Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в поселке городского типа Имени Свердлова Всеволожского района

В продаже уютная 3 к кв в п.им. Свердлова. Квартиру полностью укомплектованная мебелью и техникой. Сделан евроремонт. От метро Ломоносовская 25 мин. тр. Рядом р. Нева. Рядом с домом супермаркет. Отличные соседи. Квартира подходит под ипотеку. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Номер объекта: #1/546940/14453

Продается трехкомнатная квартира по хорошей цене!!! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Функциональная планировка, просторные комнаты; - Установлены стеклопакеты; - Косметический ремонт - можно заехать и жить; - Мебель по желанию остается новым хозяевам; - Панельный дом 1986 г.п. - Благоустроенная придомовая территория, есть парковка ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступности детские сады и школа, поликлиники, магазины и кафе, почта и все что нужно для комфортной жизни; - В трех километрах Невский лесопарк и озера. - Всего 100 метров до Невы. ДОСТУПНОСТЬ: - До м. Ломоносовская, м. Дыбенко и м. Пролетарская налажено отличное транспортное сообщение (20-25 минут) на транспорте; - Удобная транспортная развязка с выездом на КАД всего 9 км; ПО СДЕЛКЕ: Документы к сделке готовы. Два взрослых собственника. Полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Ответственность Агентства Century21 Capital Petersburg застрахована на сумму 100 млн. рублей Звоните!!! Отвечу на все вопросы и покажу в удобное для Вас время! Арт. 59770023

В прямой продаже уютная трехкомнатная квартира в пгт им. Свердлова - всего 20 минут до города! Тип перекрытий - железобетон. Есть вся необходимая техника для комфортной жизни. Все городские коммуникации - газ, вода, отопление. Инфраструктура вокруг развита - есть школа, детские сады, детская площадка, поликлиника, магазины, аптеки, почта и многое другое. Недалеко располагается Невский Лесопарк - прекрасное место для прогулок и совместного семейного отдыха! Звоните, ответим на все интересующие вопросы! Номер объекта: #1/537269/21440

Просторная видовая квартира в кирпичном доме 1980 г.п. Отличная планировка на две стороны: просторный холл правильной формы, три изолированные комнаты, раздельный с/у, застеклённый балкон. Все окна (включая балкон) с стеклопакетами (Rehau). Центральное отопление, трубы заменены, установлена современная газовая колонка. Высокоскоростной интернет и wifi. Удобная парковка у дома (всегда есть свободные места), широкие проезды. Комфортная для жизни локация: в посёлке детский сад, среднеобразовательная школа, магазин Магнит. Во дворе детская и баскетбольная площадки. Дом расположен на возвышение рядом с р. Невой из окон открывается прекрасный вид на реку и лес. Локация обеспечивает комфорт городской жизни и в то-же время чистоту и красоту природы. Удобная транспортная доступность: 20 минут до КАД, 40 минут до центра города, ходит общественный транспорт. Один совершеннолетний собственник, более пяти лет в собственности, прямая продажа.

Арт. 64830394 О КВАРТИРЕ И О ДОМЕ: В прямой продаже 3-х комнатная квартира с эркером. Квартира двухсторонняя! И не угловая! Две изолированные спальни и большая гостиная. Окна выходят на обе стороны! Солнечная с видом на на зелень тихого двора. И спасительная прохлада с видом на водоёмом и чаек! Рядом Нева, набережная, за домом строят парк. Наше преимущество кроме цены - это возможность сделать ремонт по Вашему индивидуальному дизайнерскому решению! Незаконных перепланировок не было! Обременений нет! Квартира расположена в кирпичном доме с чистой парадной с ремонтом. Судя по хорошим входным дверям, соседи соответствующего статуса! В доме тепло, тихо и спокойно! Как спокойно и безопасно в самом посёлке! Парковка во дворе под окнами, всегда есть свободные места! ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Посёлок расположен на берегу Невы в 10 км от Санкт-Петербурга. Вокруг очень много зелени! Невский лесопарк и чистейший воздух! Река Нева с Мемориалом ВОВ - в 15 минутах прогулочным шагом! Ряд объектов, обладающих культурной и исторической ценностью Возможность проживать в окружении живописной природы! В двадцати минутах езды от городской инфраструктуры. Удобная транспортная развязка! Хорошая дорога! Каждые 10 мин. автобус до метро м. Ломоносовская. Остановка в 3 мин от дома. Есть маршрутка от м. Дыбенко. Магазины, аптеки, пункты OZON, WB, салоны красоты, кафе, банки, Школы, детсады, мфц, паспортный стол, почта России, Каток, молодежный центр, разного рода мероприятия для пенсионеров и детей! Концерты на праздники! ВСЁ есть в посёлке для комфортного проживания! ДОКУМЕНТЫ: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Рассматриваем любые Ваши предложения! Продаётся впервые. Документы готовы к продаже! Юридическое сопровождение сделки на всех этапах! Обременений нет! Долгов по платежам нет! Зарегистрированных в квартире нет! Собственник присутствует на договоре! К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ !!! Поможем в одобрении ипотеки! Высокий % одобрений и существенная скидка на страхование! Форма расчётов любая! Работаем и с субсидиями! ЗВОНИТЕ: Отвечу на Ваши вопросы по телефону! Организую просмотр в удобно для Вас время!

В продаже трехкомнатная квартира в самом центре поселка им. Свердлова. Поселок на берегу р. Невы с развитой инфраструктурой. Рядом с домом располагаются : детский сад, школа, поликлиника, отделение почты, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка". До ст.м. Обухово-20 мин, ст.м. Пролетарская, Рыбацкое, Ломоносовская 20-25 мин. на автобусе. Чистая парадная, хорошие соседи. Квартира двусторонняя. Комнаты смежно- изолированные: 5,6+(8,4+15,1) Кухня 5.5 кв.м Сан.узел-совмещенный. Квартира требует ремонта. Более 3-х лет в собственности. Один взрослый собственник. "Чистая" история владения квартирой. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

ID: 1908499 Продается уютная двусторонняя 3-х комнатная квартира с приятным видом на аллею. В квартире чисто, есть вся необходимая мебель-можно сразу заезжать и жить. 1 взрослый собственник, прямая продажа, полная стоимость в договоре, без обременений, подходит под ипотеку, мат. капитал не использовался. Отличное соотношение цена/качество. Звоните!

ID: 582874 Продается трехкомнатная квартира в теплом кирпичном доме. Площадь квартиры указана без площади балкона, площадь балкона дополнительно. Квартира двухсторонняя, комнаты изолированные, светлые. Из двух комнат вид на зеленый двор. Из третьей комнаты и кухни - вид на лес, воду. Большая вместительная лоджия застеклена, на окнах установлены стеклопакеты. Газовая колонка поможет с горячей водой в любое время года. В ванной легко помещается стиральная машина. Хорошие соседи в парадной. В поселке есть магазины, медицина, полиция. Чистый воздух, просторная квартира и возможность за час оказаться в самом центре Санкт-Петербурга или за 20 минут - на берегу Ладоги. Собственность более 5 лет, прямая продажа. Подходит под ипотеку, любые субсидии и сертификаты.

Теплая светлая квартира, один собственник с 2006 года. Квартира без обременений. Выполнена перепланировка (вход в кухню из комнаты), узаконена. Окна не заменены, выходят на центральную площадь. Соседи спокойные, подъезд чистый. До Невы 2 минуты пешком. В поселке имеется почтовое отделение, детский сад, начальная школа, магазин Магнит. Рядом автобусная остановка 476 и 603 автобуса, ближайшее метро Ломоносовская

1694847 Хотите любоваться видом на Неву с собственной лоджии? Квартира - сказка, квартира - мечта. Видовая. Уютная. Светлая. Отличная квартира в добротном кирпичном доме рядом с Невой. Прямой вид на Неву из окон двух комнат (и застеклённой лоджии). Просторная кухня-гостиная. Две изолированные комнаты. Качественные металлопластиковые окна Rehau со стеклопакетами. Новые трубы и радиаторы парового отопления. Тёплый пол в ванной и прихожей. Вытяжная вентиляция в ванной. Высокоскоростной интернет по оптиковолоконному кабелю. Установлена система спутникового телевидения Триколор-ТВ. Счётчики воды, газа, двухтарифный счётчик электроэнергии. Чистый отремонтированный подъезд с домофоном. Рядом школа, почта, детский сад, магазин `Магнит`, кафе, пункты выдачи интернет-магазинов. Выполнено благоустройство микрорайона. Прекрасный новый стадион, новые детская и спортивная площадки прямо под окнами. Парковочные места прямо у дома. Прямой автобус до ст. метро `Ломоносовская`, кольцо автобуса в 200 метрах от дома. Вам не понадобится дача. В подарок покупателю - погреб для хранения запасов, солений и варенья (солидный и основательный, вырыт экскаватором, построен из кирпича и бетона). Уникальный шанс для рыбаков и лодочников. У нас также есть лодочный гараж у воды, прямо на берегу Невы для хранения моторной лодки или катера. В 10 минутах ходьбы от дома грибной и ягодный лес, карьеры для купания. Прямая продажа. Чистая история квартиры. Один взрослый собственник. Приватизация в 1991 году. Первая продажа после приватизации.

Один взрослый собственник. Удобная транспортная развязка, каждые 10 мин. автобус до метро. Две изолированные спальни, большая гостиная. Отдельно гардеробная и кладовая. Санузел раздельный. Отопление центральное. Парковка для авто прямо под окнами, всегда есть свободные места. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, детсад, поликлиника, мфц, множество продуктовых, аптеки, шиномонтаж, заправка. Каток, молодежный центр, разного рода мероприятия для пенсионеров и детей, концерты на праздники, набережная. Возможна ипотека, мат. капитал.

Продается светлая теплая однокомнатная квартира. Выполнена отличная евроотделка, установлена вся новая электрика, заменены трубы и батареи отопления. Новая газовая колонка. Натяжные потолки ламинат стеклопакеты. Хорошие соседи зеленый двор. Набережная Невы в 3 минутах. Возможна продажа в ипотеку. Развитая инфраструктура До метро Ломоносовская можно добраться на автобусе за 25 минут. До метро ул. Дыбенко маршрутка. На машине до КАД 10 минут. До МЕГА Дыбенко 20 минут. В пешей доступности: поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптеки, почта, ветеринарная клиника. Магнит рядом с домом. Цена действительна до 31 декабря! По вопросам звоните!

Арт. 65851693 Внесен аванс. 3-х комнатная квартира в кирпичном доме в пгт. Рахья, 1968 г.п. комнаты изолированные 8+12+14 м.кв., кухня 7.6 м.кв., газ через баллоны, горячая вода - бойлер , отопление центральное. Требуется ремонт. Дополнительно к квартире есть участок земли. Рядом лес, это возможность круглый год наслаждаться дарами природы (ягоды грибы и т.д). Развитая инфраструктура, В шаговой доступности продовольственные магазины, есть школа и д/сад. Хорошая транспортная доступность, ж/д станция "Рахья" в 3 минутах пешком, регулярные автобусные маршруты по району и до СПб, до Ладоги 8 км. До города ЖД Ржевка 25 минут, Пискарёвка 30. Финляндский 40мин. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.

однокомнатная квартира в тихом районе недалеко от города,прямой автобус до метро Ломоносовская (30мин езды) рядом Нева ,магазин,почта,пункты выдачи ozon и wildberies,парикмахерская,в 200 метрах от дома находятся озера где можно приятно отдохнуть. 1 собственник,без долгов и обременений

Дом кирпичный 1956 г п. Материал стен дома : кирпичные, толщиной в 2 кирпича. . Процент износа дома 37%. Высота помещения 2.93. м. Перепланировка утверждена. Квартира 2-х сторонняя.. Комната 12.6 м.кв. с действующим камином и балконом. В комнате 17.6 м.кв 2 окна, квадратная. Кухня 6 м.кв на восток, комнаты на юг. Стеклопакеты. Прекрасная звукоизоляция. Удобная локация. Хорошее обеспечение продуктовыми, промтоварными, строительными магазинами в шаговой доступности.Школа, лицей, Детский сад. До Невы 10 мин пешком. Рядом церковь. От метро Рыбацкое до ст.Ивановская 21 мин на электричке. .От дома до станции "Ивановская" 5 минут пешком. Рядом церковь. Также городской автобус и 2 маршрутки. Документы к сделке полностью готовы. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА

Продаётся 2-х комнатная квартира в 8 км от Санкт-Петербурга. Удобная транспортная развязка от м. Ладожская и м. Улица Дыбенко. Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, село Павлово, улица Быкова, дом 27. Квартира расположена на 3-ем этаже 3-х этажного кирпичного дома 1957 г.п. (всего 5 квартир на этаже, всего 28 квартир в доме) изолированной планировки с совмещеным санузлом. В гостиной паркетный пол, белоснежный натяжной потолок, на кухне и в прихожей - линолеум, в комнате - ламинат. В санузле стены и пол - кафель. Окна - стеклопакеты. Высота потолков 3,20 м. Балкон. Отапливается центральным отоплением, горячая вода от газовой колонки. Общая площадь квартиры 52,06 кв.м., кухня - 5,67 кв.м., санузел - 3,6кв.м., комнаты - 17.33кв.м. + 13,26кв.м. 1 взрослый собственник! Прямая продажа! Несовершеннолетних детей в квартире нет! Дом находится в экологически чистом районе - объект наследия ЮНЕСКО! Расположен в мини парке, напротив дома через дорогу парк и институт физиологии им. Павлова (РАН). В пяти минутах ходьбы от дома чистейшее Колтушское озеро (разрешено купание), с благоустроенным пляжем, оборудованное местами для отдыха (домики-беседки, мангалы), многочисленные аллеи, набережная. Развитая инфраструктура: магазины, ТЦ, строит.магазин, банк, церковь, школа, дет. Сад, пожарная часть, амбулатория. Прекрасный вариант для пожилых людей и семей с детьми. Автор объявления не агент, не агентство! Продаёт сам собственник, без агента, поэтому цена невысокая и возможен ещё торг при просмотре.

В живописном районе Ленинградской области, во Всеволожском районе, 10 км от города Санкт-Петербург, в деревне Колтуши продается светлая и уютная 2х комн. квартира площадью 54 кв.м. По документам квартира 3х комнатная: 1 просторная кухня-гостиная и 2 изолированные комнаты. Дом построен из надежного кирпича и имеет отличную звукоизоляцию. Квартира находится на комфортном 2 этаже, 2х этажного дома. В квартире сделан качественный ремонт, произведен капитальный ремонт проводки и труб, установлены стеклопакеты, новые счетчики, новые радиаторы отопления и металлическая входная дверь. Современная кухня в стиле лофт с дубовыми фасадами, новой плитой, барной стойкой и встроенной посудомоечной машиной. Санузел совмещен, облицован современной керамической плиткой, ванной, стиральной машиной. Вместительная кладовка-гардеробная. Двери и арки из массива дуба во всей квартире. Так же проведен интернет, ТВ Триколор и устойчивая сотовая связь. Окна выходят на две стороны. Во дворе березы, яблони, сливы, много зелени и цветов. Инфраструктура района развита отлично, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, спортивный комплекс, поликлиника, магазины, аптеки, парк для прогулок и отдыха. Дом находится рядом с Колтушским парком ЮНЕСКО, пляжем и Колтушским озером. На машине выезд через д. Разметелево на Мурманское шоссе (20 мин до города) или через Янино (30 минут до города). Для пешеходов ходит множество маршруток до метро Ладожская, Дыбенко и ТЦ Мега. Прямая продажа, владение квартирой составляет 9 лет, никто не зарегистрирован, обременений нет. Готовятся документы для быстрого выхода на сделку. Рассматриваются все виды оплаты, включая материнский капитал и социальные выплаты. Не упустите возможность стать обладателем прекрасной квартиры в тихом и спокойном районе Ленинградской области. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10752010.

Арт. 61711271 В прямой продаже 3- комнатная квартира без обременений. Теплый кирпичный дом расположен в живописной локации поселка Павлово, в окружении зелени, рядом детская площадка, есть свое парковочное место во дворе. В квартире выполнен частичный ремонт. Есть балкон, 3 кладовки. Тихий район, где есть все необходимое для жизни сетевые магазины, кафе, аптеки, пекарни, пункты выдачи заказов, фитнес- клуб. Рядом детский сад и школы, музыкальная школа, лыжная секция, спортивные секции, поликлиника. Благоустроенный парк и живописное озеро с пляжем, также в близкой доступности Коркинские озера. Остановки общественного транспорта, выезд на КАД. Ведется активное благоустройство и расширение дорог в сторону СПб, метро Ладожская.

1-19; Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира с балконом в кирпичном доме, в хорошем состоянии 20+9 (изолированные). Покупателю остается кухонный гарнитур и вся техника, прихожая по желанию покупателя. Два взрослых собственника, более 5 лет. Инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад. Рядом остановки общественного транспорта, 35 минут до метро Рыбацкое, Купчино, Шушары.

Уважаемый покупатель! Представляем Вам Светлую, теплую квартиру в хорошем состоянии. Пластиковые окна, душевая кабина, никто не шумит сверху. В квартиру можно сразу заехать и жить. Без обременений. Чистый подъезд. Чистый воздух, рядом нет больших транспортных развязок.Посёлок расположен в 10 км. от СПб на живописном берегу р. Невы, не далеко от Никольской церкви и лесопарка Пороги. Ближайшее метро Ломоносовская и Дыбенко 27-30 мин. на транспорте. В пешей достигаемость есть магазин Магнит и школа N2. Не далеко остановка общественного транспорта, который привезет Вас в город к метро. Для автомобилистов много мест свободной парковки. Звоните, все подробно расскажу и договоримся о просмотре. Валентина

Арт. 57324130 В продаже 2-комнатная квартира 57.1 кв. метр в приятном, ухоженном доме 1994 года постройки. Квартира имеет изолированную планировку, расположена на 6 этаже. Окна квартиры выходят в уютный двор, где есть достаточно места для парковки. Соседи хорошие, спокойные люди. Живут давно. Гостиная 19.1 кв.м. Спальня 12 кв.м. Кухня 8.4 кв.м. Санузел раздельный Коридор просторный, есть место для хранения вещей. Лоджия застекленная. Высота потолка 2.55 метра. Ремонт косметический, сохранился неплохо. Рядом с домом остановка общественного транспорта, до метро Ломоносовская можно доехать на автобусе за час. Рядом с домом есть продуктовый магазин, школы, детские сады, поликлиники. Недавно построили МФЦ. Квартира в прямой продаже. 1 собственник. Обременений нет. Для записи на просмотр прошу звонить по телефону и писать сообщения.

Возможна ставка по ипотеке 10,5%!!! Продается однокомнатная квартира на берегу Невы, в чистом природном месте. До города 20 минут транспортом. Просторная однокомнатная квартира, с отличной планировкой. Комната 20 метров, с прекрасной возможностью зонирования. Большая кухня 9 метров. Кладовка при входе, можно сделать гардеробную. Полы монолитная плита, выровнять и сразу класть напольное покрытие. Газовая колонка на кухне (всегда горячая вода). Отопление центральное. Кирпичный дом, толстые стены и широкие подоконники соответственно. Окна пластик с видом в зеленый двор. Большая лоджия (не входит в метраж квартиры). Квартира требует ремонта, (проведена поедчистовая отделка в кухне, комнате и коридоре) но перспективы, метраж и расположение закрывают этот недостаток. Жизнь в красивейшем месте не далеко от города, это прекрасное решение. Заменены трубы отопления, фановая труба и стояк холодной воды. Установлена новая входная дверь. Вокруг, помимо прекрасного вида и чистого воздуха, река Нева 5 минут пешком. Река в ее первозданном виде. Есть возможность оставить лодку. Школа прямо во дворе. Магнит, Озон и Вайлдбериз в 5 мин пешком. Строительные магазины 10 мин на транспорте. Есть возможность поставить гараж недалеко от дома. Встречная покупка. Более 5 лет владения, полная сумма. Без обременений и мат капитала. Показы по договоренности. Звоните. . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 10459528.

Квартира в кирпичном доме, в посёлке на берегу Невы. В квартире начат ремонт, вставлены стеклопакеты, металлическая дверь, настелены черновые полы- фанера, в комнате выравнены стены. Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и долгов. в шаговой доступности магазины, детсад, школа. Рядом остановка, хорошее сообщение, до метро 30 минут. торг.

Продается квартира в ЖК Верхний. - Общая площадь 42 кв м - Потолки 2,7 м.; - Кухня-гостиная 13.5 м.; - Увеличенные по высоте окна; - Остеклённые балконы; - Отделка мест общественного пользования и входных групп; - Улучшенная тепло и звукоизоляция (трёхслойные панели); - Грузопассажирские лифты (1000.) и пассажирские (400 кг.); - Современные инженерные системы, квартирные счетчики учета ресурсов, позволяющие существенно экономить на услугах ЖКХ; - Автономная газовая котельная: отопление и горячее водоснабжение ; - Первый этаж объекты социального назначения. ЖК "ВЕРХНИЙ" рядом с городом, в 5 км.; в 600 м. от Колтушского шоссе с удобным выездом на КАД; рядом с парком и Колтушским озером; Расположение удовлетворяет запросам людей, которые хотят жить в зеленой, чистой зоне, рядом с Санкт-Петербургом. Дорога до города на автомобиле займет 15-25 минут. Благодаря доступности к метро и хорошему транспортному сообщению микрорайон активно развивается, появляются новые жилые комплексы. Ближайшие станции метро: ст.м. Ладожская; ст.м. Улица Дыбенко; Собственник один, полная стоимость в договоре.

Расположена в элитнoм ближнeм пригороде (лeгко ездить на paботу в гopoд), есть прямая маршрутка до метро, автобусы и асфальтовый подъезд, все удобства, оптoволокoнный интeрнет, отоплениe цeнтральнoe (центpальный газ), вода, кaнaлизация, квартплата в 4 раза меньше, чем в многоквартирных домах, своя парковка, свой участок 1 соток, тихое (буквально) место для отдыха и работы, прописка, отдельный счетчик электричества, в шаговой доступности хорошая школа и детсад с местами, плавательный бассейн и клуб с кружками для детей, музыкальная школа, а в соседнем поселке крытая ледовая арена. Внутренняяй предчистовая отделка , водопроводная разводка, установлена сантехника, сделана элекстрика, теплая и холодная вода, канализация, отопление центральное от газового котла , частично сделан ремонт, жить можно, но можно сделать ремонт по своему вкусу, с камином, можно пристраивать к дому что угодно . отделка сделана скромная, живем два года (тепло удобно). Переезжайте в ближний пригород из человейников, станьте домовладельцем землевладельцем и живите полной жизнью как белые люди. индивидуaльный вход в дoм, (cвободная планирoвка). миллионы людей живут в коммуналках , живут в частях домов, женятся рожают детей, передают по наследству, продают недвижимость, вариант только для практичных людей умеющих считать деньги, (чaсть (1/6 доля собственность) дома ижс , юридический статус сответствует комнате к коммунальной квартире, но с индивидуальным санузлом и кухней, можно выделить долю в независимый объект недвижимости с отдельным кадастровым номером, и с отдельными подключениями света, даже без согласия других собственников, если есть отдельный вход (он есть), при продаже для этого предварительно заключается соглашение о порядке использования , а если вы боитесь доли, по принципу "кабы чего не вышло", "я никогда этого не делал", "соседка тетя клава сказала, что это не надо делать",то это не ваш вариант, просто добавьте лишние вам 12 млн рублей на другую квартирку той же площади или платите за это ипотеку 25 лет,....а реальному покупателю возможен торг , возможна покупка двух и более долей,