Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на бульваре Загребский в Санкт-Петербурге

Уютная однокомнатная квартира в шаговой доступности от метро. Прекрасный вид, хорошие соседи, развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, без перепланировки, в собственности более 5 лет. Свободная продажа.

Код объекта: 1099248. Идеальное жилье в жилом комплексе "Радуга"! Прекрасная однокомнатная квартира с лоджией и просторной кухней площадью 11 кв. м. Жилье готово к проживанию, благодаря высококачественной евроотделке из премиальных материалов. Уникальная стилистика создает особый комфорт. Описание комплекса: "Радуга" — это кирпично-монолитный жилой комплекс комфорт-класса во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Первые этажи зданий занимают отделения банков, продуктовые и одежные магазины, стоматология, салон красоты, кофейни, бары и места для досуга детей. Инфраструктура: Рядом с комплексом расположены детские сады, гимназии и школы. Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спортивные клубы находятся в дворе комплекса. Два крупных торговых центра — "Невский" и "Южный" — находятся в непосредственной близости. В окрестностях много лесопарковых зон, включая Парк Пожарных и Парк Интернационалистов с прудами и храмом. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру в живописном районе Санкт-Петербурга! 1-комнатной квартиры с евроремонтом на бульваре Загребский в Санкт-Петербурге.

Продается светлая, просторная 1-комнатная квартира в благоустроенном доме и тихом месте. Всегда чистая территория у дома,ухоженные лестничные площадки, новый светлый лифт с оповещанием этажей. В подъезде недавно произведен ремонт. Квартира в светлых пастельных тонах, очень уютная, новые счетчики воды, а также новые трубы и сантехника. В комнате оборудован вместительный шкаф-купе с рабочим местом. Натяжной потолок, который расширяет пространство. На окнах рулонные шторы Икея от яркого солнца. Санузел раздельный, в ванной на полу и стенах кафель. Ванна в отличном состоянии. В комнате на полу ламинат, на кухне и в прихожей линолеум. В прихожей вместительный шкаф, где размещается стиральная машина и есть место для хранения вещей. Двойная входная дверь. Кухня светлая с большим окном и жалюзи. Вся мебель и холодильник остается новым жильцам. Под окнами красивые березы, западная сторона. В квартире всегда тепло, батареи греют очень хорошо, что приходится прикрывать вентель зимой. Заезжай и живи! На территории дома расположена гимназия, детский сад, в соседнем ЖК развивающий центр для детей, спортивный фитнес центр, Сбер, химчистка, многочисленные булочные, кафе, салоны красоты, Магнит, клиники. Большой маркет Пятерочка в двух шагах. Дом расположен в квартале с очень развитой инфраструктурой и всем необходимым для комфортного проживания, между двумя станциями метро Дунайская, метро пр. Славы, продовольственные сетевые супермаркеты ( рядом с домом гипер Лента лучший магазин в городе с огромным ассортиментом продуктов и вещей), поликлиника, клиника СМ, парк Интернационалистов с живописными озерами и действующей церковью, парк героев Пожарников, удобный выезд на КАД и ЗСД. Перед домом живописный сквер от гиперЛенты до конца района, где в любое время года можно гулять, заниматься спортом и отдыхать. Квартира без обременений, один собственник, никто не прописан. Покупалась по договору купли-продажи, без мат.капитала и прочих кредитов. В собственности более 5 лет. Показы по договоренности. Внимание агенты - показы строго с реальными клиентами. Просто прийти посмотреть, оценить, пофоткать - не тратьте время. Повторные объявления не создавать. Лайфхаки и аукционы по продаже не предлагать! Продаю квартиру сама. В помощи не нуждаюсь. Продается 1-комнатная квартира с евроремонтом на бульваре Загребский в Санкт-Петербурге.

Прямая продажа. Никаких обременений. Заезжай и живи!Стеклопакеты, паркетная доска. Газ. Теплая. Новый раскладывающийся диван.Встроенная кухня с мойкой Blanco. Техника Бош: духовка, варочная поверхность, посудомойка. холодильник. вытяжка Cata. В ванной: стиральная машина Бош, зеркало,тумба с раковиной. В коридоре новый встроенный шкаф. Рядом магазины, детсад, школа, развитая инфраструктура. Хорошие соседи. Основание: договор купли-продажи. собственность более 5 лет. Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом на бульваре Загребский в Санкт-Петербурге.

Уютная, тёплая, светлая квартира в кирпичном доме. Выходит всеми окнами на зелёный двор, что значительно уменьшает шумовую нагрузку. Просторная кухня 8,5 м. В жилой комнате (16 м) размещена отдельная гардеробная за раздвижной дверью с большим зеркалом, куда можно разместить не только вещи, но и убрать хозяйственные предметы типа пылесоса. В комнате наличие двух окон и отсутствие напротив высоких зданий даёт дополнительное освещение. Балкон застеклён. Квартира продается с мебелью (кухонный уголок, стол, диван, комоды, шкафы в гардеробной) и техникой (газовая варочная поверхность, вытяжка, газовый духовой шкаф, холодильник и стиральная машина). Установлен трёхступенчатый фильтр очистки воды, счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Можно заезжать и жить. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности располагаются: - 2 детских сада (115 и 53); - 2 школы (Лицей 299 и школа 213); - поликлиники (82, 44); - продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и т.д.), МФЦ; - остановки общественного транспорта: пешком от дома до автобусной остановки - 4 минуты, пешком до ст. метро Проспект Славы - 20 минут. От остановки на автобусе 10 минут до м. Проспект Славы, 15 минут до м.Московская. - парки для пеших прогулок (Яблоневый сад, парк Интернационалистов). В 15 минут пешком - остановка электрички в направлении Пушкина и Павловска, либо на Витебский вокзал в сторону центра. В собственности более 2 лет. 2 взрослых собственника (супруги). Покупалась по договору купли-продажи. Ипотека не применялась. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Полная стоимость в ДКП. Купить 1-комнатную квартиру с евроремонтом на бульваре Загребский в Санкт-Петербурге.

ПП, квартира отличной планировки с большой прихожей и лоджией 6 м. В квартире никто не прописан, свободна. Требуется ремонт!

Продам квартиру с хорошим ремонтом в пешей доступности от двух станций метро. Дом кирпичный, одноподъездный, круглосуточный консьерж, новые лифты.Кухня с бытовой техникой остается новому владельцу в подарок, один взрослый собственник, никто не зарегистирован, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Рядом вся инфраструктура( школа, д/с, магазины) есть все для комфортного проживания.

Продается 1-комнатная светлая квартира в 5 минутах ходьбы от метро Дунайская. Документы готовы, никто не прописан, прямая продажа. Обременений нет, 1 взрослый собственник. Инфраструктура: в шаговой доступности от дома расположены школа, детский сад, продовольственные магазины, аптеки, поликлиники и другие социальные объекты.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. 2-х комнатная квартира с балконом (не застеклен) на 2 этаже, комнаты изолированные. 3 минуты пешком от метро Дунайская. Рядом также много наземного транспорта. Фрунзенский р-н. Общая площадь 44,5 м, Жилая 27,4 м (17,3+10,1 изолированные), кухня 6,8, с/у раздельный, большая прихожая (6,8 м), есть кладовка в прихожей и две антресоли в прихожей и на кухне. Вся сантехника. Все исправное. Ничего не течет. Трубы и батареи новые. Счетчики на воду и газ. счетчик на электричество новый, день/ночь. Окна стары, деревянные. Плита газовая. Вся инфраструктура рядом (магазины (под окном) школы, садики (во дворе) спорткомплекс и сквер через дорогу, поликлиника. Тихий зеленый двор. Во дворе большая детская площадка. Много мест для парковки автомобиля прямо около подъезда. 3 взлослых собственника, родственники, наследники по закону. Квартира с момента сдачи дома в руках одной семьи. Никто не зарегистрирован. Документы готовы. В договоре полная стоимость. С момента наследования прошло более трех лет. Без обременений. Без долгов по ку. Подходит под ипотеку и мат. капитал.

Светлая и просторная квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. Большой балкон, окна выходят во двор с зелёным сквером. Санузел раздельный, во входной зоне и на кухне установлен тёплый пол. Один собственник, квартира без обременения. По договорённости оставлю всю мебель и бытовую технику. Агентам без реальных клиентов просьба не беспокоить.

Продается уютное жилище на улице Орджоникидзе в культурной столице - Санкт-Петербург! Описание: - Площадь: 40 квадратных метров - Этаж: 8-й этаж в 14-этажном доме, где вы будете наслаждаться потрясающим видом из окна - Рядом: детская площадка - рай для ваших малышей, и вся необходимая инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. 15 минут ходьбы до метро Звездная и ТЦ "Континент" - Удобство: легкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям города Наслаждайтесь уютом и комфортом каждый день, взаимодействуя с уникальным сочетанием природы и городского инфраструктуры. Эта квартира - ваша возможность обрести идеальное жилище для себя, своей семьи или сдачи в аренду! Не упустите шанс стать обладателем этой жемчужины недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и приобрести свою мечту в Санкт-Петербурге!

Отличная квартира для проживания.Сделан ремонт,заезжай и живи.Остается вся техника, кухня и вся мебель в комнате и прихожей.Метро в пешей доступности.Вся инфраструктура рядом.Детская и взрослая поликлиника, магазин Лента,школы и детские сады.Район очень зелёный.Дом ЖСК, очень приличные и спокойные соседи.Прекрасный вид из окна,нет уплотнённой застройки.Обременений нет,долгов тоже.Владение 5 лет будет в середине июня.Агентов просьба не беспокоить,т к есть свой.

Агент не нужен. Есть Паркинг подземный, охраняемый! В квартире останется кухня с встроенной техникой (плита, посудомоечная машина, холодильник) , в комнате кровать с ящиком для хранения, платяной шкаф, в ванной -стиральная машина. установлено видеонаблюдение за коридором, охранная сигнализация. Удобное расположение квартиры, не шумно, ухоженная парадная. Встречная покупка готова. Дом удачно расположен внутри двора (нет шума дорог), до метро Международная 700 метров. Квартира расположена в 1 парадной, три лифта, пандус для колясок очень удобный, паркинг в 10 шагах. На первом этаже Зубная поликлиника Полный порядок и офис Управляющей компании, шума разгрузки авто, запахов еды НЕТ. Так же по периметру дома есть продуктовые магазины и пункты выдачи интернет заказов, салон красоты. Школа-лицей 296 с физико-математическим уклоном, садики, ДДЮТ и музыкальная школа - все в шаговой доступности.

• Очень удобная, функциональная, узаконенная перепланировка. • Пространство кухни вмещает в себя просторные кухонную и обеденную зоны. Обеденная мебель трансформируется в вариант с доступом к столу для четырех человек. Кухонный простор — вау! для панельного дома. • Холодильник расположен отдельно от кухонной зоны и установлен заподлицо со стеной. Благодаря этому он не занимает лишнего пространства, что актуально для компактных квартир. • Год назад в кухне установлен отличный инверторный кондиционер. • Хочется отметить великолепнейший напор воды. Принимать душ одно удовольствие. • В квартире выполнен нейтральный стильный ремонт. • Дом находиться в прекрасном зелёном районе, который полностью обжит. Всё необходимое в шаговой доступности. • Приятный путь по Альпийскому переулку до метро Проспект Славы (15-20 минут пешком) и удобное расположение входят в стоимость. Путь на общественном транспорте займет 10 минут. В шести минутах ходьбы остановка электрички Проспект Славы до Витебского вокзала - метро Пушкинская/Звенигородская (10-15 минут). Доехать до центра города на авто можно за 25 минут. Эта часть района минимально страдает от пробок большого города. • Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Там простор - ближайшее двухэтажное здание расположено где-то в 80-ти метрах от окон. • В квартире установлена качественная входная дверь с лучшими показателями по звукоизоляции. • Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, которая есть на фото. • У квартиры заряженный на удачу красивый адрес. • Квартира в собственности у одного владельца с 1994 года. Залоги и обременения отсутствуют. • Гарантируем быстрый выход на сделку и прямую продажу. Квартира подходит под ипотеку. • Если Вы агент по продаже, то убедительно прошу закрыть это объявление и НИКОГДА, совсем НИКОГДА мне не звонить.

Продается в прямой продаже светлая, просторная квартира во Фрунзенском районе в 7 минутах ходьбы до станции метро "Проспект Славы", Большая утепленная лоджия . Хорошее состояние. Чистая парадная Прямая продажа. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность

Все документы готовы, прямая продажа, в квартире никто не прописан.Агентам не беспокоить

Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры в Фрунзенском районе, комфорт и удобство ждут Вас! Продаётся однокомнатная квартира с удобной планировкой в ЖК "Серебряные ключи" Дом панельный, 2006 года постройки. Площадь квартиры - 37,6 кв. м. + балкон Комната - 19,4 кв.м. Кухня - 8,1 кв.м. Коридор - 6,2 кв.м. Из окон открывается прекрасный вид на парк "Героев-пожарных". Рядом имеется множество парковок, в том числе паркинг. Чистая парадная, 1 грузовой лифт и 1 пассажирский. На этаже всего 6 квартир. Тихие, спокойные соседи. Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детские сады, магазины, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, супермаркеты Дикси, Пятёрочка, Магнит, Красное-Белое, Вкусвилл, Максидом и другие. Рядом остановка общественного транспорта. До метро Дунайская 14 минут пешком и до метро Проспект славы 14 минут пешком. В квартире может остаться: большой шкаф в коридоре; подъемная кровать, встраиваемая в шкаф; кухонный гарнитур; Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Показы по предварительной договоренности. Агентствам просьба не беспокоить

Кирпичный дом, до Метро проспект Славы пешком 10 минут. Квартира была однокомнатная, но сделали перегородку и разделили на 2 комнаты. Перегородка сделана с шумо и тепло изоляцией. Ремонт 3 года назад, в квартире все новое, но ремонт слегка не доделан, так как закончились деньги. Обои под покраску в одной комнате покрасили в изумрудный цвет, в остальных не красили, можно покрасить в белый или любой другой цвет. Кухня не доделана, но вся кухня куплена просто нужно оплатить работу мастера который ее доделает. Нужно повесить натяжные потолки. В квартире и так можно жить, но если все доделать будет вообще шикарно. Перед входом в квартиру есть небольшое помещение, его мы используем как прихожую для обуви и курток. Двор тихий, соседей не слышно. АГЕНТОВ ОЧЕНЬ УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая просторная однокомнатная квартира в ЖК "Радуга". Комфортный 5 этаж с панорамными окнами с видом на парк. Закрытая территория вход или въезд на машине по брелку. Охрана и видеонаблюдение 24 часа в сутки. Консьерж, наземная и подземная парковка. Во дворе детская площадка. Квартира общей площадью S-40 кв. м. Просторная кухня S-9.4 кв. м Комната правильной формы S-17.7 кв. м. ИНФРАСТРУКТУРА: В доме магазины Магнит, Росал, Ароматный мир, кофейни, пекарни, детский сад Улыбка, химчистка. Гимназия 587, 363, школа 302 Детские сады 49. 95. 104 Гипермаркет Лента, фитнесс, прекрасный парк для прогулок и отдыха. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Дунайская 10-12 минут, общественный транспорт в разные районы города. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Никто не прописан. Полная сумма в ДКП. Встречная покупка. ПИШИТЕ!!! ЗВОНИТЕ!!! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТРЫ!!! ГОТОВЫ ОБСУДИТЬ ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ!!!

Уютная однушка в тихом спальном районе с большой светлой кухней и панорамными окнами. Раздельный санузел. Остекленный балкон. Есть кладовка. Дом находится во дворе поэтому не будет постоянного шума автодорог. Замечательное расположение дома, все необходимое для комфортной жизни есть в пешей доступности: два садика, школа, гипермаркет Лента, магазин Пятерочка, также в пешей доступности прекрасный парк Интернационалистов и парк Героев Пожарных с замечательными озерами и обустроенными местами для отдыха, рядом удобный выезд на КАД. В 15 минутах ходьбы м. Дунайская, до аэропорта 15 минут на машине. Можно въезжать и жить. У квартиры 1 собственник. Сумма в договоре будет полной - что подойдет под любую ипотеку и какие либо субсидии и материнский капитал. Быстрый выход на сделку и быстрый выезд из квартиры . Агентам просьба не беспокоить!!!

ПРОДАЕТСЯ однокомнатная квартира на Моравском переулке, дом 7 корпус 1. До метро Дунайская 10 минут пешком. Обухово, Купчино, Международная 15 минут транспортом, 5 минут на автомобиле до заезда на КАД. В шаговой доступности Максидом, Карусель, Лента, Пятерочка, Домовой, Перекресток; бассейн Газпром, школа 322, детский сад 37, два колледжа и частные дошкольные учреждения, баня 72; во дворе стадион, спортивная и детская площадки. Много мест для отдыха и прогулок: Федоровский сквер, Купчинские карьеры, Парк Героев-Пожарных, Парк Интернационалистов, Филатовский сквер, Карпатский сквер, во дворах много зеленых насаждений. Дом расположен на тихом переулке, вход с него, вид из окон квартиры на юг - во двор. Квартира расположена на 6 этаже 12-и этажного дома 137 серии, два лифта, домофон, мусоропровод, стеклопакеты, металлическая дверь. Общая площадь 38,8 метра, комната 20,1 метра и кухня 10,1 метра, плюс широкая лоджия 7м (площадью 5,6 метров кв. в общую площадь не входит). Большая просторная ванная комната (170 * 150 см) встает любая стиральная машина. Квартира продается с мебелью: два спальных места, шкаф, телевизор, встроенная кухня, стиральная машина, холодильник, микроволновка, интернет (комплект на первое время или для сдачи в аренду). Квартира в удовлетворительном состоянии: заменены окна и инженерные системы (трубы). Собственность с 2014 года. Укажем полную рыночную стоимость квартиры в договоре. Материнский капитал не использовался. В квартире нет зарегистрированных (прописанных) жильцов. Прямая (свободная) продажа. Ипотеку, субсидии, сертификаты, маткапитал - принимаем к оплате.

Срочно!!! Продается СОЛНЕЧНАЯ, уютная квартира в пяти минутах от м. Пр. Славы. В квартире выполнен кап.ремонт - новая качественная входная дверь, заменена электрика, инженерные системы, установлены пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат, в сан.узле кафель, установлена качественная сантехника. Квартира полностью готова к проживанию вся мебель, новая бытовая техника, остается новому собственнику. Потрясающий вид из окна, можно наблюдать завораживающие восходы и закаты. В доме проведен кап.ремонт, чистые парадные, новый лифт. Развитая инфраструктура метро в пяти минутах пешком, школы, лицеи, гимназии, дет.сады, кафе, рестораны, парк Интернационалистов, парк Героев-пожарных, скверы, банки все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений, без занижений, никто не проживает, прописанных нет, прямая продажа, готовы к быстрой сделке. Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".

Квартира с видом на миллион! Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре, в ипотеке у ВТБ. Большая просьба - риелторам не беспокоить. Продам уютную , видовую квартиру в ЖК София. Много информации в интернете о преимуществах данного комплекса. Я расскажу про отличия от остальных квартир. Первая очередь строительства; 400м или 5 минут пешком до метро. Высокий этаж, окна не в окна соседнего дома, а на парк Героев-Пожарных. В доме всего 96 квартир, на каждом этаже 5 квартир и есть колясочная (в комплексе таких всего 3 дома с колясочными). Дом высотой в 20 этаже (таких всего 2 дома во всём комплексе). В квартире выполнен качественный ремонт. В коридоре, кухне и комнате ламинат единым контуром. Новые межкомнатные двери с итальянской фурнитурой Morelli. Поменяны и опломбированы новые счетчики учета воды. Интернет оплачен до конца года. Кухня: * новый холодильник Samsung; * Топовая купольная вытяжка из IKEA; * Встроенная варочная поверхность и духовой шкаф Gorenie, посудомоечная машина Zanussi; * ТВ Samsung 24 со Smart-TV (витая пара); * Фильтр для воды Аквафор с осмосом и накопительным баком на 5 литров; * Кушетка фабрики Pushe со спальным местом 200*90 см; Комната: * ТВ Samsung 32 со Smart-TV (витая пара); * Диван и кресло фабрики Pushe; * Вместительная система хранения Besta IKEA; * Вместительный шкаф-купе; Ванная комната: * стиральная машина Bosch; * Подвесной пенал с зеркало; * Подвесной шкаф с зеркалом и подсветкой. Площадь квартиры по документам 37,5 м2 + балкон 4,3 м2 (3,69х1,18) на схеме ЛСР не верно указана площадь балкона.

Продается ОДНОКОМНАТНАЯ квартира на 7 этаже 9-этажного дома в развитом Фрунзенском районе. В районе очень развита социальная инфраструктура. Широко развита сеть общественного транспорта. Квартира находится от станций метро Дунайская и Купчино (15-20 минут пешком, 7 на транспорте). Остановка общественного транспорта в 3х минутах ходьбы от дома. До центра города можно доехать за 20 минут на трамвае . ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ квартиры - 32,60 кв,м Комната 18 кв.м., Кухня 6,7 кв.м. Высота потолков 2,6 метра, санузел раздельный, без балкона. Качественные двухкамерные стеклопакеты. В доме есть пассажирский лифт, в подъезде произведен косметический ремонт. Квартира подходит под ипотеку, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ КУПЛИ ПРОДАЖИ, ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Звоните договоримся о просмотре. Номер объекта: #1/742170/82

Продается солнечная квартира в очень хорошей локации,недалеко от м. Дунайская и Купчино. Зелёный двор( березы, черемуха, сирень, птицы поют. ) Уютное тихое место! В соседнем дворе спортивная площадка. Все магазины, аптеки, поликлиника, стоматология, спортзалы - все в шаговой доступности. Большой торговый центр "Балканский" , магазин" О,КЕЙ", рынок - три остановки на общественном транспорте. Остановка рядом с домом. Удобный выезд на КАД , аэропорт, ЗСД и в любой район города. В квартире индивидуальная планировка, сделан дизайнерский ремонт ,( можно подновить обои), потолки натяжные, пол: ламинат и керамогранит, стеклопакеты, заменены трубы, электропроводка, радиаторы отопления. Санузел совмещённый, душевая кабина, дополнительное освещение, вентиляция, стиральная машина. установлены новые счётчики на воду , газ, электросчетчик. Застеклённый и обшитый балкон.На кухне холодильник, микроволновка. В комнате дизайнером вписана современная мебельная стенка, очень много мест для хранения и не тесно. Барное отделение с подсветкой. Три спальных места. Диван- кровать раскладывается в нескольких положениях и с боков. А также удобное кресло- кровать.В прихожей, помимо вешалки и обувницы, имеется место для встроенного шкафа или мебели.Вся мебель и техника остаётся новым хозяевам. Соседи нормальные, подъезд чистый. Коммунальные платежи невысокие. Свободная продажа, документы готовы, собственность более 5 лет!