3-х комнатная
Жилая- 40 кв.м.
Кухня 38 кв.м.
Предлагается к продаже уникальная, просторная, очень светлая квартира с дизайнерским ремонтом в современном престижном комплексе комфорт + ЖК LEGENDA Комендантского. По планировке это ЕВРО 5-комнатная квартира: зона кухня-гостинная-столовая, родительская мастер-спальня, две детских комнаты и кабинет. В квартире все продумано и предусмотрено до мелочей. Мебель и техника остается новым владельцам. Имеются два парковочных места в подземном паркинге.
Описание квартиры:
• Просторная видовая кухня-гостиная с эркером (39.6 кв.м.) состоит из кухни, выделенной в отдельную уютную эргономичную зону с дизайнерским кухонным гарнитуром по всей высоте стен, двухдверным холодильником, встроенной посудомоечной машиной и всей необходимой техникой, обеденной зоны, расположенной в эркере с панорамным остеклением и зоны гостинной
• Уютная мастер-спальня (13.7 кв.м) с гардеробной (5 кв.м.) и санузлом (5.7 кв.м.). В родительской ванной - прачечная зона со стиральной и сушильной машинами
Гардеробная комната с системой Elfa.
• Две детских комнаты (10.5 кв.м. и 10.1 кв.м.). Комфортный детский санузел со встроенным шкафом (5,1 кв.м.)
• Кабинет с зоной отдыха обустроен в утепленной лоджии (7 кв.м.).
• Коридор со встроенным шкафом (10.1кв.м.)
• В квартире остается вся мебель и бытовая техника (смотрите фото).
• Окна выходят на юго- западную сторону с видом на двор и тихую зеленую зону.
• Высота потолков: 2,8 м.
• Ремонт в квартире выполнен по дизайн-проекту с использованием качественных материалом и должным техническим контролем.
Описание дома:
• Новый монолитный дом - 2018 года постройки
• Закрытый двор без машин, детские площадки категории premium, спортивный кластер, велодорожка и стадион. Зона отдыха с беседками для пикников
• Просторный холл на первом этаже с отдельным помещением для хранения колясок и велосипедов
• Круглосуточная консьерж-служба, патрулируемая территория
• Домофон, система Умный дом
• 3 бесшумных лифта KONE опускающихся, в том числе, в подземный паркинг
• Наличие пандусов
• Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг с видеонаблюдением
• Небольшие платежи по ЖКХ
• Соседи — интеллигентные семейные люди
• Отсутствие в подъезде квартир студий.
Инфраструктура:
• Спальный район Приморского района с развитой инфраструктурой
• Наличие гостевых парковочных мест рядом с комплексом
• В 5 мин. ходьбы расположены 2 современные школы с бассейнами, 4 детских садика.
• Вокруг комплекса много зеленых зон для прогулки с собаками, в том числе Изотовский сквер (2 минуты ходьбы)
• Напротив комплекса остановка общественного транспорта
• В доме расположены продовольственные магазины, пункты выдачи маркетплейсов, кофейни, пекарни, парикмахерские, салоны красоты, кафе и рестораны
• Гипермаркет Лента в 10 минутах от дома и Леруа Мерлен в 20 минутах ходьбы
• ТРК Леомолл в 5 минутах езды
• Комплекс находится в 4 минутах от съезда с ЗСД Шуваловский и 10 минутах от КАД.
• Природный заказник Юнтоловский (4 м