ID: 1903609
В ПРЯМОЙ продаже 4-х комнатная квартира в историческом центре города , в шаговой доступности от трёх станций метро (Пушкинская, Технологический институт, Фрунзенская). Дом НЕ является объектом культурного наследия, соответственно можно сделать перепланировку.
Трехсторонняя квартира расположена на 4-м этаже. Окна трех комнат выходят на Подольскую улицу. Квартиры на 5-7 этажах уже НЕ коммунальные. В парадной новый лифт ОТIS. В доме произведен капитальный ремонт крыши.
Комнаты изолированные (13,4 +14,9+17,0+25,5 кв. м), на потолке сохранилась старинная лепнина, в одной из комнат изразцовая печь (можно сломать, если не нужна).
Из кухни (10,3 кв. м) есть действующий выход на черную лестницу. Горячая вода НЕ от газовой колонки.
В подсобном помещений с окном можно организовать гардеробную, хозяйственную комнату со стиральной машиной или даже ванную комнату (помещение относится к МОП, размещение мокрой точки разрешено).
Внутри маленькой кладовки действующая фановая труба, можно сделать дополнительный санузел.
Несущая стена вдоль комнат, выходящих окнами на Подольскую улицу. В зоне прихожей, кухни, санузла, кладовок - стены не несущие, можно переделать пространство под себя.
В наличии вся социальная инфраструктура: детские сады, школы и гимназии, взрослая и детская поликлиники, три высших учебных заведения.
В шаговой доступности сад Олимпия, сетевые магазины, кафе.
Есть всё, что нужно для комфортной жизни семьи в центре города.
Собственники взрослые, материнский капитал не использовался, обременений нет.
Подходит под ипотеку. На ипотеку ВТБ (при одобрении через агенство) и Сбербанка скидка 0,3%.