Уникальный комплекс на берегу Вуоксы!
В закрытом котеджном поселке всего на 8 участков:
•Круглосуточная охрана 24/7.
•Система видеонаблюдения.
•Единый социальный статус соседей.
Участок:
•площадь 60 соток
•сделан ландшафтный дизайн : эксклюзивные низкорослые деревья и ели, множество многолетников цветущих один за другим, все продумано до мелочей! Более 10 сортов роз! Плодово-ягодные растения: яблони , груши, сливы, смородина, облепиха и тд! Мягкий пушистый газон! Вековые ели и сосны! На участке находятся невероятные булыжники, умело вписанные в ландшафт! •Подсветка всех дорожек и домов.
•Собственный берег 30м, пляж и большой пирс с лежаками , трамплином ( пирс полностью новый , реконструкция 2023)-озеро Ламское -для ценителей рыбалки и водного отдыха (купание, катание на лодке, sup борде)
•Построен большой детский комплекс : песочница с навесом , домик для детей , качели , турники для спорта, баскетбольная площадка!
•Все дорожки вымощены природным камнем.
Дом :
•год постройки 2019, газобетон +штукатурка
( косметический ремонт и реконструкция в 2022-актуальные отделочные материалы и дизайнерские решения)
•6 спален+1 мастер спальня
•каминный зал, куxня cтoлoвaя с панорамным остеклением,просторная входная группа .
•3 с/у, 2 душевых и 1 ванна
•Кондиционеры, теплые полы
•Кухня немецкая Nolte , полностью вся техника
•3 балкона : площадь от 30-60 м,кВ
•большая меблированная террaса с большой тeплoй беседкой с зoной баpбeкю
•Собственная скважина и система водоочистки , 2 котла.
•Отопление : электричество и дизель
•гараж для хранения садовой техники
•резервный генератор для бесперебойного питания
- к домам подведены 2 ветки электричества 30кв
SPA комплекс на берегу : дом построен 2020 году , газобетон+штуратурка :
•3 парных ( русская баня,инфрокрасная сауна , хамам).
•2 душевых
•огромная зона отдыха со своей кухней и всей техникой
•видовая (на берегу) крытая терраса 60 кВ.м полностью меблирована
•уличная джакузи ( расчитана на 5 человек ).
•в доме своя система обогрева и очистки воды, теплые полы, потолки 5 м, панорамные окна.
На большом участке так же есть мельница ( используется для хранения рыболовных снастей) , полноразмерная лодка для прогулок по озеру!
На скрытой от всеобщего обозрения ( за домом) территории установлен хозблок и 2 теплицы, а так же разработаны грядки под посадку овощей!
При въезде на участок предусмотрено место для парковки на 6 мест.
Участок обнесен забором из елей.
Вокруг участка еще несколько озер в пешей доступности и лес , полон грибов и ягод!
Доступность: спб 120 км , по идеальному асфальту ( все дороги отремонтированы в 2020 году)
Спб :1час40 минут
Выборг:20 минут
Рощино и Первомайское: 50 минут
Ближайший посёлок с магазинами:15 минут
Ферма со свежими молочными продуктами и самодельным сыром: 20 минут
Настоящая редкость на рынке загородной недвижимости. Обязательно нужно увидеть своими глазами!