Продажа домов без посредников в городском поселении Колтушское Ленинградской области

Норвежский дом на холме с потрясающими видами в охраняемом КП 15 мин до города, 5 мин до курорта Коркинское озеро. 3 спальни, 2 санузла, финская сауна, кухня-гостиная и огромная терраса. Газ, электричество, центральный водопровод с подогревом, канализация - локальная биостанция. Площадь с террасой - 160м.

Предлагаем к покупке дом для круглогодичного проживания с пропиской 120 м2 (терраса 3*6) коттеджный поселок "Луговое" Отличная локация - до города 17 км (20 минут на транспорте) по Мурманскому ш. Рядом остановка общественного транспорта (от дома 5 минут пешком) до м. пр Большевиков, м.Ладожская, г. Всеволожск. Участок 10 соток - прямоугольной формы, ровный, сухой полностью огорожен забором из профлиста с автоматическими откатными воротами, парковка на два авто, мангальная зона, дорожки из брусчатки. На участке располагается баня, теплица, доп.хоз постройки, плодовые деревья (яблони, вишня, сливы, малина), альпийская горка. Электричество 15 квт прямой договор с Ленэнерго. Отопление электрокотел - батареи по всему дому. Водоснабжение - скважинный насос, система очистки воды, гидроаккумулятор, бойлер. Канализация - септик. Газ до границ участка. Дом каркасный, фундамент - на сваях, окна - ПВХ, входная дверь с терморазрывом, два туалета, пожарная сигнализация, кондиционеры. 3 отдельных комнаты, кухня-гостинная с выходом на террасу, котельная, 2 туалета, ванная и душевая. Интернет в доме оптоволокно. Школа, детский сад, поликлиника: Разметелево и Невская Дубровка. Продуктовые магазины, аптека, Озон, Валберис, Яндекс от дома 5 минут на машине Хапо-ое. В пешей доступности продуктовый магазин в соседнем СНТ Петровские сады. Обжитой посёлок, многие живут круглый год. Освещенные улицы, въезд на территорию через шлагбаум, камеры видеонаблюдения, охрана. Небольшие взносы. Вывоз мусора из индивидуальных бачков. Прекрасные соседи. По близости имеются карьер, горнолыжный курорт, река Нева с песчаным пляжем. Продажа от собственника. Без обременения. Полная стоимость в договоре. К сделке готовы. Цена действительна до конца месяца.

- УЧАСТОК 12 СОТОК, отсыпан, выровнен. - ДОМ общей площадью 190 кв.м., плюс 60 кв.м. - ПРИСТРОЙКА, где залита бетонная чаша 6 х 3 м., глубиной 1,7 м. - есть договоры на электричество 380В. и газ. ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ. Место выбирали с учетом экологической карты области. Тихое и спокойное место, тупиковая улица. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: до центра города полчаса езды, на выбор - 4 дороги, всегда можно объехать пробки. -------------------- Участок ровный, в задней части - небольшая лесополоса, вокруг коттеджная застройка, соседи живут постоянно, тихое, спокойное место, прекрасно подходит для отдыха и постоянного проживания. В доме сооружен каркас, вентилируемый фасад обшит плитами OSB (для защиты от осадков), деревянные конструкции обработаны защитными антисептическими средствами. Внутри дом сухой. Фундамент под домом - монолитная плита, под пристройкой - лента. Есть замеры толщины фундамента, арматуры, качества бетона. Имеются измерения геодезистов, подтверждающие, что бетонные конструкции не осели. На крыше уложена металлочерепица, установлены 3 мансардных окна. В пристройке залита бетонная чаша 6х3 м. глубиной 1,7 м., которую можно использовать для сооружения бассейна, погреба или т.п. Вокруг чаши сооружен дренаж, трубы выведены в дренажный колодец. В планировке предусмотрен второй свет над столовой, все помещения - просторные и светлые, много открытого пространства, высота потолков - ок. 3 метра на первом этаже, и ок. 2,8 м.- на втором. Кровлю над пристройкой можно сделать эксплуатируемой, оборудовав открытую террасу, туда предусмотрен выход из холла 2-го этажа. В доме установлены панорамные энергосберегающие окна / двери, через которые из разных частей дома предусмотрено несколько выходов на участок. Сейчас все конструкции доступны для осмотра, вы можете досконально проверить дом и участок, сделать любые замеры, проверки и экспертизы. Самая дорогая и сложная работа уже сделана, осталась отделка и инженерия. Достроить дом можно за месяц - два.

Продается готовый модульный дом из высококачественных материалов, упакован и готов к отправке. Монтаж на участке за неделю. Для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. Посмотреть можно в п.Мечта, Всеволожского р-на По запросу пришлю ссылку на фотоальбом производства данного дома. Всего 2 дома (один уже забронирован) Теплый контур дома - 42м2, крытая терраса - 14м2 Чистовая высота: 2,28 - 3,14м Характеристики: Конструктив дома Каркас дома из сухой строганой доски сорта АБ, 45х145 и 45х195мм. Весь каркас антисептирован огне-биозащитой ХМББ Защитная оцинкованная сетка от грызунов, ячейка 5мм Пол и крыша утеплены минеральной каменной ватой Rockwool Лайт Батс 200мм Стены: наружные - утепление 150мм + 50мм перекрестное утепление, межкомнатные перегородки -утепление 150мм и 100мм Пароизоляционная финская пленка FinkaPremiumPlus с проклейкой швов (работы принимал независимый технадзор) Ветрозащита-многослойные мембраны Изоспан AQ Prof. Все стыки проклеены финским скотчем SitkoDuo и Tif Остекление и двери: панорамное остекление-двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с i-напылением. Поворотно-откидные, с защитными москитными сетками. Профиль Veka Softline, класс А, 5камер, ширина 70мм, с двусторонней ламинацией, фурнитура- Siegenia Favorit (Германия) Отделка фасада Внешняя отделка: фасад из выкрашенной скандинавской доски, кровля профнастил ST-15 0.5мм, показатель Purrus Все древесные отделочные материалы отшлифованы и обработаны защитными составами Tikkurila Коммуникации Скрытая разводка водопровода Valtec, Pro Aqwa и канализации (Ostendorf) во всём доме Скрытая разводка электрических сетей (ВВГнг) в само затухающей ПВХ гофре на вводе в дом, вся разводка электрических сетей по дому выполнена NYM-кабелем, встраиваемый центральный электрощит (автоматы, диффы, УЗО). Все необходимые выводы под электроприборы, интернет, ТВ Закладные под приточные вентиляционные клапаны инфильтрации воздуха в жилых комнатах и принудительную вытяжку из зоны кухни и с/у через дефлектор в крыше или стене Коллекторная группа Водосточная система с двух сторон Терраса стены, потолок выкрашенные в два слоя, пол выкрашенная в два слоя лиственница; лестница-3 ступени; перила с балясинами с 3х сторон; выводы под выключатели, розетки и освещение Все это уже включено в стоимость! Дом состоит из трех модулей - левый, правый и терраса. Вся инженерка разведена. Внутри всё готово под чистовую отделку, снаружи - отделка фасада, кровли, монтаж окон и соединение модулей входят в стоимость! Весь материал для этих работ уже заготовлен. Не монтируется сразу для того, чтобы не повредить внешние элементы. Из доп. затрат: Свайное поле (проект поля предоставим) Обвязка свай (есть проект обвязки пакетом досок) Доставка Погрузка-разгрузка краном Внутренняя отделка (обрешетка уже смонтирована)

Прекрасный 1-но этажный дом для круглогодичного проживания во всеволожском районе. До города 10 минут, остановка городского транспорта -500 метров. Участок 8 соток, можно обустроить террасу. Мебель и техника в подарок. Документы готовы к сделке.

Современный дом, строили для себя на 14 сотках, 255 кв2, с просторной террасой под общей крышей представляет собой комфортабельное бунгало, с панорамными окнами. Его отличает необычная ломаная геометрия и выразительный экстерьер сочетающий белое, светло-серое и черное покрытие стен. В доме есть камин, который будет согревать зимними вечерами. Дом расположен в Лазурных озерах (16 км до КАД) рядом с озером, в деревне находится школа и садик, горнолыжный курорт. Если вы хотите жить рядом с городом в тихом, спокойном месте, то это ваш дом! Все строительство начиная с фундамента записано и можно отследить качество и профессиональный подход в построении данного жилья. На территории посторонняя баня 30 м2 , так же можно использовать , как гостевой дом. Технические характеристики: Центральное водоснабжение, газ, фундамент маннолитная плита, стены 40см с утеплением, перекрытия 200мм утеплина. Вода и канализация заведены в дом. Все материалы с сертификатом качества. Дверь с терморазрывом.

Продаётся от собственника участок 4.06 соток, с небольшим жилым домом 25кв.м., подходит для проживания круглый год. Находится в СНТ Тавры, улицы отсыпаны асфальтной крошкой, зимой дороги чистят от снега. Взносы около 3000 в год. Оплата только за свет по счетчику, ориентировочно 2000тыс/мес. СНТ газифицировано, при желании можно подключить газ. Многие соседи живут круглый год. Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет. Прописка постоянного проживания. В доме есть небольшая прихожая, туалет с душевой и комната с кухней, установлен кондиционер. Коммуникации электричество (15 кВт), вода, автономная канализационная система. Отопление электрические конвекторы. Есть интернет Wi-Fi Участок ровный. На участке есть: яблоня, вишня, груши, слива, черная смородина, крыжовник, малина, ежевика, жимолость. Ворота распашные. Забор с двух сторон профлист, а с двух других сторон сетка-рабица. Граничит с посёлком с развитой инфраструктурой Разметелево. Рядом есть школа и детский сад, амбулатория. Магазины Магнит и Пятёрочка, Лента. До КАД 10км. Хорошая транспортная развязка. Автобусы ходят в разные направления, до метро Дыбенко, Большевиков, Ладожская. Рядом находятся: Коркинское озеро, Колтушское озеро, Всеволожск

На ровном огороженном участке расположен дом. По центру. Дом на сваях ,с двумя входами. Отин вход переделан с крыльца в прихожую. В доме стеклопакеты и металлические входные двери. На участке есть плодовые кусты и разработанные грядки. Металлический контейнер. На первом этаже расположены: кухня, гостиная, комната, за лестницей есть помещение,которое подразумевалось как ванная ,но используется как кладовая. Под лестницей так же сделано небольшое пространство. На втором этаже коридор , с выходом на две комнаты. Дом был местом летнего отдыха. Дому необходим любящий хозяйн ! После его постройки ,дом был покрашанн защитной краской от влаги, и огнеупорной. Дом не большой ,но уютный, за счёт расположености позволяет ещё построики на участке. Участок расположен в удачном месте , имеется возможность объехать пробки. В лесу есть грибы. Хорошие спокойные соседи.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ И ГОСПОДДЕРЖКУ ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ для круглогодичного проживания, с дизайнерской отделкой "ПОД КЛЮЧ" , 115кв. м. Участок в КП МЕЧТА-2 ГОТОВНОСТЬ ДОМА - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ -Современная и функциональная планировка -Витражное панорамное остекление -Авторский архитектурный проект в скандинавском стиле -Качественные материалы и хорошо продуманная эргономика -Качественная внутренняя отделка -Развитая инфраструктура, благоприятная экология ПЛАНИРОВКА ДОМА: Всё учтено до мелочей: просторная кухня-гостиная с высокими потолками, три уютные спальни; ДВА САНУЗЛА(дополнительный сделан в тех. помещении), гардеробная и терраса! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА: - Участок благоустроенный, ровный, правильной формы — 7 соток - Фундамент - ЖБИ - Дом каркасный с надежным утеплением ROCKWOOL + BELTERMO. - Кровля: металлочерепица МОНТЕРРЕЙ - Отделка фасада: скандинавская доска - "класс А" - Качественная внутренняя отделка, выполнялась по дизайн проекту. Дом полностью готов для проживания! - Металлическая входная дверь. - Пластиковые окна: REHAU GRAZIO (5- камерный профиль, глубина - 70 мм). - Двухкамерный стеклопакет с аргоном, теплосберегающее стекло. Фурнитура ROTO NX. - Ламинация снаружи, что гармонирует с внешним видом фасада дома - Система водяного отопления с электрическим котлом и регулируемый ТЕПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ ДОМА без радиаторов. - Удобная парковка, хорошая дорога до участка. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт Вода - скважина с насосной станцией, глубина 20 метров, дебет воды 2куб Бойлер 150 литров Газ - газопровод по границе участка, можно подключить Канализация септик 2 куба РАСПОЛОЖЕНИЕ: Преимущества поселка Мечта: - Близость к городу - Асфальтовая дорога - Широкие дороги внутри посёлка - Шикарная природа: лес, речка, озеро - Детские и спортивные площадки - Магазины - Пункт выдачи Оzоn - Высокоскоростной интернет - Конюшня - Пропускной пункт охраны и въезд через шлагбаум по звонку - в 3 км база отдыха Лазурная с карьером для купания и прокатом квадроциклов. Дом можно приобрести в ипотеку от 4%. Поможем с одобрением ипотеки.

Дом выполнен по известному проекту Mikea 3 . Дом построен из газобетона 400мм плюс септик и вода . Система тёплых полов (ушп) газовый котел + бойлер 200л. электро сети плюс стяжка всех полов . . В доме имеются з спальни , две гостевые и одна Мастер спальня с отдельной ванной 5, 4 м2. Гостиная- кухня площадью 36м2, Также по проекту имеется сауна с душевой , и гостевые туалетом . Имеется помещение котельной для газового и электрического котла .Участок сухой расположенный на возвышенности с панорамным видом и оценкой в 3,5 млн.. . Посёлок Прилесный 2.0 имеет отличную инфраструктуру : дороги из асфальтовой крошки , школу , магазин, остановку маршрутки , центр детского развития. . Дом продается от физ. лица . По желанию покупателя дом может быть отделан под ключ ! Стоимость отделкм не превысит 1млн. Включая материалы . Отделка под ключ может быть выполнена в течении полутора месяцев. Начиная со дня покупки.

Стоимость в объявлении указана за теплый контур без внутренней предчистовой отделки. Стоимость с предчистовой отделкой составит 10 500 000 Продажа от юридического лица. Подходит под льготные программы ипотеки. Находится в процессе строительства. Срок окончания строительства-июнь 2024.На фото такой же готовый дом,который можно посмотреть на соседней улице. Дом площадью 120 м2 для круглогодичного проживания в КП Синицыно.От Мурманского шоссе к поселку асфальтированная дорога,на территории магазин и пункт выдачи Озон.Участок сухой,ровный,площадь 10 соток. По дому: -Плитный фундамент 30 см с двойным армированием (Бетон B25,арматура 12мм) -Стены (Газоблок D500) 300 мм и утепление 50 мм - Окна с профилем 70 мм -Большая кухня-гостиная, -Котельная -3 комнаты -3 санузла Одно помещение,предназначенное для санузла, можно использовать как гардеробную. Коммуникации: -Электричество 10 кВт (разводка по дому) -Септик Астра-5 -Скважина -Газ по границе участка

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продается дом в КП Мечта, 15км по Мурманскому шоссе от КАДа. Закрытый поселок, детская и спортивные площадки, магазин, Ozon. Дорога к поселку асфальтированная. Внутри поселка комфортные асфальтированные дороги. Дом: фундамент- бетонная плита 300мм, стены из газобетона 400мм, кровля- маталлочерепица. Установлен септик, вода- колодец. Есть бытовка. Устанавливаются окна

Агентов и помощников прошу не беспокоить! Есть свой агент, который будет проводить сделку. Я собственник, поэтому могу ответить на любые вопросы. 9.900.000 - если вы готовы на занижение стоимости в договоре. 10.600.000 - если хотите полную стоимость в договоре. Цена сложилась из следующих показателей: покупка дома + вложенные средства и силы + оценочная стоимость страховой в 11.700.000 рублей только за сам дом (12.12.2022 продлили страховку и эта сумма уже с учётом последних изменений в ремонте), + участок + баня + ценник на спичечные коробки (каркасные дома), которые продаются в нашем садоводстве. Дом покупали три года назад и за это время было вложено очень много сил, времени и средств, чтобы сделать его таким, какой он есть сейчас! К сожалению, не всё задуманное удалось доделать. - Фундамент - цокольный этаж + железобетонная плита. - Стены - кирпич + минеральная вата - Крыша - металочерепица + минеральная вата - Площадь - 120 жилая + 20 гараж + 40 цокольный этаж - Электричество - 15 кВт. три фазы - Канализация - септик с полем фильтрации - Водоснабжение - колодец из полноценной пяти метровой трубы, так что проблем со швами у вас не будет + насосная станция (полностью новое оборудование, сантехника, инженерные коммуникации, греющий кабель, бойлер косвенного нагрева с циркуляцией в ванную комнату на полотенцесушитель) - Отопление - дизельный котёл + электрический котёл, теплые полы, возможность дистанционного запуска, полностью новое оборудование и инженерные коммуникации). - Массивный забор + ворота + два парковочных места + ещё и гараж. - На участке есть детская площадка, строили сами, поэтому довольно большая и крепкая) - На участке есть баня на дровах, в парной поменяли вагонку и дополнительно утеплили, сделали душевую, так что можно париться и мыться. - На участке есть яблони, крыжовник, смородина, теплица для огурцов и помидоров), можно оставить и наслаждаться витаминами или всё убрать и сделать ровный газон)) - Просторная кухня-столовая с мебелью из Икеи, тёплым полом и дизайном в стиле лофт. - Спальня со своей ванной комнатой, в которой тоже тёплый пол. - Гостиная с камином и большим диваном, который раскладывается на два спальных места. - Детская комната с тремя спальными местами. - Кабинет - полностью сделана малярка, лежит ламинат, стоит икеевский диван на два спальных места. - Чердачное помещение с двумя мансардными окнами, батареями, в общем полноценная комната, но её нужно доделывать. - Гараж, нужно доделать стены и освещение. - Цокольный этаж, очень много места для хранения, все коммуникации в доступе, резервная ёмкость для воды на 750 литров, ёмкость для солярки на 750 литров. - Необходимо сделать ремонт в прихожей, поменять все межкомнатные двери (если не понравятся нынешние), ремонт в гостиной (если не нравится зелёный цвет), сделать ремонт на чердаке, чтобы получить полноценную комнату, сделать водостоки!

Продаётся одноэтажный дом. 2 гостевые спальни. Детская с 2 двух ярусными кроватями. Спальня и большая гостиная столовая. Кухня со всем необходимым. Большая открытая терраса. Закрытая территория,охрана и въезд по пропускам. В посёлке 2 детские площадки ,футбольное поле. Рядом горнолыжный склон с подъёмниками. Дополнительные фото по запросу.

Продается загородный дом для круглогодичного проживания 45 м.кв (планировался как гостевой), на участке расположен так, что можно без проблем разместить основной, вышлем полный дизайн-проект участка с основным и гостевым домом для заинтересованных), на 10 сотках с отличным дренажем. Участок угловой (у вас будет только 2 соседа!). Статус земли ДНП "Прилесный". В самом поселке оборудованные детские площадки, площадка для выгула собак, комьюнити-центр, магазин, спортивные площадки(футбольное поле, волейбольная площадка, теннисные столы). Охраняемый закрытый посёлок. Рядом лес и озеро Коркинское (в 10 минутах езды на машине). По пути домой большой магазин Перекресток, пекарня Хлебник и Цех 85, в 5 минутах на машине Пятерочка и пункты выдачи Ozon и Яндекс.Маркет, ресторан, кафе и тренажерный зал (в КП Изумруд). До города 15 минут на машине. Каждые 30 минут ходит автобус до метро Дыбенко. Асфальтированная дорога! От остановки до участка 250 метров. Собственник один, взрослый (я собственник). Дом строили для себя, использовали только самые качественные материалы и технику. Мы живем в доме два года на постоянной основе, и даже в самые лютые морозы (а они 2023 и 2024 году январе прям стояли хорошие) у нас не было проблем с промерзанием коммуникаций. Особенности и достоинства дома: - Полностью готов к круглогодичному проживанию без дополнительных доработок. - Электричество установлено с соблюдением всех норм: проводка в металлической трубе, проект щита и индивидуальная сборка, с резервом мощности для будущих построек (план щитка смотрите в галерее фото к этому объявлению). - Участок выровнен и посыпан песком, служащим естественным дренажом. Имеется дизайн-проект для озеленения. Участок находится на возвышенности для естественного ухода воды. На участке 2 дерева (ольха и ива), укреплен въезд. Конструкция стен: - Мини-брус с пароизоляцией. Утепление: 150 мм по стенам, 200 мм - по полу и крыше. Ветрозащита. - Лицевая отделка скандинавской доской. Качественная покраска (красили на производстве, гарантирует устойчивость цвета на 20 лет без подкраски). - Окна Veka (энергоэффективное, окрашивание в массе!) Техника, идущая в комплекте: - Два обогревателя (подключаются к умному дому, удаленное управление климатом в доме). - Кондиционер (инверторный Сentek). - Холодильник Gorenje. - Микроволновка. - Чайник. - Плита и духовка Gorenje. - Водоочистная система "Барьер Профи Осмо" на кухне. - Стиральная машина ( Beko). - Водонагреватель (Thermex). Мебель, входящая в комплект: - Кровать (divan ru). - Кухонный стол и 4 стула (2 зелёных, 2 пастельно-розовых). - Шкафы для вещей и в прихожей (шкаф-купе с одним отсеком - зеркальным). - Кухонный комплект с вытяжкой. Полки в прихожей. Не упустите шанс приобрести этот уютный дом, готовый к жизни с первого дня! На участке также есть бытовка, размеры: 2,5х6 Бытовка готова к использованию и продается вместе со всеми оставшимися материалами. Торг уместен!

Продается дом 110 м2 с крытой террасой на участке 7,4 сотки. подходит под сельскую ипотеку. При строительстве аналогичного цена от застройщика будет снижена на 10%. Инфраструктура: до школ и садиков 25 минут пешком до магазина Лента, кафе и ресторанов 20 минут пешком до ближайшей поликлиники 20 минут пешком до озера 15 минут пешком Расположение КП Ждановские озера удачно совмещает в себе близость городской инфраструктуры Всеволожска и красоту природоохраняемой зоны озер и лесов. Участок: 7,4 сотки позволяют вместить дом и оборудовать зону отдыха: бассейн, качели, ландшафтный дизайн. Рядом с домом только 2 соседа по бокам. Окна заднего двора выходят на соседний поселок и лес на участке установлена скважина на 45 метров установлен септик 3 м3 подведено электричество 15 кВт. Уже заключен и оплачен договор с Ленэнерго. поселок газифицирован. Газ уже на участке. Дом: дом просторный, много света и воздуха, благодаря панорамным окнам в пол стены - газооблок 300 мм + утеплитель 50 мм + штукатурка 3 спальни (14 м2, 15 м2, 12 м2), кухня-гостиная 32 м2, котельная 6 м2, санузел 5 м2 выход на чердак из дома с помощью раскладной лестницы. На чердаке можно организовать зону хранения. внешняя отделка выполнена в современных цветовых решениях: белый фасад, серая крыша (ral 7024), декоративное дерево Сейчас дом в процессе строительства. Цена указана на момент завершения внешней фасадной отделки. Дом планируется сдаваться в чистовой отделке под ключ. По мере выполнения работ цена будет расти. На данном этапе вы можете заказать внутреннюю отделку в предпочитаемых цветах или сделать ее самостоятельно.

Дом для круглогодичного проживание , место хорошее, рядом лес заповедник.

Продажа от собственника. Продаётся одноэтажный каркасный дом. (!) Газ - магистральный от Газпрома. Строили дом для себя. Старались всё максимально продумать. Делали дизайн проект. Мы вынуждены продать дом. Его очень любим. Хотели бы продать его хорошим людям, чтобы он приносил радость загородной жизни. Утепление - 200 мм минеральная вата стены, потолок и пол. Две комнаты по 14 м2, кухня-гостиная 27.5 м2. Вода центральная от посёлка. Канализация - трёхкамерный септик. Отопление - радиаторы по всему дому. Теплоноситель - вода. Газ - магистральный от Газпрома. В зиму - 27 градусов за отопление вы платите всего две тысячи рублей в месяц. За 2.5 года проживания в доме сохранились все чеки за КУ. (Готов предоставить). Электричество - 15 кВт от Россетей. Дома есть электрические тёплые полы, во всех комнатах кроме кладовки и котельной. Рядом в пяти минутах шикарный лес. Рядом (10-15 мин) пешком небольшой горнолыжный курорт. Немного смешной для тех, кто занимается серьёзно горными лыжами, но иногда рядом с домом бывает забавно прокатиться. Хорош для обучения катанию детей. В 7 минутах автобусная остановка. Автобус примерно час идёт до м. Ладожская. В посёлке три въезда. Один грузовой, один автоматический и один дополнительный въезд. Вообще в посёлке грунтовые дороги, которые регулярно чистят зимой и ремонтируют летом. Но вдоль нашей улицы положен асфальт и прямо рядом с домом автоматический въезд. Мусор вывозят два раза в неделю с участка.

Дом построен под себя, делали все сами. Это не проект - построил для продажи, а дальше как хотите. Мы видели сколько имеют проблем дома, построенные под ключ. Обжитый, проверенный дом. Очень теплый, уютный, 2 парковочных места, теплица, грядки и зона для отдыха с травкой, кусты ягод малины, смородины, слива. Участок хоть и маленький,но очень хорошо спланирован. Прописка. Дом построен из бруса 150*150. Фундамент на сваях. 3 комнаты, кухня- гостиная, ванна и туалет раздельные, большая прихожая, веранда с полками для хранения. Все стены покрашены собственноручно в белый цвет. На 2 этаже спальня 15 км.м, детская 24 км.м., на первом этаже комната для гостей 12 КВ.м, кухня совмещённая с гостиной . Отопление от электрического котла, вода питьевая собственная скважина ,установлена дорогая система очистки (ионно - обменный фильтр). Септик. За домом есть удобный сарай для хранения,он пока сайдингом не обшит. Не доделали красивое крыльцо, но это вообще мелочь. Дом снаружи дополнительно утеплен минеральной ватой и обшит сайдингом. Электричество - 3 фазы, 15 КВ. 1 собственник. Детский сад в 3 минутах ходьбы,школа в 15 минутах езды в Разметелево от нас возит детей школьный автобус и привозит обратно. Общественный транспорт до Дыбенко, Ладожской, Всеволожска, хорошая транспортная развязка, если вдруг пробка есть разные варианты объехать. Есть все фото и видео как мы строили дом, покажем все этапы от корчевания участка до возведения нашего гнёздышка. Продавать не планировали. Дёшево не отдадим т.к. уверены что можно заехать и жить с комфортом. Агентам лучше не беспокоить. Дату просмотра согласовывать через сообщения.

Продам загоpoдный дoм 100 кв.м (СНТ Уткина зaводь) в cвязи с пеpеeздом, пoлноcтью мeблиpoвaн, кpуглогодичного прoживaния. В домe 3 спaльни и куxня-гoстиная 27 кв.м. Санузел 8 кв.м. Большая пpиxожая c простpанcтвoм для гардeрoбнoй. Bо вceх кoмнaтах натяжныe пoтолки, пoл-лaминaт. Кaнализaция-сeптик, вoда-скважина, бoйлер на 50л. Интернет - оптоволокно, wi-fi в доме и на участке. Отопление дровяной камин, и электрические конвекторы во всех комнатах. Дом построен по каркасной технологии на винтовых сваях. Толщина утеплителя (стены, пол, потолок)- 200мм. Двухкамерные стеклопакеты. Большая терраса 18м, На улице крытая зона барбекю и большая площадка из полимерно-песчаной плитки. Парковочной зоны хватит на 3 машины. Новый забор по всем сторонам участка. На участке 3 сосны, березы, сливы, малина. СНТ охраняемое, под шлагбаумом, с освещением и видеонаблюдением, до Меги Дыбенко 20 минут езды на авто, жд-станция в пешей доступности. Соседи живут здесь круглый год. Дом и участок оформлен в собственность. В собственности менее 5 лет.з

Продается каркасный дом 195 м. Собственник я,на учете стоит. Возможна продажа в ипотеку. Просьба агентов не беспокоить! Дом находится на первой линии рядом с озером в кп Синицыно. Лучшее местоположение в данном посёлке,с удобным заездом. Парковка на два внедорожника,выполнен ландшафтный дизайн. Дом строили для постоянного проживания,сделана скважина 93 метра,с системой очистки и обратного осмоса. Два котла газовый и электрический. Септик kolo vesi,рассчитаный на проживание до 8 человек,с залповым сбросом 320 литров! На участок выделено 10 кВт электричества,с возможностью расширения. Отделка сделана премиум материалами,высшего качества. Техника лучших мировых брендов. Всё что видите на фотографиях,входит в стоимость дома. Большой,ровный и сухой участок с возможностью расположить на нем беседку и детскую площадку. Кстати на счёт детских площадок,в нашем поселке их 3!А так же есть корт и баскетбольная площадка. На территории есть Ozon,магазин,экоферма. В дом заведен скоростной интернет(оптоволокно). Дом расположен в удобном месте,до КАД всего 25 минут. Асфальтированная дорога до поселка,что действительно придает комфорта в любое время года. Дом сделан с душой и любовью.

Пpoдаeтcя oднoэтaжный простоpный дом с 4 комнатами. ОТ ИП. ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Общaя площaдь домa cocтaвляет 109 квадрaтных мeтpа. Еcли вам важны комфорт и удoбство, то этo предлoжeниe идеальнo пoдходит для ваc. Вас порадуют просторная кухня-гостиная - теперь вы сможете проводить приятные вечера в уютной атмосфере. В доме также есть большая терраса, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, наслаждаясь свежим воздухом. Потолки 3 м. Толщина стен 250 Теплый, энегроэффективный дом для круглогодичного проживания. Коммуникации: - Электричество - 15 кВт - Скважина - Септик - Отопление - теплый водяной пол. Все коммуникации заведены в дом. Участок 9,28 сотки отсыпан и выровнен, организован заезд и парковка для автомобиля. Расположение дома тоже пользуется популярностью. Он находится всего в 17 минутах от Меги на Дыбенко, что делает его удобным для тех, кто старается экономить время на дорогу. Это идеальное предложение для семей с детьми - здесь есть все условия для тихой и комфортной жизни. Если вы ищете дом, где цена сочетается с качеством, то это предложение именно для вас. Продажа этого дома отлично сочетает цену и качество, в результате чего вы получаете просторное и комфортное жилье за разумную стоимость. Звоните прямо сейчас и уточняйте все интересующие вас детали. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр дома в удобное для вас время. Не упустите эту возможность!

Продается новый уютный, тёплый дом для круглогодичного проживания ,площадью 96,9 кв м, с террасой площадью 30,2 кв м. на участке 6,5 соток. Земля сельхозназначения с разрешённым жилым строительством, МОЖНО ПРОПИСЫВАТЬСЯ. Посёлок закрытый. Ежемесячных платежей в посёлке нет. Дом строился для себя, не для продажи. За качеством работ был постоянный контроль и непосредственное участие в процессах, так что это гарантированно качественный каркасник. Нигде не дует и не течёт, в мороз -30 в этом году показал себя очень тёплым, ни грамма конденсата или намёка на холод. Огромное преимущество: участок готов к финишным работам(засеивание газона), потому что всё уже сделано: дренаж, отсыпана парковка и дорожки, стоит забор. На участке есть две красивые ели и теплица 8м. В собственности более 5 лет. Удобное расположение дома - остановка общественного транспорта в шаговой доступности,в 1 автобусной остановке комьюнити центр, в котором проводятся занятия и мастер-классы для детей и взрослых, там же находится небольшой универсам. В 5 километрах находится школа, куда можно легко добраться на школьном автобусе. Государственный Детский сад в 5-7 километрах от дома. Ещё ближе есть частный детский сад Монтессори в посёлке Изумруд. В Ёксолово есть автосервис/шиномонтаж. В 2х километрах находиться горнолыжный курорт Лазурные озёра. Рядом лес, до карьера "Манушкино" и "Рудес " - 10 минут. Так же в 5-10 минутах езды, в Хапо-ое и в Мяглово развитая инфраструктура: пятёрочки, магнит, пекарни, кафе, коптильня, ювелир, автомойки, цветы, аптеки, ПВЗ Озон, ВБ, Яндекс и СДЕК, маникюрный салон. И это не считая того, что в местных чатах огромное количество мастеров по всем видам косметических услуг, массажисты, кондитеры, повара и т.д. Асфальтированный подъезд. До СПб, 15 минут. По границе участка проходит центральный газопровод, возможно подведение к дому. Хоз.помещение соответствует требованиям газовщиков. Участок правильной формы,сухой,ровный, огорожен забором из профлиста. Установлен септик, а также колодец на 4 кольца. О ДОМЕ: Фундамент-металлические сваи. Стены дома утеплены 150 мм. Крыша выполнена из металлочерепицы-утепление 200мм. Двойные стеклопакеты REHAO обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. На первом этаже водяной теплый пол, утепление 200мм, на втором этаже отопление-батареи. Стены внутри обшиты OSB и гипсокартоном, поклеены хорошие обои. Электричество 15 КвТ. Проведена разводка электричества по всему дому, установлены розетки и выключатели. Сделаны натяжные потолки со светильниками. Лестница на металлокаркасе. Напольная плитка на первом этаже,на втором этаже дома-ламинат. Новым собственникам останется только установить кухню, двери и завезти мебель. Выход на террасу осуществляется через стеклянную дверь, создающую ощущение пространства и света. Терраса под крышей. Прямая продажа Документы готовы Быстрый выход на сделку .

АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ СВОИХ УСЛУГ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!! Продается новый просторный дом 185 кв.м. в экологически чистом месте в 30 минутах езды от метро Дыбенко. Стены -газобетон 40 см с наружным утеплением и штукатуркой, Перекрытия- монолитные бетонные, высота потолков 3 метра, крыша- металлочерепица. , окна Rehau . Коммуникации: вода из личной скважины 45 метров, канализация- биостанция, электричество-10 кВт. газ- оплачен до участка. Дом и участок в собственности, обременений нет, быстрый выход на сделку. Возможны варианты обмена.

2 этажный ДОМ для круглогодичного проживания площадью 140 кв. м., + участок 7.85 сот. + транспорт (429 автобус). Продажа: Для покупки с ипотекой и любого вида субсидий. ДОМ построен в 2017 году. Зарегистрирован 2018. Два этажа грамотной планировки и качественной отделки из 100% натуральных материалов. Заведены все коммуникации. Установлены окна. Имеется выход на крытую террасу и балкон. Лаконичный дизайн всего проекта, приятно удивит ваших гостей и наполнит уютом каждое мгновение, проведённое в этом доме. местоположение на карте: 59.882047, 30.802646 Расположение ДНП "Прилесный" - это огороженная территория с охраной. Два въезда на территорию, грузовой- пропускной режим, легковой - въезд под автоматический шлагбаум. Зимой территория посёлка убирается трактором, летом подсыпка дорог. Вывоз мусора рабочими посёлка - пластиковый бак у дома. Соседи проживают круглогодично. В посёлке имеется магазин, центр досуга, спортивные площадки (+ футбольное поле, хоккейная площадка, воллейбольное поле). Отдельно площадка для выгула с собакой. удалённость Санкт-Петербург + 15 км по Мурманскому шоссе. Всеволожский район, посёлок Ексолово. Технические характеристики дома Фундамент утеплённый летночный фундамент на ж\б столбах, со внутренней стяжкой. Полы деревянные. Стены профилированный брус 200х200, внутренние 150х200. Окна двойные стеклопакеты Veko. В них соблюдены все современные стандарты энергосбережения. Крыша 2-скатная, с надёжной стропильной системой, утеплением и ветрозащитой. Кровля фальцевая, металлическая 0.8мм со снегозадержателями + водосточная система. Планировка 1 Этаж кухня-гостиная, изолированная комната, с/у, ванна, котельная, выход на крытую террасу. 2 Этаж холл. Коммуникации Отопление надёжный котёл из стали 8 мм на дровах + электрический котёл управлением через интернет. Система радиаторов. Канализация: Автономная станция глубокой очистки Коловеси-5. Водоснабжение Холодной воды - центральное. Горячая вода - бойлер на 200л. Электричество 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Возможно подключение скоростного интернета и ТВ. Характеристики участка 785 кв. метров. Парковка на 4 автомобиля отсыпаны. Дорожки к дому. Бытовка для садового инвентаря 2х2 метра. Растения: Вишня, Груша, Яблоня 2шт., Клубника, Малина, Кусты красной и черной смородины, крыжовник, жимолость. Инфраструктура Вся необходимая инфраструктура 10 мин. от дома. Магазин, аптека, терминал. Имеется детская площадка, сквер, футбольное поле (зимой каток). Остановка общественного транспорта. Осуществляется вывоз мусора. Школа и детский сад в посёлке Хапо-Ое 4 км. В этом направлении: Хапо-Ое, Мяглово, Разметелево, Манушкино, Шлиссельбург. Рядом с вами: Ж\д станция Манушкино, Горнолыжный курорт Лазурные озера, Конный клуб, Лиана Парк Коркино, музей Невский Пятачок, а так же озёра Коркинское и Манушкино для купания и рыбалки.

СРОЧНО! Продаётся уютный просторный дом в практически застроенном коттеджном посёлке Рыжики всего в 7 км от КАД по Мурманскому шоссе. Зарегистрирован как жилой дом, возможна прописка, подходит как для круглогодичного, так и для сезонного проживания. Расположен в тихом переулке вдали от главной дороги и трассы. Дом построен по каркасной технологии, площадью 160.8 м² со светлой 40м² кухней гостиной с эркером, пятью спальнями, которые также можно оборудовать под кабинет или гардеробную, двумя санузлами, котельной. В нём много света и пространства: хватит места всем членам семьи! - фундамент - плита 9.1х9.1 (30 см) (2 этажа арматуры, арматура 12, жабки арматура 8, ячейки 20х20, бетон М350, заливка фундамента в ноябре 2020) ; - толщина стен 150 мм + белтермо (плитный материал) ; - толщина перекрытий и кровли 200 мм; - септик "СептоБак" БИО 3.0 (3000); - вода - колодец на 5 колец, вода заведена в дом; - электричество 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго); Участок: - poвный, сухой, правильной формы; - по документам 6 соток, по факту около 7; - сделан дренаж; - установлен забор по периметру из профлиста; - есть хозблок 3х2; - растут кусты смородины, хорошие сорта, плодоносят. Транспортная доступность: - на автомобиле (без пробок 5-7 мин. от ул. Народная), удoбный зaeзд с Mурманcкого шосcе; - на рейсовых автобусах и маршрутках от ст. м. "Улица Дыбенко" (20 мин.) или "Проспект Большевиков"; - на электричке от Ладожского вокзала (15-20 мин.): в пешей доступности от участка (10 мин.) ж/д станция "11 км". Инфраструктура: - при въeздe в посёлок еcть супермapкет "Пеpeкрёcток", аптекa, AЗС; - в посёлке имеется поселковый магазин; - детская площадка; - в 3х мин. езды от посёлка располагается Разметелево (мини Лента, Пятёрочка, Магнит, амбулатория, школа, детский сад, Сбербанк); - Мега Дыбенко, ОБИ, Ашан Дороги в посёлке хорошие, шебень/асфальтовая крошка, в зимнее время чистятся. Рядом лес с ягодами и грибами. Один взрослый собственник! Ипотека Сбербанка.