Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе Якорь ЖК «Якорь»

Уютная студия в престижном Приморском районе. Отличное предложение для жизни и инвестиций. В 18 минутах ходьбы- станция метро Беговая. Все необходимое для комфортной жизни- рядом. Магазины "Перекресток", "Магнит", "Вкус Вилл", фитнес клуб, рестораны и кафе, салоны красоты. Для прогулок - в 10 минутах ходьбы Юнтоловский заказник и пляж озера Лахтинский разлив. В 5 минутах ходьбы от дома- на пересечении Туристской и Богатырского проспекта город строит новую станцию метро- "Туристская". Работы уже ведутся, а это значит, что инвестиционная привлекательность ваших вложений будет еще выше. О доме: ЖК "Якорь", кирпично-монолитный дом с вентилируемым фасадом и хорошей шумоизоляцией. Двор утопает в зелени, место для парковки автомобиля всегда можно найти. На этаже всего 5 квартир. Все соседи- приличные люди. О квартире: очень светлая и тихая студия, из окон и балкона открывается потрясающий вид на город. Вечером шикарные закаты. В санузле установлены магистральные фильтры и бойлер-а это значит гарантированно вода в квартире будет чище чем у соседей, вы существенно экономите на оплате и никогда не останетесь без горячей воды. Полноценная ванна, а не тесная душевая кабина- это комфорт и удобство для вас. Будущим собственникам в качестве бонуса оставляем всю технику и частично мебель. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на показ. Купить квартиру-студию (вторичка) в жк Якорь в Санкт-Петербурге.

В продаже просторная студия на 16 этаже ЖК Якорь! Просторная комната, качественный ремонт! Утепленная лоджия 4,5м2 позволит организовать отдельное рабочее место! Квартира с мебелью и техникой! До метро беговая пешком 15 минут. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, остановки общественного транспорта. Квартира без обременений и перепланировок! Записывайтесь на просмотр! Квартира-студия (вторичный рынок) в Санкт-Петербурге.

Срочно продается студия, площадью 31.5 м2, 18 мин. пешком от м.Беговая в Приморском районе Санкт-Петербурга. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 20 кв.м, кухня 5 кв.м, внутри евро ремонт. Квартира меблированная, совмещенных санузлов - 1. На полу ламинат, лоджий - 1, окна выходят на улицу. Квартира располагается на 5 этаже 16-этажного панельного дома в ЖК ЖК Якорь 2013 года постройки. Застройщик - Лидер Группп, высота потолков 2.6 м. Дом оборудован одним грузовым и 3 пассажирскими лифтами, есть мусоропровод, центральное отопление, закрытая территория. Парковка автомобилей - наземная. Инфраструктура: школа, детский сад, поликлиника, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха, супермаркет, рестораны, фитнес-центр, пункты бытового обслуживания, коммерческие объекты. #Недвижимость Санкт-Петербурга Продам квартиру-студию (вторичка) в жк Якорь в Санкт-Петербурге.

Предлагается видовая студия ЖК "Якорь". Дом комфорт класса, кирпично-монолитный 2011 г.п., с хорошей звукоизоляцией, общая площадь 30,2 кв.м + лоджия 3,5 м,с панорамным остеклением на западную сторону,где вечерами можно наблюдать закаты над Юнтоловским заказником, высота потолков 2,6 м., вместительная прихожая 7,5 м., санузел совмещенный 3,5 м, жилая площадь 18,8. м кв.В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: кухонная мебель, холодильник, посудомоечная и стиральная машины. Много мест хранения: шкафы, полки, антресоль. Имеется двухспальная кровать-шкаф" Соната" с ортопедическим матрасом. На лоджии установлен турник и оборудован гамак. Чистый подъезд, хорошие соседи. В районе развитая инфраструктура, рядом поликлиники, магазины, ТЦ, недалеко парк, в пешей доступности метро "Беговая" (15 минут). До метро "Старая деревня" 10 минут на транспорте (остановка рядом с домом). Один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Продается квартира-студия на вторичном рынке в Санкт-Петербурге.

Продается студия в жк Art Line. На первых этажах работают магазины, кафе, пекарни, аптеки, медицинский центр, отделения банка. На территории жилого комплекса расположены детский сад, школа и фитнес центр. Внутренние дворы закрыты и свободны от автомобилей. Придомовая территория благоустроена ландшафтным дизайном, детской площадкой, зонами отдыха и пешеходными дорожками. Жилой комплекс расположен в Приморском районе. В пешей доступности находятся парки и скверы, школы, детские сады, магазины, торговые комплексы, кафе, рестораны, спортивные и медицинские центры. В 10 минутах пешком расположено метро Старая деревня, Елагин остров в 20 минутах пешком.

id 1283956. В прямой продаже стильная однокомнатная квартира с ремонтом у метро Беговая. Просторная комната 18,7 кв.метров. Уютная кухня 10 кв.метров. Совмещенный сан.узел. В подарок остается покупателю вся техника и мебель!!! Кирпично-монолитный дом 2011 года постройки. Видеонаблюдение. Всегда есть парковочные места. Дом расположен в отличной локации: в пешей доступности парк 300-летия, Академия ледовых видов спорта Динамо, гимназия 540, детсад, центр медицины МЧС, во дворе поликлиника и детский сад, в целом здесь хорошо развита инфраструктура, много магазинов, кафе, банки и многое другое для комфортной жизни. В пешей доступности Финский залив и парк 300-летия. Отличная транспортная доступность: до м. Беговая - 950 метров пешком, до м.Старая Деревня 5-7 мин. транспортом. Удобный выезд на ЗСД. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Никто не зарегистрирован. Подходит под покупку в ипотеку.

1697871 Для тех кто хочет купить квартиру у метро Беговая, есть отличное предложение. Продаётся уютная однокомнатная квартира, площадью 41,8 м² с кухней 11,1 м², в Приморском районе Современный дом расположен рядом с парком 300-летия, гипермаркетом "Окей" и метро. -В 2025 году появится станция метро. -Будет удобно выезжать на Западный скоростной диаметр (ЗСД) и Кольцевую автодорогу (КАД). Рядом есть несколько крупных гипермаркетов: "Окей", "Лента", "Перекрёсток". -В 1015 минутах ходьбы находится разлив с благоустроенной набережной и лес. Можно посетить прекрасный Парк 300-летия, "ПитерЛэнд" и новую набережную Лахта Центра. -Пешая доступность школа и детский сад во дворе, МФЦ, круглосуточные магазины, поликлиника, остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура делают это место привлекательным для жизни. -Квартира подходит под аренду. Требует минимального косметического ремонта. Удачная локация, высокий спрос. после подготовки квартиры к аренде, ориентировочная стоимость составит 35000-40000 руб в месяц. -Прямая продажа -Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для аренды. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры.

1697340 Вашему вниманию чудесная, уютная, двухкомнатная квартира рядом с метро `Старая Деревня`. Кирпичный дом 1965 года постройки, квартира расположена на 1/5 этаже, общая площадь 43,4 кв. метра, комнаты смежные, правильной формы 16,6 и 11,5 кв. метров, удобная гардеробная, санузел раздельный, кухня квадратная 5,1 кв. метров. Квартира очень ухоженная, чистенькая, можно сразу переехать без вложений. Дом удачно расположен: до метро 10 минут пешком, до парка ЦПКиО 15 минут пешком, двор утопает в зелени, тишина, нет шумных дорог и пыли. Во дворе школа, детский сад, магазины, ТК Гулливер, прекрасный продуктовый рынок Старая деревня. При желании можно за 10 минут доехать до парка 300-летия с песочным пляжем, спортивными площадками и прогулочными зонами отдыха. Если Вы хотите жить в тишине, дышать свежим воздухом, делать пробежки по утрам вдоль речки и при этом иметь возможность быстро добраться до центра города - смело звоните нам! Один собственник, приобретена не в браке, материнский капитал не использовался на покупку квартиры, прямая продажа. На все вопросы готовы ответить по телефону, покупателям с ипотекой поможем подобрать банк и одобрить ипотечный кредит.

Арт. 732225 Предлагаю Вашему вниманию однокомнатную квартиру на 1 этаже. Преимущества квартиры на первом этаже: + на нем удобно и безопасно жить маломобильным и пожилым людям, семьям с маленькими детьми. + Не нужно подниматься по лестнице и пользоваться лифтом. Бонусом будет отсутствие соседей снизу. + 3aядлыe caдoвoды cмoгyт opгaнизoвaть нeбoльшoй пaлиcaдник пpямo пoд oкнaми coбcтвeннoгo дoмa. + Нaпop вoды в кpaнe сильнее, чем у верхних этажей. И многие другие преимущества жизни на первом этаже. Про квартиру: Квартира светлая, уютная, с косметическим ремонтом. Квартира под ремонт, но собственный вкус и ремонт квартиры позволит Вам не просто обновить помещения, но и преобразить их, особенно если проявить фантазию. Квартира состоит из большой просторной комнаты правильной формы 20 кв.м. Просторная кухня метражом 8 кв.м. позволяет проводить обеды и ужины всей семьей. Вместительный коридор площадью создает дополнительные возможности для хранения вещей. Огромным преимуществом является кладовая, которая позволит освободить комнату или коридор от вещей, которые не нужны ежедневно, либо возможно переоборудовать ее в гардеробную. Про район: Шикарное месторасположение, 5 минут неспешным шагом до ст.м. Беговая, 5 минут до парка 300-летия, где проходят самые популярные фестивали, праздники, смотреть салюты не выезжая в центр города, а можно просто погулять и позагорать летом. Буквально свое море в 5 минутах от дома. Прямо во дворе дома школа и детский сад, рядом еще несколько школ и детских садов, рядом поликлиника, отдел полиции, торговые центры, банки, строительные и спортивные магазины, центр семьи, аквапарк, автоцентры и автомастерские. Пешком можно дойти до одной из главных достопримечательностей города Лахта центра, а также до Крестовского острова на футбольные матчи или просто погулять. Квартира в цене будет только расти, благодаря перспективному расположению. Про сделку: Легкая встречная покупка, 2 собственника. Торг уместен. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре!

Предлагаем квартиру в Приморском районе нашего города.Встречная покупка.До строящегося метро 4 минуты пешком.Рядом статусный лицей.Во дворе поликлиника, магазины.Прекрасное место, рядом парк.

Добрый день! Продается ПРЕКРАСНАЯ СТУДИЯ С ВИДОМ на Лахту, в ЖК комфорт-класса "МореОкеан". ОБРАТИРТЕ ВНИМАНИЕ, площадь указана без учёта балкона Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем сразу её принять её в TRADE-in :) Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) А теперь, к объявлению: ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фото соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, быстрый выход на сделку; - ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, будет присутствовать на сделке. - В собственности квартира БОЛЕЕ 5 лет, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре! - Материнский капитал не использовался. - С радостью покажем Вам все документы) - Готовы максимально оперативно выходить на сделку. - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :) ПРО КВАРТИРУ: - Студия общей площадью 23.2 м² с действительно КОМФОРТНОЙ планировой; - УЮТНЯ комната правильной формы (16.6 м²) с выходом на ПРОСТОРНЫЙ балкон; - Квартира полностью ГОТОВА для комфортной жизни без вложений в ремонт; - В парадной чисто, нет посторонних запахов, приятно находиться; - Квартиру в аренду не сдавали. Дружелюбные и тихие соседи ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Благоустроенный двор с детскими площадками. - Видеонаблюдение по всему периметру. - На первых этажа колясочные. - У дома большое количество парковочных мест, где вы сможете без проблем припарковать свой автомобиль. - Дом удачно расположен: Развитая инфраструктура, магазины, школы, все в непосредственной близости. Также не далеко находится (Парк Трехсотлетия, Юнтоловский заказник) На первом этаже располагается большое количество коммерческих помещений, пункты выдачи, и другие магазины. - В ПЕШЕЙ доступности СОВРЕМЕННЫЕ прогулочные зоны и НОВЫЕ тренажерные площадки. Торг уместен, но только после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

1698586 В продаже уютная, светлая, 1-к. квартира в доме 2008 г.п., на 3/12 этаже, площадью 34,6 кв.м, жилая - 15,8, комфортный размер кухни - 10,7 кв.м, с/у раздельный, в кафеле, есть застеклённый балкон, выход на него - из комнаты, удобная, не маленькая прихожая 4,2 кв.м., всё, что есть в квартире, можем оставить новым хозяевам. Корпус дома находится во дворе, вдалеке от шумных улиц, в этом же дворе, с одной стороны находится знаменитая Инженерно-технологическая школа 777, с другой стороны - детский сад 89, детская поликлиника 50, много кафе, магазинов, зелени, цветочных клумб, детских площадок и свежего морского воздуха. Перейдя через Шуваловский проспект можно дойти до озера Лахтинский Разлив, прогулявшись по зелёной зоне; перейдя через Приморское шоссе - 7 минут до ст.метро `Беговая`, 10 минут- до парка 300-летия Санкт-Петербурга. Недалеко от дома - остановки общественного транспорта, который, при желании, увезёт вас в любой конец города. Квартира в свободной продаже, полная стоимость в договоре, обременений нет.

Предлагается к продаже 1кк квартира в Приморском районе города общей площадью 39,1 кв. М. Планировка квартиры включает в себя большую комнату 20,1 кв. М, раздельный санузел, и кухню 8,3 кв. М. С выходом на большую лоджию 6кв. М. Квартира с хорошим косметическим ремонтом подойдет как для аренды, так и для постоянного проживания. Все окна квартиры выходят на тихую улицу. Дом 137 серии, находится в развитом районе. Непосредственно возле дома детский сад, школа, детская площадка. Через дорогу от дома расположены магазины Пятерочка и гипермаркет Окей. В самом доме находится участковый пункт полиции. Рядом с домом имеются остановки общественного транспорта, откуда быстро можно добраться до м. Комендантский проспект, м. Беговая и парка 300-летия Санкт-Петербурга, Юнтоловский заказник, Лахта центр. Удобный съезд и выезд на Зсд. 1 взрослый собственник. Полная стоимость. Без обременений.

Арт. 66654643 Внесен аванс. Продается студия 29.2 м2 . Светлая, теплая, уютная. Тихий, ухоженный двор со спортивными и детскими площадками. В 5 минутах от м. Беговая. Развитая инфраструктура. Школа, детский сад в шаговой доступности. До парка 300-летия Санкт-Петербурга 10 минут. Удобный выезд на КАД. Помощь в одобрении ипотеки.

Квартира в кирпичном доме в тихом дворе. Состояние простое, металлическая дверь, стеклопакеты, электрическая плита. В парадной есть место для хранения велосипедов, колясок. В пешей доступности школа, гимназия, детский сад, Фитнес-Хаус. Планируется открытие станции метро Богатырская/Туристская в 800 метрах от дома. Прямая продажа. Один взрослый собственник.

Продается полнометражная однокомнатная квартира в популярном Приморском районе! В пешеходной доступности: метро Беговая. Рядом парк 300 летия Санкт-Петербурга. Прекрасное приобретение! Квартира полностью благоустроена: есть всё необходимое, чтобы сразу заехать. Дополнительный бонус в коридоре выделено отдельное место под гардеробную. Кухня оборудована гарнитуром со всей современной бытовой техникой. А также из кухни есть выход на просторный балкон. Отличное дополнительное помещение! Ванна и туалет - раздельные. Очень удобная планировка, - приходите, убедитесь! Инфраструктура в доме (и рядом) отлично развита! Рядом есть магазины, салоны красоты, банки, рестораны и т.д. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр квартиры.

Арт. 65239925. Продаётся квартира 35 м². Преимуществом данной квартиры является расположение - близость к Лахтинскому разливу и Юнтоловскому заповеднику делает место уникальной городской локацией, с зеленью, лесополосой, водной гладью, свежим воздухом и возможностью для отдыха на природе, одновременно находясь в черте городской инфраструктуры, от метро Беговая -17 минут пешком. Квартира светлая, функциональной планировки. Комната правильной формы площадью 16 м², кухня квадратная -10,7 м². Имеется застеклённый балкон. На окнах установлены стеклопакеты, стены - покраска и декоративный кирпич, в комнате на полу - ламинат, в прихожей и на кухне - плитка, подключен теплый пол. Сан.узел раздельный. На этаже 4 квартиры, отделяет отдельный тамбур, вход по ключу, что обеспечивает дополнительную безопасность. В квартире можно воплотить свои дизайнерские задумки, площадь позволят сделать это. Парадная чистая, два лифта, добрые вежливые соседи. Дом обслуживает своё ТСЖ, что обеспечивает порядок и чистоту в парадных и на прилегающей территории дома. Во дворе расположен Детский сад 89, Детская поликлиника 50 (800м), Инженерно-технологическая школа 777 ( 500м), Лицей 540 (900м ). Впешей доступности гипермаркеты Окей и Лента, ТРК Меркурий, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Удобный выезд на КАД. Квартира с чистой юридической историей, один взрослый собственник. Ждём Вас на просмотр!

За объект уже внесли аванс В 2016 году в квартире был сделан капитальный современный ремонт. Меняли проводку, трубы, батареи. Утеплили лоджию и теперь она оборудована под рабочий кабинет. Перепланировок в квартире нет! Вынули окно, утеплили лоджию, установили сверхбольшую батарею. Квартира теплая, чистая, сухая, светлая. Окна выходят во двор. Квартира без посторонних запахов. Тамбур на этаже чистый, просторный, без хлама. В доме на текущий момент устанавливают новые лифты. К осени будет производиться ремонт подъезда. Квартира в прямой продаже. 1 совершеннолетний собственник с 2016 года. Никто не прописан. НЕ в ипотеке, мат.капитал для приобретения не использовался. Предварительная запись на осмотр квартиры- обязательна!

Продается просторная однокомнатная квартира в Приморском районе Санкт-Петербурга. Про дом: - дом монолитно-кирпичный 2013 года постройки, - ЖК Марсель комфорт-класса от Setl City, - ведется круглосуточное видеонаблюдение, - подземный паркинг. Про квартиру: - общая площадь 39 кв.м., - площадь комнаты 17 кв.м., - площадь кухни 10 кв.м., - высота потолков 2,75 м., - встроенная кухонная мебель остается в подарок, - окна квартиры выходят во двор. Про локацию: - район с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, детские сады, школы, МФЦ, кафе, рестораны, пекарни, аптеки, мед. учреждения и др., - до метро Беговая 1,6 км., до метро Старая Деревня 2,6 км. Про документы: - без обременений, - один взрослый собственник, - подходит под ипотеку (при необходимости поможем с одобрением) - более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается 1-к. квартира в Приморском районе Санкт-Петербурга!!! Вблизи от Юнтоловского заказника и Лахтинского разлива,парка 300-летия. Рядом выезд на КАД и ЗСД. До ближайших станций метро Беговая и Комендантский проспект 15-18 минут пешком. Скоро планируется открытие станции Туристская!!! Рядом д/с, школа,клиника МЧС,спорт. клуб.Квартира находится на 10 этаже современного дома 2009 года постройки. Большая, светлая, с хорошей планировкой и большим застекленным балконом. Во дворе дома имеется наземный и подземный паркинг! Собственность более 5 лет. Все документы готовы к сделке. Прямая продажа!

Срочная продажа ! В прямой продаже без обременений продаётся светлая уютная современная ухоженная просторная квартира-студия от одного собственника. Окна смотрят в тихий двор, на детский сад. Во дворе тихо, поют птицы, создаётся ощущение загородной жизни. Высокий первый этаж,- бельэтаж. Рядом строится метро станция Богатырская. Данный объект подходит для всех видов взаиморасчётов, документы готовы к продаже, никто не прописан. Это ликвидное вложение средств и очень комфортно для проживания. Цена будет только расти. Удобное местоположение,- рядом всё есть: магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы, рестораны, пекарни, кафе, супермаркеты, торгово-развлекательные комплексы. Парки, Финский залив. Приморский район самый лучший район города Санкт-Петербурга. Хорошая транспортная развязка. Выезд на КАД. Сообщение разного вида наземного общественного транспорта. Три станции метро: Комендантский проспект, Беговая, Старая деревня. Звоните, пишите, всё расскажу и покажу.

Субсидированная ставка только в Самолет Плюс от 0,01% на 1 или 2 года далее 10,5% на вторичное жилье! ПРO KВАРТИРУ: Однокомнатная квартира в Приморском р-не, Панельный дом с шикарным видом с 12 этажа. Большая комната. Уютная, светлая квартира. Комфортная планировка. Адекватные и дружелюбные соседи. Очень просторный открытый двор с детской площадкой. Не нужную мебель скоро вывезем! Парковка во дворе. Квартира ждет новых хозяев. Возможность дозаказать ремонт по индивидуальному проекту (можно включить в ипотеку) сделать под вас дизайн проект и за короткие сроки сделать ремонт, чтоб заехать. Примеры фото искусственного интеллекта в объявлении. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: 5 детских садов, школа и гимназия. Детская и взрослая Поликлиники. Отделения почты и банков, пунктов выдачи. Вокруг озелененная территория с прогулочными зонами. Парк 300-летия с пляжем, Парк Елагенский остров ЦПКиО, Стародеревенский сквер, Фруктовый сад, Приморский парк Победы, недалеко финский залив, где можно наслаждаться живописными видом и вечерними закатами. Торговые центры: Атлантик Сити, Меркурий, Питер Ленд, Villa, Старая Деревня и Гулливер. Круглосуточные Супермаркеты и Магазины. Зоомагазины. Рестораны и Кафе. Фитнес-клубы с бассейнами. Церковь. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До ст.м.Старая Деревня - 15 минут пешком. ЗСД в пару минутах. До центра Санкт-Петербурга - 12 минут на метро. Большая наземная транспортная инфраструктура. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Документы готовы к сделке! Подходит под ипотеку. Все виды оплаты! Принимаем сертификаты! Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. От Компании Самолет Плюс консультации и помощь с одобрением ипотеки бесплатно. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО " Самолет Плюс" ( ОГРН 1067746757704) оказывает консультации услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требовании." Лот 712575

Продаётся просторная светлая однокомнатная квартира. Один собственник более 10 лет. Без обременений. Без торга. Риелторов просьба не беспокоить (помощь в продаже не нужна), показы только потенциальным покупателям.

Продается просторная, однокомнатная квартира. 1 собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку.

Продам 1-к квартиру в Приморском районе. Квартира общей площадью 34.7 кв.м. плюс застекленный балкон. Комната 15.9 кв.м. , просторная кухня 10.8 кв.м.. Вид из окон на Лахтинский Разлив. Во дворе Инженерно-технологическая школа 777, рядом детский сад, много магазинов, больница МЧС. Один взрослый собственник, без обременений. Свободна, никто не прописан. По договоренности возможна прямая продажа.