Продается уникальная видовая квартира. В отличной локации - 20 минут от центра на машине или метро.
Сталинский кирпичный дом 1953 года постройки, расположен в Удельном парке. 3-й этаж без лифта.
Окна просторной кухни-гостиной выходят в парк, откуда можно наблюдать красивые закаты. Окна трех спален выходят в тихий двор. Два балкона с окнами в пол.
Автомобильного и пешеходного движения под окнами нет - дом на второй линии от проспекта, а двор не проездной, поэтому в квартире в любое время суток тихо, а за окнами в любое время года очень красиво!
Квартира 107 м2. В феврале 2023 года завершен капитальный ремонт, в ходе которого заменено ВСЕ: полный демонтаж, сделана стяжка пола, возведены новые стены из газобетона вместо старой дранки, полностью заменена электрика и сантехника (инженерия). Есть фото ДО) В результате получилась абсолютно новая квартира в основательном сталинском доме с высотой потолков 3 метра, толщиной внешних стен в 1 метр, панорамными окнами и хорошей звуко- и шумоизоляцией.
В кухне встроенная техника (газовая плита, духовка, п/машина) фирмы BOSCH. Все новое!
В доме центральное водоснабжение, без газовой колонки, для подстраховки установлен бойлер 50 литров. Плита газовая.
Просторная ванная комната (почти 6 кв.м) с качественной сантехникой + Гостевой санузел.
Межкомнатные двери "Волховец"
В квартире предусмотрены зоны для хранения вещей:
1. Обустроена гардеробная комната в спальне, со скрытой дверью (под покраску).
2. В холле оборудована удобная кладовая для хранения сезонных вещей, обуви и прочего инвентаря (велосипеда, самокатов, чемоданов).
3. В ванной и коридоре планировкой предусмотрено место под вместительную встроенную мебель.
Вся встройка остается новому владельцу, остальное - по договоренности.
Чистая, светлая парадная, интеллигентные, доброжелательные соседи. Просторный чистый двор с двумя современными площадками (детской и спортивной), отдельно организована территория для парковки автомобилей, место есть всегда! В целом атмосфера очень доброжелательная и безопасная, дети гуляют во дворе самостоятельно, что является сейчас большой редкостью. Есть видеонаблюдение. За домом и двором очень хорошо ухаживает ТСЖ.
В целом район с очень развитой инфраструктурой: через дорогу на пр. Энгельса крупный супермаркет Перекресток, БЦ Светлановский, рестораны и кафе, поликлиники, медцентры, в том числе 2 Гимназии, логопедические сады, к которым наш дом приписан!
Через парк можно пройти к ст. Метро Пионерская или Тренировочной базе Зенит. До метро Удельная 10 минут пешком. Вместе с тем эта часть района является очень экологичной из-за Удельного Парка, который подходит для занятий спортом и прогулок в любое время года.
Квартира не требует никаких вложений, все продумано до мелочей, и сделано на совесть.
Прямая продажа от Собственника. Возможна ипотека. Агентов ждём только с реальными покупателями, без размещения объявления на других площадках!