186 520 ₽/м²
В прямой продаже замечательная квартира в доме 137й серии. Двусторонняя, комнаты раздельные. Только что закончен качественный ремонт. 3 собственника. Все взрослые. Никаких обременений и сложностей.
🔷 Средняя цена продажи: | 11,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 173,8 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 10,8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 12,7 млн руб. |
186 520 ₽/м²
В прямой продаже замечательная квартира в доме 137й серии. Двусторонняя, комнаты раздельные. Только что закончен качественный ремонт. 3 собственника. Все взрослые. Никаких обременений и сложностей.
173 768 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира,в 10 минутах Финский залив.В квартире сделан качественный дорогостоящий ремонт.В 2х спальнях паркет из массива, коридор и гостиная инженерная доска, на кухне установлен теплый пол.Просторная прихожая с шкафом-купе.Новым собственникам остается все Итальянская мебель.Зеленый двор, тихие соседи.Развитый район(детский сад, школа,магазины)10 мин до метро.Без обременений.Подходит ипотека. Подробности по телефону.Просмотры по договоренности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 11029791. Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Десантников в Санкт-Петербурге.
169 811 ₽/м²
Дамы и господа! Предлагаем к продаже отличную, трехкомнатную квартиру, общей площадью 63.6 кв. м2. по адресу ул. Десантников дом 20, корпус 1. Квартира находится на 10 этаже 12-этажного дома. Дом ЖСК в хорошем состоянии. Чистый подъезд. Квартира двухсторонняя, Окна выходят во двор и на улицу. Хорошая планировка. Большой коридор. Кухня полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой. Три изолированные спальни 15.1+ 13.3+ 13.4 кв. м2. Большая лоджия. Раздельный санузел. В квартире произведен качественный ремонт. Во дворе отличная детская площадка. Удобное местоположение. Район давно обжит. Инфраструктура развита. Неподалеку все магазины, детский сад, поликлиника, школа. Отличная квартира! Один собственник более пяти лет. Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр! Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом на улице Десантников в Санкт-Петербурге.
182 471 ₽/м²
ID: 1906079 Продаю хорошую, очень уютную 3-х комнатную квартиру, обладающую огромным количеством плюсов: + Квартира имеет правильную, удобную планировку: три изолированные комнаты, раздельные санузлы, просторная прихожая = 14 кв.м и вместительная кухня = 8.1 кв.м. + Квартира очень светлая, теплая, окна на 2 стороны, вид их окон на зеленые дворы, дет.сад и дет.площадку. + Балкон застеклен. Площадь квартиры с учетом балкона = 72.2 кв.м. + Сделан качественный ремонт, на полах паркет, на окнах стеклопакеты, добротные межкомнатные двери. Можно сразу заехать и жить! + Внимание! Большая часть мебели остается новым хозяевам в подарок! + 12 этаж! А значит над вами не будет соседей! + К квартире прилагается кладовка (примерно 2кв.м.), расположенная на этаже. + Всегда чистая парадная, ухоженная придворовая территория, во дворе всегда есть места для парковки, рядом дет. площадки, прогулочные дорожки и т.д. + Район богат на инфраструктуру: в пешей доступности школы, гимназии, Лицей 369, дет. сады (даже во дворе), множество магазинов, кафе, досуговых центров и т.д. + Удобная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, в 10-15 минутах на транспорте 3 станции метро: Ленинский пр-т, Автово, Пр-т Ветеранов, а также заезды на ЗСД и КАД. + Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеки, субсидии, мат.капиталы. Квартира идеальна для семейной жизни! Интересно? Звоните! 3-комнатной квартиры с евроремонтом на улице Десантников в Санкт-Петербурге.
165 478 ₽/м²
В продаже просторная трёхкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Город Санкт-Петербург, улица Десантников, дом 20, корпус 1. Квартира расположена на восьмом этаже двенадцатиэтажного панельного дома 1983 года постройки. Общая площадь 70.1 метр квадратный, комнаты 13.2 + 20 метров квадратных, кухня гостиная 17.8 метра квадратных, два санузла , лоджия. В данной квартире произведён качественный ремонт, перепланировка согласована со всеми службами, мокрые узлы не переносились, тамбур на две квартиры который используют как прихожую и хранение вещей. Кухонный гарнитур остаётся новым собственникам в подарок. Два входа в парадную, два лифта, мусоропровод, чистая парадная. Окна выходят в тихий, зелёный двор. Дом расположен в зелёном районе Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой, всё необходимое в пешей доступности в том числе школа, детский сад во дворе,сквер, в пешей доступности гипермаркеты, торговый центр, залив с пляжем, набережная Дудергофского канала с променадом. Один взрослый собственник более пяти лет, без обременений. Встречная покупка. Продается 3-комнатная квартира с евроремонтом на улице Десантников в Санкт-Петербурге.
136 276 ₽/м²
ID: 1909688 ОДНА ИЗ ЛУЧШИХ ПЛАНИРОВОК 3-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИР! ДВУСТОРОННЯЯ! БОЛЬШАЯ КУХНЯ 9,7 КВ.М! ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ! Продается просторная, светлая 3-комнатная квартира в прекрасном благоустроенном месте Красносельского района! Комнаты правильной формы, вместительный коридор, позволяющий соорганизовать места хранения. Большая кухня 9,7 кв.м. Застекленная лоджия 3,6 кв.м, выходящая в тихий зеленый дворик. Комфортный 4 этаж. Состояние квартиры: ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ! УЮТНО, ПО - ДОМАШНЕМУ! Во всех комнатах, включая лоджию, установлены стеклопакеты. Аккуратный подъезд. Во дворе всегда есть возможность припарковаться. Рядом школа, детский садик и, конечно, вся необходимая инфраструктура для комфорта проживания. Квартира без обременений, без долгов, без использования материнского капитала. Под ипотеку подходит. Прямая продажа. Звоните по интересующим деталям!
173 362 ₽/м²
Предлагается просторная двухкомнатная квартира с уютным оформлением! Описание: - Продается без обременений, прямая продажа - Никто не прописан, материнский капитал не использовался Особенности: - Расположена на 6 этаже - В квартире преобладает натуральная цветовая гамма - Интерьер демонстрирует уют и теплоту домашнего очага Интерьер: - Духовка и варочная панель в комплекте - Детская двухъярусная кровать - Раздельный санузел, изолированные комнаты - Встроенный шкаф-купе для удобного хранения Дополнительные плюсы: - Теплый пол электрический в коридоре - Дом с закрытой территорией, консьержем и видеонаблюдением - Ландшафтный дизайн, фонтан, отапливаемая дорожка к парадной - Парадная всегда в идеальном состоянии, обслуживается ЖСК Инфраструктура: - Развитая инфраструктура в пешей доступности: магазины, аптеки, поликлиники, сады и школы Транспортная доступность: - 20 минут на трамвае 60 до метро "Автово" - Много автобусов до метро "Ленинский проспект" Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру с индивидуальным шармом! Свяжитесь с нами для дополнительной информации или организации просмотра. Ваш новый дом уже ждет вас!
143 750 ₽/м²
Прямая продажа. Чистая, уютная, двухсторонняя квартира после ремонта. Кухня 10,3 кв. м. Застекленная лоджия, окна во двор, панорамный вид. Хорошие соседи, чистый подъезд, видеодомофон. Вся инфраструктура в шаговой доступности (3 детских сада, 2 школы, 2 бассейна, гимназия, поликлиники, 3 фитнес клуба, магазины). Через дорогу Южно-Приморский парк, до Финского залива 20 мин. пешком. В 2024 году планируется открытие станции метро Юго-Западная. Два взрослых собственника, без обременений, полная стоимость в договоре, зарегистрированных нет, свободна! Мебель и техника в подарок!
136 223 ₽/м²
Та самая бабушкина квартира с невероятной атмосферой! Звоните, проведу показ и отвечу на любые вопросы! Этаж последний, но сверху расположен высокий технический этаж. Классный зеленый двор, новый лифт, чистый подъезд без запахов, цветочки, мусоропровод. 15 мин транспортом от метро Автово, Кировский завод, Ленинский проспект, пр.Ветеранов, в 10 мин достраивается метро Юго-Западная, через квартал Южно-Приморский парк для прогулок. Рядом любая инфраструктура для комфортной жизни. Квартира как на фото, новые окна во всех помещениях, санузлы в плитке, кухня и прихожая обшиты натуральным деревом. В Ванной установлен бойлер на случай отключения горячей воды, трубы новые. Площади помещений на фото с планом. Большая часть обстановки в подарок. Обременений нет, лёгкая встречная покупка однокомнатной квартиры, по времени не задержим и готовы оперативно действовать. Звоните, оперативно покажу квартиру!
160 000 ₽/м²
Светлая, просторная, двусторонняя квартира на девятом этаже в доме 137 серии. Просторная кухня с кухонным гарнитуром, правильной формы изолированные комнаты, широкий коридор, застекленная лоджия, раздельный санузел в кафеле. Дом очень тёплый. Ухоженная парадная. Отличная управляющая компания. Приятные соседи. Развитая инфраструктура района - детские сады, школы, поликлиники, аптеки и продуктовые магазины, все в шаговой доступности. Рядом Финский залив и Южно-Приморский парк для прогулок с семьей и детьми. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в 5 минутах. Полная стоимость в договоре
149 390 ₽/м²
Арт. 66375437. Предлагается к продаже потрясающая трехкомнатная квартира! В квартире сделан уютный ремонт: произведена замена тепловых конвекторов, стояков горячего и холодного водоснабжения, новая электропроводка, ламинат 33 класса без порогов (удобно для робота-пылесоса) с подложкой, натяжной потолок во всех помещениях, выровнены стены, утеплен балкон. Установлена сплит-система в коридоре (все сопутствующие документы имеются). Если вам необходимо заехать и жить, то данная квартира идеально Вам подойдет! В квартире остаётся практически вся мебель и техника, за исключением стеллажа в гостиной, телевизора и холодильника. Квартира потрясающе светлая и теплая, охватывает две стороны света. Приятный вид из окон! Закрытый тамбур на 5 квартир, замечательные спокойные соседи. Дом расположен в самом зеленом и тихом Красносельском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности продуктовые магазины и аптеки, ТЦ с обилием торговой инфраструктуры. Во дворе дома школа 375 с углубленным изучением английского языка и детский сад 65. До остановки общественного транспорта с сообщением до станций метро Проспект Ветеранов и Ленинский проспект - 5 минут пешком. Юридическая часть: -Один совершеннолетний собственник; -Полная стоимость в договоре купли-продажи; -Прямая продажа; Возможна покупка в ипотеку со ставкой 7,7% от Сбербанка! Звоните, отвечу на все Ваши вопросы и подберем для Вас удобное время просмотра.
147 426 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира с большой кухней и окнами в зеленый двор и на кроны деревьев, дом с лифтом! О квартире: - Общая площадь 64,1 кв.м + лоджия, планировка двусторонняя - Просторная кухня - 10,1 кв.м, с кухонным гарнитуром - Косметический ремонт - Удобная прихожая с местом для гардероба, в которой поместятся вещи - Три комнаты 13,5 + 17,9 + 10,8 кв.м - Широкая лоджия с выходом из спальни - Окна на юг и север, в зеленый двор в сторону школы и на тихую улицу на кроны деревьев - В подъезде есть 2 лифта - Чистая парадная, спокойные соседи как на площадке, так и сверху Ближайшие станции метро - Пр. Ветеранов, Ленинский проспект и Автово, в 20 минутах ходьбы, 5 минут на общественном транспорте (3 остановки). Остановка общественного транспорта в трех минутах от дома. Удобный выезд на КАД. В округе много зелени, прогулочных зон, парков. Много парковочных мест рядом с домом. В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура, детские сады и школы, детские площадки, поликлиники, магазины, аптеки, кафе. Звоните, расскажу подробнее!) Оперативно покажем. О сделке: - Без обременений - Вся цена в договоре - Ипотека возможна, поможем с одобрением, при необходимости
194 805 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2000 года постройки. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Всего 4 квартиры на площадке. Комнаты 20 и 12,3 м2, кухня 10,7 м2. Также есть застекленный большой балкон и небольшая лоджия. Все окна выходят во двор. Очень удобная локация, ходит много транспорта до метро, напротив дома ТК Фиолент, во дворе лицей 369 и несколько дет. садиков. Скоро построится метро Юго-Западная до которого 15 минут пешком. Обременений нет, полная сумма в договоре.
130 817 ₽/м²
Код объекта: 1063332. Горячее предложение! Отличный вариант для инвестиций! Большая трёх-комнатная квартира рядом с новым метро! Большая кухня (10,3 м2), удобная планировка. Много мест хранения. Раздельный санузел. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу. Отличная тепло- и шумоизоляция! Чистая ухоженная парадная. Новые лифты. Домофон с видео- наблюдением. Без перепланировок и обременений! О доме: 1976 года постройки. 12 этажей. Центральное газоснабжение, горячее водоснабжение. Дополнительно в квартире установлен бойлер. Большой зеленый двор. Много парковочных мест. Во дворе дома свой детский сад, гимназия, детские площадки, много зелени. Инфраструктура: В шаговой доступности есть все необходимое - школы, детские сады, продуктовые магазины, кафе, почта, аптеки, парикмахерские. Рядом с домом ТРК Континент, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности две гимназии (физико-математическая, языковая (в том числе китайский язык)), школа для детей с аллергиями, ДК Кировец, детская и взрослая зубная поликлиники. Транспортная доступность: В 2024 году открытие станции метро Юго-западная в 5-ти минутах ходьбы от дома. Проспект Стачек — центральная магистраль Кировского района города. В пешей доступности сразу несколько станций метро. 30 минут до центра города. Рядом Финский залив. Одно из преимуществ расположения удачная транспортная развязка. Ближайший заезд на КАД в нескольких минутах от дома. До аэропорта "Пулково" 15 минут, в Пушкин или Петергоф до получаса езды. Условия продажи: Прямая продажа Два взрослых собственника Без детских долей Без обременений Без перепланировок Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Покупателям бесплатно проведем юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, гарантируем неоспоримость и юридическую чистоту сделки. Работаем со всеми видами субсидий и сертификатов. Звоните, записывайтесь на просмотр!
125 509 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом в экологически чистом районе Предлагается к продаже уютная и светлая 3-комнатная квартира на 1-м этаже в 10-этажном доме 1991 года постройки. Квартира расположена в экологически чистом Кировском районе с развитой инфраструктурой и красивыми зелеными дворами. Преимущества квартиры: Сделан косметический ремонт в апреле 2024 года. Удобная планировка: все комнаты изолированные. Окна стеклопакеты, выходят на улицу М. Казакова. Теплая и уютная квартира благодаря хорошему ремонту. Преимущества дома и района: Безопасный и ухоженный двор. Удобная транспортная развязка: рядом остановка общественного транспорта, а также выезд на КАД и ЗСД. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, музыкальная школа, торговые центры, гипермаркеты, рынок Юнона. В пешей доступности Финский залив. Юридические особенности: Один взрослый собственник. Квартира подходит под ипотеку любого банка. Рассмотрим любую форму сделок, субсидии и мат. капитал. Бесплатная услуга ипотечного брокера для оформления ипотечного кредита. Звоните, чтобы организовать просмотр по предварительной договоренности. Не упустите возможность приобрести уютную и светлую квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9582457.
134 734 ₽/м²
Квартира двухсторонняя,большой коридор,две лоджии,одна большая на две комнаты и кухню.Вокруг дома всегда есть место для парковки,большие торговые центры,из спальни открывается вид на залив.Во дворе два детских садика и школа
146 104 ₽/м²
Добрый день. Продаём ПРОСТОРНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ квартиру с удобной планировкой. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу купить её. Продажа без комиссии! Описание и фотографии соответствуют действительности. Про документы: -ПРЯМАЯ продажа -ОДИН взрослый собственник -Полная стоимость -Без перепланировки -Подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Про квартиру: СВЕТЛАЯ двухсторонняя ТРЁХКОМНАТНАЯ квартира готова к проживанию. Сделан свежий косметический РЕМОНТ. В квартире все три комнаты (17м2, 12.1 м2, 10.1 м2) правильной формы, что позволит Вам удобно расположить мебель. Санузел раздельный. Есть небольшое кладовое помещение Про инфраструктуру: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, автобусная остановка. Во дворе детская площадка, хоккейная площадка, летом можно играть в большой теннис. Удобный выезд на КАД и ЗСД. До метро Ленинский проспект и Автово 13 минут на авто. ТОРГ уместен после просмотра! Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке)
122 481 ₽/м²
Квартира приватизирована в 2007 году - один взрослый собственник. В договоре полная стоимость. Квартира требует ремонта. Дом расположен в обжитом районе. Два пассажирских лифта. Три окна на восток и одно на запад. Встречная покупка однокомнатной квартиры.
175 007 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру в кирпичном доме в 15 до метро ленинский проспект( так же планируется новая станция местро в 5-10 минутах от дома). О квартире: закрытая территория со шлагбаумом, свободная парковка автомашин, в доме ТСЖ "" БУРАН, чистый подъезд, уборка по графику, торговый центр и почта в шаговой доступности, кирпичные стены (60 см) с хорошей шумоизоляцией.В комнатах и коридоре дубовый паркет, большое количество общественного транспорта.
151 694 ₽/м²
ID: 1908863 В прямой продаже двусторонняя 3ккв с изолированными комнатами. Удобная локация, хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности Полежаевский парк и парк Александрино. До набережной Финского залива 20 мин транспортом. Приглашаем на просмотр!
183 246 ₽/м²
Код объекта: 1128289. Вашему вниманию предлагаю отличную 2-шку в районе с развитой инфраструктурой. Квартира имеет изолированную планировку комнат, просторный коридор, кладовое помещение и уютную кухню. Окна выходят на улицу, но так как дом находиться не вдоль проспекта, нет лишнего шума, только возможность наслаждаться прекрасными видами на закаты. Производилась замена окон на стеклопакет, трубы по стояку поменяны, проводка медная, радиаторы отопления - чугун. Мебель и техника остаются по согласованию. На этаже всего 5 квартир и имеется закрытый тамбур В пешей доступности, а точнее прямо во дворе дома находиться одна из лучших гимназий нашего города, Так-же есть несколько детский садов, продуктовые магазины и все что нужно для комфортной жизни. До выезда на ЗСД менее 3х километров Финский залив в 15 минутах езды на авто. Один взрослый собственник! Записывайтесь на просмотры.
128 125 ₽/м²
Код объекта: 1090697. Отличная стоимость за квадратный метр. Один собственник, никто не прописан, долгов нет. Двусторонняя квартира под ремонт. Строительный материал в наличии. Дом расположен в зеленом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные и развлекательные центры. Транспортная доступность отличная - рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
132 836 ₽/м²
Предлагаем трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами! Характеристика квартиры: 1. Три изолированные комнаты (12.1+13.6+17.8) 2. Кухня 8.6 3. Застекленная лоджия 2.6 4. Высота потолков 2.55 5. Окна выходят на две стороны 6. Три встроенных шкафа в коридоре Семейная трехкомнатная квартира. За эту цену вы сможете въехать и первое время жить, а потом сделать ремонт своей мечты. О доме: В доме произведен ремонт мест общего пользования Чистая парадная Новый лифт Локация: Теплый дом расположен в спальном районе. Во дворе дома детский сад 68 и в 3 минутах детский сад 75. В 5 минутах от дома две школы 548, 568, одна гимназия 293 и прогимназия 675, а также СПбГМТУ(морской технический университет) Перед домом торговый центр "юг/запад" и множество продуктовых магазинов. Отличная транспортная и торговая инфраструктура. Три совершеннолетних собственника. Более 5 лет в собственности. Первая продажа. Подходит под ипотеку и субсидии. Записывайтесь на просмотры и не упустите шанс стать обладателем этой квартиры!
158 065 ₽/м²
Продается уютная 3-х комнатная квартира с большой кухней, расположенная в живописном и комфортабельном районе с развитой инфраструктурой. Изолированные комнаты и застекленная лоджия делают это жилье особенно удобным для проживания. Рядом с домом расположены две школы, детский сад, детская поликлиника, взрослая поликлиника, музыкальная школа, а также магазины, рестораны, салоны и спортивные клубы, обеспечивающие комфортный образ жизни. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до набережной Финского залива (15 мин) и Южно-Приморского парка (10 мин) пешком. Тихий двор и отсутствие автомагистралей делают это место идеальным для спокойной жизни. Дом находится вдали от дороги, в квартире очень тихо Рядом с домом остановка общественного транспорта, в 3-х мин ходьбы остановка трамвая, на котором можно быстро без пробок, по выделенной линии, добраться до метро. В договоре указывается вся сумма. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Квартира подходит для ипотеки, документы готовы к быстрой сделке. Обращайтесь сейчас и станьте счастливым обладателем этого уютного жилья!
147 182 ₽/м²
Продается просторная 72 кв.м. 3-х комнатная квартира с очень удачной и удобной планировкой. Кухня квадратной формы 7,8 кв.м., все комнаты изолированные (18+15+13 кв.м.), две вместительные гардеробные, просторный с/у и ванная комната. В квартире произведен ремонт, заменена вся электрика и сантехника, установлены стеклопакеты и качественная входная дверь. Кухонная и другая мебель в квартире может остаться новым хозяин по договоренности. Имеется большой тамбур перед квартирой. Окна квартиры выходят на три стороны, что делает квартиру очень светлой, в большой комнате два окна. Дом расположен в тихом зеленом дворе с детскими и спортивными площадками. Один собственник, квартира более 5 лет в собственности, без обременений и залогов, альтернативная продажа.