128 000 ₽/м²
Ленинградская область, пос. Тельмана, Жилой дом 9
🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 128 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн руб. |
128 000 ₽/м²
Ленинградская область, пос. Тельмана, Жилой дом 9
162 791 ₽/м²
Кирпичный дом, комнаты изолированные, есть большая гардеробная, натяжные потолки, балкон с кухни, остаётся мебель на кухне.
128 000 ₽/м²
Ленинградская область, пос. Тельмана, Жилой дом 9
137 397 ₽/м²
Светлая, теплая квартира, евро однушка (кухня, гостиная, спальня), окна выходят на запад. Лоджия утеплена, поменяны стеклопакеты на зимние с защитой от солнца. Вид прекрасный на поля и реку. Перед домом застроек не запланировано. Спальня просторная, выход на лоджию из спальни. Кухня и гостиная объединены, возможно сделать перепланировку. Кухня Икея, фасады дерево (икея). Кухня остается. Район новый, удобная инфраструктура, рядом гипер маркет Лента, остановки с общественным транспортом в пешей доступности, во дворе есть зона для отдыха с детьми. Близость к Колпино и все его удобства . Покупалась на этапе стройки, собственник один.
156 716 ₽/м²
Прекрасная однокомнатная квартира ! Видовая ! Высокий этаж! Выполнен Ремонт в стиле Лофт : -Штукатурка -окраска хаотичная -Полы ламинат / кафель -Установлены новые двери -Кафель в душевой зоне и на полах -Акриловая ванна -Стильные Световые решения -Оборудованная кухня - гарнитур -Большая Видовая Лоджия Один взрослый собственник , квартира без обременений , прямая продажа ! Возможен торг при быстром выходе на сделку! Осмотр по договоренности , практически в любое время.
150 000 ₽/м²
Квартира в собственности. Ипотека от Сбербанка , один собственник, покупал за счет собственных средств + ипотека. Остается в квартире: кухонный гарнитур, стол, стулья на кухне ( холодильник не остается), в ванной все, кроме стиральной машинки. В комнате все кроме комода, кровати и телевизора. Локация удобная, магазины: Гипермаркет Лента, Верный, Пятерочка, Магнит. В доме Озон и ВБ. Возле дома остановки до станции Колпино( 10 минут на автобусе) и ст. Метро Рыбацкое и Шушары 30-40 минут. В ближайшей доступности есть все удобства. Возможен торг. Вопросы по телефону. Агентам просьба не беспокоить, есть свой!
153 675 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 44,9 м² в доме 2010 года постройки, квартира расположена на 5 этаже Описание комнат и мебель, которая остаётся новым жильцам: -Изолированная комната 16 м² с каркасом кровати 160х200 (без матраса), с обустроенной гардеробной (система хранения из ikea) и зеркальными дверьми-купе -Смежная комната 8,7 м² с выходом на балкон -Кухня 11,4 м² с кухонным гарнитуром, плитой, вытяжкой, посудомойкой и стиральной машиной -Санузел совмещенный 4 м² с душевым отсеком, инсталляцией, раковиной со шкафчиком и зеркалом с полками -Прихожая 4,8 м² -Большой балкон 6 м² сделаны полки для хранения, закрытые дверцами Во всей квартире сделан ремонт, делали для себя, поменяны полы, солнечная сторона, выход окон во двор, район обеспечен всей необходимой инфраструктурой для современной комфортной жизни: ТК Алмаз, гипермаркет "Лента", отделение Сбербанка, магазины, аптека, кафе и рестораны, детский сад, школа, медицинский пункт, фитнес клуб. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Московское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта до станций метро Шушары и Рыбацкое Парковочные места рядом с домом Прямая продажа, один взрослый собственник, никто не прописан. В договоре - полная стоимость. В помощи в продаже не нуждаемся. Звоните!)
144 144 ₽/м²
Продается уютная квартира-студия на втором этаже в тихом, зеленом районе. Общая площадь - 33,3 кв.м. раздельный санузел, большая застекленная лоджия 6,68 кв.м. в теплое время можно использовать как дополнительное место для отдыха или работы. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. Окна выходят во двор. В квартире остается кухонный гаринитур, оставшаяся мебель - по договоренности. Бытовую технику забираем. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, в шаговой доступности ТЦ Лента и Алмаз, аптеки, поликлиника, фитнес-клуб. Рядом с домом есть автобусная остановка, от которой можно доехать до станций метро Купчино и Шушары за 30-40 минут. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, обременения отсутствуют. Встречная покупка 2-х комнатной квартиры (объект подобран). Более подробная информация по телефону, организация просмотра в день обращения.
158 049 ₽/м²
Показ по договоренности Звоните! Роскошный вид на воду! Панорама, окна почти в пол С ремонтом под ключ и встроенной кухней и шкафом! 2- комнатная квартира студия (формулировка в договоре!) в ЖК Сибирь в корпусе 6А (тот что вдоль дороги) в 3 подъезде (ближний от Ленты). Квартира с видом на р. Ижора, обзорная на 17 этаже, светлая с окнами на запад. Что входит в ремонт под ключ: Напольные покрытия из кварцвиниловой плитки Флизелиновые обои Белые матовые сатиновые натяжные потолки Межкомнатные двери из эко-шпона Кафельная плитка в ванной и в санузле Сантехника (унитаз, раковина и ванная) Теплой пол в ванной.
117 601 ₽/м²
1-88243 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Предлагается к продаже теплая, светлая, уютная 2-х комнатная квартира с хорошей энергетикой. Находится на 3 этаже 18 этажного кирпично-монолитного дома. Пол: плитка, ламинат. Пол с подогревом. Выход на балкон с кухни. Окна выходят в зеленый двор с детской площадкой. Дом расположен в части п.Тельмана, примыкающей к Колпинскому району Санкт-Петербурга. Развитая инфраструктура, удачное расположение дома. Рядом супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, бассейн Ижорец, дом детского творчества. Состояние квартиры хорошее, более 5-ти лет в собственности, без долгов и обременений, два взрослых собственника, никто не прописан. Подходит под все виды оплаты. Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время! Итака. 30 лет на рынке.
49 231 ₽/м²
На телефонные звонки не отвечаю ,СОВСЕМ!!!!так как очень много звонков машенников и риелторов .Пожалуйста сначала напишите сообщение. Продам однокомнатную квартиру в деревянном доме. Первый этаж двухэтажного деревянного дома. Центр Вырицы,первая береговая линия. Вся инфраструктура в пешей доступности. Есть свой участок земли под окнами (на фото вид на участок из окна) Комната, кухня и прихожая. Туалет на улице.Так -как 1 этаж не трудно сделать свой септик для своего туалета и душа.Есть электричество, новый счётчик который сам передаёт показания. Колодец общий во дворе ,можно кинуть свой насос. Кварира без ремонта, давно никто не жил .При небольших вложениях можно сделать хорошую летнюю дачу или квартиру для постоянного проживания. В доме всего 6 квартир . Дом не признан аварийным . Реальному покупателю торг. СОБСТВЕННИК,агентов еще раз прошу не беспокоить со своими услугами.Если у Вас есть покупатель, сначала напишите,так как на незнакомые номера не отвечаю
121 602 ₽/м²
К продаже предлагается прекрасная большая 2-комнатная квартира на 9 этаже 10-этажного дома. В квартире отличная планировка- 2 большие комнаты 17 и 17,6 м2, кухня 8,8 м2, застекленная лоджия 6,3 м2, большой коридор, 2 больших встроенных шкафа-купе, кладовка 2,36 м2, раздельный санузел. В квартире остаётся встроенная кухня, холодильник, стиральная машина и микроволновая печь. Прямая продажа, 1 взрослый собственник.
112 179 ₽/м²
Продается просторная двухсторонняя 3-х к.кв. в п.Тельмана, ул. Октябрьская, д.5. В квартире произведена перепланировка, переделана в 4-х к.кв. Общая площадь квартиры 93,6 м.кв, жилая 51,5 м.кв, все комнаты изолированные, большого метража и правильной прямоугольной формы. Кухня 8.6 м.кв застекленная лоджия 7,0 м.кв, раздельный санузел, просторный холл и коридор. Вид из окна во двор. Дом 2008 года постройки, 10-ти этажный, чистые парадные, видеонаблюдение, домофон. Во двое детская площадка. Район с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. В 15 минутах ж/д вокзал, откуда до центра города на электричке можно доехать за 25 минут. Ходит много автобусов до метро Рыбацкое, Шушары, Купчино, Звездная. На автомобиле 20 минут до КАДа. В пешей доступности есть школы и детские сады, поликлиника. Рядом продуктовые магазины, аптеки, строительные магазины, кафе. В пешей доступности - ТК Ока, ТЦ Алмаз, гипермаркет Окей и Лента. В пяти минутах ходьбы от дома Мебель Молл, кинотеатр Мираж, спортивный центр Ижорец со стадионом, бассейном и спортивными секциями. Прямая продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку. Показы по договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.
164 179 ₽/м²
1 квартира в прямой продаже, никто не зарегистрирован,
142 429 ₽/м²
Предлагается просторная , удачной планировки квартира в ЖК " Огни Колпино" , большая правильной формы кухня 12.3 м2 и две изолированные комнаты 17.8 и 19.4, в квартире выполнена предчистовая отделка, вам остаётся на свой вкус настелить пол и оклеить обоями, что не потребует больших вложений, несмотря на адрес дом находится в Колпино, рядом школа, и детские сады, торговые комплексы, бассейн, спорт комплекс Ижорец, река и парки, удобное транспортное сообщение, остановки автобусов рядом, отличное место для жизни, 1 взрослый собственник, показы в удобное для Вас время, прямая продажа
128 411 ₽/м²
3-00; Продаём УЮТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру в КИРПИЧНОМ доме 2008 г.п. ПРО ДОКУМЕНТЫ: ПЕРВАЯ продажа. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА ПОДОБРАНА! Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Готовы к быстрому выходу НА СДЕЛКУ. Рассмотрим ЛЮБЫЕ формы оплаты. Если нужно, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением ИПОТЕКИ. ПРО КВАРТИРУ: Квартира в ХОРОШЕМ состоянии не требующая дополнительных вложений. Планировка квартиры включает в себя: - КУХНЯ (10,5 м²) с выходом на застекленный балкон - КОМНАТА (22 м²) с выходом на застекленный балкон - КОМНАТА (15,7 м²) - РАЗДЕЛЬНЫЙ ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел, ПОПЕРЕЧНАЯ ванна. Окна выходят во двор. Квартира располагается на четвертом этаже. Есть грузовой лифт. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом находится В СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ с прекрасно развитой инфраструктурой. Чистая парадная. СОСЕДИ все тихие и вежливые. ВСЕГДА ЕСТЬ место для парковки. ЗЕЛЁНЫЙ ДВОР с детской площадкой. В шаговой доступности детский сад и школа. Все необходимые объекты инфраструктуры: ТК Лента, Сбербанк, аптеки, салоны красоты, кафе, бытовые услуги - всё в 5-15 минутах ходьбы! До остановки транспорта всего 3 минуты. До выезда на КАД 15 минут. До ж/д станции Колпино всего 10 минут на транспорте. Добавляйте объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы сохранить контакты. Звоните и приезжайте на просмотр. С радостью всё покажу и ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.
128 483 ₽/м²
КУПИТЕ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с большой прихожей и гардеробной в районе со сложившейся инфраструктурой города Колпино по адресу: ЛО, п.Тельмана, Московская улица, дом 6 Теплая, солнечная двухкомнатная квартира общей площадь - 64,6 кв.м. с удобной продуманной планировкой, расположена на 6-м этаже 10-ти этажного дома. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобно расположенные изолированные комнаты площадью 16,9+12,9 кв.м. с выходом на большую застекленную лоджию и видом во двор, где можно посидеть за чашечкой ароматного кофе. Кухня 8,5 кв.м. очень уютная и практичная. Большая, вместительная прихожая и коридор, отдельная гардеробная комната - мечта хозяйки. Санузел раздельный с поперечной ванной. Во всей квартире установлены стеклопакеты. Дом находится в хорошем месте, двор с благоустроенными детскими и спортивными площадками - что порадует Вас и Вашего ребенка играми на свежем воздухе. Для любителей прогулок на свежем воздухе в 15-ти минутах ходьбы расположен парк, где протекает река ИЖОРА, отличное место для утренних пробежек, отдыха на берегу, вечерних посиделок с семьёй или друзьями. Для любителей физкультуры и спорта рядом находится Спортивный центр Ижорец со стадионом, бассейном и большим разнообразием спортивных секций. Район со сложившейся инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы от дома ТЦ Алмаз, ТК ОКА, гипермаркеты ОКЕЙ, Лента, Мебель Молл, множество сетевых магазинов Магнит, Пятёрочка, медицинские учреждения, стоматологии, круглосуточные аптеки, кафе, салоны красоты, отделение Сбербанка, кинотеатр, фитнес-клубы, спортивные центры - все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность и удобное транспортное сообщение. Рядом остановки автобусов и маршрутных такси - 5 минут до ж/д станции Колпино, 25 минут автобусом или маршруткой до станций метро Купчино, Звездная, Шушары, Рыбацкое. Автомобилем -20 минут до КАД. Квартира в хорошем состоянии и продается со всей мебелью, бытовой техникой. Въезжайте хоть сегодня. Всё уже готово для Вас! Прямая продажа. Собственность более 5 лет, документы в порядке, история чистая. Подходит под ипотеку. Звоните узнать подробности и договориться на просмотр.
157 576 ₽/м²
Код объекта: 866984. В продаже уютная 1-к квартира в п.Тельмана, полностью готова к проживанию новых собственников! Площадь квартиры: 33 м² Комфортный 2 этаж, можно подняться как на лифте, так и пешком Раздельный с/у Хороший косметический ремонт Мебель и техника остается новым владельцам Никогда не бывает пробок и проблем с парковкой рядом с домом Новый дом, хорошая шумоизоляция. Приобретая данную квартиру вы получите комфортную жизнь! Инфраструктура и район: Квартира располагается в очень теплом доме 2008 года постройки. Дом с хорошей шумоизоляцией. В дом имеется большой грузовой лифт. Чистые парадные, видеонаблюдение, домофон. Дом располагается в очень и зеленом и экологически чистом районе. В пешей доступности есть все, что нужно для комфортной жизни: детские сады, школы, новая детская поликлиника, бассейн, спортивный комплекс, торгово-развлекательные центры, кинотеатр Мираж, кафе, рестораны, парки, магазины в шаговой доступности, гипермаркеты Окей и Лента. В пешей доступности находится парк. В 15 минутах ж/д вокзал, на электричке или Ласточке 25 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ГОРОДА! Много автобусов до метро Рыбацкое/ Шушары/ Купчино/ Звездная. На автомобиле 20 минут до КАДа. О сделке: у квартиры 1 взрослый собственник, легкая встречка и быстрый выход на сделку!
135 314 ₽/м²
Продается необычная, с отличным состоянием и с шикарной планировкой трехкомнатная квартира. Общая площадь квартиры - 90,9 кв.м. Главное, для любой квартиры - это кухня, в этой квартире она - 16,7 кв. м. Все комнаты изолированные, их площади: 12,6+17,4+17,4 кв. м. Большая, очень удобная, застекленная лоджия, площадью - 6,2 кв. м. В квартире произведен ремонт современными, качественными отделочными материалами. В квартире оборудована отдельная прачечная, но при необходимости ее можно переоборудовать в гардеробную или во второй санузел, или в мини кабинет. Просторный коридор, в котором удобно помещаются шкафы, прихожая и даже, велосипеды. Пол в коридоре, в прихожей, на кухне и в санузле - кафельная плитка; в комнатах - ламинат. Обои в светлых тонах; потолки - натяжные и подвесные. На окнах стеклопакеты; прочная, современная, металлическая входная дверь. Состояние квартиры можно рассмотреть на представленных в объявлении фотографиях. Они все честные, правдивые, настоящие! Конечно же, чтобы понять планировку и подходит ли Вам данная квартира - ее надо видеть своими глазами. На квартире нет никаких арестов или запретов на совершение регистрационных действий, но в настоящее время она находится в ипотеке ПАО Сбербанк. В квартире никто не зарегистрирован! Встречная покупка. Возможен торг! Звоните, всё расскажу. Просмотры по договоренности.
112 027 ₽/м²
2-08, Вашему вниманию предлагается отличная 2-х комнатная квартира в новом кирпичном доме в пос. Тельмана, Тосненского района - одном из самых динамично развивающихся районов Ленинградской области. Дом расположен в СУПЕРЛОКАЦИИ фактически территориально это город Колпино, со всеми плюсам его инфраструктуры! В непосредственной близости находится все необходимое: современные детские сады и школы, детские развивающие центры, городской рынок, множество сетевых магазинов, медицинские центры и аптеки, отделения Сбербанка, пекарни, кафе и рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты и многое-многое другое. Поселок Тельмана и город Колпино имеют налаженное сообщение с Санкт-Петербургом, большое количество автобусов, следующих до метро. Рядом с домом удобная площадка для парковки с круглосуточным наличием парковочных мест. Дом расположен на живописнейшем берегу реки Ижора, с обустроенной современной набережной и организованными местами для летнего отдыха и купания. Летом дом утопает в зелени, во дворе оборудованы уютные зоны отдыха для людей всех возрастов: детские площадки порадуют маленьких жителей, спортивные стадионы молодых и энергичных, а места для спокойного отдыха людей более старших возрастов. Отличные интеллигентные соседи, ухоженная парадная, современные лифты, заботливое ТСЖ, в доме тишина и спокойствие. Перед домом река, у вас под окнами гарантированно не появится строительный кран! Полностью КИРПИЧНЫЙ дом (не кирпич-монолит!), средний 3-ий этаж, квартира очень теплая, солнечная, видовая, двухсторонняя, с видом как на воду, так и в тихий зеленый двор, просторная лоджия с остеклением, изолированные комнаты, раздельный санузел, наличие мест для хранения и просторный холл, эргономичная планировка квартиры в которой для каждого члена семьи найдется свой уютный обособленный уголок всё для Вашего удобства и комфорта! Квартира в отличном состоянии отделка осуществлена с использованием самых современных материалов импортного производства, установлены энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты, полы качественный ламинат, в санузле современный кафель и импортная сантехника. Комплект встроенной кухонной мебели с импортной бытовой техникой остается будущему владельцу. Также можем оставить другую мебель по запросу! ЗВОНИТЕ! ПРИСМОТРЫ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ! СУПЕРМЕСТО!!!! Все документы готовы к сделке. Юридическая чистота сделки проверена и гарантирована! Продажа осуществляется от первых собственников объекта, квартира никогда не покупалась и не продавалась! Выход на сделку возможен в кратчайшие сроки! Все фото квартиры реальные, сделаны нашим агентом при личном осмотре квартиры. Перепланировок нет абсолютно никаких. В квартире никто не прописан. Квартира чистая, не обременена, не в залоге! Подходит под ипотеку любого банка! Приветствуются все варианты оплаты, в том числе ипотечные кредиты, субсидии, сертификаты, материнский капитал, военная ипотека и т. д.
41 714 ₽/м²
170 км. от С-Пб г. Сланцы, 1 к.кв., нов. пл., 4/5, панель, 1986 г.п., общ. пл. 35 кв.м. жилая 17,4 кв.м., кухня 8,4 кв. м., СУР, лоджия застеклена, один взрослый собственник более 5 лет, хороший район, в шаговой доступности вся инфраструктура:школа,детский сад, художественная и музыкальные школы,сетевые магазины. Возможна продажа по материнскому капиталу, ипотеке, субсидии.
146 168 ₽/м²
В продаже 3-евро квартира в ЖК Сибирь - новый современный дом - функциональная планировка - предчистовая отделка - вся инфраструктура в пешей доступности - прямая продажа КВАРТИРА Общая площадь квартиры 56.1 м2 + лоджия 7.2 м2, кухня 14.2 м2, комнаты 10 м2 + 10 м2 + 9 м2, санузел раздельный. Квартира расположена на 11 этаже. Вид из окон на север и восток. ЖК СИБИРЬ - ландшафтное озеленение прогулочных территорий и зон отдыха - большой просторный закрытый от машин двор с детскими и спортивными площадками - на территории ЖК 2 детских сада и школа - многоуровневая подсветка - дизайнерская отделка мест общего пользования ОТДЕЛКА - подготовленные под оклейку обоями выровненные стены - стеклопакеты - остекление лоджии - стяжка пола - электропроводка, розетки, выключатели - радиаторы отопления - стояки водоснабжения и канализации - счетчики ХВС, ГВС, электричества - металлическая входная дверь ИНФРАСТУКТУРА Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой для современной комфортной жизни: ТК Алмаз, гипермаркет "Лента", отделение Сбербанка, магазины, аптека, кафе и рестораны, детский сад, школа, медицинский пункт, фитнес клуб. ТРАНСПОРТ Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Московское и Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта. Парковочные места рядом с домом. ДОКУМЕНТЫ Оформлена собственность. Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Звоните! Отвечу на интересующие вопросы!
184 132 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира с авторским дизайнерским ремонтом. Просторная кухня 10 метров со встроенной мебелью и техникой ,встроенный шкаф в коридоре . Большая Лоджия утеплена ,заменены стеклопакеты ,установлен пол с подогревом . Один взрослый собственник ,в собственности более 5 лет ,встречная покупка подобрана .
186 224 ₽/м²
В продаже просторная однокомнатная квартира с качественной отделкой в ЖК Сибирь. - новый современный дом - функциональная планировка - полная чистовая отделка + мебель - вся инфраструктура в пешей доступности - прямая продажа КВАРТИРА Общая площадь квартиры 39.2 м2 + остекленная лоджия 3.2 м2, кухня 13 м2, комната 17.8 м2, санузел совмещенный. Квартира расположена на 7 этаже. Вид из окон на юг, в благоустроенный двор. ЖК СИБИРЬ - ландшафтное озеленение прогулочных территорий и зон отдыха - большой просторный закрытый от машин двор с детскими и спортивными площадками - на территории ЖК 2 детских сада и школа - многоуровневая подсветка - дизайнерская отделка мест общего пользования ОТДЕЛКА Полная чистовая отделка в современном стиле с использованием качественных материалов. Мебель в квартире остается покупателю. ИНФРАСТУКТУРА Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой для современной комфортной жизни: ТК Алмаз, гипермаркет "Лента", отделение Сбербанка, магазины, аптека, кафе и рестораны, детский сад, школа, медицинский пункт, фитнес клуб. ТРАНСПОРТ Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Московское и Петрозаводское шоссе, рядом с домом остановки общественного транспорта. Парковочные места рядом с домом. ДОКУМЕНТЫ Оформлена собственность. Без залогов и обременений. Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. Звоните! Отвечу на интересующие вопросы!