Купить 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Ленинский проспект

Код объекта: 1090543. Уникальная возможность приобрести роскошную 4-комнатную квартиру в престижном районе Санкт-Петербурга! Это изысканное жилье расположено в малоэтажном кирпичном доме, окруженном зеленью и парками, создавая идеальную атмосферу уединения и комфорта. Истинная жемчужина жилого пространства, комплекс "Предместье Константиновское" находится в непосредственной близости от Балтийской жемчужины. Этот уникальный комплекс представляет из себя пять уютных домов, окруженных общей изолированной территорией. Каждый из этих домов обладает собственной парковочной зоной, обеспечивая удобство и комфорт для его жителей. Уверенность и безопасность обеспечивается забором, который подчеркивает приватность и доступ только для жильцов. Предлагаемая квартира, расположенная на втором этаже трехэтажного дома с мансардой, общей полезной площадью, около 125 квадратных метров, представляет идеальное пространство для жизни. Комфорт в холодное время года обеспечивается системой отопления от газовых котлов Висман, которая не только обеспечивает тепло, но и значительно снижает затраты на отопление. Это жилье несет в себе не только функциональность, но и стиль. Квартира продается полностью меблированной с использованием итальянской мебели, эксклюзивных диванов производства США и межкомнатных дверей ручной работы в различных стилях, что добавляет уникальности ее дизайну. Особое внимание уделяется деталям: натуральный художественный паркет , подоконники из мрамора и художественная роспись потолков придают этой квартире неповторимый шарм. Помимо всего прочего, здесь царит атмосфера дружелюбия и доверия. Шесть семей, проживающих в этом доме, создают общество, где каждый знает и уважает друг друга. Детские площадки здесь это безопасное пространство, где игрушки не исчезают, а маленькие жители могут спокойно наслаждаться катанием на велосипеде, не беспокоясь о безопасности. Общая территория комплекса окружена зеленью и цветами весной и летом, а зимой регулярно ухожена благодаря деятельности управляющей компании. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Местоположение этой квартиры просто идеально. Район известен своей благоустроенностью, развитой инфраструктурой и прекрасными парками. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины, рестораны и кафе, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и развлечений. Этот район славится своими прекрасными парками и природными ландшафтами, предлагая вам возможность насладиться свежим воздухом и живописными видами. Здесь вы найдете идеальное сочетание природы и городской жизни. Имеется два парковочных места на территории комплекса. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой роскошной квартиры в престижном районе Санкт-Петербурга. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого великолепного жилья!

Я -собственник (агентов без клиентов -не беспокоить, свой агент есть). Видовая, трехсторонняя всегда светлая в течение дня, 4-комнатная квартира, расположена в ЖК Полежаевский парк. Дом 2016 года постройки, кирпично-монолитный. Общая площадь квартиры составляет 136 кв.м., которая складывается из двух смежных, объединенных не через несущую стену квартир (однокомнатная и двухкомнатная). Соседи только сверху и снизу. Жилая площадь -75,2 кв.м.: гостиная комната и 3 спальни. Совмещение двух квартир позволило создать много зон хранения, в том числе: кладовую и гардеробную комнаты. Основной ремонт сделан в 2017 году. Использованы качественные отделочные материалы (итальянские обои и плитка, немецкий ламинат, шведская паркетная доска, межкомнатные двери из массива дуба и тп), сантехника премиальных мировых брендов (roca, ravak, keramag, jacob delafon, ideal standard, Hansgrohe, merlin, tece), бытовая техника (bosh, ariston, lg). В 2023 году произведена замена всех окон и установлено: приточная вентиляция +кондиционеры (в каждой комнате), а также частично произведен косметический ремонт. В доме располагаются: продуктовые магазины, суши, цветы, озон, Яндекс-маркет, нотариус. У дома находятся остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай). В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники (детская и взрослая). Сам дом расположен между двух парков: Полежаевский и Александрино. Территория дома -закрытая. Парковка во дворе и в подземном паркинге (есть 2 места, которые продаются отдельно). Квартиры в собственности более 5 лет, без обременений и детских долей. ВАЖНО: объединенные квартиры можно всегда при желании разделить, тк стена между ними не несущая, а из силикатного блока. Все плюсы и преимущества предлагаемой квартиры можно долго описывать, но лучше все увидеть самостоятельно на месте, поэтому- милости прошу на просмотр, где расскажу более подробно и отвечу на все вопросы.

"Любоград" — уютный малоэтажный квартал комфорт-класса, состоящий из домов высотой всего 4 этажа. Жизнь здесь будет размеренной и спокойной, а все соседи будут знать друг друга. В ЖК "Любоград" предусмотрена вся инфраструктура для полноценной и интересной жизни: два детских сада, школа, поликлиника, спортивный комплекс. На первых этажах домов откроются магазины и кафе. "Любоград" располагается в уникальном месте Петербурга: в Стрельне, в историческом Петродворцовом районе, который славится роскошными дворцами и парками. Здесь уже есть вся социальная и торгово-сервисная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. Хорошую транспортную доступность обеспечивает близость развязки КАД и Санкт-Петербургского шоссе. Добраться до ближайшего метро можно на маршрутке или трамвае.

Арт. 65381883. 5Е ккв ЖК Любоград Витязь с кухней 22 м2 со сроком сдачи в этом году !!! _________________ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА, КВАРТИРЫ: Квартира в уютном малоэтажном ЖК комфорт-класса Любоград Срок сдачи 3 кв 2024 года Окна выходят во двор и на дорогу Закрытый двор с детской площадкой Видеонаблюдение по периметру дома и в лифтах Отделка под ключ: ламинат, обои, в с/узлах полный комплект сантехники: унитаз, раковина, душевая кабина/ванна, один из с/у с окном на глухую стену В рекламе представлены фото шоурум Эргономичная планировка: квадратная кухня 22,2 кв.м, 4 полноценные комнаты: 13,57+15,86+12,28+12,26 м2, коридор 11,87 м2 2 санузла - 3,38+4,03 кв.м; Площадь квартиры: 95,45 кв.м. + 3,7 кв.м лоджия Квартира передается новому собственнику с полной чистовой отделкой под ключ! _________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Переуступка от физ лица; 1 собственник; Можно в ипотеку Прямая продажа _________________ ИНФРАСТРУКТУРА: два детских сада, школа, поликлиника, спортивный комплекс; На первых этажах домов откроются магазины и кафе; близость развязки КАД и Санкт-Петербургского шоссе: Добраться до ближайшего метро можно на маршрутке или трамвае Позвоните, и мы ответим на все ваши вопросы!

Продаётся 4-комн. квартира, 145.3 м² Уникальное предложение для тех, кто ищет неповторимый и единственный вариант недвижимости- продажа двухуровневой квартиры в шаговой доступности от метро Ветеранов. Один из первых домов от Setl City, 2000 года постройки. Квартира расположена на видовых 8-9 этажах, двухсторонняя, с прекрасным панорамным видом на город. Умная, эргономичная планировка - много свободы, но ничего лишнего. 8 этаж: Большая кухня-столовая 30,5 м, грамотное и удобное зонирование, спальня (возможно и гостиная) 27 м; просторный санузел, вместительная гардеробная, гармоничный коридор, выход на лестницу. 9 этаж: три замечательные спальни - 14,4 м, 14,5 м, 20,2 м. На данный момент это три детские комнаты, а может быть папин кабинет, гостевые комнаты; большой санузел, в центральном санузле оборудована сауна. Главное - перепланировки отсутствуют, все на своих местах. На лоджии выходы из кухни и из одной из спален. Лоджии очень интересной конструкции, состоят их двух частей, можно сделать прохладную часть и утепленную, например; части соединены между собой дверью. Квартира ждет талантливых покупателей с дизайнерской жилкой; умеющих соединить в дизайне разные направления, так как в интерьере останется много очень интересных и уникальных деталей: витражное окно из Парижа; дубовая лестница, выполненная в классическом, "нетленном" стиле; на втором этаже напольное покрытие из дубовой паркетной доски. Санузлы в отличном состоянии, межкомнатные двери из массива дуба, теплые полы на кухне и во всех санузлах. Дом имеет огороженную территорию, есть парковка наземная со своим местом; есть подземный паркинг. Очень достойные, приличные соседи. Инфраструктура на твердую пятерку: выезд на КАД, метро в шаге, школы, гимназии, детские сады, торговые центры, медицинские организации, места для прогулок и отдыха. На объект можно взять ипотечный кредит от Сбербанка по сниженной ставке 9%. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа. Рассмотрим любые способы оплаты.

Двухсторонняя квартира с удобной планировкой общей площадью 113,8 кв.м расположена на 10, последнем, этаже современного дома с штукатурным фасадом. Практически не граничит с другими квартирами, выполнена дополнительная шумоизоляцией полов: очень тихая. Просторный коридор и комнаты правильной формы, изолированные и светлые. Много подсобных помещений и кладовок, лоджия и балкон на северную и южную стороны. Во дворе детский сад и игровые площадки. Напротив дома спорткомплекс с бассейном и магазины. Просторные автостоянки. В пяти минутах езды ТРК Жемчужная Плаза и берег Финского залива. Из окна через улицу виден Южно-Приморский парк с озером и аттракционами. В пределах двух кварталов - 7 школ, 8 детских садов, 3 спорт центра, 4 бассейна, 3 храма. Квартира расположена в одном из самых зелёных и экологически чистых районов города. Пройтись по парку, прогуляться по набережной, сходить в бассейн или спорткомплекс можно в любой момент: всё это рядом с домом.

Мечты сбываются в Балтийской Жемчужине! Эта уникальная квартира с эрго-планировкой, мастер-спальней и мастер-гардеробной с дневным светом, светлая гостиная в 37м2 и ванная комната с ванной у окна, а мужской с/у с душевой кабиной и двойными раковинами - это именно то, что вы искали для комфортного проживания в своей уютной квартире. Проект воплотила дизайнер-архитектор Юлия Вырупаева, продумав каждую деталь до самых изысканных мелочей. Мечты сбываются!!! PRO КВАРТИРУ: В этой квартире вы найдете все необходимое для комфортного проживания: - 4 объемные комнаты -мастер-спальня с выходом в мастер-гардеробную 17.5м2, где можно разместить кабинет или библиотеку у панорамного окна, -в комнате 19,5м2 с панорамным остеклением отлично установится тренажерный зал или своя мастерская, - большая кухня-столовая 25,5м2 , с входом в открытую гостиную с панорамным остеклением двух стен, - 2 балкона - для отдыха и мастерской; - превосходством данной квартиры будет 2 санузла, женский с ванной расположенной у окна и брутальный мужской, где на 11 м2 расположились душевая, отдельное помещение туалета с беде и 2 умывальника, а изюминкой является выход на балкон, где находится мужская-мастерская! - на просторной площади коридора 18,5 м2, находится отдельная гардеробная 4,5 м2, постирочная, а всех гостей можно отдельно встречать в прихожей! Каждый уголок квартиры функционально используется! Приглашаем Вас на просмотр квартиры, о ней можно много рассказывать, но лучше прийти и увидеть! БОНУСОМ!!! Дарим ПАРКИНГ! PRO ДОМ: Застройщик "Балтийская Жемчужина", надежный и качественный проект дома. Кирпично-монолитный дом 2012 г.п., это малоэтажная секция, на этаже 2 квартиры. Преимуществом дома находящегося в Балтийской Жемчужине является, то что всегда есть свободные места во дворе дома для автомобилей, а на закрытой территории дома расположены 2 логопедических детских сада с бассейном, и детские площадки дома отреставрированы и имеют безопасное оснащение для прогулок ваших детей. На первом этаже коммерческие помещения, а на цокольном этаже дома находятся паркинги. PRO ЛОКАЦИЮ: Балтийская Жемчужина - это маленькая Венеция, проходящие через район водные артерии, Дудергофский канал с запада, с севера от массива Финский залив, с востока - лесной массив и Южно-Приморский парк, а также сдержанные расцветки фасадов - от "керамических" до всех оттенков балтийского неба - делают его стройным, цельным и узнаваемым. Все необходимое для жизни - от променада вдоль Матисова канала с ресторанчиками и кофейнями, детскими развивающими центрами, мини-детскими садами, театральными студиями, йога студиями танцев от самых маленьких возрастов и мамочек, до яхт-клуба. А также новая поликлиника и храм у воды с возвышающимися куполами. PRO СДЕЛКУ: -ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в ДКП -БЕЗ использования ипотечных средств -ПОДХОДИТ под ипотеку, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки -объект юридически проверен, полное юридическое сопровождение -работаем со всеми покупателями -штат юристов международного уровня Если в

id 1271036. В продаже теплая и светлая четырехкомнатная квартира у метро Ленинский проспект и метро Автово. В квартире произведен ремонт. Сразу заезжай и живи. Все комнаты изолированы: 23,8 кв.метра ( разделена на две небольшие комнаты), 15,5 кв.метра, 14,3 кв.метра и 10,2 кв.метра. Уютная кухня 10,7 кв.метра. На окнах установлены стеклопакеты. Сан.узел раздельный. Большая гардеробная и два встроенных шкафа. Теплый дом 2010 года постройки. Всегда есть парковочные места. Рядом с домом расположены: во дворе детский сад, современная детская площадка, в шаговой доступности - 3 школы, множество магазинов, аптеки, кафе, рестораны, ПВЗ, отделение почты, поликлиники, фитнес, рядом ТК Миксер, Жемчужная плаза и многое другое для комфортной жизни. В пешей доступности Южно-приморский парк и Дудергофский канал. Хорошая транспортная доступность: до метро Ленинский проспект и Автово 10 минут транспортом. Без обременений. Подходит для покупки в ипотеку.

Срочная продажа! Предложение по цене актуально до конца апреля. Просторная 4-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме сталинского неоклассицизма - толстые стены, выразительная архитектура. Квартира двусторонняя. Все комнаты изолированные (24,4+23,6+19,5+12,6) + большая кухня-столовая (17,2). Два санузла. Ремонт был выполнен в соответствии с дизайн-проектом, все изменения согласованы и зарегистрированы! Высокий уровень комфорта, квартира оснащена до мелочей - есть все от посудомоечной машины до кондиционеров и приточно-вытяжной вентиляции (система ACSON). Все подготовительные работы выполнены "с нуля", включая проводку и полы. Предлагается с техникой: - плита и духовка ARISTOTLE, - вытяжка CATA, - посудомоечная машина BOSH, - кондиционер SAMSUNG, - холодильник BECO, - газовый нагреватель BOSH. Чистый подъезд, благополучный социум. Установлен новый лифт. Большой зеленый двор с детской площадкой. В шаговой доступности метро Автово, выезд на ЗСД. Инфраструктура района уже давно сформировалась - много магазинов, аптек, есть дет. сады, школы и лицей. Квартира предлагается в прямой продаже. В собственности более 5 лет, обременений не имеется. Взрослый собственник, гражданин РФ, личное присутствие на сделке. Просмотры по предварительной договоренности.

ID: 1909404 Уважаемые покупатели и агенты! Вашему вниманию предлагается элитная евро- четырехкомнатная квартира в жилом комплексе класса комфотр+ "Триумф ЭкоПарк" в Московском районе Северной Столицы! ССЫЛКА НА 3D ТУР ПО КВАРТИРЕ БУДЕТ ОТПРАВЛЕНА ВАМ НА WhatsApp ПО ЗАПРОСУ. В собственности также имеются два места в подземном паркинге! Расположение на верхнем этаже престижной малоэтажной секции дома обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. В квартире в соответствии с индивидуальным дизайн- проектом для максимального комфорта и удобства выполнена и узаконена перепланировка. Все решения реализованы при помощи материалов премиум- класса исключительно европейского производства. Напольное покрытие- керамогранитная плитка производства Италии Porcelanosa, паркетная доска., особую атмосферу создают благородные обои Trussardi. Для дополнительного комфорта во всей квартирк смонтирован программируемый теплый пол. Органично вписанная в общую концепцию. встроенная мебель декларирует принцип "всё под рукой". Оба санузла, родительский и детский он же, при необходимости, гостевой, выполненные в едином стиле, оборудованы швейцарской сантехникой Laufen и итальянской Porcelanosa, стиральная и сушильная машины Miele. Вся кухонная техника компании Miele, все телевизоры- Sony. Жилое пространство организованно из визуально зонированой кухни- гостиной, мастер- спальни и двух детских, 33,7/ 19,1/ 16,6/ 12,0 м. кв. соответственно. Мебель изготовленная по индивидуальному проекту, под заказ, из высококаяественных экологически чистых материалов, достойно сочетается с премиальной техникой Sony и Liebherr. Изюминкой мастер- спальни без сомнения является панорамное окно, занимающее всё пространство стены. В стоимость включены два, расположенные в одном боксе в подземном паркинге, просторные парковочные места, общей площадью 40 м. кв. доступ к которым обеспечивает лифт с функцией -1 этаж. Безопасность и комфорт обеспечивает закрытая внутренняя территория жилого комплекса, оборудованная для досуга и отдыха детской и спортивной (тренажерной) площадками. Круглосуточную охрану и видеонаблюдение обеспечивает частная охранная организация "Воевода". Одним из несомненных достоинств является наличие поблизости (не надо переходить проезжую часть) современной школы с бассейном и четырех детских садов. Превосходная транспортная доступность. Выезд на Пулковское шоссе, Дунайский проспект и Московское шоссе без пробок в любое время. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Без обременений, Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Звоните! Организуем показ в удобное время по предварительной договоренности...

В ПРОДАЖЕ! ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ И КОМФОРТНАЯ ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ 4-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Окна квартиры выходят на три стороны дома с панорамным видом на аллею и сквер. Квартира расположена в современном доме, 2002 года постройки, в районе с давно сложившейся застройкой и инфраструктурой. Общая площадь квартиры 109,9 кв.м. Жилая 71,5 кв.м, вспомогательная 38,4 кв.м и две просторные остеклённые лоджии с освещением площадью 6,7 и 4,1 кв.м. Комнаты изолированные: гостиная, спальня, детская, кабинет и просторный холл 19,9 кв.м. В квартире 2 с/у, большой санузел оборудован ванной с гидромассажем и душевой гидромассажной кабиной. В квартире установлена система очистки воды. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу от фирмы Mr.Doors. Также на кухне установлена вся бытовая техника фирмы BOSCH. Квартира оснащена системой кондиционирования зима/лето с функцией вентиляции, а также в квартире установлена система видеонаблюдения. Парадная оборудована видеонаблюдением, консьерж. На этаже 3 квартиры. В квартире остаётся все, что нужно для комфортного проживания. Отличное местоположение дома с удобной планировкой квартиры. Плюс к квартире в личном пользовании есть межэтажное нежилое помещение 3.94 кв.м. , находится на 10 этаже рядом с квартирой. ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ. Просмотры по предварительной договорённости. Встречный вариант подобран.

ID: 1909098 Уважаемые покупатели и агенты! Вашему вниманию предлагается элитная евро- четырехкомнатная квартира в жилом комплексе класса комфотр+ "Триумф ЭкоПарк" в Московском районе Северной Столицы! В СТОИМОСТЬ ВХОДЯТ ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА В ПОДЗЕМНОМ ПАРКИНГЕ. ССЫЛКА НА 3D ТУР ПО КВАРТИРЕ БУДЕТ ОТПРАВЛЕНА ВАМ НА WhatsApp ПО ЗАПРОСУ. Расположение на верхнем этаже престижной малоэтажной секции дома обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. В квартире в соответствии с индивидуальным дизайн- проектом для максимального комфорта и удобства выполнена и узаконена перепланировка. Все решения реализованы при помощи материалов премиум- класса исключительно европейского производства. Напольное покрытие- керамогранитная плитка производства Италии Porcelanosa, паркетная доска., особую атмосферу создают благородные обои Trussardi. Для дополнительного комфорта во всей квартирк смонтирован программируемый теплый пол. Органично вписанная в общую концепцию. встроенная мебель декларирует принцип "всё под рукой". Оба санузла, родительский и детский он же, при необходимости, гостевой, выполненные в едином стиле, оборудованы швейцарской сантехникой Laufen и итальянской Porcelanosa, стиральная и сушильная машины Miele. Вся кухонная техника компании Miele, все телевизоры- Sony. Жилое пространство организованно из визуально зонированой кухни- гостиной, мастер- спальни и двух детских, 33,7/ 19,1/ 16,6/ 12,0 м. кв. соответственно. Мебель изготовленная по индивидуальному проекту, под заказ, из высококаяественных экологически чистых материалов, достойно сочетается с премиальной техникой Sony и Liebherr. Изюминкой мастер- спальни без сомнения является панорамное окно, занимающее всё пространство стены. В стоимость включены два, расположенные в одном боксе в подземном паркинге, просторные парковочные места, общей площадью 40 м. кв. доступ к которым обеспечивает лифт с функцией -1 этаж. Безопасность и комфорт обеспечивает закрытая внутренняя территория жилого комплекса, оборудованная для досуга и отдыха детской и спортивной (тренажерной) площадками. Круглосуточную охрану и видеонаблюдение обеспечивает частная охранная организация "Воевода". Одним из несомненных достоинств является наличие поблизости (не надо переходить проезжую часть) современной школы с бассейном и четырех детских садов. Превосходная транспортная доступность. Выезд на Пулковское шоссе, Дунайский проспект и Московское шоссе без пробок в любое время. Один взрослый собственник. В собственности более пяти лет. Без обременений, Подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке. Звоните! Организуем показ в удобное время по предварительной договоренности...

Продается просторная 4х комнатная квартира в Московском районе на 1 этаже. Кухня 10.1, комнаты 20 + 15.5 + 14.4 + 14.3 все прямоугольной формы. Три коридора 11.5 + 5.5 + 4.1 . Отдельная вместительная гардеробная 4.9 с подвесной системой хранения. В квартире могут свободно расположиться от 7 человек. Мебель и техника по договоренности останутся покупателям. Встречка подобрана.

Тот редкий случай, когда стоит дочитать объявление и приехать посмотреть. НИКАКИХ АРЕСТОВ ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЙ НЕТ - бюрократическая ошибка, в течение недели исправят. Агентам денег не дам. Покупателю с наличкой сделаю хорошую скидку. Квартира с качественным ремонтом по цене руин. Я - единственный собственник. 4 закрытых спальни и гостиная. Пожалуй, самая близкая к центру квартира среди подобных. Тихая тупиковая улица. Вид из трёх спален - на зелёный двор. Через дорогу - шашлычный садик. С парковкой проблем не бывает. Прямо напротив подъезда - троллейбус до залива. До метро 10 минут пешком. Школа через дорогу, детский садик во дворе. Осенью 2023 закончили косметический ремонт дома - как новенький. В самой квартире: капитальный ремонт сделан в 2021. Заменил половину проводки, вторая половина - в полном порядке. Перезалил полы, выровнял потолки. Стены всех общих помещений покрыты короедом. В спальнях - красивые виниловые обои. Мебель кастомная. Кухня - особая гордость. Все останется покупателю, кроме электроники и холодильника. В квартире живём, поэтому модельных фоток не получится.

Продается 4-х комнатная квартира с мебелью и крупной бытовой техникой, полностью готовая для проживания. Две спальни, гардеробная, кухня гостиная, совместный санузел, прихожая, в главной спальне кладовка. В квартире хороший ремонт, продуман каждый метр, заменено все! сантехника, электрика,стеклопакеты, полы и.т.д. Квартира на пятом этаже угловая, то-есть никаких шумных соседей. Из всего района, с аналогичными домами, только у нашего дома нормальная парковка. Приходите смотрите. Торг уместен. Агентов не беспокоить!