Купить загородную недвижимость в поселке Запорожское Приозерского района

1604750 Предлагается к продаже земельный участок в Приозерском районе , Запорожское сельское поселение, СНТ `Заповедное` размером 12 соток, участок не разработан, заросший кустарником. Садоводство находится в окружении леса, с восточной стороны садоводства располагается озеро Суходольское, река Бурная находиться с южной и западной стороны на расстоянии примерно 1 км. Расстояние до Санкт-Петербурга 120 км. Продается загородная недвижимость в поселке Запорожское Приозерского района.

Прекрасный дом, окруженный лесным массивом, представлен на продажу. Обеспеченный всеми необходимыми удобствами и расположенный в тихом и умиротворенном районе - является идеальным местом для круглогодичного проживания. Территория полностью облагорожена: на всей площади участка проложены дорожки из брусчатки, оборудована зона барбекю, детская площадка и просторная баня. Дом имеет одноэтажную планировку: прихожая, три очень светлых жилых комнаты, кухня-гостиная, техническая комната, просторная ванная с душевой. Особенно приятно отдыхать в гостиной с панорамными окнами, где удобные диваны, SMART-телевизор и большой обеденный стол с видом на лес создают атмосферу полного релакса, отдаленного от городского шума. Кухонная зона совмещена с гостиной и оборудована всем необходимым: двухкамерным холодильником, посудомоечной машиной, СВЧ-печью, двухкомфорочной электрической плитой и полным набором посуды. Рядом с прихожей находятся второй санузел и хозяйственный блок, где находятся все инженерные устройства, относящиеся к дому. Большая терраса под крышей оборудована дополнительным обеденным столом, скамейкой и мягкой качелью. Это идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Для комфортного проживания предусмотрены центральное водоснабжение (ГВС и ХВС) и бойлер на 80 литров для непредвиденных ситуаций. Канализация осуществляется через септик (топаз 6), а электроэнергия обеспечивается мощностью 15 кВт. При строительстве дома использовались высококачественные материалы, включая фундамент из УШП (утепленной шведской плиты), которая прогревает весь дом. Дополнительная утепленная стеновая и кровельная конструкция минеральной ватой в 150 см и 200 см соответственно, а также пароизоляция и ветрозащита обеспечивают сохранение тепла внутри дома. Каркас дополнительно обшит ОСБ панелями, а крыша выполнена из металлочерепицы, что гарантирует надежную защиту от холода и непогоды. Полы везде оборудованы теплой системой (водяные), а для отделки использован ламинат высокого качества и износостойкая, керамическая плитка в ванной и кухонной зоне. Этот дом полностью укомплектован мебелью, техникой и посудой, что делает его готовым к проживанию с максимальным комфортом и уютом. От дома всего 200 метров до магазина "Пятерочка", а недалеко также расположен магазин "Магнит". Для удобства передвижения, до города можно доехать за час на машине или за 20 минут на общественном транспорте (электричке и автобусе). Купить загородную недвижимость в поселке Запорожское Приозерского района.

п.Запорожское. Уникальный видовой участок прямо на границе с хвойным лесом. 16,5 соток, межевание сделано. Категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное дачное строительство. Можно строить жилой дом как в ИЖС, никаких платежей. Можно купить соседний участок. На участке красивые сосны, сразу за участком шикарный сосновый бор. Свежий хвойный воздух, грибы, ягоды и бескрайние места для прогулок. ВИД С УЧАСТКА на реку Бурную. До песчаных Ладожских пляжей 10 минут на авто. Можно подключить КОММУНИКАЦИИ: по границе проходит эл-во и магистральный газ. В п.Запорожское есть Сбер, Почта, Пятерочка, OZON, школа, детский сад. До горнолыжного курорта Игора 25-30 минут на авто. Продам загородную недвижимость В поселке Запорожское Приозерского района.

ID: 310102 Новая нарезка участков ИЖС в поселке Запорожское. 10,06 соток Ориентир - Иверская церковь на въезде в поселок Крайний участок к лесу Дорогу, электричество (столбы, кабель и пр.), централизованный водопровод - Администрация Запорожского берет на себя. Собственник подал документы в Ленэнерго на подключение мощности 15 кВт. поселок Газифицирован, вопрос догазификации новых участков решается (по срокам пока не ясно) Участок частично разработан, убрана вся мелкая поросль, оставлены крупные березы.

Продам замечательный зем. участок для ИЖС (не аренда) в собственности. Расположен в очень красивом месте - на возвышенности, ровный, сухой, живописный вид на округу-лес, поля, церковь,долину реку Бурной. Поселок с развитой инфраструктурой (школа, д/сад, супермаркеты, фельдшерский пункт, стадион, ДК, библиотека, баня, аптека, почта, отд. сбербанка и т.д.) удобным транспортным сообщением, живописной округой ( 2, 5 км до Суходольского озера, 1, 5 км до р. Бурной, 5 км до Ладоги. Документы для продажи готовы. Не аренда, собственность, межевание сделано, границы участка установлены, 15 кВт электричества. Цена более чем адекватная на сегодняшний день. Показ участка в любой день.

п.Запорожское. Уникальный видовой участок прямо на границе с хвойным лесом. По документам состоит из двух, в сумме 33 сотки в собственности. Можно официально увеличить до 50 соток (на схеме желтая граница, схема имеет погрешность). Граничит с ГОСЛЕСФОНДОМ (за желтой границей) - это значит что соседей нет и не будет! Категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное дачное строительство. Можно строить жилой дом как в ИЖС, никаких платежей. На участке красивые сосны, сразу за участком шикарный сосновый бор. Свежий хвойный воздух, грибы, ягоды и бескрайние места для прогулок. ВИД С УЧАСТКА на реку Бурную. До песчаных Ладожских пляжей 10 минут на авто. Можно подключить КОММУНИКАЦИИ: по границе проходит эл-во и магистральный газ. В п.Запорожское есть Сбер, Почта, Пятерочка, OZON, школа, детский сад. До горнолыжного курорта Игора 25-30 минут на авто.

Арт. 66119413 Предлагаем Вам рассмотреть покупку дома в теплом контуре с просторным участком в очень удачной и развитой локации Приозерского района. Дом располагается в поселке Запорожское, неподалеку от Ладожского озера. Подойдет для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Участок ровный и сухой, граничит с полем сельхоз назначения, которое не используется, перед Вами всегда будет простор. Асфальт в 70 м от участка. Есть центральный водопровод и готовы разрешения на подключение. По границе дома газовая магистраль. • Дом выполнен на фундаменте из железо-бетонных свай. Материал СИП- панели. Планировка дома включает большую кухню-гостиную с панорамными окнами, и просторную крытую терассу, возможно обустроить второй свет. Имеет две спальные комнаты, тех помещение, сан узел. • Построен в 2023 году в теплом контуре, поставлен на кадастровый учет, на него имеется гарантия производителя. • Бонусом идет утепленная бытовка 2,5*6 м. Развитый поселок Запорожское позволяет использовать дом для постоянного проживания. Имеется магазин, аптека, детский сад, отделение банка, салон красоты. Неподалеку от дома объекты водной инфраструктуры: Ладожского озеро, рейка Вьюн. Грибные леса ждут любителей "тихой охоты". Сопровождение сделки, оформление ипотеки входит в цену объекта, записывайтесь на просмотр, лучше один раз увидеть!!!

Продаётся земельный участок 10 соток, с домом в пос. Запорожское Приозерского района. Участок отнесён к категории :земли населенных пунктов(ИЖС). Площадь дома 144 кв. м. Фундамент-плита, стены-пеноблоки, крыша-металлочерепица(утеплена). На первом этаже -тёплый пол, окна-стеклопакеты. В доме сделана водяная разводка и электрика. На участке скважина, канализация-септик, электричество-15 квт. Рядом сосновый лес, река Бурная. Прекрасное место для отдыха и круглогодичного проживания.

Предлагается к продаже участок, расположенный на 1-й линии р. Бурная на выходе в Ладожское озеро. Участок состоит из лесной парковой части для игры в гольф, площадью 8,2 Га с вековыми соснами, и открытой полевой частью 1,3 Га с искусственными озерами, системой полива и ухоженным газоном. Участок 8,2 Га находится в аренде на 49 лет для рекреационной деятельности с правом застройки и выкупа; участок 1,3 Га в собственности, ИЖС. Участок расположен в 1,5 километрах от выхода р. Бурная в Ладожское озеро, в окружении бескрайних хвойных лесов Призерского района. При таком особенном единении с природой ближайшая торговая и социальная инфраструктура находится в комфортной доступности. Курорт Игора, профессиональная гоночная трасса Игора Драйв, рестораны и магазины. В 25 минутах выезд на Новоприозерское шоссе. Время в пути до Санкт-Петербурга 1 час.

1689688 К вашему вниманию представлен жилой теплый дом с участком 16 соток находящийся в Приозерском районе поселок Запорожское на улице Глох. В 1.5 километрах Ладожское озеро и река Бурная. Через дорогу находится детская площадка и магазин. Кругом сосновый лес, грибы и ягоды. Отличная рыбалка. На участке есть яблони, хоз. блок и русская баня. В доме печное отопление, центральный водопровод, туалет на улице (есть возможность сделать в доме душ и туалет) Подберём ипотеку с лучшими условиями для Вас.

Предлагается к продаже земельный участок площадью 83 сотки, расположенный на первой линии р. Бурная в 2 километрах от выхода в Ладожское озеро. Закрытый камерный поселок на 7 домовладений создает исключительную приватность, а расположение участка непосредственно на 1-й линии дает возможность построить резиденцию прямо у воды спроектировав дом в окружении лесного массива, расположенного на участке. Близость и свободный доступ к выходу в Ладожское озеро позволит прибывать в резиденцию на яхте из города.

ID: 309641 Участок находится в уютном поселке, расположенном среди леса рядом с речкой. В 10 минутах пешком от поселка - Суходольское озеро, которое является одним из самых крупных озер Карельского перешейка. Рядом с КП находится охраняемая заповедная зона. Территория коттеджного поселка "Суходольское" обладает холмистым рельефом. Все участки коттеджного поселка "Суходольское" оснащены центральными инженерными и коммуникационными системами: электроснабжение мощностью 10-20 кВт, водоснабжение, канализация и газ. Водоснабжение проекта осуществляется из артезианской скважины. Коттеджный поселок "Суходольское" располагается в Приозерском районе ЛО. Ближайшими ж/д станциями являются "Громово" и "Лосево". На территории поселка Громово находится ближайшая инфраструктура, а именно административный центр с магазинами и отделениями банка и почты. Кроме того, в близости находится горнолыжный курорт "Игора", в составе которого имеется ресторан, кинотеатр и спа-салон. Доступна ипотека. Все документы готовы к продаже. Межевание уже проведено. Отсутствие скрытых платежей - гарантировано. Разработка индивидуального проекта строительства.

Продам 16 соток земельного участка без дома. На участке есть электричество, вода, по всему участку стоит забор. ИЖС. Участок 32 сотки документально поделён пополам, т.е это два отдельных участка на одном. 3км от ладожского озера, грибные места в 1км. Дороги рядом не слышно. Магазины, аптека, школа и детский сад всё рядом. Цена указана за 16 соток БЕЗ ДОМА!! Можно рассмотреть покупку всего участка. Звоните, всё расскажу подробнее.

1695135 В пос. Запорожское Приозерского района предлагается к продаже одноэтажный жилой дом с мансардой с площадью (без учета мансарды) 109,3 кв.м. расположенный на земельном участке ИЖС площадью 17 соток. Дом построен из газобетона. Фундамент плита. В доме на первом этаже расположены: веранда 18.8 кв.м., прихожая 8.7 кв.м., котельная 7.7 кв.м., ванная 6.5 кв.м., туалет 3.6 кв.м., просторная гостиная 28.5 кв.м., кухня 11 кв.м., три спальни 8.1; 8.1 и 8.3 кв.м., на втором этаже: 2 комнаты (по 20 кв.м. гостевая спальня и детская игровая комната) + холл. Коммуникации: - Эл-во 15 Квт. - Вода подается из скважины. - Отопление: твердотопливный котел + электрический котел. (возможно подключение газа). - Водоотведение: 2 отдельных септика для кухни и ванны. Земельный участок отмежёван и огорожен хорошим забором. Высажены газон, декоративные и плодовые деревья, декоративные кусты. Также на земельном участке расположены гараж и хозяйственный блок. Есть дополнительный колодец для полива. Участок ровный, на нем много солнца. Лучшее предложение по соотношению качества и цены. Поселок Запорожское расположен в окружении сосновых боров, которые порадуют любителей грибов и ягод. Озера (10 минут на машине) Ладожское, Суходольское, реки (в пешей доступности) Бурная и Вьюн, любители рыбалки - однозначно останутся довольными уловом. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, салон красоты, почта, Сбербанк, спортзал, стадион, фермы, все необходимые магазины, пункт выдачи ОZОN, свежая мясная, молочная и овощная продукция местного производства. Возможен торг.

1691340 В посёлке Запорожское, Приозерского района, предлагается к продаже земельный участок площадью 15 соток, разрешённое использование: ЛПХ, категория земель: земли населенных пунктов. Участок окружен новым забором на бетонной ленте, обеспечен электричеством 15 кВт., водоснабжение обеспечено с личной скважины. Рядом находится сосновый лес, реки Вьюн и Бурная, озеро Ладога. Хороший круглогодичный подъезд.

Продам дом с земельным участком в коттеджном поселке Сувантоярви, благоустроенный. Рядом озеро. В доме следам качественный ремонт, заходи и живи.

ID: 307154 Крайний участок промышленного назначения. Эл-во 15 кВт возможно увеличить по запросу в ПАО Ленэнерго. Водоснабжение - возможно присоединение к существующему водопроводному колодцу.

Арт. 54148544 Продаётся жилой дом общей площадью 62,5 кв.м. на участке ИЖС 22 соток в пос. Запорожское Приозерского района (по факту 50 соток). Посёлок газифицирован. Первая береговая линия без соседей по всему периметру: две стороны участка - излучина реки Вьюн, ещё две стороны - дорога с подъездом к участку и пожарный проезд. Дом из бревна в отличном состоянии и пригоден для круглогодичного проживания (фундамент плита). На первом этаже кухня-гостиная со "вторым светом" и с одной из популярных и лучших моделей, финской печкой - Tulikivi, позволяющей насладиться теплом в течение 32 часов после топки, а также потрясающими блюдами, приготовленными в этой печи (на сегодня цена такой модели - 1,5 млн. руб.). Кафельный пол с водяным подогревом (очень тёплый). В осенне-зимний период дом протапливается для поддержания плюсовой температуры и защиты от сырости. Большой санузел с душевой кабинкой и бойлером. На втором этаже уютная спальня с системой хранения. Широкая и пологая лестница. Планировка второго этажа позволяет сделать ещё две полноценные спальни с мансардными окнами. Центральный зимний водопровод с чистой водой; локальная канализация; электричество 15 кВт; магистральный газ по границе участка. Участок ровный, сухой, ухоженный с пологим спуском к реке Вьюн с возможностью постройки своего пирса для лодок. Для любителей рыбалки на лёгком моторе по реке до Ладожского озера 30 минут. Круглогодичный подъезд к участку (асфальт). На участке недостроенная баня из бревна (фундамент плита, вода и электричество подведены). Капитальный непромерзаемый гараж (бункер) 144 кв.м. для автомобилей, лодок, снегоходов, садовой техники. В сосновом лесу на участке растут маслята и грузди. В шаговой доступности от дома (10-15 минут) вся необходимая инфраструктура: школа, детсад, почта, поликлиника, банк, фитнес центр, стадион, магазины с фермерскими продуктами, пункт выдачи OZON, салон красоты и др. Статус ИЖС позволяет оформить прописку. Летом в пешей доступности пляж, а зимой в 20 минутах езды на автомобиле, курорт "Игора". Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека, мат. капитал. Просмотр в удобное для Вас время. Разумный торг.

1696893 Дом построен по немецкой технологии фирмы `Rensch Haus` и полностью готов к проживанию (`под ключ`). Возможно покупка в Ипотеку. Поможем с одобрением! Дом имеет два этажа, балкон (на две спальни) и террасу. Общая площадь дома 120 кв.м. В доме 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла, котельная, кладовая. Стены и потолки окрашены. Полы в спальнях покрыты ламинатом. В санузлах полы и стены, полы в коридоре, в котельной, на кухне и в гостиной покрыты кафельной плиткой. Установлена и подключена сантехника: умывальники с зеркалами, унитазы, душевые кабины, ванна, электрический водонагреватель (на 80 л). Смонтировано отопление (водяные тёплые полы от электрического котла), горячее и холодное водоснабжение, канализация. Сделана электроразводка, установлены розетки и выключатели, светильники в технических помещениях. Есть возможность подключения к оптоволоконному Интернету. Дом подключён ко всем внешним инженерным коммуникациям: водопровод (круглогодичный), канализация, дренажная и ливневая системы. Снаружи стены отделаны декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы, сделана отмостка вокруг цоколя дома. Дом имеет высокие теплосберегающие показатели, что значительно удешевляет эксплуатационные расходы. Комфорт и удобство обеспечивают тёплые полы. Дом прекрасно подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания, тем более что коттеджный посёлок `Северный Эдем` расположен в живописном, экологически чистом уголке Карельского перешейка недалеко от Ладожского озера и реки Бурной. Возьмем Вашу квартиру в ТРЕЙД ИН в зачет НОВОГО дома. Поможем с продажей по максимальной цене!!!

Предлагаем к приобретению земельный участок 9,59 соток в СНТ "Ладожское", вблизи посёлка Запорожское, правый берег реки Бурная (до берега 300 м). Один собственник. Место сухое, солнечное, легкое для освоения. От посёлка Запорожского до территорий коттеджного поселка идёт новая асфальтированная дорога через живописный сосновый лес. 15 минут до песчаного пляжа Ладожского озера и реки Бурная, пирс с местом под лодку. Рядом ягодный, грибной лес. 20 мин. до базы отдыха Золотой берег. 20 км до горнолыжного комплекса "Игора". Въезд на территорию СНТ "Ладожского " круглосуточно охраняется, оборудован шлагбаумом, который открывается индивидуальным электронным ключом. Все участки полностью электрифицированы из расчета 10 кВт на участок. Имеется также зимний водопровод с питьевой водой от трех собственных скважин, а также идет подключение газа. Вокруг только новая современная застройка, исключительно достойные соседи. Замечательное место!

Продаётся земельный участок. 47:03:1306001:36 кадастровый номер. 6033.45N, 3032.50E координаты участка. 20 соток Лпх, собственность. Участок. Расположен в посёлке Запорожское Приозерский район. Электричество рядом. Воды пока нет, но у соседей скважина. На этом участке также можно сделать скважину (~10 м), стоимость -35 тысяч. Имеет точные границы, межеван. Участок находится в уютном поселке. Поселок тихий, красив своей уникальной природой. Подходит для отдыха и жизни. Посёлок с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, аптека, почта, сбербанк, амбулатория, магазины — Пятёрочка, Магнит и др. До спб -80 км. До п. Сосново 20 км., до ж/д. Ст. Сосново — 24 км. В посёлке протекает река Вьюн. Бурная (Вуокса) — 3 км, Ладожское озеро — 4 км. Рядом с участком — лес. Документы к продаже готовы.

Продам половину участка 16 соток без дома. По документам 32 сотки поделены пополам. 3 км от ладожского озера, грибные места в 1км. Дороги рядом не слышно. Магазины, аптека, школа и детский сад всё рядом. Цена указана за 16 соток земли. Можно рассмотреть покупку всего участка. По всем вопросам сначала пишите, не звоните.

ID: 309750 Продается земельный участок 9,59 соток в СНТ "Ладожское", вблизи посёлка Запорожское, правый берег реки Бурная (до берега 300 м). Один собственник. Документы готовы. Место сухое, солнечное, легкое для освоения. От посёлка Запорожского до территорий коттеджного поселка идёт новая асфальтированная дорога через живописный сосновый лес. 15 минут до песчаного пляжа Ладожского озера и реки Бурная, пирс с местом под лодку. Рядом ягодный, грибной лес. 20 мин. до базы отдыха "Золотой берег". 20 км до горнолыжного комплекса "Игора". Въезд на территорию СНТ "Ладожского " круглосуточно охраняется, оборудован шлагбаумом, который открывается индивидуальным электронным ключом. Все участки полностью электрифицированы из расчета 10 кВт на участок. Имеется также зимний водопровод с питьевой водой от трех собственных скважин, а также идет подключение газа. Вокруг только новая современная застройка, исключительно достойные соседи. Замечательное место!

Есть видео-презентация объекта! Предлагаем для покупки участок 18 соток, с домом, баней у Суходольского озера. ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРВАНО в РосРеестре! Место: Идеальная загородная локация у Суходольского озера в п.Овраги. Живописный ландшафт и природа. Рядом Вуокса. Курорт Игора в 20 минутах. В доступе трасса, до нее 7 минут. Соседи — исключительные домовладельцы. Все дороги и подъезды аккуратные, асфальт. Минимальная амортизация интерьера. Участок: Расположен на возвышении. Просматривается озеро и горизонт. Видовые характеристики. Участок с взрослой растительностью, ухожен. Коммуникации: Электричество 15 КВт Вода — скважина 80 метров. Дом ( 132.7 м2) выполнен из бруса, обшит утеплителем. Фундамент ленточный, глубокий. У входа в дом организована удобная терраса. Террасу активно можно использовать в летнее время. На первом этаже: просторная кухня-гостиная с камином, спальная комната, санузел с душем, прихожая, на втором этаже две большие спальни. Дом на зиму всегда консервировался. Состояние идеальное. Баня ( 85.2 м2) очень большая с парной и душевой. Просторная гостиная комната на первом этаже. Второй этаж с гостевой зоной и отдельной спальней. Арт. 62809042

ID: 309893 На берегу Правдинского озера, в поселке Правдино, продается готовый для проживания 2-х этажный добротный дом площадью 165 кв. м на уютном участке 20соток (по документам 11 соток). Участок угловой, тупиковый, тихий, с двух сторон лес, облагорожен, поведены дренажные работы, проведено освещение, сделано мощение дорожек. До озера 100 метров по обустроенной лесной тропинке. Дом каркасный с полной отделкой и мебелью, пригодный для круглогодичного проживания. Остекление -стеклопакеты,, кровля -металлочерепица, электричество -15квт, обогрев - электрокотел, водоснабжение- из 55метровой скважины, канализация -станция биологической очистки. В доме функциональная планировка - на первом этаже находятся: прихожая, совмещенный санузел с душевой кабиной и стиральной машиной, кухня -столовая, оборудованная всем необходимым, и просторная гостиная с камином. На 1,5 этаже находятся светлая спальная комната и бойлерная. На втором этаже располагаются три спальные комнаты, одна из которых с балконом. На участке имеется отличная новая баня на ленточном фундаменте с просторной комнатой отдыха, душевой, парной. На втором этаже находится жилая комната, которую можно использовать как гостевую комнату. Так же на участке установлена беседка с печью для использования как зоны для барбекю, есть колодец с питьевой водой, детская площадка, встроенный гараж, дровник. В поселке имеются магазины, а в 6 км, в поселке Красносельское есть Дом культуры, школа, фельдшерский пункт, магазины, Храм Тихвинской иконы Божией Матери. Тихое уединенное место с красивой природой, отличной рыбалкой, грибными и ягодными местами!

Предлагается к продаже 2-х этажный загородный дом общ. пл 124 кв.м, земельный участок 14 сот. , ИЖС. Жилой дом 2021 года постройки. На первом этаже: кухня-гостиная 33,9 кв.м, санузел с душем, хозблок, гардеробная. На втором этаже: три спальни , гардеробная, санузел с ванной. В доме полностью сделан ремонт, можно заезжать и жить!!! Дом построен из газобетон, фундамент -ж/б монолитная плита, кровля металлическая по деревянным стропилам, перекрытия из ж/б плиты. Инженерные коммуникации: отопление- водяные полы от электрического котла 9 кВт марка Эван по всем помещениям. водоснабжение - от скважины 45 метров канализация - септик. электричество - 15 кВт. Участок ровный, посажены плодовые деревья и кусты. Хороший подъезд к дому. Рядом~ 300 метров берег озера с песчаным пляжем, лес. До горно-лыжных курортов~ 6 км Коробицино, Снежный и Красное озеро. Прекрасное место для жизни, отдыха, рыбалки и занятия спортом!!!