел. Пол: ламинат в комнатах, зона кухни, прихожая и санузел - плитка. Теплые полы в санузле. Перепланировка узаконена. Дом кирпичный, перекрытия ЖБ, парадная чистая. Вид из окон в зеленый двор. В пешей доступности детский сад и школа, продуктовые магазины, СК Газпром с бассейном. До метро от 15 до 20 минут пешком, или 3 остановки на общественном транспорте. Один совершеннолетний собственник, прописанo 2 человека. В собственности 10 лет. Обременений нет. Агентов просьба не беспокоить!

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2006 года постройки по адресу: ул. Пархоменко, д. 19, корп. 1. Состояние, мебель и техника как на фото. Более 5 лет в собственности, прямая продажа без обременений.

Современная светлая квартира с кухней-гостиной 18 кв.м., ванной комнатой 12 кв.м., большим залом, кабинетом, мастер-спальней и тремя рабочими каминами в историческом доме около Петропавловской крепости. Приглашаем агентов к сотрудничеству. Общая площадь - 110 кв.м. Жилая - 88 кв.м. Квартира от собственника. Прошла полную реновацию. Современные инженерные системы. Высокие потолки (3,5 м) и большие окна делают комнаты очень светлыми (всего в квартире 8 высоких окон). Современная улучшенная вентиляции, кондиционеры. Перекрытия в доме смешанные. В квартире перекрытия были заменены на новые в 2010 году. Просторная современная ванная комната (12 кв.м.) с высокими потолками. Просторная прихожая (10 кв.м.). Качественные стеклопакеты обеспечивают идеальную тишину в комнатах. Оптимальная современная планировка на две стороны. Мастер-спальня 16 кв.м (окна - в тихий двор) с отдельным выходом в ванную комнату. Большой зал 35 кв.м. украшен действующей исторической голландской печью и богатой исторической лепниной на потолке. Просторная кухня-гостиная 18 кв.м. украшена действующей исторической голландской печью. Тихий кабинет 21 кв.м. также украшен действующей исторической голландской печью. Мраморные подоконники. Паркет "дуб плюс красное дерево". Межкомнатные двери - массив. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом три станции метро. В радиусе 500-1000 м важнейшие достопримечательности Санкт-Петербурга: Петропавловская крепость, Летний сад, Марсово поле, Александровский парк, Троицкая площадь, Зоопарк, Артиллерийский музей, крейсер Аврора, Петровская и Петроградская набережные, театры, кинотеатры и др. В пешей доступности Дворцовая площадь, Эрмитаж, Стрелка Васильевского острова. Квартира расположена над коммерческим помещениями (магазин модной одежды). Может быть переведена в нежилой фонд. Прямая продажа от собственника. В стоимость входит часть обстановки. Звоните с 10.00 до 22.00. Владимир (собственник) !! Комиссию агентам 4% гарантируем (договор заключаем при наличии покупателя, прав на размещение объявлений на рекламных площадках и в базе агентств не предоставляем). Предложения о сдаче в аренду не рассматриваем.

Продаётся 1-комнатная квартира, 38,2м² Уважаемые покупатели! Продаётся однокомнатная квартира в Выборгском районе по адресу ул. Проспект Просвещения 7к2. Доме 1980 года постройки, чистые и ухоженные парадные, установлен пассажирский лифт. Во дворе много свободных мест для транспортного средства, есть несколько детских площадок. Дом отдален от шумных проспектов и улиц. В квартире общей площадью 38,2м² выполнен свежий косметический ремонт- на стенах оклеены обои, пол ламинат и линолеум, потолки отштукатурены, заменены стеклопакеты. Кухня 9,1м² с выходом на остекленную лоджию 2,6м² полностью оборудована кухонным гарнитурой и бытовой техникой: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник. Кухонное помещение так же вмещает в себя обеденный стол и стулья из металлокаркаса. В просторной комнате 20м² расположена стенка под телевизор со шкафами и отделами с дополнительным местом для вещей и тумба с выдвижными ящиками. Раздельный санузел 7м² оснащён всей необходимой сантехникой. От пола до потолка санузел отделан гипсокартоном. Так же в санузле установлена автоматическая вытяжка. В прихожей 5,5м² есть вместительный шкаф с зеркальной дверью во весь рост и подвесная полка для размещения одежды. При входе в квартиру есть небольшой тамбур, которую можно использовать при желании как кладовую. В агентах не нуждаемся, есть свой!! Торг уместен.

Продажа от собственника 3-х комнатной квартиры в самом современном комплексе Приморского района "Ultra City" от проверенного застройщика "RBI" с качественным ремонтом. Очень грамотная планировка, которая создает простор и эффективное использование всей площади квартиры. Внутри комплекса современные площадки для спорта и отдыха, прогрессивные игровые комплексы, 2 муниципальных детских сада (сад прямо во дворе) и школа, игровая площадка для детей, закрытая территория и ландшафтный дизайн двора, камеры и охрана. 2 лифта Otis прямо в подземный паркинг, не нужно выходить на улицу. В спальне и детской остекленная лоджия. Вся мебель и техника включены в цену. Отличный вариант, можно сразу въезжать, ремонты у соседей все уже сделаны! Четырёхступенчатая система очистки воды, двухкамерные стеклопакеты с индивидуальным вентиляционными клапанами, малошумные скоростные лифты, коллекторная система отопления (трубы в полу). Технология плавающий пол (меньше шума). Потолки 2,75 м. Квартира без обременений, без использования материнского капитала, в собственности более 3-х лет, полная стоимость в договоре. Лучше увидеть все самому, звоните! Агентов прошу не беспокоить, даже дважды.

Продается уютная однокомнатная квартира в зеленом тихом районе. Комната практически правильной квадраной формы, удобно зонируется. В шаговой доступности супермаркеты, поликлиники, школы и детские сады. Метро в пешей доступности: 20 минут пешком до Академической или Политехнической. Если пешком не хочется - в двух минутах от дома остановки общественного транспорта. На наземном транспорте так же без пересадок можно добраться до Пионерской. В 5 минутах ходьбы парк Сосновка, Муринский парк и сад Бенуа. Прямая продажа, два взрослых собственника, квартира в собственности более пяти лет. Документы к продаже готовы. Продаем без риелтора, агентов просьба не беспокоить!

Прямая продажа квартиры в ЖК бизнес-класса с уникальной планировкой (евро-двухкомнатная) с новым качественным ремонтом в пешей доступности от метро(10 минут пешком от двери дома до двери метро). Один взрослый собственник более 5 лет, без обременений(нет несовершеннолетних детей и никто никогда не был прописан), без перепланировок. О сделке: Полная стоимость в договоре, готовы к быстрому выходу на сделку (все необходимые документы на руках у собственника. Квартира подходит под ипотеку). Разумный торг возможен с реальным, заинтересованным в сделке, покупателем. О ЖК: - 2019 год постройки. - Закрытый двор на уровне второго этажа дает возможность для отдыха и прогулки с детьми без машин, чужих людей. Есть детская площадка, ротонда и много зелени. - Круглосуточная охрана и видео наблюдение дает спокойствие и безопасность. - В доме есть колясочные, места для хранения и подземный паркинг (есть возможность покупки и аренды мест). О квартире: - Светлая квартира с новым современным дизайнерским ремонтом (ремонту меньше 5 месяцев). - Просторная кухня-гостиная 21 м2 с столовой зоной, полноразмерной посудомойкой, диваном. - Отдельная полноценная спальня с распашными дверьми, большим окном, с системой хранения и полноразмерной двуспальной кроватью с тумбочками. - Раздельный санузел с встроенными местами хранения, скрытые люки для труб и счетчиков - Просторная лоджия(возможно сделать зону отдыха или кабинет). - Большие окна с видом на проспект (перед домом ничего не построят!). - Система видео домофона и видео звонка в квартире (с возможностью записи, кто приходил). - Возможно установить кондиционер на фасаде дома(сделаны все выводы внутри квартиры и на фасаде). Мы уже оплатили установку кондиционера и вам останется только договорится о БЕСПЛАТНОЙ установке в удобное для вас время. Приятные бонусы: - Квартира полностью готова к заселению или под сдачу. - Мы можем оставить мебель и технику (обсудим отдельно). - Прекрасные соседи. - Чистая современная парадная с красивым лифтом. - Соседи уже закончили ремонт квартир (не будет шума). - Внизу дома можно: выпить чашечку кофе, закупить фермерские продукты, поужинать и получить доставку из маркетплейсов. Если вы ищите тишину, комфорт и безопасность современного европейского ЖК-то это лучший выбор!

Продается небольшая квартира на пр. Тореза. Отличный район. Дом сразу за гостиницей Спутник. 10-15 минут пешком до метро пл Мужества или 2 остановки на транспорте. В квартире жить можно, но ремонт не помешает. Санузел раздельный. Лоджия. Вид на Спутник, на Тореза. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Агентов без клиентов просьба не беспокоить.

Видовая квартира-студия на 15 этаже 19-эт. кирпично-монолитного дома комфорт-класса ЖК YOGA 2 в динамично развивающемся Приморском районе. Квартира общей площадью 25,1 кв.м плюс панорамный балкон площадью 4,4 кв.м продается с мебелью и бытовой техникой. Сделан качественный ремонт. Пол - керамогранит (легко поддерживать чистоту), в санузле и на балконе - с регулируемым подогревом. Распашные двери на большой балкон с панорамным остеклением, увеличенные оконные проемы, отделка в светлых тонах визуально увеличивают пространство, делают квартиру светлой и уютной. Удачная планировка квадратной формы позволяет функционально использовать площадь и выполнить зонирование. В квартире есть кладовка/гардеробная, оборудованная модульной системой хранения, редкость для студии и большое преимущество. Санузел (4,03м2) отделан светлым кафелем. Смесители Damixa. Большая ванна - 180см. Стиральная машина Indesit. Теплый пол. Кухня: кухонный гарнитур, индукционная варочная поверхность, холодильник, СВЧ, стол и стулья Eames. Комната: большой угловой диван-кровать с журнальным столиком, шкаф-купе, радиатор Electrolux с терморегулятором, климат-контроль на панорамном балконе 4,4 м2. Всего 5 квартир на этаже. Вход в подъезд и проход к лифтам без ступеней, ровный, что очень удобно. 2 современных бесшумных лифта с видеонаблюдением - грузовой и пассажирский. Развита инфраструктура: гипермаркеты и небольшие магазины, аптеки, банки, детские сады и школа, кафе, рестораны, спорт- и медцентры, салоны красоты и т,д. Удобный выезд на КАД и ЗСД. До метро ( несколько станций) 10-15 мин. на транспорте. Остановка общественного транспорта - 3 мин. Квартира удобна для проживания и инвестиций. Собственность оформлена. 1 взрослый собственник. Без обременений. Все готово к сделке. Звонить с 9:00 до 20:00. Информация для агентов: обращаться только с реальными покупателями.

Удобная, светлая однокомнатная квартира в зеленом спальном районе с видом на Муринский парк. Большая кухня, просторная комната, а также балкон, где можно расположить столик для вечерних посиделок с видом на закат над парком. Санузел совмещённый. Удачное расположение - 15 минут неспешного шага до метро Гражданский проспект, 10 минут на автобусе до Академической. Удобный выезд из города на авто (Энгельса, Культуры, Руставели) Под боком продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи (Я.Маркет, Авито, Цайняо, Озон, Wildberries), рядом поликлиника. Закрытый зеленый двор с шикарной новой детской площадкой, Муринский парк через дорогу, Сосновка в пешей доступности, круглосуточный консъерж в подъезде. В квартире остаётся вся мебель и кухня, холодильник, стиральная машина, новый мощный кондиционер - можно сразу заселяться. У дома большое количество парковочных мест (даже приезжая в 11 вечера можно найти парковку около дома)

Предлагается очень светлая, теплая и уютная однокомнатная квартира с 6-ти метровой застекленной лоджией. В доме проведена централизованная замена стояков холодной и горячей воды, а также отопления. Стоят новые счетчики на горячую, холодную воду и электричество. На кухне газовая плита. Вид из окон в просторный зеленый двор. Вход в дом с двух сторон. Два лифта и две лестничные клетки. В парадной чистота и порядок. Дом кирпичный 1968 года постройки в хорошем состоянии и с хорошим обслуживанием. Расположен в окружении парков со всех сторон: Удельный парк, парк Лесотехнической академии, парк Сосновка, Серебряный пруд. Траспортная доступность на две ветки метро (синюю и красную) в пределах 10 минут. В шаговой доступности множество магазинов, детский сад, школа, поликлиника, закрытый плавательный бассейн. Агентства просьба не беспокоить, продаем своими силами.

Уютная светлая двушка в глубине зелёного квартала. Во дворе детский садик, рядом школа, недалеко СуперПерекрёсток, много других магазинов. До метро Пл. Мужества-10 минут пешком. Парк Лесотехнической академии в 5 минутах пешком. Собственник один, владею более 5 лет. Звоните, отвечу на все вопросы. Андрей.

Продам 3-х комнатную квартиру в ЖК Живой ручей : - закрытый двор, консьерж, видеонаблюдение; - в пешей доступности школы, детские сады, магазины, фитнес центр, ветеринарная клиника; - через дорогу Муринский парк; - один взрослый собственник, прямая продажа. Просмотр по договоренности.

Продам 3-комнатную квартиру 97м С ОТДЕЛКОЙ • 5 минут пешком от метро Лесная и 5 минут трансп. до центра и Петроградской стороны • просторный вид из окон • кухня- гостиная 21,5м • новый современный ЖК Кантемировская, 11 с закрытой охраняемой территорией • собственная школа и детский сад с бассейном Оформлена Собственность! Ключи сразу! Панорамные увеличенные окна! Просторная и светлая квартира с окнами на три стороны в тихий спокойный во двор. Выбирали квартиру именно в этом корпусе, так как у него самое удачное расположение внутри комплекса и к тому же из всех окон открывается просторный вид. . Площадь квартиры 97м2 • Кухня-гостиная 21,5м • три спальни (19,5м +14м+ 12,6м) • два санузла (4м и 3,4м) • два широких балкона 5м • просторная прихожая с возможностью сделать гардеробную В квартире выполнена чистовая отделка под ключ: • обои под покраску, ламинат, • электрические розетки и выключатели. • в ванных комнатах - плитка керамогранит, вся необходимая сантехника: ванная, умывальники, унитазы, смесители. В доме 9 этажей и на этаже всего 5 квартир. Дом уже полностью заселен и во всех квартирах выполнена отделка от застройщика , поэтому Вас не будет беспокоить шум ремонта соседей. Жилой комплекс имеет: - Закрытую территорию - Дворы без машин с зеленым газонами и взрослыми деревьями - Надземные многоуровневые паркинги. - Современные детские площадки и зоны отдыха. - Собственный детский садик - Школа с бассейном и театральным залом в историческом здании. - Есть вся необходимая инфраструктура: магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки. - Сквозь весь жилой квартал проходит пешеходный бульвар. В комплексе предусмотрены IP-домофоны, которыми можно управлять через приложение на смартфоне. На экране вы увидите, кто пришёл, и сможете открыть дверь из любой точки. Квартиру выбирали для себя, поэтому тщательно подбирали планировку, этаж, отдаленность от дорог и просторный вид из окон со всех комнат и близость дома к Петроградскому району. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Возможна продажа в ипотеку и за наличные. Если мне не дозвониться, можете оставить сообщение в чате, я обязательно Вам отвечу или перезвоню! В услугах агентов не нуждаюсь, есть свой агент Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности.

Квартира от собственника! Агентам без покупателя просьба не беспокоить Сталинский дом с железобетонными перекрытиями 2 балкона, двери открываются полностью В квартире проведен капитальный ремонтный Полностью узаконенная перепланировка В каждой комнате подготовлен вывод для кондиционера Кухня с качественной техникой Bosch (встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность) Шкаф-гардеробная (для абсолютно всех вещей в доме) Установлены счетчики Метро в 7 минутах ходьбы Окна во двор (тихо, нет пыли) Рядом мост на Петроградку По прописке новая школа с бассейном Рядом торговый центр Европолис В приоритете оплата без ипотеки

1-комн. квартира с первичной отделкой в ЖК "Институтский, 16" на 3 этаже в 23 этажном здании. Общая площадь: 62.1 кв.м., жилая: 54.1 кв.м. Жилой квартал "Институтский, 16" — современный дом в 20 минутах езды от Гостиного двора. Дом расположен в Выборгском районе на севере Санкт-Петербурга. Расположение, транспортная доступность: • 1,6 км до станции метро "Площадь мужества"; • 2 км до станции метро "Политехническая"; • 2 км до железнодорожной платформы "Кушелевка", от которой за 7 минут можно на электричке доехать до Финляндского вокзала; • 2,5 км до станции метро "Лесная"; • 8 км до выезда на Кольцевую автодорогу; • 9 км до Гостиного двора; • 44 км до аэропорта "Пулково". • Вокзалы: до Московского, Витебского и Финляндского по 13 км, до Ладожского и Балтийского по 15 км. Инфраструктура Калининский район Санкт-Петербурга — развитый район с налаженной инфраструктурой. На первом этаже дома откроются продуктовые магазины, пекарни, салон красоты, бытовые службы и кружки для детей. В радиусе 1 км принимают детей и учащихся детские садики и школы: 33, 74, 76, 105, 117, 124, 534, "Паскаль-лицей". • 200 м до сада "Серебряный пруд"; • 1 км до МФЦ; • 1,6 км до Удельного парка; • 2,5 км до торгово-развлекательного центра "Европолис" с кинотеатром, детскими аттракционами и магазинами; • 4,2 км до Пискаревского парка; • 5 км до Арсенальной набережной Невы; • 5,5 км до Ботанического сада; • 6 км до Петропавловской крепости; • 8,5 км до Крестовского острова. О застройщике Компания LEGENDA основана в 2010 году. В портфеле застройщика высококлассные проекты для ценителей привилегированной жизни: кварталы "Малоохтинский, 68", "Лисичанская, 22","Московский, 65", "Большой, 67", "Черная речка, 41", "Институтский, 16". Компания не только строит жилье, но и управляет им. Собственная управляющая компания LEGENDA Comfort помогает жильцам и поддерживает их комфорт. Архитектура Жилой дом "Институтский, 16" построен в стиле ар-деко. Фасады украшают анималистические панно. Входная группа выполнена в натуральных материалах и цветах — черном мраморе, травертине, ониксе. А золотые вставки, зеркальные фрагменты и панорамное остекление делают помещение поистине роскошным. В вестибюле жильцов будет встречать авторская смальтовая мозаика, собранная в мастерской Андрея Журавлева. Внутреннее пространство двора зонировано с помощью растений и построек. В шаговой доступности Серебряный пруд. Территория дома закрыта от посторонних и машин. Чтобы попасть в дом или во двор, нужно иметь именной считыватель. Автомобили жильцы смогут оставлять на подземном паркинге. Всего на парковке 171 место, в том числе есть и семейные места увеличенной площади. Все инженерные и технологичные системы сведены и управляются из одной мультисервисной сети. Дом находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной с выводом на пульт службы реагирования.

Пpодается 2-уx кoмнaтная квартира от собcтвeнника с ремонтом по дизайн-проекту. По документам однокомнатная, по факту 2-ух комнатная. Газ убран официально, не является перепланировкой, подходит под ипотеку. Не последний этаж. Дом прилегает к парку "Серебряный пруд". Свежий pемонт по дизайн-прoeкту из дорогих материaлов, функционaльный и прaктичный. B квартирe оcтаeтcя: кухня и санузел с теxникой(посудомоечная машина, холодильник, водонагреватель, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, измельчитель-насос, система защиты от протечек, теплый пол), гардероб в прихожей с мини-библиотекой, качественно проведенная электрика включая дизайнерские розетки и выключатели с защитой - все новое с гарантией. Территория вокруг дома огорожена шлагбаумом, есть свое парковочное место. По периметру дома и в парадной установлены камеры видеонаблюдения. Дом кирпичный. Квартира солнечная теплая, выше этажом две квартиры и еще технический этаж. Комната 10 м2+комната 7,1 м2+кухня 10,7+санузел 3 м2. Балкон 2,5 м2. Входная дверь Тоrех, панорамные окна в пол на балконе. Кухня IКЕА классика с декорирующими элементами, холодильник Sаmsung, посудомоечная машина Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх, варочная панель Еlесtrоluх, вытяжка IКЕА, бойлер Нyundаi. Итальянские, английские и немецкие моющейся обои. Немецкий ламинат высокой прочности 34 класса. В каждой комнате измеритель температуры и влажности, на балконе регулируемый тёплый пол, на кухне регулируемое освещение диммер и насос с измельчителем, установлена система обнаружения протечки, газ официально перекрыт по нашему желанию (имеются документы, можно подключить по заявлению). Немецкая сантехника, бочок с долговечной системой слива Gеbеrit, ванна с хромотерапией, с удобной ширмой из закаленного стёкла, в санузле принудительная вентиляция с турбо режимом. На этаже просторно, можно ставить велосипед, коляску, имеется окно с балконом. В доме свое ТСЖ. Соседи воспитанные, доброжелательные. В парадной чисто, порядок. Экологически чистый район. Дом прилегает к парку Серебряный пруд, где есть 2 детских площадки, можно прогуляться с собакой, покормить уток, летом здесь цветут деревья Сакуры, вокруг скамейки, газоны для пикника и летнего отдыха, культурная жизнь (бег, велосипеды и т. д.). До парка Сосновка или Удельного парка идти 15 минут. До метро Площадь Мужества (10 мин). Развитая инфраструктура: через дорогу с одной стороны детский сад и школа, с другой стороны поликлиники детская и взрослая, лаборотория Хеликс, стоматология Мой зубной. В соседних домах: Верный магазин, Пятёрочка, Красное и белое, Озон, Вайлберез, Вот он Я(детский), Фикспрайс, несколько аптек, 2 пекарни, лавка овощная, сельское молоко и мясо. Перед домом остановка. До центра 15 минут на транспорте. Собственники я и муж. Никто не прописан. В собственности более 3 лет. Встречка подобрана. Ипотека Сбербанк в размере 600 тысяч, закрывается на сделке.