Купить вторичку - 3-комнатные квартиры на улице Пражская в Санкт-Петербурге

Продается отличная, светлая 3-х комнатная квартира. С качественным ремонтом,удобная планировка, все комнаты изолированы! Окна выходят на обе стороны, квартира зимой теплая, а летом прохладная! Вся мебель и техника, остается покупателям! Рядом имеется детский сад и Гимназия 295. Вся инфраструктура, магазины,остановки общественного транспорта в пяти минутах! До метро проспекта Славы 6-10 минут ходьбы! Всё есть для комфортной жизни!Заезжай и живи! Звоните прямо сейчас! С удовольствием расскажем и покажем! . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9751915. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице Пражская в Санкт-Петербурге.

Продается двусторонняя видовая 3 к.кв. Квартира очень светлая и теплая. Отличная планировка. Окна на 2 стороны, 2 застекленные лоджии. Гардеробная. Места общего пользования всегда содержатся в чистоте. Хорошие соседи. Благоустроенная придомовая территория: дет.площадка, парковка для а/м. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, лицеи, Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов, Академия хоккея им. Валерия Харламова, Колледж Метрополитена и др. учебные заведения. Поликлиника, почта, ТРЦ Рио, Окей, мебельный гипермаркет Кубатура и др. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Рядом 2 станции метро: Международная и Бухарестская (7 мин.пешком). Удобный выезд на КАД и ЗСД. Квартира без обременений. Один взрослый собственник. При необходимости предлагаем помощь с одобрением ипотеки в любом банке и лучшие условия обмена Вашей квартиры на новую. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр. 3-комнатная квартира (вторичка) на улице Пражская в Санкт-Петербурге.

Уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1970 года постройки недалеко от станции метро "Международная". Окна выходят в тихий зеленый двор. В квартире две смежные комнаты, раздельный санузел, центральное газоснабжение, две лоджии, паркет в комнатах, стеклопакеты. В парадной произведен современный ремонт. Район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся детская и взрослая поликлиники, МРТ, футбольное поле и школа. Поблизости множество магазинов, фитнес-центры, кафе и крупные торговые комплексы. Остановка общественного транспорта всего в минуте ходьбы. Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. Продам 3-комнатную квартиру (вторичка) на улице Пражская в Санкт-Петербурге.

Арт. 61479600 Прямая продажа просторной 3-комнатной квартиры в кирпичном доме. Дом 2000 года постройки, приличная аудитория жильцов. Консьерж. Видео камеры. На первых этажах коммерческие помещения. Метро пр. Славы пешком 13-14 мин. Квартира 90.8 кв.м + терраса 100 кв.м. (выход из кухни). Квартиру легко переделать в 4к.кв. (большая комната с двумя окнами). Все комнаты изолированы. Полы кроме спальни с подогревом, тёплая и уютная. Сторона света окон: запад и северо- запад. Звоните, расскажу подробнее и организую показ. Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке на улице Пражская в Санкт-Петербурге.

Теплая чистая, двусторонняя. Окна кухни и двух комнат выходят во двор, третья комната (с лоджией) - на зелёную улицу. Во дворе детский садик и школа. ТК "Южный полюс" и районная администрация - через дорогу. Парк в 5 минутах ходьбы. Метро и трамвай в шаговой доступности, остановки автобусов и троллейбусов прямо рядом с домом. Управление - свой ТСЖ. Счетчики поменяны, на кухне заменена батарея. Стеклопакеты. В собственности 5 лет, один взрослый собственник. Без обременений, без долгов, без проблем. Подходит под ипотеку, субсидии, маткапитал. Встречка лёгкая. Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) На улице Пражская в Санкт-Петербурге.

В прямой продаже уютная трехкомнатная квартира. Все документы на руках, готова к продаже. В 10 минутах пешком от метро Международная и Бухарестская. Фотографии реальные этой квартиры. Стоимость 7950000 руб.

Предлaгаeм Вaшeму внимaнию трехкoмнaтную квартиpу во Фрунзенском районe. Bcя paзвитая инфрастpуктурa в пешeй доступности. Удoбная трaнспoртная развязкa. Рядoм нeскoлько дeтских садиков и школа, поликлиника. 11 мин пешком до ст м Международная. Дом 1968 г.п., панель, пассажирский лифт. Фасад дома отремонтирован в 2017 году. Чистая парадная. 1-й этаж из 9. 4 квартиры на этаже. Летом - много зелени вокруг дома. Общая площадь квартиры - 62 кв м, двухсторонняя. Три изолированные комнаты (15.2 кв м + 13.6 кв м + 10 кв м) позволят каждому члену семьи чувствовать себя комфортно, не мешая при этом остальным. На кухня 6.9 кв м продуман каждый кв м с отдельным островком с газовой плитой. Коридор - 13.3 кв м с большим количеством мест для хранения вещей, встроенный шкаф при входе. Теплые полы в коридоре и на кухне. Раздельный санузел удобства без очередей. В комнатах пол - ламинат; на кухне, коридоре- плитка. Везде стеклопакеты на окнах. Натяжные потолки в коридоре и двух комнатах. Двойная входная дверь, одна железная. Кроме комнаты (15.2 кв м) все окна выходят в зеленый двор с детской площадкой никакого постороннего шума от центральных дорог, и Вы всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребенка или будете видеть, где припаркован Ваш автомобиль. Никто под окнами не ходит. В квартире сделан свежий косметический ремонт. Въезжай и живи! Ради этих преимуществ стоит поторопиться, так как хорошее жилье нужно многим. Это предложение совсем свежее! Продажа со встречной покупкой. 2 взрослых собственника. Без обременений. Просмотры по договоренности. Звоните

ID: 1907854 Уютная квартира в очень тихом, спокойном месте в окружении большого количества зелени. Двусторонняя, имеется кладовка для хранения вещей, отгороженный тамбур на две квартиры. В пяти минутах ходьбы располагается парк Интернационалистов, в десяти-станция метро "Проспект Славы". Район с хорошо развитой инфраструктурой: во дворе находится школа и детский сад, в соседнем микрорайоне бассейн. Рядом расположено здание администрации Фрунзенского района, поэтому близлежащая территория постоянно поддерживается в хорошем состоянии. В доме своя управляющая компания, в парадных выполнен ремонт, установлено круглосуточное видеонаблюдение. Один собственник, в собственности более 5 лет.

1698491 Продаётся трёхкомнатная квартира во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от метро Международная. Площадь квартиры: - общая 61,9м2; - жилая 42,7м2(10,2+17,4+15,10м2) ; - кухня 6,8м2; - с/у 2+1м2; - прихожая 8,7м2; - балкон 2,8м2 (в общую площадь не входит!!!). Квартира двусторонняя, после ремонта, светлая, подвесные матовые потолки, полы и стены выровнены, заменена электропроводка, на всех окнах установлены стеклопакеты, межкомнатные двери заменены, металлическая качественная входная дверь, есть балкон. Окна кухни и двух комнат выходят в зелёный двор, окна комнаты с балконом на улицу. Дом и фасад в хорошем состоянии, сам дом утопает в зелени, во дворе есть хорошая детская и спортивная площадки, парадная чистая, дверь в подвал закрыта, поэтому никаких посторонних запахов нет, соседи доброжелательные. В квартире по договоренности остаётся вся мебель и техника, вариант идеален, как для собственного проживания, так и перспективен для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности поликлиника, несколько школ, детский сад, остановки транспорта и магазины, метро до 10ти минут ходьбы средним шагом, близкий выезд на КАД. В собственности более десяти лет, один взрослый собственник, свободная продажа, возможна ипотека, подходит под субсидию и мат.капитал. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки, помощь с одобрением ипотеки, звоните, покажем квартиру в удобное время.

Продам трёхкомнатную квартиру 59м2 в панельном доме, в 7 минутах ходьбы от м. Проспект Славы, во дворе дома детский сад и гимназия. Все комнаты изолированы, окна выходят на обе стороны. В квартире сделан капитальный ремонт! Вся мебель и техника остаётся! Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой.

Риелторам без покупателей прошу не звонить. Продается большая, теплая, светлая трехкомнатная квартира. Один взрослый собственник. Дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остается. Комнаты изолированные, большие и светлые. Балкон. Гардеробная. Кондиционеры. Хорошая, дорогая техника. Отличная транспортная доступность во все направления. Сады, школы, супермаркеты, поликлиники, торговый центр в 100 метрах. Дом окружают четыре красивейших парка. Консьерж, охрана, камеры по периметру дома. Всегда есть бесплатные места для парковки прямо под камерами. Дворовая территория очень ухоженная. Цветы начинаются в апреле и сменяя друг друга, заканчиваются поздней осенью. Снег чистят моментально. Три лифта. Мопы в идеальном состоянии. Будете жить и радоваться!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме вблизи от двух станций метро О квартире: - Общая площадь квартиры - 57,5 кв.м - Расположена на 14 этаже 14-этажного дома, прекрасный вид из окон на город и зелень, вид ничего не загораживает - Просторный коридор с вместительный встроенным шкафом - Объединенная кухня-гостиная, с мебелью, кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Превосходная зона отдыха, где можно собираться вместе семьей или с друзьями - Из кухни выход на лоджию с панорамными окнами, благодаря которым в квартире всегда много света - Большой совмещенный санузел в плитке - Окна на кухне - на восток, в комнате - на юг, солнце будет освещать кухню-гостиную с утра, а в комнату будет попадать больше всего солнечного света - Теплый пол в зоне кухни и в санузле, поменяны проводка, трубы, новые радиаторы отопления. Выполнена перепланировка: комната и кухня объединены, объединен санузел, за счет чего визуально увеличивается пространство, обеспечивая естественный приток света и воздуха в различные уголки квартиры - Ухоженная чистая парадная, свежий ремонт во входной группе, есть пандус. В доме два лифта. Перед домой в окружении зелени расположена детская площадка. В шаговой доступности 2 станции метро: Международная - 15 минут пешком, Проспект Славы - 17 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта, до ближайшей - 5 минут пешком. Быстрый выезд на КАД -7 мин на автомобиле. В пешей доступности ж/д станция Проспект Славы. В 5 минутах ходьбы расположен облагороженный парк культуры и отдыха - Яблоневый сад, с детскими и спортивными площадками, прудами с уточками, дорожками, мостиками и множеством деревьев. Прекрасное место для отдыха, прогулок и занятий спортом рядом с домом, зимой можно кататься на лыжах и ватрушках, прогуливаться по освещенному саду, а весной и летом наслаждаться цветением яблонь и сакуры. Зеленый район, окруженный парками и скверами, с развитой социальной инфраструктурой: школа, детский сад, поликлиника, продуктовые магазины, фитнес-центр, аптеки, кафе, торговый центр, парк культуры и отдыха - все необходимое для жизни и отдыха в шаговой доступности. Звоните, расскажу подробнее! Оперативно покажем) О сделке: - Прямая продажа - Вся цена в договоре - Быстрый выход на сделку Одобрение ипотеки, проведение сделки - бесплатно!

ПП, квартира отличной планировки с большой прихожей и лоджией 6 м. В квартире никто не прописан, свободна. Требуется ремонт!

Уникальное предложение для этой локации. В продаже уютная двухкомнатная квартира, в кирпичном доме с ремонтом в светлых тонах. Расположена в зеленом районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники, магазины, фитнес-центр, ДСЮШОР. Все это внутри квартала. Метро Международная 15 минут пешком. Продажа со встречной покупкой, все подробности по телефону, звоните. Запишем на просмотр.

В продаже уютная евро-трехкомнатная квартира во Фрунзенском районе. Квартира очень теплая и светлая, благодаря высокому этажу много солнечного света. Окна выходят на две стороны, где тихие дворы. Сделан качественный ремонт, установлены стеклопакеты. В квартире большая кухня-гостиная (объединена кухня и комната), 2 изолированные спальни, кладовая. Из одной из спален выход на балкон. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: - 2 станции метро (международная, проспект Славы); - множество учебных заведений (школы, детские сады, дворец детского творчества, школа искусств); - объекты социальной инфраструктуры; - спортивные и детские площадки; - магазины, аптеки, кафе и рестораны. Вокруг много зелени, парков, нет промышленных зон, что создает прекрасную экологическую обстановку в районе. ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ! Документы готовы к сделке .

В продаже трёхкомнатная квартира в доме, который располагается в двух-трех минутах от станции метро Проспект Славы. Во дворе школа и детский сад, на первом этаже дома магазины и пекарни. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на парк Интернационалистов. В 2021 году был произведен капитальный ремонт дома. Прямая продажа. По просмотрам набирайте, договоримся об удобном времени!

квартира в удовлетворительном состоянии, документы готовы. Прямая продажа. Возможен обмен на 1-2 х комнатную квартиру. Стания метро 5 мин пешком. Любые формы расчётов. Возможна помощь в одобрении ипотеки.

ПРОДАЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ рядом с метро, в спальном районе Санкт-Петербурга. О КВАРТИРЕ: - Просторная трехкомнатная квартира, общая площадь составляет 62,8 м2; - В квартире имеются три комнаты: одна площадью 10,1 м2, вторая - 12,1 м2, третья - 15,0 м2; - Площадь кухни 9,7 м2; - Коридор 9,3 м2; - Лоджия 3,3 м2 - Кладовая и раздельный санузел. О ДОМЕ: - Парадная после капитального ремонта; - Дом обладает удобной транспортной доступностью, рядом с домом расположены 6 остановок общественного транспорта и 2 станции метро в пешей доступности - Рядом расположены 6 детских садов, 4 школы, 2 гимназии, спортивные секции, а также детская больница им. Филатова. - Соседи спокойные и вежливые ИНФРАСТРУКТУРА: - Магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, стоматология, поликлиники, также другие удобства; - Расстояние до метро Дунайская составляет 11 минут пешком, а до станции метро Купчино - 20 минуты; - Выезд на КАД занимает 10 минут. Прямая продажа, подходит под ипотеку, без обременений, быстрый выход на сделку Записывайтесь на просмотр

Продаётся двухкомнатная квартира, на 4 этаже площадью 45,5 кв м, в тёплом кирпичном доме. Дом располагается в 2х минутах пешком от станции метро проспект Славы, во Фрунзенском районе. Чистая парадная, лифт. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, площадки для прогулок с детьми, крупные сетевые магазины, большие торговые центры: Южный полюс, РИО, Радуга, Континент, рядом с домом, кафе и рестораны, пекарни, аптеки, банки. Удобная транспортная доступность: -Остановки общественного транспорта рядом с домом, можно добраться до станции метро -Ломоносовская (зеленая ветка), Московская (синяя ветка), автобус в аэропорт. Метро Проспект Славы (сиреневая ветка), от которой вы можете доехать до центра города (Дворцовая площадь). 25 минут -Ж/Д станция Проспект Славы от которой можно доехать до города Пушкин, а также до Витебского Вокзала. Удобный выезд на КАД. Прямая продажа. В собственности более 5 лет, один собственник. Квартира без обременений, подходит под ипотеку любого банка, помощь в одобрении. Звоните, ждём на просмотры.

Это ваша уникальная возможность стать владельцем просторной и светлой трехкомнатной квартиры в прекрасном районе города! Документы Готовы к сделке! Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки. Эта квартира предлагается в срочной продаже, и мы готовы сразу выйти на сделку. Эта квартира - место силы, полная позитивной светлой энергетики. Район, в котором расположена квартира, является обжитым и имеет развитую инфраструктуру. Рядом с домом находятся зеленые зоны, магазины, детские сады, школы, медицинские центры, рестораны и другие удобства. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к различным районам города. Рядом расположена станция метро Международная, до которой можно дойти всего за 10 минут, а также есть остановки наземного общественного транспорта. Дом, в котором расположена квартира, аккуратный и теплый. В парадной выполнен ремонт, и чистота поддерживается в хорошем состоянии. Хорошие соседи, детская и спортивная площадки во дворе, а также места для парковки делают этот дом идеальным местом для жизни. Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал, и мы готовы помочь вам с одобрением ипотеки. Не упустите эту уникальную возможность начать новую жизнь в прекрасном районе города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и посмотреть ее в удобное для вас время. Квартира полна позитивной светлой энергетики и является местом силы, которое поможет вам ощутить гармонию и умиротворение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше о квартире. Квартира находится в собственности более 5 лет, и обременений нет. ЗВОНИТЕ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности - Скидки на услуги компании "Этажи" при покупке недвижимости для клиентов - Эксклюзивные скидки для клиентов компании "Этажи" от партнеров по программе "Этажи Бонус". Номер в базе: 9012486.

В продаже уютная светлая двухкомнатная квартира во Фрунзенском районе на улице Будапештской. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены стеклопакеты, положен паркет. Комнаты правильной формы, изолированные, площадью 10,5 кв м и 21,1 кв м. В большой гостиной два окна, что обеспечивает высокое проникновение света в квартиру, есть выход на застекленный балкон. Санузел совмещенный. Дом кирпичный. Квартира очень теплая. Хорошая шумоизоляция. Чистая парадная, пять квартир на этаже, хорошие соседи. Большим преимуществом является развитая инфраструктура района: большой выбор школ и детских садов, учреждений доп. образования. В пешей доступности поликлиники для детей и взрослых, стоматология. Большее количество магазинов и торговых центров. Для прогулок и отдыха рядом с домом есть Яблоневый сад и парк Интернационалистов с прудом, а также парк Героев-Пожарных. Хорошее транспортное сообщение: остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома, до метро Международная 11 минут пешком, до центра города можно добраться за полчаса на автомобиле, заезд на КАД в 15 минутах. Звоните, организуем просмотр! Поможем в одобрении ипотеки!

Продаётся отличная квартира! Дом расположен в удобном месте. Ухоженная придомовая территория. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. Квартира большая, светлая, чистая. Удобная планировка. Две комнаты смежные, третья комната изолирована. Лоджия остеклённая. Установлены стеклопакеты. Сделан косметический ремонт. Параметры квартиры : Общая площадь - 59.33 Жилая площадь - 39.87 ( 17.43+12.27+10.17 ) Кухня - 6.87 МОП - 12.59 Высота потолков - 2.50 Этаж - 2/9 Год постройки - 1967 Стоимость : 8. 150.000 руб. Инфраструктура развита. Магазины, кафе, аптеки, поликлиника, школы, дет. сад, банки, мфц, ТРК Международный, ТРК Континент, ТРК Рио, АЗС !!! Удобная транспортная развязка. Остановки общественного транспорта, метро Международная ( 15 минут ходьбы ), выезд на КАД !!! Сделка альтернативная. Торг! Просмотр по предварительной договорённости. Звоните !

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Купить двухстороннюю 4 комнатную квартиру Фрунзенский район на ул.Турку д.9 к. 4 по ипотеке или за наличный расчет ПОД РЕМОНТ в 8 минутах от метро Международная на 1 этаже 9 этажного дома! Общая площадь 74 кв.м., Жилая 60 кв.м. КУХНЯ- площадью 7 кв.м. ГАЗОВАЯ ПЛИТА! Окна с видом на зеленый двор, очень тихо. НЕ СЛЫШНО ШУМА ДОРОГИ! Квартира может стать идеальным домом для Вашей семьи! Квартира полностью под ремонт, что позволит реализовать ЛЮБЫЕ ДИЗАЙНЕРСКИЕ ПОЖЕЛАНИЯ И РЕШЕНИЯ! Можно создать уютный уголок для отдыха, рабочую зону, комнату для детей и другое. НАИЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬИ и В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИИ во Фрунзенском районе! НАДО БРАТЬ! Квартира очень теплая. Имеются счетчики на воду и электричество. Горячее водоснабжение центральное. Подъезд чистый после Капитального ремонта, дружелюбные соседи. На придомовой территории расположены детские игровые и спортивные площадки. ДЛЯ ДЕТЕЙ: Рядом с домом находится сквер, где можно гулять с детьми, заниматься спортом или просто наслаждаться свежим воздухом. ХОРОШАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности, дворец детского творчества, лицей 226, колледж РАНХиГС, детский сад 72 и 63, школа искусств 4. Различные спортивные секции, танцевальные студии, языковые школы и др. В нескольких минутах магазины продуктов питания и остановки общественного транспорта, так же городская поликлиника 44. СТАНЦИЯ МЕТРО МЕЖДУНАРОДНАЯ В 8 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ДОМА, так же в 20 минутах на машине от центра города. Хорошая транспортная развязка. Рядом с домом наземные остановки общественного транспорта. Выезд на КАД с Ул. Софийская или Витебского проспекта в 7 мин езды. Аэропорт Пулково-в 20 мин на такси! МНОЖЕСТВО МАГАЗИНОВ:Купеческий рынок, Пятерочка, Лента, Магнит, Цветочные салоны, пекарни, аптеки, Фитнес клуб. В 650 метров ТЦ Международный. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ЗА НАЛИЧНЫЕ ИЛИ ИПОТЕКА БАНКА! Позвоните нам, чтобы договориться о просмотре! ТАК ВЫГЛЯДИТ ВАША БУДУЩАЯ ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА! Приезжайте и убедитесь сами - эта квартира станет для вас настоящим домом! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!

продаем 3-х комнатную квартиру. Агентов прошу не звонить и не предлагать свои услуги.

Арт. 66379056 В продаже трёхкомнатная квартира в отличном состоянии, общей площадью 57,10 метров кв. на 4-ом этаже девятиэтажного кирпичного дома, комнаты смежно-изолированные, есть застекленный балкон. Готовы оставить практически все, можно сразу заехать и жить, окна выходят в зеленый двор, рядом школа, деткий сад, поликлиника. Дом 1967 года постройки, чистая ухоженная парадная. удобная локация, рядом остановка транспорта, метро в пешей доступности.