Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на проспекте Новочеркасский в Санкт-Петербурге

Продается двухкомнатная квартира в Красногвардейском районе! Идеальный вариант быть ближе к центру! Рядом находятся: школы и детские сады, магазины и кафе, фитнес-клуб, набережная реки Нева, Малоохтинский парк, Охта парк, Весенний сквер Парковка во дворе - всегда есть места Рядом: - ТЦ "Охта Молл" - 10 минут пешком - ст. м. Новочеркасская - 5-10 минут пешком - ст. м. Ладожская - 10 минут на машине - ст. м. пл.А.Невского - 10 минут на машине - выезд на КАД - 20 минут Один взрослый собственник, обременений нет Агентов просьба не беспокоить. Все вопросы по просмотру прошу писать в сообщениях.

От сoбственникa продается двухкoмнатнaя кваpтиpа в уютном pайонe нa мaлoй Oxте. До м. Нoвoчeркасcкая 10 минут пeшкoм. Pазвитaя тpaнспортннaя дocтупность. Дo Heвcкогo пpоcпeктa пешком 30 минут . Рaзвитая инфpаcтpуктура в шагoвoй дoступноcти дeтские сaды, школы, поликлиники. Koмнaты paздельные, светлые. Высота потолков 3.2 метра. Квартира очень теплая с хорошей шумоизоляцией. Квартира не требует ремонта заезжай и живи! Электрика в квартире вся новая. Ванная чугун 80170 см. Во дворе новая детская площадка, в 5 минутах парк Заневский (им. Терешковой) реконструирован в 2023 году. Продажа от собственника. Агентов просьба не беспокоить!!!!!!!!!!!!!!! Только если есть, конкретный покупатель!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Дом кирпичный индивидуальный проект. 1 взрослый собственник. Планировка изолированная .2 остановки до метро Новочеркасская. Развитая инфраструктура. ТЦ Охта Молл в пешей доступности. Отдельный коридор на две квартиры

К продаже предлагается уютная двухкомнатная квартира в шаговой доступности от метро Новочеркасская. Тихий двор, дружные соседи. Развитая инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в пешей доступности: школы, детские сады, театр Буфф, Ладожский вокзал, Охта Молл, пункты выдачи, продуктовые магазины, аптеки, набережная, парки.

Светлая и ухоженная квартира. Выполнен ремонт по замене труб, проводки, радиаторов. На полу паркетная доска и кафель, тёплый пол в ванной. Окна выходят на две стороны - восток и запад. Лёгкая встречная покупка. Один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. До метро Новочеркасская 5 минут пешком.

Продаётся хорошая, просторная 3х-комнатная квартира вблизи от Центра, на Заневском пр. 61, рядом с метро Ладожская, Новочеркасская. До метро 7-10 минут пешком. Квартира очень светлая и уютная. 3 раздельные комнаты по 12 метров каждая и просторная кухня, также 12 метров. Большой коридор. Санузел раздельный. В каждой комнате лоджия. Вся квартира с хорошим, приятным ремонтом. На полу качественный ламинат. На кухне новый современный кухонный гарнитур, холодильник, новая плита. В предбаннике к санузлу стиральная машинка. Все комнаты мебелированы. В каждой комнате диван, шкаф и письменный стол. Квартира очень тихая. Из окон чудесный вид на зелень и на речку. Очень тихий, зелёный район. Рядом речка. Летом очень зелено. Тихий зелёный двор. Атмосфера загорода, тишины и спокойствия в 10 минутах от Центра. Поблизости есть несколько парков. Хорошая инфраструктура. Рядом множество магазинов, булочные, кафе, банки, аптеки, поликлиника, супермаркет Окей, ТЦ "Заневский каскад" с кинотеатром. Много транспорта в Центр и разные районы города. Ладожский вокзал. До Центра 5-10 минут на транспорте. По документам долевая собственность. Но по факту отдельная 3х-комнатная квартира со своей кухней и своим санузлом!! Показываем полную стоимость в договоре. Собственность более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Ограничений, обременений нет!! Квартира покупалась за наличку. Подходит под ипотеку!! Рассмотрим наличный расчёт, либо ипотеку, материнский капитал. Цена 8 200 000 рублей. Прекрасное вложение денег. Сейчас квартира сдаётся по комнатам. Каждая комната по 14-15 тысяч +КУ. Итого 42-45 тысяч вам на руки каждый месяц!! Комнаты всегда хорошо и быстро сдаются!! Сдаём всегда только хорошим, приличным русским людям. У нас в квартире не курят. Поэтому для собственного проживания будет тоже очень хорошо)) Ждём вас на просмотр. Квартира очень хорошая и приятная. Выгодный вариант для инвестиций!! Звоните по всем интересующим вопросам по квартире. С удовольствием отвечу. Просмотры по предварительной договорённости. Ждём нашего покупателя)) С удовольствием передадим квартиру в хорошие руки))

Продается уютная 2-комнатная квартира с двумя изолированными комнатами 11,4+17,9 кв., кухня 7 кв.м правильной квадратной формы, санузел раздельный! Квартира расположена в непосредственной близости от метро Новочеркасская, буквально 100м до метро! В квартире стеклопакеты, потолки 2,9 м, крепкие, красивые паркетные полы, всё функционирует - можно заехать и жить! Всю мебель могут оставить новому владельцу. Дом расположен во дворе, шума от дороги нет. Чистый отремонтированный подъезд, окна в подъезде - стеклопакеты. Рядом вся инфраструктура! К вашим услугам любые магазины, школы, детские сады, парки, торговые центры, в 5 минутах пешком набережная реки Невы, за мостом Александра Невского уже Невский проспект! Фактически вы будете жить в центре города! Три взрослых собственника, никаких обременений, более 10 лет в собственности! Возможна легкая встречная покупка!

326405 Санкт-Петербург.Новочеркасский проспект д.17.Кирпичный дом,в отличном состоянии,предлагается квартира на 2 этаже 5- этажного дома,в доме есть лифт.Квартира площадью 73,6 кв.м.состоит из двух изолированных комнат площадью-30 кв.м. и 20 кв.м.,2 коридора общей площадью 12,1 кв.м.,шкаф-купе остаётся Покупателю.В квартире установлены стеклопакеты,в каждой комнате по 2 окна.Кухня 6 кв.м.,мебель и техника остаётся Покупателю приятным бонусом.С/у раздельный.Пол-паркет.Горячее водоснабжение-газовая колонка(ВДГО).Перекрытия дома-из сборного железобетонного настила.Рядом с домом магазины,школы,дет.сады,остановка общественного транспорта,до с/м Новочеркасская 12 минут пешком.Квартира в собственности более 5 лет,3 взрослых собственника,прямая продажа,никто не прописан.Возможна ипотека.Ждём вас на просмотры.

Уютная двушка в тихом районе города рядом с центром. До центра 15 минут на автомобиле, метро Новочеркасская в 10 минутах транспортом, остановки автобуса и трамвая в непосредственной близости. Рядом школы, детские сады, магазины, много зелени летом во дворах. В квартире сделана перепланировка (совмещен санузел), но ипотека с такой перепланировкой возможна, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет. Есть кондиционер, свое парковочное место за оградой. Лифта нет. На этаже 3 квартиры, соседей не слышно, в отличие от нового строительства. По всем вопросам можно звонить или писать сообщения. Вся мебель и техника остается. Продажа прямая. Небольшой торг возможен.

Арт. 11821401. В свободной продаже 2-комнатная квартира в "Сталинке" в Красногвардейском районе. Такие дома в стиле Сталинского неоклассицизма выcтyпaют в кaчecтвe apxитeктypнoй дocтoпpимeчaтeльнocти гopoдa, pacпoлaгaютcя нa цeнтpaльнoй yлицe в нecкoлькиx минyтax oт ocтaнoвки, имeют пpocтopныe двopы c xopoшим oзeлeнeниeм. Район с развитой торговой и социальной инфраструктурой, близко к центру города: рядом школы, сады, остановки общественного транспорта, магазины, торговые центры, аптеки, отделения банков, фитнес клубы с бассейном, бизнес-центры. Рядом с домом можно прогуляться вдоль красивейшей набережной Невы до Заневского или Малоохтинского парков. Или вечером пройтись мимо мерцающего огнями моста Александра Невского. Удобно добираться в любую точку города. Ближайшая станция метро "Новочеркасская" - всего 4 минуты пешком. 9 минут на автобусе до метро "Площадь Александра Невского". Дом с колоннами возведен из кирпича, поэтому будет тепло зимой и не жарко летом. Высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Всего 3 квартиры на этаже. Без лифта. В квартире изнaчaльнo пpeдycмoтpeны бoльшиe кoмнaты 22,2+15,6 м2. В гостиной есть французский балкон. Просторная светлая кухня с двумя окнами и раздельный санузел. Потолки 3 метра. Функциональный коридор с большим шкафом-купе. Остается вся мебель и техника. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ипотека погашена! Квартира прошла юридическую проверку. Предлагаем лучшие условия обмена вашей старой квартиры на новую по программе Квартирный Трейд-Ин. Обе сделки проводятся одновременно. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время!

Арт. 66492927 Продается квартира у метро Новочеркасская, в 2х минутах ходьбы. Место для жизни идеальное - 2 остановки метро и ты в самом центре Петербурга. Дом кирпичный, с лифтом. Квартира переоборудована в единое пространство с тремя окнами. В квартире ощущение простора и света. Окна выходят во двор, на юго-запад. В квартире тихо. Стройка соседнего нового комплекса закончилась. Мокрые точки не переносились. Осуществлен полный современный ремонт в санузле. Вместо газовой колонки установлен бойлер. Все трубы, система отопления и проводка заменены. Стены покрыты штукатуркой. Во всей квартире хороший паркет. В прихожей обрудован шкаф-купе. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, которая остается покупателю. Вариант идеальный для инвестиции. Обременений нет. Прямая продажа.

В этом доме квартир в продаже больше нет! Просторная, светлая трехкомнатная квартира-распашонка в сталинском доме В ОДНОЙ МИНУТЕ от метро. Престижный район близко к центру, недвижимость здесь будет только дорожать. Шикарное предложение для перспективного вложения как под аренду, так и для собственного проживания. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В ванной установлена премиальная сантехника Jacob Delafon. Вся техника премиум-класса Miele (посудомойка, стиральная машина, вытяжка) и Neff (варочная панель, духовка), холодильник Liebherr остается новым хозяевам. Ухоженный подъезд с колясочной, интеллигентные соседи. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. Также возможно заключение договора на дизайнерский ремонт премиум-класса по ценам значительно ниже рынка!

Продается солнечная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Красногвардейском районе. Выполнен капитальный дизайнерский ремонт от Choise interior studio, грамотная разводка электрики с большим количеством розеток и различными сценариями освещения. Применены высококачественные материалы, установлены дорогостоящие стеклопакеты, входная дверь. В гостиной ручная роспись стены и встроенный вместительный шкаф. В спальне выполнено зонирование: спальня и детская - 2 входа в комнату. Кухонный гарнитур с фасадами из эмали, бытовая техника MAUNFELD, столешница из искусственного камня. В ванной комнате столешница с литой раковиной из искусственного камня. Окна выходят в тихий зеленый двор. В парадной выполнен ремонт. Удобное расположение дома вдали от шумных магистралей, развитый район: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес клубы и детские центры, ТК "Охта Молл", Свердловская набережная. Транспортная доступность: до метро "Новочеркасская" 25 минут пешком, множество наземного транспорта. Центральный район в 5 минутах езды. Автобусные остановки в 1 минуте ходьбы. Прямая продажа. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Личное присутствие собственника на сделке. Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям? Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней. Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается чудесная квартира в 15 минутах неспешной ходьбы от метро Новочеркасская. В квартире только что сделан ремонт, новые стеклопакеты, двери входная и межкомнатные, новая кухня, сантехника,остаётся вся мебель и бытовая техника. Квартира полностью готова к проживанию. Дом кирпичный, отличная шумоизоляция. Идеальный для жизни район- выходя из подъезда попадаешь сразу в зелёный сквер, который переходит в только что обновленный Заневский парк- прекрасная природа, детские и спортивные площадки. Сразу за парком- набережная Невы- велопрогулки, пробежки, прогулки у воды. Рядом остановки трамваев, автобусов. До Невского проспекта 10 минут на транспорте. В шаговой доступности множество садиков и школ, включая лицей 533. Прямо в доме расположен государственный спортивный центр с бесплатными секциями для детей и пожилых людей.

Продается 3х комнатная квартира, двусторонняя, комнаты 19,7м2,13,6м2, 19,0м2, кухня- гостиная с входной зоной 22м2, туалет/ванная - 7м2 -в ванной комнате - полноценное окно, дом - год постройки 1949. Один собственник. Дом строился для Генералов "Северного пресса" - "Русский Дизель" этот дом называют Генеральским дом. В квартире двусторонняя планировка, потолки 3,20, квартира светлая, солнце с 12-16, в квартире был произведен ремонт всех инженерных коммуникаций и стояков, проблем с горячим водоснабжением нет, тк в данных домах установлены газовые колонки. Годы проведения капитального ремонта дома (план): 2008, 2015. Виды работ капитального ремонта: - Ремонт конструкций и замена покрытий крыш - Ремонт трубопровода (розлива) канализации в подвальном помещении - Ремонт трубопровода (розлива) теплоснабжения в подвальном помещении - Ремонт трубопровода (розлива) холодного водоснабжения в подвальном помещении - Ремонт фасадов без утепления. Расположение дома: дом расположен в зеленой зоне, сквер перед домом, внутри дома, детская площадка, метро Новочеркасская -600 метров, лицеи/школы -6, в шаговой доступности Немецкая Гимназия Питершуле, детские садики - 4, поликлиники -2, магазины, торговые центры, рестораны, все данные объекты также расположены в шаговой доступности, через дорогу -парк Терешковой (Заневский), Малоохтинская набережная, наличие огромного количества маршрутов наземного транспорта. Причина продажи квартиры, переезд собственника в другой город. Возможно рассмотрение двухкомнатной квартиры на Малой Охте с доплатой, либо прямая. Огромная просьба агентов со своими предложениями по продаже не беспокоить. Встречи с агентами только при наличии реального покупателя!!! Показ квартиры возможен в любое удобное для Вас время.

ID: 1909558 Продажа трехкомнатной квартиры в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. В шаговой доступности метро "Новочеркасская". Панельный дом с уникальными характеристиками: толщина стен 40 см, высота потолков 3 метра! Дом с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Квартира двухсторонняя. Окна двух комнат выходят на юго-запад. Благоустроенный двор утопающий в зелени. Район с малоэтажной застройкой. В районе вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, спортивные и торгово-развлекательные комплексы и другие важные социальные объекты. Удобное транспортное сообщение. Три взрослых собственника. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Продается 2 комнатная квартира ,в Красногвардейском районе города , у станции метро Новочеркасская . Общая площадь квартиры -48,2 кв.м , расположена на 5 этаже 8 этажного кирпичного дома ,с лифтом Otis . Дом выполнен по индивидуальному проекту . 1964 года постройки . В доме заменены лифты , установлены стеклопакеты в подъездах . Квартира светлая ,уютная ; окна выходят в зелёный двор . Квартира в хорошем состоянии . В квартире , в свое время был выполнен добротный ремонт с заменой всех коммуникаций . Комнаты смежные (17,63 + 13,94 ) кв.м . Кухня 7,52 кв.м . Санузел совмещенный . Горячая вода - центральное водоснабжение , дополнительно установлен электрический бойлер . Есть балкон и вместительная гардеробная . Встроенная кухня , кровать Askona с подъемным механизмом ,стиральная машина Electrolux ,газовая плита . Удобное расположение дома : через дорогу Малоохтинский парк , рядом Малоохтинская набережная . До станции метро -2 минуты пешком . Район станции метро Новочеркасская самый ближайший к центру города . 10-15 минут до центра города на метро или личном транспорте . Много вариантов общественного транспорта до любой точки города . Вокруг есть вся необходимая инфраструктура. Поликлиники , магазины , кафе . Во дворе дома : школа , детский сад . ТЦ Охта Молл ,15 мин. пешком . Прямая продажа ,один взрослый собственник,никто не прописан .

Уютная 2 комнатная квартира в отличном месте Красногвардейского р-на Прекрасная локация в 3 минутах от метро Новочеркасская В пешей доступности магазины, пекарни, кафе, взрослая/детская поликлиника, детский сад во дворе, театр Буфф в 5 минутах ходьбы Зеленый двор, всегда есть место для парковки, за домом красивая каштановая аллея До центра 15 минут на транспорте, есть остановки в пешей доступности О квартире: Общая площадь 45,3 Сделана перепланировка, комнаты разделены, что позволяет удобно расположиться всей семье Одна комната - 11 м Вторая - 17 м Кухня снабжена всем необходимым, санузел совмещен, трубы заменены Окна стеклопакеты Пол ламинат В коридоре и кухне напольная плитка Все двери раздвижные В квартире остается вся мебель и техника, можно въезжать и жить до осуществления ваших идей Звоните/пишите, ответим на все вопросы Агентам просьба не беспокоить Есть свой :)

Могу показать квартиру после 12 июня. На звонки могу ответить с 19 до 23, тк на работе не всегда есть возможность ответить. Продается очень уютная 1-комнатная квартира, 2 этаж кирпичного дома. Дом стоит во дворе, окна квартиры выходят на солнечную сторону в зеленый двор. Парадная чистая, на этаже есть камера видеонаблюдения. Нет проблем с парковкой. Отличный микрорайон, много зелени, малоэтажная застройка, рядом школы, детские сады, сетевые магазины, ТЦ Охта Молл. За 2 минуты пешком можно добраться до набережной Невы с видом на Смольный собор и мост Петра Великого. За 15 минут автобус привезет в центр Петербурга. В квартире полностью заменена электропроводка, сантехника, окна, двери. Прямая продажа. Перепланировок нет, подходит под ипотеку. Квартира без обременений, один взрослый собственник.

Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира.Премиальная локация в достойном окружении за счет близости к центру - престижно всегда!Добротный,кирпичный дом! Комнаты правильной формы 20.4м и 13м, кухня 8м. Высокие потолки 3.32м. Раздельный санузел. Тихие, спокойные соседи, чистая парадная. Дом кирпичный, тёплый. Большой зелёный двор, много парковочных мест. До метро Новочеркасская 100 метров, 10 минут пешком до Невского проспекта.Набережная Невы в 3 минутах ходьбы, удобно как для прогулок, так и для перемещения на машине,в самом сердце Санкт-Петербурга! До центра города без пробок можно доехать за 10-15 минут.!Вблизи два парка, много зелени. Развитая инфраструктура, сады, школы, колледжи, университеты, поликлиники, бизнес центры, магазины, общественный транспорт, торговые центры.Квартира очень тихая, светлая, с функциональной планировкой, подходит, как для жизни, так и для сдачи в аренду!

Просторная, светлая трехкомнатная квартира на две стороны света в сталинском доме. Две большие комнаты выходят на юго-восток, кухня и комната поменьше на северо-запад. Из всех окон открывается вид на тихий зеленый двор. В 2021 году в квартире был произведен полный ремонт. Была сделана перепланировка. Кухня была объединена с комнатой при МОП. В интерьере подчеркиваются минимализм, простота. В 5 минутах ходьбы на берегу Невы находится Заневский парк. В 2022 в парке прошла реконструкция. Район очень спокойный и в то же время добраться до главной магистрали Невского проспекта можно за 5 минут на машине. Ближайшая станция метро Новочеркасская находится в 5 минутах ходьбы. Ухоженный подъезд, приятные соседи. Один взрослый собственник, без обременений.

Арт. 66223392 Если вы в поиске квартиры в кирпичном доме и в районе с развитой инфраструктурой, то этот вариант вам прекрасно подходит. Квартира: Светлая и уютная с удачной планировкой. Окна выходят на запад. Большой балкон. Все комнаты правильной формы, раздельный санузел. Квартира тихая, соседей не слышно. Дом: Дом 1969 г постройки, построен для партийной номенклатуры. Две лестницы. Бесшумные лифты. Район: Рядом Заневский Парк, река Нева. Развитая инфраструктура, кафе, магазины, пекарни, рядом с домом фитнес центр. До станций метро Новочеркасская 17 минут пешком. До Ладожского вокзала 20 минут пешком. Садики, школы, поликлиника - всё в шаговой доступности. До центра города на общественном транспорте в общей сложности 15 мин. Удобная развязка для выезда на КАД в 20-ти минутах на транспорте. Прямая продажа. Звоните, отвечу на любые ваши вопросы. Просмотр по договорённости.

Агент! Продается шикарная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире никто не жил, ремонт только что завершен. Квартира продаётся с полной меблировкой, все остаётся новому хозяину! Потрясающая локация: До станции метро Новочеркасская всего 5 минут пешком, до Невского проспекта 7 минут на авто! В шаговой доступности торговые центры, продуктовые магазины и поликлиники. Припарковать автомобиль можно прямо под окном возле дома. В доме установлена система Умный дом. Вы всегда будете знать кто к вам приходил и даже открыть дверь с мобильного приложения. Фасад дома и парадная после капитального ремонта - очень чисто и свежо. Квартира расположена на 8 этаже 9 этажного дома. Окна выходят в тихий зеленый двор. Очень много света! В квартире только что закончен ремонт по дизайнерскому проекту. В цветовом решении использована стильная палитра с небольшими яркими акцентами. Планировка продумана для мелочей. Тщательно продумана система хранения: шкафы в коридоре, ванной и эргономичная гардеробная в спальне. Кухня наполнена всей необходимой современной техникой, включая посудомоечную машину. В ванной использованы самые трендовые предметы сантехники. Один взрослый собственник, нет прописанных. Проверена юридическая чистота объекта. Полная стоимость в договоре. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Долгов по квартире нет. Запишитесь на показ! Покажем квартиру в удобное Вам время!

В продаже тpeхкомнaтная квартира в домe аpхитектуры Сталинcкого нeoклaccицизмa. До метро Новочеркасская всего 5 минут пешком (370 метров). О квартире: Квартира двуxстоpонняя, площадью 65,8 кв.м., расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Высота потолков 3,2 метра. Комнаты изoлиpoвaнные, балкон без остекления, раздельный санузел. В квартире многo вcтpоeнных шкaфoв, aнтpeсoли в кoридoрe и в куxне. В комнатах на полу паркeтнaя доcка, в кухне и в коpидоре линолеум поверх древесно-цементной плиты. Квартира чистая и ухоженная. Можно заезжать и жить. В квартире остается встроенный кухонный гарнитур, холодильник, варочная газовая панель, кондиционер, стиральная машинка. Частично остается мебель. О доме: Год постройки дома 1946 (ключи от квартир выдавали жильцам в 1947 году). Изначально в центре парадной был установлен лифт, но во времена правления Хрущева лифт убрали и по сей день не установили новый. Тем не менее, ступеньки достаточно широкие и комфортные для подъема наверх. Прекрасные, доброжелательные соседи, в основном это семейные пары. О районе: До метро Новочеркасская всего 5 минут пешком. Тихий район со сложившейся инфраструктурой. Рядом дома сталинской застройки. До моста Александра Невского 5 минут неспешным шагом, пройдя по мосту вы окажетесь на Невском проспекте. До центра города 10 минут на машине, 15-18 минут на автобусе и 35 минут пешком. О сделке: Прямая продажа. Без обременений. Без занижений цены в договоре. Без маткапа. Взрослые собственники.